全新旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：指出售或轉(zhuǎn)讓旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。1.2乙方：指購(gòu)買或接受旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。1.3丙方：指與甲方、乙方簽訂的旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)合同有關(guān)的第三方。2.旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容2.1甲方將旅游景點(diǎn)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)完整無(wú)缺地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方有權(quán)對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。2.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策和管理行為。3.旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限3.1本合同的有效期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。4.旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)旅游景點(diǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理過程中的全部費(fèi)用。5.旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用范圍5.1乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)在旅游景點(diǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行一切合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方不得將旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變旅游景點(diǎn)的使用性質(zhì)。6.旅游景點(diǎn)的開發(fā)與建設(shè)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行合理規(guī)劃、開發(fā)與建設(shè)。6.2乙方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)的開發(fā)與建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)與管理7.1乙方應(yīng)對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行有效經(jīng)營(yíng)與管理，確保旅游服務(wù)質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)建立健全旅游安全管理體系，保障游客的人身與財(cái)產(chǎn)安全。8.合同的變更與解除8.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。13.合同的附件13.1本合同附件包括：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、甲乙雙方的有效證件等。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方：指出售或轉(zhuǎn)讓旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。1.2乙方：指購(gòu)買或接受旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。1.3丙方：指與甲方、乙方簽訂的旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)合同有關(guān)的第三方。1.4旅游景點(diǎn)：指甲方擁有開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體旅游景點(diǎn)名稱。2.旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容2.1甲方將旅游景點(diǎn)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)完整無(wú)缺地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方有權(quán)對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。2.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策和管理行為。2.4乙方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限3.1本合同的有效期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。3.3續(xù)約事宜應(yīng)依照本合同的約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。4.旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），支付方式為____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），每期支付時(shí)間為合同簽訂之日起____日內(nèi)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)旅游景點(diǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理過程中的全部費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按期向甲方支付合同約定的費(fèi)用，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分金額的____%支付滯納金。5.旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用范圍5.1乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)在旅游景點(diǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行一切合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方不得將旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變旅游景點(diǎn)的使用性質(zhì)。5.3乙方不得在旅游景點(diǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害旅游景點(diǎn)的聲譽(yù)和形象。6.旅游景點(diǎn)的開發(fā)與建設(shè)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行合理規(guī)劃、開發(fā)與建設(shè)。6.2乙方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)的開發(fā)與建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方在進(jìn)行旅游景點(diǎn)開發(fā)與建設(shè)過程中，應(yīng)充分保護(hù)生態(tài)環(huán)境和自然資源，確保旅游資源的可持續(xù)利用。6.4乙方應(yīng)在旅游景點(diǎn)開發(fā)與建設(shè)過程中，充分考慮游客的安全與舒適，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)設(shè)施和服務(wù)。7.旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)與管理7.1乙方應(yīng)對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行有效經(jīng)營(yíng)與管理，確保旅游服務(wù)質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)建立健全旅游安全管理體系，保障游客的人身與財(cái)產(chǎn)安全。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保旅游景點(diǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行與使用。7.4乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，不斷推出新的旅游產(chǎn)品和服務(wù)，提升旅游景點(diǎn)的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。8.合同的變更與解除8.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提出變更或解除合同的，應(yīng)向乙方送達(dá)書面通知，經(jīng)乙方同意后方可生效。8.3乙方提出變更或解除合同的，應(yīng)向甲方送達(dá)書面通知，經(jīng)甲方同意后方可生效。8.4合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)有關(guān)的各項(xiàng)事宜。9.違約責(zé)任9.1甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。9.2乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。9.3違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并按照判決結(jié)果履行合同義務(wù)。11.合同的生效、終止與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。11.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將旅游景點(diǎn)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還給甲方。12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的____倍。13.合同的附件13.1本合同附件包括：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、甲乙雙方的有效證件、旅游景點(diǎn)規(guī)劃圖紙等。13.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字（或蓋章）日期分別為：甲方____年____月____日，乙方____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指與甲乙雙方簽訂的旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)合同有關(guān)的除甲乙雙方以外的其他當(dāng)事人。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、管理方、運(yùn)營(yíng)方等。16.第三方介入的合同訂立與履行16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或合同。16.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不損害雙方合法權(quán)益，不影響合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方如因違約、侵權(quán)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同中，可約定第三方的責(zé)任限額，如賠償金額上限等。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。18.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，第三方則提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。18.3第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的變更與解除19.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同，可約定合同的變更與解除條件。19.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，妥善處理與介入服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同，應(yīng)明確雙方在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。21.2違反保密條款的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。22.第三方介入的其他條款22.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同，應(yīng)涵蓋本合同未盡事宜。22.2本合同與甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同構(gòu)成不可分割的整體，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：甲乙雙方的有效證件附件三：旅游景點(diǎn)規(guī)劃圖紙附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同附件五：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議附件六：旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度附件七：旅游安全管理體系文件附件八：合同履行過程中的相關(guān)報(bào)告和報(bào)表附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件一用于證明甲方將旅游景點(diǎn)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)完整無(wú)缺地轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于旅游景點(diǎn)的名稱、范圍、使用權(quán)等。該證明應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方核實(shí)無(wú)誤后簽字蓋章。附件二：甲乙雙方的有效證件附件二應(yīng)包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、稅務(wù)登記證等。用于證明甲乙雙方的法律地位和資格，以便在合同履行過程中雙方的身份認(rèn)定。附件三：旅游景點(diǎn)規(guī)劃圖紙附件三應(yīng)包括旅游景點(diǎn)的總體規(guī)劃圖、分期建設(shè)圖、景觀設(shè)計(jì)圖等。用于指導(dǎo)旅游景點(diǎn)的開發(fā)與建設(shè)，確保開發(fā)與建設(shè)活動(dòng)符合規(guī)劃要求。附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同附件四應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同。用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品質(zhì)量、交付時(shí)間等要求，以及雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件五：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議附件五應(yīng)包括合同履行過程中雙方簽訂的各類協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議，如工程變更協(xié)議、設(shè)備采購(gòu)協(xié)議、營(yíng)銷合作協(xié)議等。用于明確雙方在合同履行過程中的具體事項(xiàng)和額外約定。附件六：旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度附件六應(yīng)包括旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度，如游客須知、服務(wù)規(guī)范、投訴處理辦法等。用于規(guī)范旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)管理行為，保障游客的權(quán)益。附件七：旅游安全管理體系文件附件七應(yīng)包括旅游安全管理體系的相關(guān)文件，如安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)資料等。用于指導(dǎo)旅游景點(diǎn)的安全管理工作，確保游客的人身與財(cái)產(chǎn)安全。附件八：合同履行過程中的相關(guān)報(bào)告和報(bào)表附件八應(yīng)包括合同履行過程中雙方提交的報(bào)告和報(bào)表，如項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等。用于監(jiān)測(cè)合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決合同履行過程中的問題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違反合同規(guī)定，未按時(shí)提供旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，或提供的權(quán)利不完整、不符合約定。2.2甲方違反合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策和管理行為。2.3乙方違反合同規(guī)定，未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。2.4乙方違反合同規(guī)定，擅自將旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.5乙方違反合同規(guī)定，未按照約定的用途使用旅游景點(diǎn)。2.6第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求。2.7第三方未按照約定時(shí)間交付服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。3.2違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。3.3因第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金。3.4違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商確定違約責(zé)任的具體金額。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前提供旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，若甲方未能按時(shí)提供，則應(yīng)向乙方支付合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%作為違約金。若第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，合同約定第三方應(yīng)在2024年2月1日前提供旅游景點(diǎn)的設(shè)計(jì)服務(wù)，若第三方未能按時(shí)提供，則甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。全文完。全新旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)合同（2024版）1本合同目錄一覽一、定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1全新旅游景點(diǎn)1.2開發(fā)與經(jīng)營(yíng)1.3合同雙方二、合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息三、旅游景點(diǎn)開發(fā)3.1開發(fā)內(nèi)容3.2開發(fā)進(jìn)度3.3開發(fā)資金四、旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)4.1經(jīng)營(yíng)策略4.2經(jīng)營(yíng)收益4.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)五、合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約六、合同費(fèi)用6.1開發(fā)費(fèi)用6.2經(jīng)營(yíng)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式七、合同收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益支付時(shí)間八、合同違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約解決方式九、合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效十、合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序十一、合同的變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3變更后的合同效力十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限十三、合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效條件十四、其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：一、定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1全新旅游景點(diǎn)本合同所稱“全新旅游景點(diǎn)”是指由甲方負(fù)責(zé)開發(fā)，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)的新型旅游景點(diǎn)項(xiàng)目，包括但不限于自然景觀、人文景觀、主題公園等。1.2開發(fā)與經(jīng)營(yíng)“開發(fā)”是指甲方根據(jù)旅游景點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)等活動(dòng)?！敖?jīng)營(yíng)”是指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理和提供相關(guān)服務(wù)。1.3合同雙方甲方：指具有獨(dú)立法人資格的全新旅游景點(diǎn)開發(fā)公司。乙方：指具有獨(dú)立法人資格的全新旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)公司。二、合同主體2.1甲方信息甲方全稱：全新旅游景點(diǎn)開發(fā)公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法人代表：聯(lián)系電話：2.2乙方信息乙方全稱：全新旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法人代表：聯(lián)系電話：三、旅游景點(diǎn)開發(fā)3.1開發(fā)內(nèi)容甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)完成旅游景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣等工作。3.2開發(fā)進(jìn)度甲方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成開發(fā)，具體開發(fā)進(jìn)度按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。3.3開發(fā)資金甲方向旅游景點(diǎn)項(xiàng)目投入的開發(fā)資金，包括但不限于土地購(gòu)買、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)等費(fèi)用。四、旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)4.1經(jīng)營(yíng)策略乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方提供的旅游產(chǎn)品，制定經(jīng)營(yíng)策略，并進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。4.2經(jīng)營(yíng)收益乙方向甲方支付旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)收益的%，作為甲方開發(fā)和投資回報(bào)。4.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)承擔(dān)旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。五、合同期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為年月日。5.2合同結(jié)束日期本合同期限為年，自合同開始日期起算，至年月日結(jié)束。5.3合同續(xù)約合同到期后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。六、合同費(fèi)用6.1開發(fā)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)開發(fā)的全部費(fèi)用，包括但不限于土地購(gòu)買、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。6.2經(jīng)營(yíng)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的日常費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、員工薪酬等。6.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向乙方支付旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)收益。八、合同違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意履行合同中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的%。8.3違約解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)，向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。十、合同的解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，守約方要求解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，守約方要求終止。10.3解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。十一、合同的變更11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。11.3變更后的合同效力變更后的合同自雙方簽署之日起生效。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起個(gè)月。十三、合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方授權(quán)代表審核無(wú)異議；（3）合同約定的其他生效條件。十四、其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）旅游景點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃書；（2）旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)預(yù)算；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)提供商、分包商等。1.2第三方分類第三方分為兩類：一類是協(xié)助甲方乙方履行合同的輔助性第三方，另一類是因不可抗力或其他意外情況介入的不可預(yù)見第三方。二、第三方介入的附加條款2.1輔助性第三方介入甲方乙方同意，在合同履行過程中，可能會(huì)需要輔助性第三方的協(xié)助，包括但不限于中介、咨詢、技術(shù)等。此類第三方由甲方乙方共同選定，并應(yīng)簽訂相應(yīng)的輔助協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2不可預(yù)見第三方介入因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致不可預(yù)見第三方介入時(shí)，甲方乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。不可預(yù)見第三方的責(zé)任限額、權(quán)益劃分等事項(xiàng)，應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行明確。三、第三方責(zé)任限額3.1輔助性第三方責(zé)任限額輔助性第三方在合同履行過程中造成甲方乙方損失的，由甲方乙方根據(jù)輔助協(xié)議的約定向第三方追償。追償金額不得超過甲方乙方因第三方服務(wù)實(shí)際支付的費(fèi)用。3.2不可預(yù)見第三方責(zé)任限額不可預(yù)見第三方在合同履行過程中造成甲方乙方損失的，甲方乙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向第三方追償。追償金額不得超過甲方乙方因不可抗力或意外情況實(shí)際遭受的損失。四、第三方權(quán)益劃分4.1輔助性第三方權(quán)益輔助性第三方根據(jù)輔助協(xié)議享有合同約定的權(quán)益。甲方乙方應(yīng)按約定向輔助性第三方支付費(fèi)用，并保障其合法權(quán)益。4.2不可預(yù)見第三方權(quán)益不可預(yù)見第三方不享有合同約定的權(quán)益。甲方乙方不向不可預(yù)見第三方支付費(fèi)用，也不承擔(dān)其因介入合同產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。五、第三方與甲乙方的關(guān)系5.1輔助性第三方與甲乙方的關(guān)系輔助性第三方與甲方乙方之間建立服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方乙方的要求履行合同義務(wù)，并接受甲方乙方的監(jiān)督和管理。5.2不可預(yù)見第三方與甲乙方的關(guān)系不可預(yù)見第三方與甲方乙方之間不建立任何合同關(guān)系。第三方介入合同履行過程中，甲方乙方不承擔(dān)任何法律義務(wù)。六、第三方介入的程序和條件6.1輔助性第三方介入程序甲方乙方選定輔助性第三方后，應(yīng)簽訂輔助協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。輔助協(xié)議需經(jīng)甲方乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2不可預(yù)見第三方介入程序不可預(yù)見第三方介入時(shí)，甲方乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。協(xié)商結(jié)果應(yīng)記錄在案，并由甲方乙方雙方簽字蓋章。七、第三方介入的違約責(zé)任7.1輔助性第三方違約輔助性第三方違反輔助協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方乙方有權(quán)根據(jù)輔助協(xié)議的約定向第三方追償。7.2不可預(yù)見第三方違約不可預(yù)見第三方違反合同的，甲方乙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向第三方追償。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1輔助性第三方爭(zhēng)議解決輔助性第三方與甲方乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2不可預(yù)見第三方爭(zhēng)議解決不可預(yù)見第三方與甲方乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的合同變更和解除9.1輔助性第三方合同變更解除輔助性第三方的合同變更解除，應(yīng)按照輔助協(xié)議的約定執(zhí)行。輔助協(xié)議的變更解除需經(jīng)甲方乙方雙方簽字蓋章后生效。9.2不可預(yù)見第三方合同變更解除不可預(yù)見第三方的合同變更解除，應(yīng)經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更解除協(xié)議。變更解除協(xié)議需經(jīng)甲方乙方雙方簽字蓋章后生效。十、第三方介入的其他事項(xiàng)10.1輔助性第三方其他事項(xiàng)輔助性第三方在合同履行過程中的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照輔助協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2不可預(yù)見第三方其他事項(xiàng)不可預(yù)見第三方在合同履行過程中的其他事項(xiàng)，應(yīng)由甲方乙方共同協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：旅游景點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃書詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)的開發(fā)目標(biāo)、規(guī)劃布局、建設(shè)內(nèi)容等。附件二：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)預(yù)算詳細(xì)列出旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的預(yù)算，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用等。附件三：輔助協(xié)議輔助性第三方與甲方乙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件四：不可預(yù)見第三方介入處理辦法詳細(xì)描述不可預(yù)見第三方介入時(shí)的處理流程、責(zé)任限額、權(quán)益劃分等事項(xiàng)。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書確認(rèn)輔助性第三方和不可預(yù)見第三方的責(zé)任限額，并由雙方簽字蓋章。附件六：第三方權(quán)益劃分確認(rèn)書確認(rèn)輔助性第三方和不可預(yù)見第三方的權(quán)益劃分，并由雙方簽字蓋章。附件七：第三方介入程序和條件確認(rèn)書確認(rèn)輔助性第三方和不可預(yù)見第三方介入的程序和條件，并由雙方簽字蓋章。附件八：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定確認(rèn)書確認(rèn)輔助性第三方和不可預(yù)見第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.輔助性第三方未按照輔助協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.不可預(yù)見第三方因不可抗力或意外情況導(dǎo)致無(wú)法履行合同。3.甲方未按照合同約定支付開發(fā)費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等。4.乙方未按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)收益、履行日常運(yùn)營(yíng)管理等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.輔助性第三方違約，甲方乙方根據(jù)輔助協(xié)議的約定向第三方追償。追償金額不得超過甲方乙方因第三方服務(wù)實(shí)際支付的費(fèi)用。2.不可預(yù)見第三方違約，甲方乙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向第三方追償。追償金額不得超過甲方乙方因不可抗力或意外情況實(shí)際遭受的損失。示例說(shuō)明：1.若輔助性第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致旅游景點(diǎn)項(xiàng)目延期開業(yè)，甲方乙方有權(quán)根據(jù)輔助協(xié)議向第三方追償延遲開業(yè)所產(chǎn)生的損失。2.不可預(yù)見第三方如遭遇地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致旅游景點(diǎn)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方乙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定確定責(zé)任承擔(dān)。全文完。全新旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條旅游景點(diǎn)開發(fā)2.1開發(fā)范圍與內(nèi)容2.2開發(fā)時(shí)間與進(jìn)度2.3開發(fā)投資估算與資金籌措第三條旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)3.1經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容3.2經(jīng)營(yíng)策略與營(yíng)銷計(jì)劃3.3經(jīng)營(yíng)收益分配第四條合同期限4.1開發(fā)期限4.2經(jīng)營(yíng)期限4.3合同續(xù)約條件第五條技術(shù)與質(zhì)量要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題處理第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七條合同履行與監(jiān)督7.1甲方履行責(zé)任7.2乙方履行責(zé)任7.3丙方履行責(zé)任7.4監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.3旅游安全管理第十四條附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方：×××旅游發(fā)展有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，主要從事旅游項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方：×××景觀設(shè)計(jì)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，主要從事景觀設(shè)計(jì)與咨詢業(yè)務(wù)。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方：×××建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，主要從事建筑工程施工。第二條旅游景點(diǎn)開發(fā)2.1開發(fā)范圍與內(nèi)容本合同項(xiàng)下的旅游景點(diǎn)開發(fā)范圍包括：景區(qū)整體規(guī)劃、景觀建筑設(shè)計(jì)、園林綠化、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。具體內(nèi)容詳見附件一《旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目明細(xì)》。2.2開發(fā)時(shí)間與進(jìn)度根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，本項(xiàng)目的開發(fā)周期為五年，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體開發(fā)進(jìn)度如下：（1）第一年完成景區(qū)整體規(guī)劃和景觀建筑設(shè)計(jì)；（2）第二年完成園林綠化和旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）第三年至第五年完成旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備。2.3開發(fā)投資估算與資金籌措本項(xiàng)目的總投資估算為人民幣××億元，其中：（1）景區(qū)整體規(guī)劃和景觀建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用為×××萬(wàn)元；（2）園林綠化和旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用為×××萬(wàn)元；（3）旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備費(fèi)用為×××萬(wàn)元。資金籌措方案如下：（1）甲方自籌資金占總投資的40%；（2）乙方負(fù)責(zé)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，占總投資的30%；（3）丙方負(fù)責(zé)引入戰(zhàn)略投資者，占總投資的20%；（4）剩余的10%通過其他渠道籌集。第三條旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)3.1經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容本合同項(xiàng)下的旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)范圍包括：景區(qū)門票銷售、旅游產(chǎn)品銷售、旅游服務(wù)、餐飲住宿、休閑娛樂等。具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容詳見附件二《旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)》。3.2經(jīng)營(yíng)策略與營(yíng)銷計(jì)劃甲方、乙方和丙方應(yīng)共同制定經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷計(jì)劃，通過各種渠道宣傳推廣旅游景點(diǎn)，提高知名度和影響力。具體措施如下：（1）開展線上線下廣告宣傳；（2）舉辦各類促銷活動(dòng)和節(jié)慶活動(dòng)；（3）與旅行社、OTA等旅游行業(yè)合作伙伴建立合作關(guān)系；（4）開發(fā)特色旅游產(chǎn)品，滿足不同游客的需求。3.3經(jīng)營(yíng)收益分配甲乙丙三方按照出資比例分享旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)收益。具體分配方式如下：（1）甲方分配比例為40%；（2）乙方分配比例為30%；（3）丙方分配比例為20%；（4）剩余的10%用于景區(qū)維護(hù)和升級(jí)。第四條合同期限4.1開發(fā)期限本項(xiàng)目的開發(fā)期限為五年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2經(jīng)營(yíng)期限本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)期限為三十年，自景區(qū)開業(yè)之日起計(jì)算。4.3合同續(xù)約條件在合同到期前一年，甲乙丙三方協(xié)商一致，可以續(xù)約。續(xù)約條件如下：（1）繼續(xù)按照現(xiàn)有的出資比例投資；（2）續(xù)約期限不少于十年；（3）續(xù)約期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合同變更申請(qǐng)。合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方、丙方任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除的程序如下：（1）提出變更或解除申請(qǐng)的一方應(yīng)書面通知其他各方；（2）甲乙丙三方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）賠償乙方、丙方因甲方違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）按照違約金計(jì)算方式支付違約金；（3）承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用和損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）賠償甲方、丙方因乙方違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）按照違約金計(jì)算方式支付違約金；（3）承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用和損失。9.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）賠償甲方、乙方因丙方違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）按照違約金計(jì)算方式支付違約金；（3）承擔(dān)因丙方違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用和損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露導(dǎo)致的損失。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同到期，各方履行完畢合同義務(wù)；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。12.3合同失效條件（1）合同解除；（2）合同到期，各方履行完畢合同義務(wù)；（3）法律規(guī)定的其他失效條件。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙丙三方應(yīng)共同保護(hù)旅游景點(diǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。13.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保旅游景點(diǎn)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保和安全生產(chǎn)要求。13.3旅游安全管理甲乙丙三方應(yīng)建立健全旅游安全管理體系，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第十四條附件14.1附件清單附件一：《旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目明細(xì)》附件二：《旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)》14.2附件效力附件與本合同具有同等效力，甲乙丙三方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。14.3附件修改權(quán)附件的修改權(quán)歸甲乙丙三方共同所有，任何一方不得單方面修改附件內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件（1）第三方具有甲乙丙三方認(rèn)可的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠?yàn)槁糜尉包c(diǎn)提供必要的服務(wù)；（2）第三方提供的服務(wù)是甲乙丙三方無(wú)法自行提供或無(wú)法有效提供的；（3）第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害甲乙丙三方的合法權(quán)益；（4）甲乙丙三方協(xié)商一致，同意第三方介入。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙丙三方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并履行合同義務(wù)；16.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，不得損害甲乙丙三方的合法權(quán)益；16.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲知的甲乙丙三方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙丙三方同意，不得向任何第三方泄露；16.4第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的配合和支持，以確保合同的順利履行；17.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙丙三方違反合同約定的，有權(quán)要求甲方改正。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三