個人借款與抵押合同案例

個人借款與抵押合同案例合同編號：__________個人借款與抵押合同案例甲方（借款人）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限2.1本合同項下借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款用途3.1甲方借款用于：__________。第四條借款利率4.1本合同項下借款年利率為____%。4.2借款利息計算方式：按本金逐月計息，按月支付。第五條還款方式5.1本合同項下借款分期還款，具體還款計劃如下：（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款日期：每月__日。第六條抵押物6.1甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）抵押給乙方，作為本合同項下借款的擔保。6.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，且在合同簽訂之日起至借款本息全部償還完畢期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的擔保。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定用途使用借款，或未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項下借款金額的____%。7.2甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本合同項下應(yīng)還款金額的____%。第八條爭議解決8.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同努力履行合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日乙方（貸款人）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款申請表格5.還款計劃表格6.違約金計算公式7.逾期利息計算公式二、違約行為及認定：1.未按合同約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.未按約定還款：甲方未按照約定的還款計劃和金額進行還款，視為違約。3.逾期還款：甲方未在約定的還款日期前還款，視為逾期還款。4.抵押物權(quán)屬爭議：甲方提供的抵押物權(quán)屬存在爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的一方。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的一方。3.抵押物：指甲方提供給乙方作為借款擔保的財產(chǎn)。4.違約金：指甲方違約時應(yīng)支付給乙方的賠償金。5.逾期利息：指甲方逾期還款時應(yīng)支付給乙方的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。2.甲方未按約定還款：乙方有權(quán)要求甲方按時還款，并支付逾期利息。3.甲方逾期還款：乙方有權(quán)依法追討逾期利息，甚至解除合同。4.抵押物權(quán)屬爭議：如有爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可依法申請司法鑒定。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的小額借款。2.個人因緊急需要