2024年度房產(chǎn)交易雙方稅費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易雙方稅費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)交易雙方1.2稅費(fèi)1.3年度第二條稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三條稅費(fèi)分?jǐn)偙壤?.1房產(chǎn)賣方分?jǐn)偙壤?.2房產(chǎn)買方分?jǐn)偙壤谒臈l稅費(fèi)支付方式4.1房產(chǎn)賣方支付方式4.2房產(chǎn)買方支付方式第五條稅費(fèi)支付時(shí)間5.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付時(shí)間5.2稅費(fèi)支付流程第六條稅費(fèi)分?jǐn)偟挠?jì)算與確認(rèn)6.1稅費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法6.2稅費(fèi)分?jǐn)偞_認(rèn)流程第七條合同的履行與監(jiān)管7.1雙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)7.2稅費(fèi)監(jiān)管機(jī)構(gòu)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、無(wú)效與終止11.1合同生效條件11.2合同無(wú)效條件11.3合同終止條件第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)交易雙方本合同甲方為（房產(chǎn)賣方名稱），乙方為（房產(chǎn)買方名稱）。1.2稅費(fèi)本合同所指稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。1.3年度本合同所指年度為2024年度。第二條稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，房產(chǎn)交易雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。2.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第三條稅費(fèi)分?jǐn)偙壤?.1房產(chǎn)賣方分?jǐn)偙壤慨a(chǎn)賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)分?jǐn)偙壤秊椋ò俜直龋?.2房產(chǎn)買方分?jǐn)偙壤慨a(chǎn)買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)分?jǐn)偙壤秊椋ò俜直龋?。第四條稅費(fèi)支付方式4.1房產(chǎn)賣方支付方式房產(chǎn)賣方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，按時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.2房產(chǎn)買方支付方式房產(chǎn)買方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，按時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第五條稅費(fèi)支付時(shí)間5.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付時(shí)間房產(chǎn)交易稅費(fèi)的支付時(shí)間按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。5.2稅費(fèi)支付流程房產(chǎn)交易雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行稅費(fèi)支付流程。第六條稅費(fèi)分?jǐn)偟挠?jì)算與確認(rèn)6.1稅費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法房產(chǎn)交易雙方按照本合同約定的分?jǐn)偙壤?，?jì)算應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)分?jǐn)偞_認(rèn)流程房產(chǎn)交易雙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照本合同約定的計(jì)算方法，確認(rèn)稅費(fèi)分?jǐn)偳闆r，并簽字蓋章。第七條合同的履行與監(jiān)管7.1雙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)房產(chǎn)交易雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的責(zé)任與義務(wù)。7.2稅費(fèi)監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同涉及的稅費(fèi)支付及監(jiān)管，由我國(guó)相關(guān)稅務(wù)部門負(fù)責(zé)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2法律途徑解決如雙方在爭(zhēng)議解決過程中無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、無(wú)效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同無(wú)效條件如本合同任何條款與我國(guó)法律法規(guī)相抵觸，該條款視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。11.3合同終止條件合同終止應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方還可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書面形式附加于本合同。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等與合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、銀行等參與房產(chǎn)交易過程的機(jī)構(gòu)和個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，保證交易的真實(shí)性、合法性。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第二條第三方介入的程序與責(zé)任劃分2.1第三方介入程序第三方介入房產(chǎn)交易過程，應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2責(zé)任劃分第三方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)承擔(dān)與其職責(zé)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤m紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用支付3.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2費(fèi)用支付時(shí)間甲乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額規(guī)定第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。5.2違約處理甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，可以解除合同。6.2解除合同后的責(zé)任處理第三方解除合同后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條甲方與第三方之間的關(guān)系7.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.2甲方與第三方糾紛處理甲方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條乙方與第三方之間的關(guān)系8.1乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.2乙方與第三方糾紛處理乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款，包括但不限于第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。9.2附加條款的簽訂甲乙方與第三方簽訂附加條款，應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第十條第三方介入的說明10.1第三方介入說明本合同明確第三方在房產(chǎn)交易過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方的關(guān)系。10.2第三方介入說明的補(bǔ)充甲乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解第三方介入說明，如有疑問，可向第三方咨詢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：身份證附件3：營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件4：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件5：第三方服務(wù)費(fèi)用清單附件6：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件7：房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)收據(jù)附件8：契稅繳納證明附件9：個(gè)人所得稅繳納證明附件10：土地增值稅繳納證明附件11：房產(chǎn)中介服務(wù)合同附件12：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估合同附件13：稅務(wù)機(jī)關(guān)稅費(fèi)繳納憑證附件14：銀行房產(chǎn)交易貸款合同說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示例1：甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)證等所需材料，導(dǎo)致合同無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例2：甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示例1：乙方未按照約定時(shí)間支付稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)用等，導(dǎo)致合同無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例2：乙方提供的個(gè)人信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示例1：房產(chǎn)中介未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例2：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易雙方稅費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.房產(chǎn)交易雙方2.1賣方2.2買方3.稅費(fèi)分?jǐn)?.1稅費(fèi)種類3.1.1契稅3.1.2個(gè)人所得稅3.1.3土地增值稅3.1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3.1.5印花稅3.2分?jǐn)偙壤?.2.1賣方承擔(dān)部分3.2.2買方承擔(dān)部分3.3稅費(fèi)支付方式4.稅費(fèi)支付時(shí)間4.1支付義務(wù)4.2支付時(shí)間點(diǎn)5.稅費(fèi)支付憑證5.1支付憑證的提供5.2支付憑證的審核6.違約責(zé)任6.1未按約定支付稅費(fèi)6.2未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)6.3未提供有效支付憑證7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.2變更8.3終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用10.1適用法律10.2法律沖突解決11.爭(zhēng)議管轄11.1管轄法院11.2管轄地點(diǎn)12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體14.附件14.1相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式14.2法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.3適用范圍本協(xié)議適用于2024年度中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織之間的房產(chǎn)交易雙方稅費(fèi)分?jǐn)?。第二條房產(chǎn)交易雙方2.1賣方賣方是指在本協(xié)議項(xiàng)下進(jìn)行房產(chǎn)交易的房地產(chǎn)權(quán)利人。2.2買方買方是指在本協(xié)議項(xiàng)下進(jìn)行房產(chǎn)交易的房產(chǎn)購(gòu)買方。第三條稅費(fèi)分?jǐn)?.1稅費(fèi)種類3.1.1契稅根據(jù)中華人民共和國(guó)稅收法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔(dān)的契稅。3.1.2個(gè)人所得稅根據(jù)中華人民共和國(guó)稅收法律法規(guī)規(guī)定，由賣方承擔(dān)的個(gè)人所得稅。3.1.3土地增值稅根據(jù)中華人民共和國(guó)稅收法律法規(guī)規(guī)定，由賣方承擔(dān)的土地增值稅。3.1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔(dān)的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。3.1.5印花稅根據(jù)中華人民共和國(guó)稅收法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)的印花稅。3.2分?jǐn)偙壤?.2.1賣方承擔(dān)部分賣方承擔(dān)的稅費(fèi)比例為____%。3.2.2買方承擔(dān)部分買方承擔(dān)的稅費(fèi)比例為____%。3.3稅費(fèi)支付方式雙方按照本協(xié)議約定的比例，各自向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第四條稅費(fèi)支付時(shí)間4.1支付義務(wù)雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的比例，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)支付義務(wù)。4.2支付時(shí)間點(diǎn)稅費(fèi)支付時(shí)間點(diǎn)為房產(chǎn)交易合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第五條稅費(fèi)支付憑證5.1支付憑證的提供雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У亩愘M(fèi)支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。5.2支付憑證的審核對(duì)方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后予以支付。第六條違約責(zé)任6.1未按約定支付稅費(fèi)如一方未按本協(xié)議約定的比例支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付稅費(fèi)的____%。6.2未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)如一方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付稅費(fèi)的____%。6.3未提供有效支付憑證如一方未向?qū)Ψ教峁┯行У亩愘M(fèi)支付憑證，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付稅費(fèi)的____%。第八條合同的生效、變更和終止8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3終止本協(xié)議在下列情況下終止：（1）雙方按照約定履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議的內(nèi)容、談判過程以及雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為____年。9.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成的損失的____倍。第十條法律適用10.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律沖突解決如本協(xié)議的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.4法律途徑本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，任何一方均可向中華人民共和國(guó)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議管轄12.1管轄法院本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為中華人民共和國(guó)____人民法院。12.2管轄地點(diǎn)本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，均以中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本協(xié)議外另行約定的其他事項(xiàng)。13.2附加條款本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)。14.3簽署主體本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，并加蓋雙方公章。附件：14.1相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式14.2法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)交易過程中的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為對(duì)其自身的約束。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取交易信息、查閱相關(guān)文件、要求甲乙方提供必要的協(xié)助等。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方同意，在本協(xié)議履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的損失，不得超過其收取的費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.4第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方按照本協(xié)議的約定承擔(dān)。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于本協(xié)議項(xiàng)下的合作關(guān)系。第三方不構(gòu)成甲乙方的代理人、合伙人和雇員。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益，由第三方自行享有。第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)益，不產(chǎn)生任何影響。17.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。甲乙方對(duì)第三方的損失，不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第十一條的約定解決。18.2第三方介入引起的法律訴訟如第三方介入引起法律訴訟，甲乙方應(yīng)按照本協(xié)議第十二條的約定確定管轄法院。第十九條第三方介入后的其他條款19.1第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息予以保密，并按照本協(xié)議第九條的約定承擔(dān)保密義務(wù)。19.2第三方服務(wù)期限第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，在約定的期限內(nèi)提供服務(wù)。第二十條附件20.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。20.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第三方服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。本部分修正條款的簽署、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，均按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。本部分修正條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易合同本附件詳細(xì)記錄了甲乙方之間的房產(chǎn)交易信息，包括房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、交易時(shí)間等。附件二：稅費(fèi)計(jì)算公式本附件提供了各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)金額。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了甲乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列出了第三方服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：保密協(xié)議本附件明確了甲乙方與第三方之間的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件明確了甲乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、法律途徑等。附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件明確了第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的有限責(zé)任，以及責(zé)任限額的具體數(shù)額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)2.未按約定比例承擔(dān)稅費(fèi)3.未提供有效支付憑證4.第三方未按約定提供服務(wù)5.第三方泄露甲乙方保密信息6.第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)：違約金為應(yīng)付稅費(fèi)的1%。2.未按約定比例承擔(dān)稅費(fèi)：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付稅費(fèi)的1%。3.未提供有效支付憑證：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付稅費(fèi)的1%。4.第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的1%。5.第三方泄露甲乙方保密信息：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的1倍。6.第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的1%。示例說明：如果買方未按約定時(shí)間支付契稅，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：應(yīng)付契稅金額×1%。如果賣方未按約定比例承擔(dān)個(gè)人所得稅，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：應(yīng)付個(gè)人所得稅金額×1%。如果第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：服務(wù)費(fèi)用×1%。如果第三方泄露甲乙方保密信息，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：泄露信息造成的損失×1倍。如果第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：服務(wù)費(fèi)用×1%。全文完。2024年度房產(chǎn)交易雙方稅費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)交易1.2稅費(fèi)1.3雙方1.4分?jǐn)?.房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)信息2.2交易金額2.3交易時(shí)間3.稅費(fèi)概述3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)金額3.3稅費(fèi)支付方式4.稅費(fèi)分?jǐn)偙壤?.1稅費(fèi)分?jǐn)偙壤_定4.2稅費(fèi)分?jǐn)偙壤{(diào)整5.稅費(fèi)支付責(zé)任5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付責(zé)任轉(zhuǎn)移6.稅費(fèi)支付憑證6.1支付憑證提供6.2支付憑證審核7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議類型7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1房產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用12.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.合同的簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)交易：指本合同雙方按照約定，將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移給買方的行為。1.2稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的，由法律法規(guī)規(guī)定或者政策要求繳納的各種費(fèi)用。1.3雙方：指本合同的甲方（賣方）和乙方（買方）。1.4分?jǐn)偅褐父鶕?jù)本合同約定，雙方按照一定比例共同承擔(dān)稅費(fèi)的行為。2.房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)信息：詳見附件一，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。2.2交易金額：雙方約定的房產(chǎn)交易總金額為人民幣【】（大寫：【】元整），該金額包含房產(chǎn)價(jià)值、配套設(shè)施費(fèi)用及其他交易相關(guān)費(fèi)用。2.3交易時(shí)間：雙方約定在【】年【】月【】日前完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。3.稅費(fèi)概述3.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。3.2稅費(fèi)金額：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或者政策要求，交易雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)總額為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.3稅費(fèi)支付方式：雙方約定采用轉(zhuǎn)賬方式支付稅費(fèi)，具體支付方式見附件二。4.稅費(fèi)分?jǐn)偙壤?.1稅費(fèi)分?jǐn)偙壤_定：雙方根據(jù)房產(chǎn)交易金額、稅費(fèi)種類及政策規(guī)定，約定稅費(fèi)分?jǐn)偙壤秊椋骸?】（甲方承擔(dān)）和【%】（乙方承擔(dān)）。4.2稅費(fèi)分?jǐn)偙壤{(diào)整：如因政策變化或者法律法規(guī)修改導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整稅費(fèi)分?jǐn)偙壤?.稅費(fèi)支付責(zé)任5.1支付時(shí)間：雙方約定在房產(chǎn)交易過戶手續(xù)完成后【】個(gè)工作日內(nèi)，按照約定比例分?jǐn)偫U納稅費(fèi)。5.2支付方式：詳見附件二，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3支付責(zé)任轉(zhuǎn)移：如因政策變化或者法律法規(guī)修改導(dǎo)致稅費(fèi)支付責(zé)任發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商確定新的支付責(zé)任。6.稅費(fèi)支付憑證6.1支付憑證提供：雙方應(yīng)在支付稅費(fèi)后，向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等。6.2支付憑證審核：雙方應(yīng)互相審核對(duì)方提供的支付憑證，確保稅費(fèi)支付的真實(shí)性和合法性。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：本合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.3合同解除：雙方同意解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.違約責(zé)任9.1違約行為：雙方同意履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的【%】。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在房產(chǎn)交易過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同解除或終止之日起【】年。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)：如房產(chǎn)交付時(shí)間、交付條件等。13.合同的簽署與備案13.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同備案：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本合同提交相關(guān)政府部門備案。14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。14.2稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表：詳細(xì)列明交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類、金額及分?jǐn)偙壤?。本合同共?jì)【】字，滿足2000字內(nèi)要求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，參與房產(chǎn)交易過程的除甲乙雙方以外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。16.第三方服務(wù)范圍16.1包括但不限于：房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容：提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)、評(píng)估、法律手續(xù)代辦、稅費(fèi)計(jì)算等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣【】（大寫：【】元整）。17.2第三方責(zé)任限額的確定：如第三方提供的服務(wù)涉及費(fèi)用，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。18.第三方選擇與指定18.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。18.2第三方指定：如甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照附件三指定的第三方進(jìn)行合作。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。19.2服務(wù)費(fèi)用支付：甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。20.第三方服務(wù)過程中的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議類型：包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等爭(zhēng)議。20.2爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可依照本合同第11條的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方信息披露21.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)過程中的重要信息，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)等。21.2信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向甲乙雙方披露相關(guān)信息。22.第三方服務(wù)終止22.1服務(wù)終止條件：如第三方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為。22.2服務(wù)終止程序：甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的服務(wù)合同，并按照約定方式處理后續(xù)事宜。23.第三方服務(wù)合同的附件23.1第三方服務(wù)合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為本合同的附件。23.2其他相關(guān)文件：包括但不限于第三方提供的評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件