二零二四年度房屋買賣合同涉及的家具租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同涉及的家具租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：1.2乙方（買受人）：1.3甲方擁有的房屋描述：1.4家具租賃物品清單：第二條房屋買賣與家具租賃關(guān)系2.1房屋買賣合同的簽訂：2.2家具租賃協(xié)議的簽訂：2.3買賣合同與租賃協(xié)議的關(guān)系：第三條家具租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：第四條家具租賃物品的交付與接收4.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將家具交付給乙方：4.2乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前將家具返還給甲方：第五條家具的使用、維護與保管5.1乙方可按合同約定使用家具：5.2乙方應(yīng)負責(zé)家具的日常維護與保管：第六條家具的維修與更換6.1家具出現(xiàn)非人為損壞時的維修：6.2家具因自然磨損或過時而需更換：第七條租金支付及支付方式7.1租金金額：7.2租金支付方式：7.3租金支付周期：第八條押金支付及退還8.1押金金額：8.2押金支付方式：8.3押金退還條件及時間：第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：9.2合同解除的條件：第十條違約責(zé)任10.1甲方違反合同約定的責(zé)任：10.2乙方違反合同約定的責(zé)任：第十一條爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：第十二條法律適用及合同效力12.1本合同適用中華人民共和國法律：12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：第十三條其他約定13.1雙方關(guān)于家具租賃的額外約定：第十四條合同附件14.1房屋買賣合同全文：14.2家具租賃物品清單：14.3其他相關(guān)文件：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。1.2乙方（買受人）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。1.3甲方擁有的房屋描述：位于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】，該房屋內(nèi)的家具如下：1.3.1家具清單：【家具清單】第二條房屋買賣與家具租賃關(guān)系2.1房屋買賣合同的簽訂：雙方于【簽訂日期】簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：【合同編號】），約定甲方將其所有的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋。2.3買賣合同與租賃協(xié)議的關(guān)系：本協(xié)議的簽訂系為《房屋買賣合同》的補充協(xié)議，本協(xié)議與《房屋買賣合同》具有同等法律效力。第三條家具租賃期限3.1租賃開始日期：本協(xié)議簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至【租賃結(jié)束日期】。第四條家具租賃物品的交付與接收4.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將家具交付給乙方：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件《家具清單》的約定，將家具交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前將家具返還給甲方：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件《家具清單》的約定，將家具返還給甲方。第五條家具的使用、維護與保管5.1乙方可按合同約定使用家具：乙方應(yīng)合理使用租賃的家具，并按照家具的使用說明進行操作和維護。5.2乙方應(yīng)負責(zé)家具的日常維護與保管：乙方應(yīng)妥善保管租賃的家具，并負責(zé)家具的日常清潔、保養(yǎng)和維修。第六條家具的維修與更換6.1家具出現(xiàn)非人為損壞時的維修：租賃期間，如家具出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。6.2家具因自然磨損或過時而需更換：租賃期間，如家具因自然磨損或過時而需更換，甲方應(yīng)負責(zé)更換。第八條押金支付及退還8.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣【押金金額】元作為押金。8.2押金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付押金。8.3押金退還條件及時間：租賃期滿后，如乙方按照本協(xié)議約定返還家具，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【退還時間】內(nèi)退還剩余押金給乙方。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：本協(xié)議一經(jīng)簽署，除法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。9.2合同解除的條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.2一方嚴重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及合同效力12.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方關(guān)于家具租賃的額外約定：【其他約定內(nèi)容】第十四條合同附件14.1房屋買賣合同全文：【附件內(nèi)容】14.2家具租賃物品清單：【附件內(nèi)容】14.3其他相關(guān)文件：【附件內(nèi)容】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：本協(xié)議所述的第三方是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1家具租賃物品的維修、保養(yǎng)；2.1.2家具租賃物品的評估、鑒定；2.1.3租金的支付、收取及結(jié)算；2.1.4合同的履行監(jiān)督；2.1.5法律、法規(guī)或本協(xié)議規(guī)定的其他情形。第三條第三方選擇及通知3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的選擇符合本協(xié)議的約定。3.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的相關(guān)信息通知對方，并征得對方的同意。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在本協(xié)議中予以明確。第五條第三方服務(wù)費用的承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費用包括但不限于：評估費、維修費、服務(wù)費等。5.2第三方服務(wù)費用的承擔(dān)方式如下：5.2.1甲方承擔(dān)：甲方與第三方協(xié)商確定費用，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.2.2乙方承擔(dān)：乙方與第三方協(xié)商確定費用，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.2.3甲乙雙方共同承擔(dān)：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定費用，并共同承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條第三方服務(wù)質(zhì)量保障6.1第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、約定標(biāo)準(zhǔn)或甲乙雙方的合理期望提供服務(wù)。6.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并要求第三方及時改正服務(wù)中存在的問題。6.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供服務(wù)記錄、工作報告等相關(guān)資料。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不代替甲乙雙方對彼此的責(zé)任。8.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第九條附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。9.2第三方資質(zhì)證明：第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，作為本協(xié)議的附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同全文詳細要求和說明：本附件包含房屋買賣合同的全文，包括但不限于房屋的描述、買賣價格、支付方式、交付時間等條款。附件二：家具租賃物品清單詳細要求和說明：本附件詳細列出甲方出租給乙方的家具物品清單，包括家具的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等條款。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：本附件提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方具備提供服務(wù)的合法性和能力。附件五：租金支付證明詳細要求和說明：本附件記錄租金的支付證明，包括租金支付的金額、時間、方式等信息的銀行流水、支付憑證等。附件六：家具交付與返還證明詳細要求和說明：本附件記錄家具交付和返還的證明，包括交付和返還的時間、地點、經(jīng)辦人等信息的書面證明或照片等。附件七：家具維修和更換記錄詳細要求和說明：本附件記錄家具維修和更換的情況，包括維修和更換的時間、原因、費用等信息的相關(guān)維修發(fā)票或更換物品的憑證等。附件八：押金支付和退還證明詳細要求和說明：本附件記錄押金的支付和退還證明，包括支付和退還的金額、時間、方式等信息的銀行流水、支付憑證等。附件九：合同變更證明詳細要求和說明：本附件記錄合同變更的情況，包括變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息的書面協(xié)議或通知等。附件十：違約行為記錄詳細要求和說明：本附件記錄違約行為的情況，包括違約行為的具體描述、時間、影響等信息的書面記錄或證據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間交付家具，或交付的家具不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時間支付租金，或未按照約定使用和保管家具。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例，賠償因違約給守約方造成的損失。3.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：如果甲方未按照約定時間交付家具，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方延遲交付的違約金。如果乙方未按照約定時間支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方延遲支付的違約金。如果第三方未按照約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)不合格的違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或賠償甲方、乙方的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同涉及的家具租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋信息第二條家具租賃協(xié)議主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3家具清單第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃家具的使用及維護5.1使用范圍5.2維護責(zé)任第六條家具維修及更換6.1維修責(zé)任6.2更換條件第七條意外損壞的處理7.1損壞賠償7.2損壞認定第八條合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1賣方違約9.2買方違約9.3出租方違約9.4承租方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1保密條款12.2轉(zhuǎn)讓條款12.3修改條款第十三條附件13.1房屋買賣合同13.2家具清單第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3出租方簽字14.4承租方簽字第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋信息房屋面積：120平方米；房屋結(jié)構(gòu)：三室兩廳一廚一衛(wèi)；房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證海字第56號。第二條家具租賃協(xié)議主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3家具清單甲方向乙方租賃的家具清單如下：1.沙發(fā)一套2.床一張3.餐桌一張4.椅子四把5.電視柜一個6.衣柜兩個7.書桌一張8.床頭柜兩個9.梳妝臺一個10.其他小件家具及裝飾品若干。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本協(xié)議租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期本協(xié)議租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃家具按照約定條件完好無損地歸還給甲方。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按照每月人民幣1500元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，共計支付12個月，總金額為人民幣18000元。4.2支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期（即每月）的第一交易日支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向甲方支付租金。第五條租賃家具的使用及維護5.1使用范圍乙方僅限于在標(biāo)的房屋內(nèi)使用租賃家具，不得挪作他用。5.2維護責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃家具，定期進行清潔和保養(yǎng)，確保家具的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。第六條家具維修及更換6.1維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，如租賃家具出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。如屬正常磨損范圍，乙方無需承擔(dān)維修費用。6.2更換條件租賃家具如出現(xiàn)嚴重損壞或無法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方按照市價賠償或更換相同型號和品質(zhì)的家具。第八條合同的解除和終止8.1解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。8.2終止條件本合同租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止本合同。第九條違約責(zé)任9.1賣方違約甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2買方違約乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3出租方違約甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4承租方違約乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為北京市海淀區(qū)人民法院。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3修改條款本合同的任何修改和補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條附件13.1房屋買賣合同13.2家具清單第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3出租方簽字14.4承租方簽字本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第十五條第三方介入的情形15.1第三方介入15.2第三方服務(wù)范圍丙方根據(jù)本合同的約定，提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、合同草擬、金融服務(wù)、家具租賃、維修保養(yǎng)等服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1丙方責(zé)任丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量。如因丙方原因?qū)е录滓译p方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2丙方責(zé)任限額除非本合同另有約定，丙方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣10萬元。第十七條第三方權(quán)益17.1丙方權(quán)益丙方在本合同項下提供的服務(wù)，享有合理的報酬。報酬的具體金額和支付方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。17.2丙方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保丙方的合法權(quán)益不受損害，如因甲乙雙方原因?qū)е卤綑?quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1丙方與甲方關(guān)系丙方在提供服務(wù)過程中，與甲方建立委托關(guān)系。丙方應(yīng)按照甲方的指示履行合同義務(wù)，并向甲方負責(zé)。18.2丙方與乙方關(guān)系丙方在提供服務(wù)過程中，與乙方建立委托關(guān)系。丙方應(yīng)按照乙方的指示履行合同義務(wù)，并向乙方負責(zé)。18.3丙方與甲乙方的劃分丙方在履行本合同過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益劃分，丙方應(yīng)秉持中立原則，公正處理。如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益劃分不公的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方介入的告知義務(wù)19.1甲乙雙方的告知義務(wù)甲乙雙方在涉及第三方介入的事項時，應(yīng)向?qū)Ψ郊皶r告知丙方的相關(guān)信息，包括丙方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、報酬等。19.2丙方的告知義務(wù)丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)向甲乙雙方如實告知與服務(wù)相關(guān)的事項，包括但不限于服務(wù)進度、費用支出、可能出現(xiàn)的風(fēng)險等。第二十條第三方介入的變更和終止20.1變更本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換丙方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。20.2終止本合同履行完成后，或甲乙雙方另有約定的，丙方的介入義務(wù)終止。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1丙方違約丙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2甲乙方違約甲乙雙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致丙方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1協(xié)商解決甲乙雙方與丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。22.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市海淀區(qū)人民法院申請調(diào)解。22.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的附加條款23.1保密條款丙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。23.2轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲乙雙方同意，丙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。23.3修改條款本合同的任何修改和補充均須經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二十四條簽字蓋章24.1甲乙雙方簽字24.2丙方簽字本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件詳