二零二四年度商鋪?zhàn)赓U合同全面考慮承租方利益優(yōu)化權(quán)益保障2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪?zhàn)赓U合同，全面考慮承租方利益，優(yōu)化權(quán)益保障本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)1.3商鋪的現(xiàn)狀和可使用狀態(tài)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金支付的起始日期和結(jié)束日期3.4租金支付的遲延及違約金計(jì)算方式第四條押金及退還方式4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時(shí)間4.3押金扣除的違約金及其他費(fèi)用計(jì)算方式第五條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍和用途5.2承租方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍和用途5.3承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性要求第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類及金額7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式7.3保險(xiǎn)事故的處理程序第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同解除后的責(zé)任和權(quán)益處理第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任9.2承租方的違約行為及責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式和支付程序第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件的處理方式10.3不可抗力事件的后果及責(zé)任處理第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式11.2仲裁或訴訟的管轄法院11.3仲裁或訴訟的時(shí)效規(guī)定第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同續(xù)約的條件和程序第十三條其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的轉(zhuǎn)讓條款13.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十四條雙方簽署14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)14.2雙方簽署人的身份證明及聯(lián)系方式14.3合同正本和副本的管理及使用規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址：商鋪名稱為“X商業(yè)廣場(chǎng)”，位于市區(qū)街道號(hào)。1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)：商鋪的建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為層，包括店鋪經(jīng)營(yíng)區(qū)域和必要的辦公及倉(cāng)儲(chǔ)空間。1.3商鋪的現(xiàn)狀和可使用狀態(tài)：商鋪目前處于可用狀態(tài)，具備正常經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施、安全通道等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期算起，至年月日止。2.3租賃期限的續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金的金額：每月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。3.2租金的支付周期：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付的起始日期和結(jié)束日期：租金支付的起始日期為租賃開(kāi)始日期，結(jié)束日期為租賃結(jié)束日期。3.4租金支付的遲延及違約金計(jì)算方式：如承租方未能按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為違約金。第四條押金及退還方式4.1押金的金額：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）作為押金。4.2押金的退還條件和時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)承租方無(wú)欠繳租金、違約金及其他費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金扣除的違約金及其他費(fèi)用計(jì)算方式：如承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及其他費(fèi)用。第五條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍和用途：承租方應(yīng)以經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為主，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得改變經(jīng)營(yíng)范圍和用途。5.2承租方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍和用途：承租方如需改變經(jīng)營(yíng)范圍和用途，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方批準(zhǔn)。5.3承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)政策和規(guī)定。第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：出租方應(yīng)對(duì)商鋪的共用設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全可靠。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；如屬正常磨損或非人為損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件和程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除后的責(zé)任和權(quán)益處理：如因雙方原因?qū)е潞贤獬p方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理相關(guān)責(zé)任和權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任：出租方如未按約定提供商鋪，應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）。9.2承租方的違約行為及責(zé)任：承租方如未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）。9.3違約金的計(jì)算方式和支付程序：違約金計(jì)算方式如第三條規(guī)定，違約金支付程序?yàn)槌凶夥交虺鲎夥綍?shū)面通知對(duì)方后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理方式：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。10.3不可抗力事件的后果及責(zé)任處理：如不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的管轄法院：本合同爭(zhēng)議提交市區(qū)人民法院管轄。11.3仲裁或訴訟的時(shí)效規(guī)定：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同終止。12.3合同續(xù)約的條件和程序：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及租金等條款。第十三條其他條款13.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2合同的轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括租賃商鋪的平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等，補(bǔ)充協(xié)議如有，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽署14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同于年月日于市區(qū)街道號(hào)簽署。14.2雙方簽署人的身份證明及聯(lián)系方式：甲方（出租方）：乙方（承租方）：14.3合同正本和副本的管理及使用規(guī)定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本及復(fù)印件無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽字蓋章后生效。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)履行其在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其行為不會(huì)侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其參與或負(fù)責(zé)的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律有明確規(guī)定或第三方介入?yún)f(xié)議有約定的除外。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲方和乙方同意。第六條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方介入不得改變本合同的租賃期限、租金、押金等核心條款。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不得影響本合同的履行。第八條第三方違約處理8.1如第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議或本合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理不得影響甲方和乙方之間的租賃關(guān)系。第九條第三方與合同履行9.1第三方應(yīng)確保其行為不影響本合同的履行。9.2甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，無(wú)論是否存在第三方介入。第十條爭(zhēng)議解決10.1涉及第三方的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的效力11.1第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除，不得影響本合同的效力。第十二條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其不違反本合同。第十三條第三方介入的告知義務(wù)13.1甲方和乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌降幕厩闆r和主要權(quán)利義務(wù)。13.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行合理的審慎審查，確保其不違反本合同。第十四條附加條款14.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方不違反本合同的任何條款。14.2甲方和乙方不得因第三方介入而減輕或免除其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃商鋪的平面圖詳細(xì)描述商鋪的布局、面積分配、設(shè)施位置等信息，以便雙方明確租賃商鋪的具體情況。附件二：商鋪現(xiàn)狀照片提供商鋪目前的照片，以記錄商鋪的現(xiàn)狀，便于日后雙方確認(rèn)商鋪的交付狀態(tài)。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括第三方的主要責(zé)任和義務(wù)、責(zé)任限額、介入的條件和程序等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，以便雙方明確維修服務(wù)的具體條款。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)承租方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額等信息，以便雙方日后核查租金支付情況。附件七：押金支付記錄記錄押金支付的時(shí)間、金額等信息，以便雙方日后核查押金支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方未按約定使用商鋪。3.承租方未按時(shí)履行維修責(zé)任。4.出租方未按時(shí)提供商鋪。5.出租方未履行維修責(zé)任。6.第三方未履行其在第三方介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金按照合同約定的金額進(jìn)行計(jì)算，如合同中未約定，則按照違約一方違約程度和損失程度進(jìn)行合理計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說(shuō)明：1.承租方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。2.出租方未按時(shí)提供商鋪的違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供商鋪，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。全文完。二零二四年度商鋪?zhàn)赓U合同，全面考慮承租方利益，優(yōu)化權(quán)益保障2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和位置1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)1.3商鋪的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的幅度和時(shí)間第五條押金5.1押金的金額5.2押金的退還條件第六條租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍6.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍6.2承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反法律法規(guī)及合同約定第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任7.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第八條保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十二條通知12.1通知的方式和時(shí)間第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和位置本合同所指商鋪位于_______（詳細(xì)地址），商鋪的名稱是_______。1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)商鋪的總面積為_(kāi)______平方米，商鋪的結(jié)構(gòu)包括_______（具體描述）。1.3商鋪的使用性質(zhì)商鋪的使用性質(zhì)為_(kāi)______（商業(yè)、辦公、餐飲等），承租方應(yīng)按照此用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件如雙方同意，可在租賃結(jié)束日期前_______個(gè)月書(shū)面提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，延長(zhǎng)租賃期限的條款應(yīng)詳細(xì)列明。第三條租金及支付方式3.1租金的金額商鋪的租金為每月_______元人民幣。3.2租金的支付周期租金每_______支付一次，支付周期為_(kāi)______個(gè)月。3.3租金的支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱_______，賬號(hào)_______，開(kāi)戶行_______。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的條件租金將根據(jù)市場(chǎng)行情每_______年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為租賃開(kāi)始后的第_______年。4.2租金調(diào)整的幅度和時(shí)間租金調(diào)整的幅度為市場(chǎng)行情變化的_______%，調(diào)整時(shí)間為租賃開(kāi)始后的第_______年。第五條押金5.1押金的金額承租方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付押金，押金金額為租金總額的_______%。5.2押金的退還條件合同到期或解除后，出租方在確認(rèn)承租方無(wú)違約行為后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍6.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍承租方只能將商鋪用于_______（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得進(jìn)行其他活動(dòng)。6.2承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反法律法規(guī)及合同約定承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法或違反合同約定的活動(dòng)。第八條保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類承租方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買(mǎi)商鋪保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋商鋪的全部?jī)r(jià)值及可能的經(jīng)營(yíng)損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)承租方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)的有效性直至合同解除。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件任何合同的變更都需要雙方的書(shū)面同意，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供商鋪或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金、違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第十二條通知12.1通知的方式和時(shí)間任何通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。通知在發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜或其他特殊事項(xiàng)另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方均具有法律約束力。14.2合同的修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，修改后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。14.3合同的解除條件合同解除的條件應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并遵循相關(guān)法律程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確介入的條件和方式。2.2第三方介入的方式第三方介入可以通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等方式進(jìn)行。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得超越其授權(quán)范圍。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意或重大過(guò)失，否則不對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)責(zé)。4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)造成的損失，僅限于直接損失，不包括間接損失或潛在利益損失。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，并可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系僅為服務(wù)關(guān)系。5.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系，除非甲乙雙方明確授權(quán)。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。6.2第三方介入終止后，其權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)終止，但應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其介入期間的行為而產(chǎn)生的責(zé)任。第七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。7.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保其符合合同要求和法律法規(guī)。7.4甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用的承擔(dān)方式。第八條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范8.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供合法的資質(zhì)證明和信譽(yù)保障。8.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。8.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，有權(quán)立即