全新簡單租房協(xié)議（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新簡單租房協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址第二條租房期限2.1租房起始日期2.2租房結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責(zé)任分配第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋附屬設(shè)施12.2寵物飼養(yǎng)12.3訪客管理第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保存責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息出租方名稱：____________出租方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________1.2承租方信息承租方名稱：____________承租方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________身份證號(hào)碼：____________通訊地址：____________1.3租房地址房屋地址：____________房屋門牌號(hào)：____________房屋面積：____________第二條租房期限2.1租房起始日期租房開始日期：____________2.2租房結(jié)束日期租房結(jié)束日期：____________2.3續(xù)租條款如需續(xù)租，承租方應(yīng)于租房結(jié)束日前____________天向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況就租房期限、租金等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付日期租金應(yīng)于每月的____________日前支付至出租方指定的賬戶。3.4支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的情況下，出租方應(yīng)在____________日內(nèi)退還承租方所支付的押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租方指定的賬戶。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。5.2維修責(zé)任分配租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條合同解除8.1解除合同的條件在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除本協(xié)議。承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2解除合同的通知期限任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)提前____________日書面通知對(duì)方。8.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。如承租方未能按約定搬離，出租方有權(quán)采取必要措施騰退房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。承租方未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄法院為____________人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，具體清單見附件。12.2寵物飼養(yǎng)承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.3訪客管理承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用租賃房屋。第十三條合同變更13.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________年____________月____________日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保存責(zé)任本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方補(bǔ)簽。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。第二條第三方介入情形及責(zé)任分配2.1第三方介入情形當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)按約定提供服務(wù)。2.2第三方責(zé)任分配第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)的質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。如第三方服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)類型以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體限額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)由雙方書面確認(rèn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定產(chǎn)生。第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合伙人，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方行為的約束第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇5.2第三方介入程序甲乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并書面通知對(duì)方。5.3第三方服務(wù)的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵的，視為違約。6.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄法院為____________人民法院。第八條法律適用8.1合同適用的法律本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1附件本補(bǔ)充協(xié)議附件包括甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件。9.2通知義務(wù)甲乙方與第三方之間的任何事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件二：租金支付證明銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：押金支付證明銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：房屋保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)金額、受益人等信息。附件五：房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供與承租方的書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件八：房屋現(xiàn)狀照片附件九：房屋交還證明房屋交還時(shí)的照片或視頻，證明房屋已按約定交還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.承租方未按時(shí)支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞。4.出租方未按約定維修租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：遲延履行違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。簡要示例說明：如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。例如，出租方未能按時(shí)提供租賃房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的其他損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。全文完。全新簡單租房協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)1.3租房協(xié)議的目的第二條租房雙方2.1出租方的信息2.2承租方的信息第三條租房地址和房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述第四條租房期限4.1租房開始日期4.2租房結(jié)束日期第五條租金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件第七條房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方的維護(hù)責(zé)任7.2承租方的維護(hù)責(zé)任第八條房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.2房屋禁止行為第九條合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)本租房協(xié)議為簡單租房協(xié)議，不具備任何的法律約束力，除非雙方在協(xié)議中明確約定具有法律約束力的內(nèi)容。1.3租房協(xié)議的目的本租房協(xié)議的目的是明確雙方在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條租房雙方2.1出租方的信息2.2承租方的信息第三條租房地址和房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述第四條租房期限4.1租房開始日期4.2租房結(jié)束日期第五條租金5.1租金金額5.2租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3租金支付時(shí)間第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件第八條房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方的維護(hù)責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。8.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條房屋使用規(guī)定9.1房屋使用范圍9.2房屋禁止行為承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得干擾鄰居的正常生活。第十條合同終止10.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）承租人違反本協(xié)議，出租人要求終止合同；（3）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法使用；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止的通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租方的違約責(zé)任出租人違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租方的違約責(zé)任承租人違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第十三條法律適用13.1合同適用的法律本租房協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本租房協(xié)議自雙方簽字之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或義務(wù)時(shí)，其責(zé)任及義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為或疏忽所導(dǎo)致的損失。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益，包括但不限于支付的租金、押金、維修費(fèi)用等，均由第三方自行享有和承擔(dān)。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的信譽(yù)、資質(zhì)、服務(wù)記錄等信息，并自行承擔(dān)選擇不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。16.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并報(bào)送甲方備案。16.3第三方責(zé)任限額如第三方介入導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方責(zé)任劃分第三方介入本合同所導(dǎo)致的任何損失或損害，由甲乙方與第三方按照各自的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行劃分。17.2甲乙方責(zé)任劃分甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方的介入而免除。甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。17.3權(quán)益享受與承擔(dān)甲乙方和第三方分別依據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議享受權(quán)益和承擔(dān)責(zé)任。甲乙方不享有第三方服務(wù)協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益，也不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所導(dǎo)致的損失。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙方與第三方之間的協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2第三方爭(zhēng)議不影響本合同履行第三方引起的爭(zhēng)議，不影響甲乙方履行本合同約定的義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行租賃期限內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方修改合同如第三方要求修改本合同，須經(jīng)甲乙方雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。未經(jīng)甲乙方雙方同意，第三方無權(quán)修改本合同。19.2第三方修改不影響甲乙方權(quán)益第三方修改本合同，不得影響甲乙方的合法權(quán)益。甲乙方對(duì)第三方修改后的內(nèi)容，有權(quán)予以拒絕。第二十條第三方介入的告知義務(wù)20.1第三方介入告知甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的情況。如甲乙方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方介入變更告知第三方介入發(fā)生變更時(shí)，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方終止介入21.2第三方終止不影響本合同效力第三方終止介入，不影響本合同的效力。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十二條第三方介入的記錄保存22.1第三方介入記錄22.2第三方介入資料提供甲乙方在合同履行期滿后，應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供與第三方介入相關(guān)的資料。如甲乙方未提供資料，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)記錄房屋內(nèi)外部狀況、設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式。附件三：押金收據(jù)記錄押金支付的時(shí)間、金額和退還情況。附件四：房屋維護(hù)和保養(yǎng)記錄記錄房屋的維護(hù)和保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件五：房屋使用協(xié)議詳細(xì)規(guī)定房屋的使用范圍和禁止行為。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議記錄與第三方服務(wù)提供者的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件七：合同履行期間的相關(guān)通知和通訊記錄包括雙方在合同履行期間的通知、通訊和協(xié)商記錄。附件八：合同終止和違約處理的相關(guān)文件包括合同終止的通知、違約行為的認(rèn)定和處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違反合同約定，未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。2.出租方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。3.出租方未按約定時(shí)間退還押金。4.承租方未按時(shí)支付租金。5.承租方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。6.承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。7.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失進(jìn)行確定。示例說明：全文完。全新簡單租房協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的目的和適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房物品及設(shè)施3.1租房物品清單3.2設(shè)施使用規(guī)定4.租房期限和租金4.1租房期限4.2租金金額和支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租房押金5.1押金金額5.2押金的退還條件及方式6.租房使用和維修6.1租房使用規(guī)定6.2維修責(zé)任分配7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人和承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋交接和退還流程12.附件12.1租房物品清單12.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1租房協(xié)議范本14.2相關(guān)聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義本租房協(xié)議是出租人與承租人之間，就出租房屋及設(shè)施的使用、租金支付、押金退還等事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。1.2租房協(xié)議的類型本租房協(xié)議分為短期租房協(xié)議和長期租房協(xié)議兩種類型。短期租房協(xié)議是指租期不滿一年的租房協(xié)議；長期租房協(xié)議是指租期超過一年的租房協(xié)議。1.3租房協(xié)議的目的和適用范圍本租房協(xié)議的目的是明確出租人和承租人在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本租房協(xié)議適用于我國境內(nèi)的出租人和承租人之間進(jìn)行的房屋租賃活動(dòng)。第二條當(dāng)事人信息2.1出租人信息姓名：____________聯(lián)系方式：____________身份證號(hào)碼（或其他有效證件號(hào)碼）：____________2.2承租人信息姓名：____________聯(lián)系方式：____________身份證號(hào)碼（或其他有效證件號(hào)碼）：____________第三條租房物品及設(shè)施3.1租房物品清單甲方出租的房屋及設(shè)施包括（具體物品名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息見附件）：____________________________________________3.2設(shè)施使用規(guī)定（1）合理使用，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞；（2）不得將房屋及設(shè)施用于非法用途；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋及設(shè)施；（4）按照甲方的要求，妥善保管房屋及設(shè)施；（5）合同終止后，按照甲方的要求，將房屋及設(shè)施退還甲方。第四條租房期限和租金4.1租房期限本租房協(xié)議的租期為____年（月），自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金金額和支付方式（1）租金為每月____元人民幣（大寫：____元整），每季度支付一次；（2）乙方應(yīng)在每季度的第一交易日，將租金支付至甲方指定的賬戶；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；（2）租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租金發(fā)生變化的，按照相關(guān)政策執(zhí)行。第五條租房押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本租房協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金，押金金額為兩個(gè)月租金總額，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2押金的退還條件及方式合同終止后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施退還甲方的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金；如有損壞或缺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用?？鄢M(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還乙方。第六條租房使用和維修6.1租房使用規(guī)定（1）不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行裝修或改動(dòng)；（2）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）不得損害房屋及設(shè)施的正常使用；（4）按照約定方式妥善保管房屋及設(shè)施；（5）合同終止后，按照甲方的要求，將房屋及設(shè)施退還甲方。6.2維修責(zé)任分配甲乙雙方的維修責(zé)任分配如下：（1）租賃期間，因自然損耗、老化等原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；（2）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修；（3）合同終止后，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人和承租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)依法辦理房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。乙方應(yīng)依法辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。8.2保險(xiǎn)理賠流程一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。保險(xiǎn)公司審核通過后，按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件本租房協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更協(xié)議內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同終止條件本租房協(xié)議期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，合同即行終止。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施退還甲方。甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金（如有）。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2訪客管理乙方應(yīng)遵守租賃房屋的訪客管理制度，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人。12.3房屋交接和退還流程合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房屋及設(shè)施退還甲方。具體流程見附件。第十三條簽字頁13.1出租人簽字甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日13.2承租人簽字乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日第十四條附錄14.1租房協(xié)議范本本租房協(xié)議范本為____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2相關(guān)聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。具體聯(lián)系方式如下：甲方：____________乙方：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署本合同的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的條件（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并成功簽署本合同；（2）擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保合同的履行；（3）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)；（4）保險(xiǎn)公司為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，以保障合同雙方的利益。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1中介方的責(zé)任中介方在本合同簽訂過程中，應(yīng)如實(shí)介紹甲乙雙方的情況，如實(shí)傳達(dá)雙方的意愿，并負(fù)責(zé)辦理租賃登記手續(xù)。中介方應(yīng)對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2擔(dān)保方的責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)確保甲方和乙方履行本合同的義務(wù)，如甲方或乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3維修服務(wù)方的責(zé)任維修服務(wù)方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，對(duì)于因維修服務(wù)方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.4保險(xiǎn)公司的責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)于發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)公司對(duì)于未投保部分的損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介費(fèi)用中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。中介方應(yīng)提供正規(guī)收費(fèi)憑證。3.2擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。擔(dān)保方應(yīng)提供正規(guī)收費(fèi)憑證。3.3維修服務(wù)費(fèi)用維修服務(wù)方提供的維修服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。維修服務(wù)方應(yīng)提供正規(guī)收費(fèi)憑證。3.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。保險(xiǎn)公司應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本供甲乙雙方留存。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限