2024年度體育場館改造與運營管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育場館改造與運營管理合同2本合同目錄一覽第一條體育場館改造項目1.1改造內(nèi)容1.1.1場館基礎(chǔ)設(shè)施升級1.1.2新增設(shè)施與設(shè)備1.1.3場館環(huán)境與景觀優(yōu)化第二條改造項目實施與時間表2.1項目啟動與準(zhǔn)備2.2施工單位選擇與資質(zhì)要求2.3改造施工進度安排2.4改造施工質(zhì)量監(jiān)管第三條運營管理內(nèi)容3.1運營管理團隊組建3.2票務(wù)與觀眾服務(wù)3.3賽事與活動策劃與執(zhí)行3.4場館維護與安全保障第四條運營管理費用4.1運營管理團隊薪資與福利4.2票務(wù)收入分配4.3賽事與活動成本預(yù)算4.4場館維護與安全保障費用第五條合作模式與分成比例5.1合作模式選擇5.2分成比例確定5.3分成支付方式與時間第六條合同期限與續(xù)約條款6.1合同期限6.2續(xù)約條件與條款第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償金額計算第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3仲裁申請第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件與后果第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式與地點第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的保管與復(fù)制12.3通知與送達第十三條附件13.1場館改造設(shè)計方案13.2運營管理團隊人員名單13.3賽事與活動策劃方案第十四條簽署頁14.1雙方簽署的合同正本14.2雙方授權(quán)代表簽署頁第一部分：合同如下：第一條體育場館改造項目1.1改造內(nèi)容1.1.1場館基礎(chǔ)設(shè)施升級1.1.1.1場館主體結(jié)構(gòu)加固1.1.1.2室內(nèi)外裝修與裝飾1.1.1.3電氣與通信系統(tǒng)改造1.1.2新增設(shè)施與設(shè)備1.1.2.1新建觀眾休息區(qū)1.1.2.2增加體育用品商店1.1.2.3引進現(xiàn)代化體育器材1.1.3場館環(huán)境與景觀優(yōu)化1.1.3.1綠化與景觀建設(shè)1.1.3.2停車場擴建及交通優(yōu)化1.1.3.3增設(shè)體育主題雕塑與標(biāo)識第二條改造項目實施與時間表2.1項目啟動與準(zhǔn)備2.1.1項目籌備小組成立2.1.2項目可行性研究報告編制2.1.3相關(guān)行政審批手續(xù)辦理2.2施工單位選擇與資質(zhì)要求2.2.1施工單位招標(biāo)與評標(biāo)2.2.2中標(biāo)單位資質(zhì)審查2.2.3簽訂施工合同2.3改造施工進度安排2.3.1施工進度計劃制定2.3.2施工關(guān)鍵節(jié)點確定2.3.3施工周期及驗收標(biāo)準(zhǔn)2.4改造施工質(zhì)量監(jiān)管2.4.1施工質(zhì)量管理體系2.4.2施工過程質(zhì)量監(jiān)督2.4.3工程驗收與質(zhì)量評定第三條運營管理內(nèi)容3.1運營管理團隊組建3.1.1運營管理團隊人員配置3.1.2運營管理團隊培訓(xùn)與考核3.1.3運營管理團隊職責(zé)分工3.2票務(wù)與觀眾服務(wù)3.2.1票務(wù)系統(tǒng)建設(shè)與維護3.2.2觀眾服務(wù)中心設(shè)立3.2.3觀眾服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)3.3賽事與活動策劃與執(zhí)行3.3.1賽事活動策劃小組成立3.3.2賽事活動策劃方案提交3.3.3賽事活動執(zhí)行與跟蹤3.4場館維護與安全保障3.4.1場館日常維護保養(yǎng)3.4.2場館安全保障措施3.4.3突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案制定第四條運營管理費用4.1運營管理團隊薪資與福利4.1.1薪資結(jié)構(gòu)與水平4.1.2福利政策與待遇4.1.3運營管理團隊績效考核4.2票務(wù)收入分配4.2.1票務(wù)收入構(gòu)成4.2.2票務(wù)分配比例與方式4.2.3票務(wù)收入結(jié)算與支付4.3賽事與活動成本預(yù)算4.3.1賽事活動成本構(gòu)成4.3.2成本預(yù)算編制與審批4.3.3成本控制與監(jiān)督4.4場館維護與安全保障費用4.4.1場館維護保養(yǎng)費用預(yù)算4.4.2安全保障費用預(yù)算4.4.3費用支付方式與時間第五條合作模式與分成比例5.1合作模式選擇5.1.1合作模式的種類5.1.2合作模式的優(yōu)缺點分析5.1.3合作模式的決策依據(jù)5.2分成比例確定5.2.1分成比例的計算方式5.2.2分成比例的調(diào)整機制5.2.3分成比例的確定過程5.3分成支付方式與時間5.3.1分成支付方式5.3.2分成支付的時間節(jié)點5.3.3分成支付的審計與監(jiān)督第六條合同期限與續(xù)約條款6.1合同期限6.1.1合同起始日期6.1.2合同終止日期6.1.3合同期限的延長條件6.2續(xù)約條件與條款6.2.1續(xù)約的條件6.2.2續(xù)約的條款6.2.3續(xù)約的決策程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定8.1.1違約的定義與范圍8.1.2違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3違約行為的記錄與通知8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方的責(zé)任承擔(dān)8.2.2違約方的賠償責(zé)任8.2.3違約方的補救措施8.3賠償金額計算8.3.1賠償金額的計算方法8.3.2賠償金額的上限8.3.3賠償金額的支付方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1爭議解決的優(yōu)先途徑9.1.2協(xié)商解決的時間限制9.1.3協(xié)商解決的程序要求9.2調(diào)解程序9.2.1調(diào)解的組織與程序9.2.2調(diào)解結(jié)果的效力9.2.3調(diào)解失敗后的處理方式9.3仲裁申請9.3.1仲裁申請的條件9.3.2仲裁機構(gòu)的選擇9.3.3仲裁程序與裁決執(zhí)行第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息的定義與范圍10.1.2保密信息的載體與形式10.1.3保密信息的保管與使用10.2保密義務(wù)與期限10.2.1保密義務(wù)的履行主體10.2.2保密義務(wù)的期限規(guī)定10.2.3保密義務(wù)的例外情況10.3違約泄露的后果10.3.1違約泄露的賠償責(zé)任10.3.2違約泄露的補救措施10.3.3違約泄露的保密措施第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.1.1合同適用的法律11.1.2合同適用的法規(guī)11.1.3法律法規(guī)的變更影響11.2爭議解決的方式與地點11.2.1爭議解決的方式11.2.2爭議解決的地點11.2.3爭議解決的語言第十二條其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定義與范圍12.1.2不可抗力的通知程序12.1.3不可抗力的后果處理12.2合同的保管與復(fù)制12.2.1合同原件的保管12.2.2合同副本的制作與分發(fā)12.2.3合同文件的更新與替換12.3通知與送達12.3.1通知的形式與內(nèi)容12.3.2通知的送達時間與方式12.3.3通知的生效與確認第十三條附件13.1場館改造設(shè)計方案13.1.1設(shè)計方案的提交與審查13.1.2設(shè)計方案的修改與確認13.1.3設(shè)計方案的實施與監(jiān)督13.2運營管理團隊人員名單13.2.1運營管理團隊人員名單的提交13.2.2運營管理團隊人員名單的審批13.2.3運營管理團隊人員名單的變更13.3賽事與活動策劃方案13.3.1賽事活動策劃方案的提交13.3.2賽事活動策劃方案的審批13.3.3賽事活動策劃方案的實施計劃第十四條簽署頁14.1雙方簽署的合同正本14.1.1合同正本的簽署程序14.1.2合同正本的保管責(zé)任14.1.3合同正本的復(fù)印件效力14.2雙方授權(quán)代表簽署頁14.2.1授權(quán)代表的資格要求14.2.2授權(quán)代表簽署的程序14.2.3授權(quán)代表簽署的有效性第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品負責(zé)，確保其服務(wù)或商品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致，可以選擇合適的第三方提供服務(wù)或商品。2.2第三方資格審核甲乙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)、信譽及能力，確保其具備履行合同所需的專業(yè)技能和服務(wù)水平。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定或其他約定。3.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)合同履行情況，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，按照合同約定提供服務(wù)或商品。4.2第三方與丙方（如有）第三方與丙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由甲乙方、第三方和丙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需對合同進行變更的，應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。5.2合同變更程序甲乙方按照合同約定的程序進行合同變更，確保合同的履行不受影響。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為界定第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約行為。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。6.3第三方違約的補救措施甲乙方有權(quán)采取合同約定的補救措施，包括但不限于索賠、解除合同等。第七條第三方權(quán)益保護7.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的合同文件和資料，確保其安全、完整。第八條第三方稅收與合規(guī)8.1第三方應(yīng)依法繳納稅款，并遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。8.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理與稅收相關(guān)的合規(guī)手續(xù)。第九條第三方保險9.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購買并維持必要的保險，保障其服務(wù)或商品的風(fēng)險。9.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方購買保險，并提供必要的協(xié)助。第十條第三方信息保密10.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的保密信息保密，不得泄露給他人。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第十一條第三方退出11.1第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出的，應(yīng)提前通知甲乙方。11.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的合同履行事宜。第十二條第三方爭議解決12.1第三方與甲乙方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭議解決方式處理。本部分修正條款自簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場館改造設(shè)計方案詳細描述：本附件應(yīng)包含場館改造的詳細設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及改造前后效果對比。附件2：運營管理團隊人員名單詳細描述：本附件應(yīng)列出運營管理團隊的成員名單，包括姓名、職位、職責(zé)等，并提供團隊成員的資質(zhì)證明。附件3：賽事與活動策劃方案詳細描述：本附件應(yīng)包含賽事與活動的詳細策劃方案，包括活動主題、時間、地點、預(yù)算等。附件4：場館維護保養(yǎng)計劃詳細描述：本附件應(yīng)列出場館的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)項目、周期、方法等。附件5：安全保障措施方案詳細描述：本附件應(yīng)包含場館的安全保障措施方案，包括安全管理體系、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述：本附件應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件7：保險單據(jù)詳細描述：本附件應(yīng)提供第三方向甲乙方提交的保險單據(jù)，證明第三方已購買必要的保險。附件8：保密協(xié)議詳細描述：本附件應(yīng)明確甲乙方與第三方之間的保密義務(wù)，包括保密信息范圍、保密期限等。附件9：爭議解決協(xié)議詳細描述：本附件應(yīng)明確甲乙方與第三方之間的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件10：合同履行報告詳細描述：本附件應(yīng)定期提供合同履行情況的報告，包括工程進度、財務(wù)報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致合同無法履行。示例：第三方未能在約定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案的提交。2.第三方提供的服務(wù)或商品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方提供的體育器材在使用過程中出現(xiàn)故障。3.第三方未按照約定的時間進度完成工作，導(dǎo)致合