二零二四年度商貿(mào)城店面租賃合同：租賃合同的履行與監(jiān)管2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商貿(mào)城店面租賃合同：租賃合同的履行與監(jiān)管本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限1.3租賃店面現(xiàn)狀2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃店面的使用及管理3.1租賃店面的使用目的3.2租賃店面的管理責(zé)任3.3租賃店面的維修與保養(yǎng)4.租賃合同的履行4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2租賃合同的變更4.3租賃合同的終止與解除5.監(jiān)管與監(jiān)督5.1租賃雙方的監(jiān)管職責(zé)5.2租賃雙方的監(jiān)督方式5.3租賃雙方的違規(guī)處理6.合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更條件6.3合同的解除條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的例外情況9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1租賃合同的附加條款10.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議11.租賃雙方信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.合同附件12.1店面平面圖12.2租賃合同專用章13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積租賃店面位于商貿(mào)城內(nèi)，具體位置見(jiàn)附件店面平面圖。店面面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃店面現(xiàn)狀租賃店面現(xiàn)狀應(yīng)符合附件提供的店面平面圖及描述。如有不符，承租方應(yīng)在簽署合同前向出租方提出，并由雙方共同協(xié)商解決。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息見(jiàn)附件。3.租賃店面的使用及管理3.1租賃店面的使用目的承租方應(yīng)將租賃店面用于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法或違反租賃目的的活動(dòng)。3.2租賃店面的管理責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃店面的日常運(yùn)營(yíng)及管理負(fù)責(zé)，確保店面的正常經(jīng)營(yíng)秩序。3.3租賃店面的維修與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店面的日常維修與保養(yǎng)，確保店面的設(shè)施安全及正常使用。如遇店面的重大維修或改擴(kuò)建需求，需提前向出租方提出申請(qǐng)，并取得書(shū)面同意。4.租賃合同的履行4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)店面的整體管理與維護(hù)。承租方有權(quán)按照合同約定使用店面，并應(yīng)履行相應(yīng)的合同義務(wù)。4.2租賃合同的變更租賃合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.3租賃合同的終止與解除租賃合同終止或解除的條件見(jiàn)合同第六條。5.監(jiān)管與監(jiān)督5.1租賃雙方的監(jiān)管職責(zé)出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃店面的整體管理與監(jiān)督，確保店面的安全和秩序。承租方負(fù)責(zé)對(duì)店面的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行自我監(jiān)督，并遵守商貿(mào)城的各項(xiàng)管理規(guī)定。5.2租賃雙方的監(jiān)督方式出租方通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式對(duì)店面進(jìn)行監(jiān)管。承租方通過(guò)自我管理、合規(guī)經(jīng)營(yíng)等方式對(duì)店面進(jìn)行監(jiān)督。5.3租賃雙方的違規(guī)處理如承租方違反合同約定或商貿(mào)城管理規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并可視情節(jié)嚴(yán)重程度采取相應(yīng)措施，包括但不限于終止或解除合同。6.合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.3合同的解除條件合同的解除條件見(jiàn)合同附件的補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方獲得或產(chǎn)生的未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方簽署合同之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。8.3保密信息的例外情況（1）保密信息已成為公眾領(lǐng)域的知識(shí)；（2）保密信息由第三方合法披露；（3）依法應(yīng)向政府機(jī)關(guān)提供保密信息；（4）為保護(hù)雙方合法權(quán)益，依法向法院或行政機(jī)關(guān)提供保密信息。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1租賃合同的附加條款本合同的附加條款包括但不限于店面的裝修標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)范圍、安全保障等，詳見(jiàn)附件。10.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.租賃雙方信息11.1出租方信息出租方：____（名稱），地址：____（地址），聯(lián)系人：____（聯(lián)系人），聯(lián)系電話：____（聯(lián)系電話）。11.2承租方信息承租方：____（名稱），地址：____（地址），聯(lián)系人：____（聯(lián)系人），聯(lián)系電話：____（聯(lián)系電話）。12.合同附件12.1店面平面圖附件提供店面平面圖，作為合同附件之一。12.2租賃合同專用章合同專用章用于雙方在合同及其附件上蓋章，以證明合同的有效性。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均為正本。14.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為_(kāi)___份，分別由雙方留存。14.3合同副本分發(fā)及保管合同副本由雙方分別保管，如有需要，可向?qū)Ψ秸?qǐng)求提供查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在租賃合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，參與或涉及合同履行、具有合同權(quán)益或義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法院或行政機(jī)關(guān)等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致，書(shū)面同意第三方介入；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方無(wú)法協(xié)商解決，需要第三方調(diào)解或裁決；（3）依法應(yīng)由第三方參與的情形，如審計(jì)、評(píng)估、監(jiān)管等。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲乙方書(shū)面同意第三方介入，并明確介入的性質(zhì)、范圍和期限；（2）第三方根據(jù)甲乙方的授權(quán)和合同約定，參與合同履行、監(jiān)管或調(diào)解；（3）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循客觀、公正、獨(dú)立的原則，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益；（4）第三方完成介入任務(wù)后，應(yīng)向甲乙方出具書(shū)面報(bào)告，并退出介入。17.第三方的作用及責(zé)任17.1第三方的作用（1）協(xié)助甲乙方解決合同履行過(guò)程中的糾紛；（2）對(duì)租賃店面的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)管；（3）對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行評(píng)估；（4）其他甲乙方約定的職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任（1）依法履行職責(zé)，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益；（2）客觀、公正、獨(dú)立地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）保密甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（4）不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的范圍、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方在介入過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償范圍包括但不限于：（1）直接損失；（2）間接損失；（3）合同履行利息；（4）合同履行費(fèi)用。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入過(guò)程中，甲乙方的權(quán)益劃分不變。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助解決問(wèn)題，不參與甲乙方的經(jīng)營(yíng)收益。20.第三方介入的終止及解除20.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢，第三方職責(zé)履行完畢；（2）甲乙方書(shū)面同意第三方解除介入；（3）合同約定的第三方介入期限屆滿。20.2第三方介入的解除第三方介入解除的程序包括但不限于：（1）甲乙方書(shū)面同意第三方解除介入，并明確解除日期；（2）第三方在解除介入前，向甲乙方出具書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明介入成果；（3）第三方按照甲乙方的要求，辦理介入解除手續(xù)。21.第三方介入的附加條款及說(shuō)明21.1附加條款本合同的附加條款對(duì)第三方介入的未盡事宜進(jìn)行約定，包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、賠償責(zé)任、介入程序等。21.2說(shuō)明本合同的說(shuō)明對(duì)第三方介入的概念、責(zé)權(quán)利、劃分說(shuō)明等進(jìn)行明確界定，以避免合同履行過(guò)程中的誤解和糾紛。22.合同的簽署日期及地點(diǎn)22.1簽署日期本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議于____年____月____日簽署。22.2簽署地點(diǎn)本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議于____（地點(diǎn)）簽署。23.合同正本及副本23.1合同正本數(shù)量本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均為正本。23.2合同副本數(shù)量本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議副本數(shù)量為_(kāi)___份，分別由雙方留存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)描述店面在商貿(mào)城內(nèi)的具體位置、面積、布局等，以便雙方明確店面的實(shí)際情況。附件二：租賃合同專用章用于雙方在合同及其附件上蓋章，以證明合同的有效性。附件三：租賃合同附加條款包括但不限于店面的裝修標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)范圍、安全保障等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附加條款。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定，包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、賠償責(zé)任、介入程序等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方在介入過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，以避免合同履行過(guò)程中的誤解和糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)；2.甲乙雙方延遲履行合同義務(wù)；3.甲乙雙方未按照合同約定支付租金；4.甲乙雙方未按照合同約定使用店面；5.甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行店面維修與保養(yǎng)；6.第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)；7.第三方未按照合同約定保密甲乙方商業(yè)秘密；8.第三方利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲乙雙方的違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方直接損失、間接損失、合同履行利息、合同履行費(fèi)用等。2.對(duì)于第三方的違約行為，按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)違約責(zé)任，如超出責(zé)任限額，由甲乙方協(xié)商解決。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可要求甲方支付逾期租金、違約金等。2.若第三方未按約定履行介入職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失等。全文完。二零二四年度商貿(mào)城店面租賃合同：租賃合同的履行與監(jiān)管1本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止日期1.3租賃店面交付時(shí)間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃店面的使用及管理3.1租賃店面的使用目的3.2租賃店面的管理責(zé)任3.3租賃店面的維修與保養(yǎng)4.合同的履行及監(jiān)管4.1租賃雙方的合同履行責(zé)任4.2租賃雙方的合同變更及解除4.3租賃雙方的違約責(zé)任5.保險(xiǎn)及安全管理5.1租賃店面保險(xiǎn)的購(gòu)買及有效期限5.2租賃店面的安全管理措施6.租賃店面相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用6.1租賃店面相關(guān)的稅費(fèi)支付責(zé)任6.2租賃店面其他相關(guān)費(fèi)用的支付責(zé)任7.租賃合同的轉(zhuǎn)讓及繼承7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件7.2租賃合同的繼承條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式8.2租賃雙方爭(zhēng)議解決的適用法律9.租賃合同的有效期及終止9.1租賃合同的有效期限9.2租賃合同終止的條件10.其他約定事項(xiàng)10.1租賃雙方的其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1店面位置示意圖11.2租賃店面相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于商貿(mào)城內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件一店面位置示意圖。店面面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃店面交付時(shí)間出租方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始日前____個(gè)工作日將租賃店面交付給承租方使用。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________第三條租賃店面的使用及管理3.1租賃店面的使用目的承租方租賃該店面的用途為：____________________________________。3.2租賃店面的管理責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃店面的日常經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)。3.3租賃店面的維修與保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)維修與保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)店面的日常維修與保養(yǎng)。第四條合同的履行及監(jiān)管4.1租賃雙方的合同履行責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2租賃雙方的合同變更及解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第五條保險(xiǎn)及安全管理5.1租賃店面保險(xiǎn)的購(gòu)買及有效期限承租方應(yīng)購(gòu)買店面保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限至少覆蓋租賃期限。5.2租賃店面的安全管理措施承租方應(yīng)采取必要的安全管理措施，確保店面的安全運(yùn)營(yíng)。第六條租賃店面相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用6.1租賃店面相關(guān)的稅費(fèi)支付責(zé)任租賃店面相關(guān)的稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)支付。6.2租賃店面其他相關(guān)費(fèi)用的支付責(zé)任租賃店面其他相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由承租方負(fù)責(zé)支付。第七條租賃合同的轉(zhuǎn)讓及繼承7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件租賃合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)出租方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.2租賃合同的繼承條件租賃合同的繼承應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)出租方同意。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式租賃雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2租賃雙方爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條租賃合同的有效期及終止9.1租賃合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2租賃合同終止的條件租賃合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書(shū)面合同；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法或本合同約定解除合同的其他情形。第十條其他約定事項(xiàng)10.1租賃雙方的其他約定事項(xiàng)租賃雙方可就本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1店面位置示意圖詳見(jiàn)附件一店面位置示意圖。11.2租賃店面相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二租賃店面相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單。第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章（此處出租方簽字蓋章）12.2承租方簽字蓋章（此處承租方簽字蓋章）第十三條合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)提供商、安全管理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方同意，若有第三方介入本合同的履行，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方同意，任何第三方不得介入本合同的履行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)設(shè)施、保障安全等。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或設(shè)施承擔(dān)責(zé)任，若因第三方的原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方同意在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方的損失予以賠償。4.3若甲乙雙方的損失超過(guò)第三方的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙方之間的約定，不得違反本合同的約定，否則本合同相關(guān)條款仍具有約束力。第六條第三方介入的變更和終止6.1若有新的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條件和方式，與新第三方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2若第三方退出，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方介入的變更和終止，均應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知第三方其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定，包括但不限于合同的履行、變更、解除等。7.3第三方對(duì)本合同的約定有疑問(wèn)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)解答。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。8.2甲乙雙方未按照本合同約定履行告知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的解除和終止9.1甲乙雙方同意，若有必要解除或終止第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方介入的解除和終止，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十條附件10.1本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。10.2附件應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章（此處出租方簽字蓋章）11.