甲方與乙方就二零二四年商品房屋買賣達成的合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方與乙方就二零二四年商品房屋買賣達成的合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀描述第三條房屋買賣價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間第四條房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件第五條甲方義務(wù)與責任5.1甲方應(yīng)履行義務(wù)5.2甲方責任及賠償?shù)诹鶙l乙方義務(wù)與責任6.1乙方應(yīng)履行義務(wù)6.2乙方責任及賠償?shù)谄邨l合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求第十二條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移12.1過戶手續(xù)辦理12.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間及條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限及違約責任第十四條其他約定14.1其他相關(guān)事項14.2雙方共同認可的條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方主體信息甲方：×××，身份證號碼：××××××××××××××××，通訊地址：××××××××××××××××，聯(lián)系電話：××××××××××××。1.2乙方主體信息乙方：×××，身份證號碼：××××××××××××××××，通訊地址：××××××××××××××××，聯(lián)系電話：××××××××××××。第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落于××省××市××區(qū)××街道××號，房屋所有權(quán)證號：××××××××××××××××，房屋建筑總面積：××平方米，房屋結(jié)構(gòu)：××，房屋所有權(quán)性質(zhì)：××。2.2房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為×××（裝修情況），家具家電等附屬設(shè)施清單詳見附件。第三條房屋買賣價格3.1房屋成交價格雙方確認，本房屋成交總價為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），其中包括房屋本身價值、附屬設(shè)施價值及裝修價值。3.2付款方式及時間（1）簽訂合同當日，甲方支付人民幣××元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起××日內(nèi)，甲方支付房屋總價的50%作為首付款；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余的50%房款。第四條房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間雙方約定，自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起××日內(nèi)，乙方將房屋交付給甲方。4.2房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下；（2）房屋現(xiàn)狀保持本合同第二條2.2款所述現(xiàn)狀；（3）乙方結(jié)清房屋相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。第五條甲方義務(wù)與責任5.1甲方應(yīng)履行義務(wù)（1）按照本合同約定的付款方式及時間向乙方支付購房款；（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件及材料；（3）自房屋交付之日起，承擔房屋的使用、管理和維護責任。5.2甲方責任及賠償（1）甲方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款部分每日支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬分之五）；（2）甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任；（3）甲方在房屋使用過程中，因故意或過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用及賠償責任。第六條乙方義務(wù)與責任6.1乙方應(yīng)履行義務(wù)（1）保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的現(xiàn)狀；（2）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件及材料；（3）按照約定時間將房屋交付給甲方。6.2乙方責任及賠償（1）乙方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分每日支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額×日利率（日利率為萬分之五）；（2）乙方提供的房屋及附屬設(shè)施與本合同約定的現(xiàn)狀不符的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行修復(fù)或賠償；（3）因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能辦理完畢的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第八條違約責任8.1違約行為（1）甲方未按照本合同約定時間支付購房款的；（2）甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的；（3）乙方未按照本合同約定時間交付房屋的；（4）乙方提供的房屋及附屬設(shè)施與本合同約定的現(xiàn)狀不符的。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)支付守約方因違約所導(dǎo)致的時間、精力等非經(jīng)濟損失；（3）違約方按照本合同約定支付違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方按照本合同約定完成房屋買賣的；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的。10.3合同失效條件本合同失效的條件按照法律規(guī)定及本合同約定。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在房屋交付時保證水電費、物業(yè)費等費用結(jié)清。11.2乙方特殊要求乙方要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定時間支付剩余房款。第十二條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移12.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。12.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間及條件房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下后，乙方將房屋交付給甲方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。13.2保密期限及違約責任雙方對保密內(nèi)容承擔無限期的保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付對方違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十四條其他約定14.1其他相關(guān)事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方共同認可的條款雙方在合同履行過程中，對合同條款的修改、補充或解除，均需雙方書面同意，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的各方。15.2第三方責任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，并對其服務(wù)過程中的行為承擔法律責任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入（1）中介方負責協(xié)助雙方完成房屋買賣過程中的相關(guān)事宜；（2）中介方應(yīng)提供真實、準確的房屋信息，如存在故意隱瞞或虛假陳述，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任；（3）中介方收取的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評估機構(gòu)介入（2）評估機構(gòu)提供的評估報告應(yīng)客觀、公正，如存在錯誤或者疏漏，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任；（3）評估費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3審計機構(gòu)介入（1）審計機構(gòu)對房屋交易過程中的財務(wù)進行審計，確保交易雙方的權(quán)益；（2）審計機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行審計，如存在過錯，審計機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任；（3）審計費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4過戶機構(gòu)介入（1）過戶機構(gòu)負責協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）過戶機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，高效、公正地完成過戶手續(xù)；（3）過戶費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十七條第三方責任限額17.1第三方在其職責范圍內(nèi)，對房屋買賣過程中產(chǎn)生的損失承擔有限責任；17.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔無限責任；17.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系，第三方不參與房屋買賣的實際交易；18.2第三方應(yīng)獨立承擔其服務(wù)過程中的法律責任，不影響甲乙雙方之間的房屋買賣合同關(guān)系；18.3甲乙雙方在第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的合同修改本合同未盡事宜，涉及第三方介入的，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的合同解除雙方協(xié)商一致解除本合同的，第三方根據(jù)合同約定已提供的服務(wù)，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。第二十一條第三方介入的違約責任第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)存在過錯的，應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)第三方對在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等承擔保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第二十三條第三方介入的爭議解決雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的其他約定本合同未涉及的其他第三方介入事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：家具家電清單附件四：評估報告復(fù)印件附件五：審計報告復(fù)印件附件六：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬及基本信息。附件二：房屋現(xiàn)狀照片說明：本附件包含房屋現(xiàn)狀的照片，用于直觀展示房屋的實際情況。附件三：家具家電清單說明：本附件列出房屋內(nèi)家具家電的詳細信息，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件四：評估報告復(fù)印件說明：本附件為房屋評估報告的復(fù)印件，用于證明房屋的價值評估結(jié)果。附件五：審計報告復(fù)印件說明：本附件為房屋交易過程中的財務(wù)審計報告，用于確保交易雙方的權(quán)益。附件六：過戶手續(xù)相關(guān)文件說明：本附件包含房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，如身份證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細規(guī)定了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定時間支付購房款的，視為違約。違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬分之五）。示例：若甲方在簽訂合同后第10天未支付首付款，則需支付逾期付款金額×日利率的違約金。2.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，視為違約。違約責任為：甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若甲方故意拖延辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時收到房款，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方未按照本合同約定時間交付房屋的，視為違約。違約金計算方式為：逾期交付金額×日利率（日利率為萬分之五）。示例：若乙方在簽訂合同后第20天未交付房屋，則需支付逾期交付金額×日利率的違約金。4.乙方提供的房屋及附屬設(shè)施與本合同約定的現(xiàn)狀不符的，視為違約。乙方應(yīng)按照約定進行修復(fù)或賠償。示例：若乙方交付的房屋內(nèi)家具家電數(shù)量不足合同約定，乙方應(yīng)補足數(shù)量或賠償甲方相應(yīng)損失。5.中介方未按照本合同約定提供服務(wù)的，視為違約。違約責任為：中介方應(yīng)承擔因此給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若中介方故意隱瞞房屋真實情況，導(dǎo)致甲方或乙方產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、過戶機構(gòu)等第三方未按照本合同約定提供服務(wù)的，視為違約。違約責任為：第三方應(yīng)承擔因此給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若評估機構(gòu)提供的評估報告存在嚴重誤差，導(dǎo)致甲方或乙方產(chǎn)生損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。甲方與乙方就二零二四年商品房屋買賣達成的合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀描述第三條購房價格與支付方式3.1購房價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點第四條交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序與標準第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶責任主體5.2過戶時間5.3過戶費用第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)聯(lián)系方式第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定12.2強制性規(guī)定的后果第十三條其他約定13.1補充條款13.2附件說明第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________建筑類型：____________________所有權(quán)性質(zhì)：_________________規(guī)劃用途：____________________建筑年限：____________________2.2房屋現(xiàn)狀描述乙方應(yīng)當向甲方如實描述房屋現(xiàn)狀，包括但不限于：現(xiàn)有居住情況：____________________房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好程度：____________________是否有租賃或抵押等情況：____________________房屋是否涉及任何法律糾紛：____________________其他可能影響甲方購房決策的情況：____________________第三條購房價格與支付方式3.1購房價格甲乙雙方確認，房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式（一）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的____%。（二）轉(zhuǎn)賬支付：甲方應(yīng)將購房款轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________開戶行：____________________賬號：____________________甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成購房款的轉(zhuǎn)賬。3.3付款時間節(jié)點甲乙雙方約定如下付款時間節(jié)點：（一）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付購房款總額的____%。（二）尾款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)向乙方支付剩余的購房款。第四條交付與驗收4.1交付時間甲乙雙方約定，房屋的交付時間為本合同簽訂之日起____個月后。4.2交付條件（一）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成。（二）房屋現(xiàn)狀與乙方描述一致，無重大質(zhì)量問題。（三）乙方已按照約定向甲方支付購房款。4.3驗收程序與標準（一）甲方對房屋進行初步驗收，如有異議，應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供具體書面意見。（二）乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后____個工作日內(nèi)，對異議事項進行核實并采取相應(yīng)措施。（三）如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決甲方異議，甲方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶責任主體甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。5.2過戶時間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3過戶費用甲乙雙方約定，過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由甲方承擔。具體費用及支付方式如下：（一）費用總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（二）支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付過戶費用。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容（一）房屋質(zhì)量問題維修：如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，安排維修或更換。（二）物業(yè)服務(wù)咨詢：如甲方在居住過程中遇到物業(yè)問題，乙方應(yīng)提供必要的咨詢與協(xié)助。6.2售后服務(wù)聯(lián)系方式乙方提供的售后服務(wù)聯(lián)系方式如下：聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第七條合同的變更與解除7.1變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件（一）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1甲方違約責任（一）未能按約定時間支付購房款的，應(yīng)支付應(yīng)付購房款總額的____%作為違約金。（二）未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付應(yīng)付購房款總額的____%作為違約金。（三）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約責任（一）未能按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)支付過戶費用的____%作為違約金。（二）未能按約定時間維修或更換房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔維修或更換費用。（三）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（一）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（二）向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決地點為：____________________9.3爭議解決時效甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____年內(nèi)，解決合同爭議。逾期未提出的，視為放棄爭議權(quán)利。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（一）甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。（二）合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成。10.3合同解除條件（一）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露的后果甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反強制性規(guī)定。12.2強制性規(guī)定的后果甲乙雙方違反強制性規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條其他約定13.1補充條款甲乙雙方在本合同附件中另有約定的，補充條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件說明本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人簽字（或蓋章）甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同有利害關(guān)系或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、銀行、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方責任第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責。如第三方未能按約定履行其職責，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，當合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項及理由。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（一）甲乙雙方無法自行解決合同履行中的問題。（二）合同約定的事項需要專業(yè)機構(gòu)或個人協(xié)助履行。（三）法律、法規(guī)規(guī)定必須有第三方介入的事項。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責任限額，包括第三方承擔的責任范圍、賠償限額等。如甲乙雙方與第三方未能就責任限額達成一致，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。3.2第三方責任限額的變更甲乙雙方同意，如在合同履行過程中，需要變更第三方的責任限額，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的內(nèi)容及理由。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方操控。第三方應(yīng)公正、公平地履行其職責。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行其職責過程中，產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有。如第三方未能按約定履行其職責，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（一）第三方完成其職責，合同履行完畢。（二）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。（三）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當終止第三方介入的其他情形。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式（一）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（二）向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。6.2爭議解決地點爭議解決地點為：____________________6.3爭議解決時效甲乙雙方與第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____年內(nèi)，解決合同爭議。逾期未提出的，視為放棄爭議權(quán)利。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1第三方介入書面協(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2書面協(xié)議的附件書面協(xié)議附件應(yīng)包括：（一）第三方的主體信息。（二）第三方介入的事項及職責。（三）第三方責任限額的約定。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1第三方告知義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方履行告知義務(wù)，包括但不限于：（一）第三方介入的事項。（二）第三方職責的履行情況。（三）第三方與甲乙雙方權(quán)益的劃分。8.2第三方告知的方式第三方告知的方式包括但不限于：（一）書面通知。（二）電子郵件。（三）電話告知。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約泄露的后果第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承