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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易金融服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方(賣方)1.2乙方(買方)1.3丙方(金融服務(wù)提供商)第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價(jià)格2.3交易方式第三條金融服務(wù)內(nèi)容3.1融資服務(wù)3.2支付服務(wù)3.3結(jié)算服務(wù)第四條融資條件4.1融資額度4.2融資利率4.3融資期限第五條支付方式5.1支付金額5.2支付時(shí)間5.3支付途徑第六條結(jié)算方式6.1結(jié)算金額6.2結(jié)算時(shí)間6.3結(jié)算途徑第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1合同的修訂12.2合同的附錄12.3合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同簽署日期第十四條合同正本份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3丙方留存份數(shù)(合同開始)第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1甲方(賣方)1.2乙方(買方)1.3丙方(金融服務(wù)提供商)第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息甲乙雙方同意交易的房產(chǎn)位于_______,房產(chǎn)證號(hào)為_______,房產(chǎn)面積為_______平方米,房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_______,房產(chǎn)用途為_______。2.2交易價(jià)格甲乙雙方同意本次交易的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.3交易方式第三條金融服務(wù)內(nèi)容3.1融資服務(wù)丙方為乙方提供融資服務(wù),融資額度為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。融資利率為_______%,融資期限為_______個(gè)月。3.2支付服務(wù)丙方為本次交易提供支付服務(wù),支付金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。支付時(shí)間為_______年_______月_______日,支付途徑為_______。3.3結(jié)算服務(wù)丙方為本次交易提供結(jié)算服務(wù),結(jié)算金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。結(jié)算時(shí)間為_______年_______月_______日,結(jié)算途徑為_______。第四條融資條件4.1融資額度丙方為乙方提供的融資額度為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。4.2融資利率丙方為乙方提供的融資利率為_______%。4.3融資期限丙方為乙方提供的融資期限為_______個(gè)月。第五條支付方式5.1支付金額乙方應(yīng)支付給甲方的金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行支付,具體支付時(shí)間為_______年_______月_______日。5.3支付途徑乙方通過(guò)_______途徑向甲方支付上述金額。第六條結(jié)算方式6.1結(jié)算金額本次交易的結(jié)算金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。6.2結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間為_______年_______月_______日。6.3結(jié)算途徑本次交易的結(jié)算通過(guò)_______途徑進(jìn)行。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面簽署。7.3合同解除條件本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面簽署。在解除合同時(shí),甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。(合同結(jié)束)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為交易價(jià)格的_______%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為交易價(jià)格的_______%。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲乙雙方支付違約金,違約金為丙方收取的服務(wù)費(fèi)的_______%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的,可以向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的,甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)對(duì)在訂立及履行本合同時(shí)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算,至本合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任若甲乙丙三方違反本合同的保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同糾紛提起的訴訟,由合同履行地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙丙三方共同協(xié)商一致,并以書面形式作出。12.2合同的附錄本合同的附錄包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件、融資協(xié)議等。12.3合同的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜,甲乙丙三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十四條合同正本份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)甲方留存本合同正本_______份。14.2乙方留存份數(shù)乙方留存本合同正本_______份。14.3丙方留存份數(shù)丙方留存本合同正本_______份。(合同結(jié)束)第二部分:第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入,包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方等,特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方和丙方之外,參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件第三方介入的條件為:在本合同履行過(guò)程中,為甲方、乙方提供必要的服務(wù)或協(xié)助,包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保等。2.2介入方式第三方介入的方式為:與甲方、乙方協(xié)商一致,并以書面形式明確約定第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要義務(wù)和責(zé)任3.1義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,提供專業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)或協(xié)助,確保本合同的履行。3.2責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中,若存在過(guò)錯(cuò)或疏忽,導(dǎo)致甲方、乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1獨(dú)立主體第三方作為獨(dú)立的主體,與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任,不應(yīng)超過(guò)甲方、乙方授權(quán)的范圍。未經(jīng)甲方、乙方明確授權(quán),第三方不得以本合同的名義與他人進(jìn)行任何形式的交易或承諾。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任,以其收取的服務(wù)費(fèi)為限。若服務(wù)費(fèi)不足以彌補(bǔ)甲方、乙方損失的,第三方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。5.2責(zé)任限制第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何間接損失、利潤(rùn)損失、名譽(yù)損失等非直接損失的責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更甲方、乙方如需變更第三方,應(yīng)書面通知丙方,并由甲乙雙方和新的第三方簽訂書面協(xié)議,明確新的第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2解除甲方、乙方如需解除與第三方的合同,應(yīng)書面通知丙方,并根據(jù)本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方違約處理7.1違約處理第三方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù),或要求第三方支付違約金,違約金為第三方收取的服務(wù)費(fèi)的_______%。7.2違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決第三方與甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的,可以向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的,甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。第九條法律適用及管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同糾紛提起的訴訟,由合同履行地人民法院管轄。第十條其他條款10.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙丙三方共同協(xié)商一致,并以書面形式作出。10.2合同的附錄本合同的附錄包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件、融資協(xié)議等。10.3合同的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜,甲乙丙三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(第三方介入修正條款結(jié)束)第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:房產(chǎn)證復(fù)印件附件2:身份證明復(fù)印件附件3:融資協(xié)議復(fù)印件附件4:評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件5:擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件附件6:支付憑證復(fù)印件附件7:結(jié)算憑證復(fù)印件附件8:第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件9:補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件附件10:調(diào)解協(xié)議復(fù)印件附件11:仲裁裁決書復(fù)印件附件12:其他與本合同相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明:1.房產(chǎn)證復(fù)印件:應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證的正本內(nèi)容,包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。2.身份證明復(fù)印件:應(yīng)清晰展示身份證明的正本內(nèi)容,包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。3.融資協(xié)議復(fù)印件:應(yīng)包含融資額度、融資利率、融資期限等條款。4.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件:應(yīng)包含房產(chǎn)評(píng)估值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。5.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件:應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等條款。6.支付憑證復(fù)印件:應(yīng)清晰展示支付的金額、時(shí)間、途徑等信息。7.結(jié)算憑證復(fù)印件:應(yīng)清晰展示結(jié)算的金額、時(shí)間、途徑等信息。8.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件:應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。9.補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件:應(yīng)包含本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定。10.調(diào)解協(xié)議復(fù)印件:應(yīng)包含調(diào)解結(jié)果、調(diào)解日期、調(diào)解機(jī)構(gòu)等信息。11.仲裁裁決書復(fù)印件:應(yīng)清晰展示仲裁裁決書的內(nèi)容,包括裁決結(jié)果、裁決日期、仲裁委員會(huì)等信息。12.其他與本合同相關(guān)的文件:包括但不限于貸款合同、保險(xiǎn)合同、稅務(wù)憑證等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。示例說(shuō)明:若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金為逾期付款金額的_______%。2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。示例說(shuō)明:若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金為逾期付款金額的_______%。3.丙方未按照約定提供融資服務(wù)。示例說(shuō)明:若丙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供融資服務(wù),甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金為融資服務(wù)費(fèi)的_______%。4.丙方未按照約定提供支付、結(jié)算服務(wù)。示例說(shuō)明:若丙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供支付、結(jié)算服務(wù),甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金為支付、

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