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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目管理體系構(gòu)建合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.項(xiàng)目管理體系構(gòu)建內(nèi)容2.1項(xiàng)目管理體系目標(biāo)2.2項(xiàng)目管理體系結(jié)構(gòu)2.3項(xiàng)目管理體系流程3.項(xiàng)目管理體系實(shí)施與執(zhí)行3.1甲方職責(zé)與義務(wù)3.2乙方職責(zé)與義務(wù)3.3丙方職責(zé)與義務(wù)4.項(xiàng)目管理體系培訓(xùn)與指導(dǎo)4.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式4.2培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)4.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)方式5.項(xiàng)目管理體系評(píng)估與改進(jìn)5.1評(píng)估指標(biāo)與方法5.2評(píng)估周期與流程5.3改進(jìn)措施與實(shí)施6.項(xiàng)目管理體系成果歸屬與分享6.1成果歸屬原則6.2成果分享方式6.3成果保護(hù)與保密7.合同履行期限與地點(diǎn)7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)8.合同價(jià)款與支付方式8.1合同價(jià)款8.2支付方式與時(shí)間9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)及留存13.其他約定事項(xiàng)13.1甲方其他約定13.2乙方其他約定13.3丙方其他約定14.合同的附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容14.3附件份數(shù)與留存第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項(xiàng)目管理體系構(gòu)建內(nèi)容2.1項(xiàng)目管理體系目標(biāo)雙方同意,項(xiàng)目管理體系的目標(biāo)是:【列出目標(biāo),例如:提高項(xiàng)目執(zhí)行效率,降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)】。2.2項(xiàng)目管理體系結(jié)構(gòu)雙方同意,項(xiàng)目管理體系的結(jié)構(gòu)包括:【列出結(jié)構(gòu)要素,例如:項(xiàng)目管理辦公室、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、支持部門等】。2.3項(xiàng)目管理體系流程雙方同意,項(xiàng)目管理體系的流程包括:【列出流程步驟,例如:項(xiàng)目啟動(dòng)、項(xiàng)目計(jì)劃、項(xiàng)目執(zhí)行、項(xiàng)目監(jiān)控和收尾等】。第三條項(xiàng)目管理體系實(shí)施與執(zhí)行3.1甲方職責(zé)與義務(wù)甲方的職責(zé)與義務(wù)包括:【列出甲方職責(zé)與義務(wù),例如:提供項(xiàng)目實(shí)施所需的資源、確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)進(jìn)行、協(xié)調(diào)各方利益等】。3.2乙方職責(zé)與義務(wù)乙方的職責(zé)與義務(wù)包括:【列出乙方職責(zé)與義務(wù),例如:負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、提供專業(yè)支持、按照約定時(shí)間完成工作等】。3.3丙方職責(zé)與義務(wù)丙方的職責(zé)與義務(wù)包括:【列出丙方職責(zé)與義務(wù),例如:提供技術(shù)支持、協(xié)助解決項(xiàng)目問題、參與項(xiàng)目評(píng)估等】。第四條項(xiàng)目管理體系培訓(xùn)與指導(dǎo)4.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式雙方同意,培訓(xùn)內(nèi)容包括:【列出培訓(xùn)內(nèi)容,例如:項(xiàng)目管理知識(shí)、工具與技術(shù)應(yīng)用等】。培訓(xùn)方式包括:【列出培訓(xùn)方式,例如:線上培訓(xùn)、線下研討會(huì)、實(shí)操演練等】。4.2培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)雙方同意,培訓(xùn)時(shí)間為:【具體時(shí)間,例如:2024年X月X日至X月X日】。培訓(xùn)地點(diǎn)為:【具體地點(diǎn),例如:甲方所在地】。4.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)方式雙方同意,培訓(xùn)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān),具體費(fèi)用為:【具體金額】。第五條項(xiàng)目管理體系評(píng)估與改進(jìn)5.1評(píng)估指標(biāo)與方法雙方同意,評(píng)估指標(biāo)包括:【列出評(píng)估指標(biāo),例如:項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)控制等】。評(píng)估方法包括:【列出評(píng)估方法,例如:?jiǎn)柧碚{(diào)查、數(shù)據(jù)分析、訪談等】。5.2評(píng)估周期與流程雙方同意,評(píng)估周期為:【具體周期,例如:每半年一次】。評(píng)估流程包括:【列出評(píng)估流程,例如:數(shù)據(jù)收集、數(shù)據(jù)分析、評(píng)估報(bào)告編制等】。5.3改進(jìn)措施與實(shí)施第六條項(xiàng)目管理體系成果歸屬與分享6.1成果歸屬原則項(xiàng)目成果歸屬原則為:【列出歸屬原則,例如:誰(shuí)投入誰(shuí)受益】。6.2成果分享方式雙方同意,成果分享方式包括:【列出分享方式,例如:報(bào)告、會(huì)議、培訓(xùn)等】。6.3成果保護(hù)與保密雙方同意,對(duì)項(xiàng)目成果予以保護(hù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。保密期限為:【保密期限】。第八條合同履行期限與地點(diǎn)8.1合同履行期限本合同自簽署之日起生效,有效期為【具體年限】,即從【簽署日期】至【結(jié)束日期】。8.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為:【具體地點(diǎn)】,即甲方所在地。第九條合同價(jià)款與支付方式9.1合同價(jià)款本合同的價(jià)款為:【總金額】。價(jià)款的支付將根據(jù)合同條款和雙方協(xié)商確定的支付計(jì)劃進(jìn)行。9.2支付方式與時(shí)間雙方同意,支付方式為:【支付方式,例如:銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等】。支付時(shí)間為:【支付日期】。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:【列出違約責(zé)任,例如:支付違約金、賠償損失等】。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。11.3合同解除條件合同解除的條件為:【列出解除條件,例如:一方嚴(yán)重違約、不可抗力等】。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限為:【具體期限】。12.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金:【違約金金額】。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期本合同的簽署日期為:【簽署日期】。13.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為:【簽署地點(diǎn)】。13.3合同份數(shù)及留存本合同一式【份數(shù)】份,雙方各執(zhí)【份數(shù)】份,具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件名稱附件名稱包括:【列出附件名稱】。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為:【描述附件內(nèi)容】。14.3附件份數(shù)與留存附件一式【份數(shù)】份,雙方各執(zhí)【份數(shù)】份,留存?zhèn)溆?。第二部分:第三方介入后的修正【新增條款1:第三方定義與責(zé)任】1.1第三方定義1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,履行合同約定的義務(wù),并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等承擔(dān)責(zé)任?!拘略鰲l款2:第三方介入的程序】2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知對(duì)方,并協(xié)商確定第三方的介入方式和條件。2.2第三方選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方,并確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。2.3第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?!拘略鰲l款3:第三方的權(quán)利與義務(wù)】3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定,按時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)品,并保證其質(zhì)量符合合同要求?!拘略鰲l款4:第三方責(zé)任限額】4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失,承擔(dān)的責(zé)任限額為:【具體金額】。4.2第三方責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲方乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失?!拘略鰲l款5:第三方與甲乙方的關(guān)系】5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體,第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)以外的責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的溝通【新增條款6:第三方退出】6.1第三方退出第三方如需退出項(xiàng)目,應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲乙方,并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。6.2第三方退出后果第三方退出后,應(yīng)按照甲乙方的要求,完成后續(xù)工作的交接和善后處理?!拘略鰲l款7:爭(zhēng)議解決】7.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決?!拘略鰲l款8:第三方信息的保密】8.1第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2第三方保密期限第三方的保密期限為:【具體期限】。【新增條款9:法律法規(guī)遵守】9.1法律法規(guī)遵守第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事任何違法行為。【新增條款10:合同的變更與解除】10.1合同變更合同的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。10.2合同解除合同解除的條件為:【列出解除條件,例如:一方嚴(yán)重違約、不可抗力等】。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:項(xiàng)目管理體系構(gòu)建方案詳細(xì)描述項(xiàng)目管理體系的目標(biāo)、結(jié)構(gòu)、流程等內(nèi)容,以及實(shí)施計(jì)劃和時(shí)間表。附件2:項(xiàng)目管理培訓(xùn)課程大綱列出培訓(xùn)課程的內(nèi)容、課時(shí)、培訓(xùn)師資質(zhì)等信息。附件3:項(xiàng)目管理體系評(píng)估指標(biāo)和方法詳細(xì)列出評(píng)估指標(biāo)和對(duì)應(yīng)的方法,包括評(píng)估周期和流程。附件4:項(xiàng)目管理體系改進(jìn)措施計(jì)劃根據(jù)評(píng)估結(jié)果,列出改進(jìn)措施的內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃。附件5:保密協(xié)議明確雙方需要保密的信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。附件6:第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件7:第三方資質(zhì)證明第三方的相關(guān)資質(zhì)證書和業(yè)績(jī)證明,以證明其具備履行合同的能力。附件8:項(xiàng)目成果交付確認(rèn)書項(xiàng)目成果交付時(shí),甲乙雙方確認(rèn)的成果清單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件9:支付憑證雙方之間支付款項(xiàng)的憑證,包括轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。附件10:違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為,以及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。例如,乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交項(xiàng)目報(bào)告,或提交的報(bào)告質(zhì)量不符合要求。2.未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。例如,第三方提供的產(chǎn)品存在缺陷,導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。3.違反保密約定,泄露合同保密信息。例如,乙方未經(jīng)甲方同意,向第三方披露了甲方的商業(yè)秘密。4.違反法律法規(guī),從事違法行為。例如,第三方在提供服務(wù)過程中,違反了相關(guān)的環(huán)保法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如,乙方遲延履行合同義務(wù),應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的【具體比例】作為違約金。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的附加費(fèi)用,如修復(fù)費(fèi)用、補(bǔ)救措施費(fèi)用等。例如,乙方提供的產(chǎn)品存在缺陷,導(dǎo)致甲方需要額外支付修復(fù)費(fèi)用。3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失,如利潤(rùn)損失、名譽(yù)損失等。例如,乙方未按約定時(shí)間完成工作,導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付項(xiàng)目,進(jìn)而損失了客戶信任和潛在利益。4.違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。例如,甲方乙雙方因違約行為產(chǎn)生爭(zhēng)議,需支付訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目管理體系構(gòu)建合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同術(shù)語(yǔ)定義2.合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目管理體系構(gòu)建范圍2.2項(xiàng)目管理體系構(gòu)建目標(biāo)2.3項(xiàng)目管理體系構(gòu)建期限3.雙方責(zé)任及義務(wù)3.1甲方責(zé)任及義務(wù)3.2乙方責(zé)任及義務(wù)3.3丙方責(zé)任及義務(wù)4.項(xiàng)目管理體系構(gòu)建流程4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段4.2項(xiàng)目規(guī)劃階段4.3項(xiàng)目執(zhí)行階段4.4項(xiàng)目監(jiān)控與控制階段4.5項(xiàng)目收尾階段5.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)及人員配置5.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組織結(jié)構(gòu)5.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)5.3人員配置及培訓(xùn)6.項(xiàng)目質(zhì)量控制與管理6.1項(xiàng)目質(zhì)量控制體系6.2項(xiàng)目質(zhì)量管理制度6.3質(zhì)量控制方法與工具7.項(xiàng)目進(jìn)度控制與管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制7.2項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤與監(jiān)控7.3進(jìn)度控制方法與工具8.項(xiàng)目成本控制與管理8.1項(xiàng)目成本預(yù)算編制8.2項(xiàng)目成本核算與分析8.3成本控制方法與工具9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略9.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警10.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)10.1項(xiàng)目溝通機(jī)制10.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)方式10.3溝通與協(xié)調(diào)工具11.項(xiàng)目變更管理11.1變更請(qǐng)求處理流程11.2變更評(píng)估與審批11.3變更實(shí)施與跟蹤12.項(xiàng)目成果交付與驗(yàn)收12.1項(xiàng)目成果交付標(biāo)準(zhǔn)12.2項(xiàng)目驗(yàn)收流程與方法12.3驗(yàn)收合格的標(biāo)志及條件13.合同價(jià)款及支付方式13.1合同價(jià)款確定13.2支付方式與支付時(shí)間13.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制14.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決14.1違約行為及責(zé)任14.2爭(zhēng)議解決方式14.3法律適用及訴訟管轄第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同術(shù)語(yǔ)定義(此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義,如:項(xiàng)目管理、體系構(gòu)建、進(jìn)度控制等)第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目管理體系構(gòu)建范圍乙方將為甲方構(gòu)建一套完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理體系,包括但不限于:項(xiàng)目管理流程、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組織結(jié)構(gòu)、人員配置及培訓(xùn)、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理、溝通與協(xié)調(diào)、變更管理等方面。2.2項(xiàng)目管理體系構(gòu)建目標(biāo)2.3項(xiàng)目管理體系構(gòu)建期限自合同簽訂之日起,至項(xiàng)目管理體系構(gòu)建完成并通過甲方驗(yàn)收之日止。第三條雙方責(zé)任及義務(wù)3.1甲方責(zé)任及義務(wù)(1)提供項(xiàng)目所需的資金、土地、資源等,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行;(2)協(xié)助乙方開展項(xiàng)目管理體系構(gòu)建工作,提供必要的業(yè)務(wù)和技術(shù)支持;(3)按照合同約定支付合同價(jià)款;(4)對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收,并按照約定時(shí)間支付驗(yàn)收合格后的尾款。3.2乙方責(zé)任及義務(wù)(1)按照合同約定,為甲方提供專業(yè)、高效的項(xiàng)目管理體系構(gòu)建服務(wù);(2)確保項(xiàng)目管理體系的構(gòu)建質(zhì)量,滿足甲方的需求;(3)在項(xiàng)目實(shí)施過程中,遵守相關(guān)法律法規(guī),確保項(xiàng)目合規(guī);(4)對(duì)丙方提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保咨詢服務(wù)質(zhì)量。3.3丙方責(zé)任及義務(wù)(1)為甲方提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù),確保項(xiàng)目管理體系構(gòu)建的順利進(jìn)行;(2)按照合同約定,完成咨詢報(bào)告、培訓(xùn)、指導(dǎo)等工作;(3)對(duì)乙方的體系構(gòu)建工作進(jìn)行監(jiān)督,確保體系構(gòu)建質(zhì)量;(4)協(xié)助甲方和乙方處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題,提供解決方案。第四條項(xiàng)目管理體系構(gòu)建流程4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段(1)甲方與乙方共同確定項(xiàng)目管理體系構(gòu)建的目標(biāo)、范圍和期限;(2)乙方制定項(xiàng)目管理體系構(gòu)建計(jì)劃,提交甲方審批;(3)甲方審批通過后,乙方按照計(jì)劃開展體系構(gòu)建工作。4.2項(xiàng)目規(guī)劃階段(1)乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求,制定項(xiàng)目管理流程、組織結(jié)構(gòu)、人員配置方案等;(2)乙方提交相關(guān)方案給甲方審批;(3)甲方審批通過后,乙方實(shí)施規(guī)劃方案。4.3項(xiàng)目執(zhí)行階段(1)乙方按照項(xiàng)目管理體系進(jìn)行項(xiàng)目執(zhí)行,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行;(2)丙方對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo),確保體系有效運(yùn)行;(3)甲方對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤,對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.4項(xiàng)目監(jiān)控與控制階段(1)乙方定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控;(2)丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估,提出改進(jìn)建議;(3)甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行分析,必要時(shí)提出調(diào)整要求。4.5項(xiàng)目收尾階段(1)乙方完成項(xiàng)目管理體系構(gòu)建工作,提交甲方驗(yàn)收;(2)丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià),提出改進(jìn)意見;(3)甲方對(duì)項(xiàng)目管理體系進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后支付尾款。第五條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)及人員配置5.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組織結(jié)構(gòu)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、質(zhì)量管理員、進(jìn)度管理員、成本管理員、風(fēng)險(xiǎn)管理員等組成。5.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)(1)項(xiàng)目經(jīng)理:負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理體系構(gòu)建的整體策劃、組織、協(xié)調(diào)和控制;(2)項(xiàng)目工程師:負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行過程中的技術(shù)支持和問題解決;(3)質(zhì)量管理員:負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量控制和管理;(4)進(jìn)度管理員:負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度控制和管理;(5)成本管理員:負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制和管理;(6)風(fēng)險(xiǎn)管理員:負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)。5.3人員配置及培訓(xùn)(1)乙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和需求,為甲方提供合適的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員;(2)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方員工進(jìn)行項(xiàng)目管理培訓(xùn),提高第八條項(xiàng)目質(zhì)量控制與管理6.1項(xiàng)目質(zhì)量控制體系(1)乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn),建立項(xiàng)目質(zhì)量控制體系,包括但不限于:質(zhì)量規(guī)劃、質(zhì)量保證、質(zhì)量控制、質(zhì)量改進(jìn)等方面;(2)乙方提交質(zhì)量控制體系文件給甲方審批,甲方審批通過后實(shí)施。6.2項(xiàng)目質(zhì)量管理制度(1)乙方制定項(xiàng)目質(zhì)量管理制度,包括但不限于:質(zhì)量策劃、質(zhì)量保證、質(zhì)量控制、質(zhì)量改進(jìn)等方面;(2)乙方提交質(zhì)量管理制度文件給甲方審批,甲方審批通過后實(shí)施。6.3質(zhì)量控制方法與工具(1)乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),選擇合適的質(zhì)量控制方法與工具,如:檢查表、統(tǒng)計(jì)過程控制、六西格瑪?shù)?;?)乙方對(duì)甲方員工進(jìn)行質(zhì)量控制方法與工具的培訓(xùn),確保甲方員工掌握并有效運(yùn)用。第九條項(xiàng)目進(jìn)度控制與管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制(1)乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求,制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,包括但不限于:工作分解、工作序列、工期安排、里程碑等方面;(2)乙方提交進(jìn)度計(jì)劃給甲方審批,甲方審批通過后實(shí)施。7.2項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤與監(jiān)控(1)乙方按照進(jìn)度計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤與監(jiān)控,確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行;(2)乙方定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行匯報(bào)。7.3進(jìn)度控制方法與工具(1)乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),選擇合適的進(jìn)度控制方法與工具,如:甘特圖、關(guān)鍵路徑法、項(xiàng)目管理軟件等;(2)乙方對(duì)甲方員工進(jìn)行進(jìn)度控制方法與工具的培訓(xùn),確保甲方員工掌握并有效運(yùn)用。第十條項(xiàng)目成本控制與管理8.1項(xiàng)目成本預(yù)算編制8.2項(xiàng)目成本核算與分析(1)乙方按照成本預(yù)算對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行核算與分析,確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi);(2)乙方定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目成本情況,對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行匯報(bào)。8.3成本控制方法與工具(1)乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),選擇合適的成本控制方法與工具,如:成本效益分析、掙值管理、成本控制軟件等;(2)乙方對(duì)甲方員工進(jìn)行成本控制方法與工具的培訓(xùn),確保甲方員工掌握并有效運(yùn)用。第十一條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估(1)乙方協(xié)助甲方識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估,包括但不限于:政治風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、人力資源風(fēng)險(xiǎn)等方面;(2)乙方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告給甲方審批,甲方審批通過后實(shí)施。9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略(1)乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果,制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略,包括但不限于:風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)接受等方面;(2)乙方提交風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略給甲方審批,甲方審批通過后實(shí)施。9.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警(1)乙方建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警機(jī)制,對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍內(nèi);(2)乙方定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)情況,對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行匯報(bào)。第十二條項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)10.1項(xiàng)目溝通機(jī)制(1)乙方建立項(xiàng)目溝通機(jī)制,包括但不限于:定期會(huì)議、進(jìn)度報(bào)告、工作協(xié)調(diào)等方面;(2)乙方確保項(xiàng)目各方之間的信息暢通,有效溝通。10.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)方式(1)乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),選擇合適的協(xié)調(diào)方式,如:現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、電話溝通、網(wǎng)絡(luò)會(huì)議等;(2)乙方確保項(xiàng)目各方之間的協(xié)調(diào)工作順利進(jìn)行。10.3溝通與協(xié)調(diào)工具(1)乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),選擇合適的溝通與協(xié)調(diào)工具,如:項(xiàng)目管理軟件、溝通平臺(tái)、協(xié)調(diào)工具等;(2)乙方對(duì)甲方員工進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)工具的培訓(xùn),確保甲方員工掌握并有效運(yùn)用。第十三條項(xiàng)目變更管理11.1變更請(qǐng)求處理流程(1)甲方或乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出變更請(qǐng)求,乙方對(duì)變更請(qǐng)求進(jìn)行評(píng)估;(2)乙方提交變更評(píng)估報(bào)告給甲方審批,甲方審批通過后實(shí)施。11.2變更評(píng)估與審批(1)甲方對(duì)乙方提交的變更評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審批,決定是否采納變更請(qǐng)求;(2)甲方審批通過后,乙方按照變更請(qǐng)求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。11.3變更實(shí)施與跟蹤(1)乙方按照甲方批準(zhǔn)的變更請(qǐng)求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入情形1.1本合同所述第三方,包括但不限于:中介方、咨詢方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等,均是指除甲方和乙方之外,與本項(xiàng)目無直接利益關(guān)系的獨(dú)立法人或自然人。1.2第三方介入的情形包括但不限于:項(xiàng)目審計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方同意,當(dāng)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情形時(shí),雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的類型、介入的時(shí)間、范圍和方式。2.2甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估,確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù),以保證第三方介入的客觀性、公正性和有效性。2.3甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體事項(xiàng)和期限。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照雙方約定的范圍和方式,獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行介入工作,并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方有權(quán)獲取與介入工作相關(guān)的全部信息和資料,甲方、乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。3.3第三方不得利用介入工作之便,侵犯甲方、乙方的商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。第四條第三方義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得違反國(guó)家政策,不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照約定的期限完成介入工作,并提交相應(yīng)的報(bào)告或意見。4.3第三方在介入過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違法行為或重大風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)及時(shí)告知甲方、乙方,并采取必要措施。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系,第三方的工作成果歸甲方、乙方共同所有。5.2甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)與第三方簽訂的協(xié)議中約定的費(fèi)用,除非雙方另有約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行介入職責(zé)過程中,如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲乙方的損失是由于第三方故意或重大過失造成的,第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶賠償責(zé)任。6.3甲方、乙方應(yīng)盡力減少第三方的介入范圍和時(shí)間,以降低賠償風(fēng)險(xiǎn)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于:介入工作完成、合同到期、甲方、乙方共同解除等。7.2甲方、乙方應(yīng)在第三方終止介入前,共同對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收,并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第八條甲方、乙方的義務(wù)8.1甲方、乙方應(yīng)保證第三方介入工作的順利進(jìn)行,提供必要的協(xié)助和支持。8.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行合理使用,不得濫用或泄露。第九條爭(zhēng)議解決9.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議,甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,可提交甲方、乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分:第三方介入后的修正結(jié)束第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同主體資質(zhì)證明文件2.項(xiàng)目管理體系構(gòu)建計(jì)劃3.質(zhì)量控制體系文件4.項(xiàng)目成本預(yù)算文件5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃文件7.人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃8.溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制文件9.項(xiàng)目變更管理流程10.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程11.合同價(jià)款支付時(shí)間表12.違約責(zé)任認(rèn)定及處理流程13.爭(zhēng)議解決機(jī)制文件14.第三方介入?yún)f(xié)議范本附件詳細(xì)要求:1.合同主體資質(zhì)證明文件:包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。2.項(xiàng)目管理體系構(gòu)建計(jì)劃:詳細(xì)描述項(xiàng)目管理體系構(gòu)建的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配、資源需求等。3.質(zhì)量控制體系文件:包括但不限于質(zhì)量控制流程、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制方法與工具等。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告:詳細(xì)描述項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn),并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估,提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃文件:詳細(xì)描述項(xiàng)目各階段的任務(wù)分解、工期安排、里程碑等。7.人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃:詳細(xì)列出項(xiàng)目所需人員配置,并對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)計(jì)劃。8.溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制文件:詳細(xì)描述項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)的方式、頻率、參與人員等。9.項(xiàng)目變更管理流程:詳細(xì)描述項(xiàng)目變更的申請(qǐng)、評(píng)估、審批、實(shí)施等流程。10.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程:詳細(xì)描述項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。11.合同價(jià)款支付時(shí)間表:詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。12.違約責(zé)任認(rèn)定及處理流程:詳細(xì)描述違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的處理流程。13.爭(zhēng)議解決機(jī)制文件:詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑、程序和責(zé)任分配。14.第三方介入?yún)f(xié)議范本:詳細(xì)描述第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入事項(xiàng)和期限。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為:a.未按照約定提供資金、土地、資源等;b.未按照約定支付合同價(jià)款;c.未按照約定協(xié)助乙方開展項(xiàng)目管理體系構(gòu)建工作;d.未按照約定時(shí)間支付驗(yàn)收合格后的尾款。責(zé)任認(rèn)定:a.甲方需承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等;b.甲方違約導(dǎo)致項(xiàng)目管理體系構(gòu)建無法正常進(jìn)行的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為:a.未按照約定提供專業(yè)、高效的項(xiàng)目管理體系構(gòu)建服務(wù);b.未按照約定確保項(xiàng)目管理體系的構(gòu)建質(zhì)量;c.未按照約定遵守相關(guān)法律法規(guī);d.未按照約定對(duì)丙方提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。責(zé)任認(rèn)定:a.乙方需承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等;b.乙方違約導(dǎo)致項(xiàng)目管理體系構(gòu)建無法正常進(jìn)行的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方違約行為:a.未按照約定提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù);b.未按照約定完成咨詢報(bào)告、培訓(xùn)、指導(dǎo)等工作;c.未按照約定對(duì)乙方的體系構(gòu)建工作進(jìn)行監(jiān)督;d.未按照約定協(xié)助甲方和乙方處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。責(zé)任認(rèn)定:a.丙方需承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等;b.丙方違約導(dǎo)致項(xiàng)目管理體系構(gòu)建無法正常進(jìn)行的,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目管理體系構(gòu)建合同2本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條:項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目階段第三條:乙方義務(wù)與責(zé)任3.1項(xiàng)目管理體系構(gòu)建3.2人員配置與培訓(xùn)3.3進(jìn)度與質(zhì)量要求第四條:合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3延長(zhǎng)合同的條件第五條:費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條:保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第七條:違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條:爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條:合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條:合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條:不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條:合同的效力12.1合同生效條件12.2合同無效條件第十三條:其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十四條:附則14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱:×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所:××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱:×××項(xiàng)目管理咨詢有限公司住所:××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義1.3.1項(xiàng)目管理體系:指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)而制定的一系列計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和溝通的方法、流程和工具。1.3.2項(xiàng)目階段:指項(xiàng)目從啟動(dòng)到完成所經(jīng)歷的各個(gè)階段,包括前期研究、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。1.3.3合同期限:指本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的終止條件發(fā)生之日止的期間。第二條:項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目范圍包括但不限于:項(xiàng)目管理體系建設(shè)、項(xiàng)目管理流程優(yōu)化、項(xiàng)目管理培訓(xùn)、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)等。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目目標(biāo)為:通過構(gòu)建科學(xué)、合理、高效的項(xiàng)目管理體系,提高甲方項(xiàng)目的管理效率和質(zhì)量,降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。2.3項(xiàng)目階段本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目階段包括但不限于:項(xiàng)目管理體系建設(shè)階段、項(xiàng)目管理流程優(yōu)化階段、項(xiàng)目管理培訓(xùn)階段、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)階段等。第三條:乙方義務(wù)與責(zé)任3.1項(xiàng)目管理體系構(gòu)建乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況,結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和需求,為甲方構(gòu)建一套科學(xué)、合理、高效的項(xiàng)目管理體系,并確保體系的可行性和實(shí)用性。3.2人員配置與培訓(xùn)乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求,為甲方提供合適的管理人員和技術(shù)人員,并負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行項(xiàng)目管理培訓(xùn),確保甲方人員能夠熟練掌握和應(yīng)用項(xiàng)目管理體系。3.3進(jìn)度與質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目任務(wù),并確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足甲方的要求。第四條:合同期限4.1開始日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2結(jié)束日期:本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目任務(wù)全部完成,并通過甲方驗(yàn)收之日起終止。4.3延長(zhǎng)合同的條件:如因特殊情況需要延長(zhǎng)合同期限的,雙方可協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條:費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用金額:本合同項(xiàng)下的費(fèi)用總額為人民幣【】元整(大寫:【】元整)。5.2支付方式:甲方按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同費(fèi)用。5.3支付時(shí)間:甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付合同首付款【】元;項(xiàng)目任務(wù)全部完成,并通過甲方驗(yàn)收之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)【】元。第六條:保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密,未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目管理體系建設(shè)、項(xiàng)目管理流程優(yōu)化、項(xiàng)目管理培訓(xùn)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條:違約責(zé)任7.1違約情形一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為本合同項(xiàng)下尚未支付的費(fèi)用總額的【】%。同時(shí),守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的損失。第八條:爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條:合同的變更與解除9.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的,應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求,并說明變更理由及變更內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更合同。9.2解除條件任何一方因客觀原因需要解除合同的,應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬?qǐng)求,并說明解除理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。第十條:合同的終止10.1終止條件(一)合同約定的項(xiàng)目任務(wù)全部完成,并通過甲方驗(yàn)收;(二)雙方協(xié)商一致解除或終止合同;(三)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止后的處理合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,完成與合同有關(guān)的善后工作,包括但不限于項(xiàng)目資料的歸檔、人員撤離等。第十一條:不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于:自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等,影響合同的正常履行。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。第十二條:合同的效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同無效條件本合同無效的情形依照法律規(guī)定。如本合同任何條款與法律規(guī)定相抵觸,該條款將無效,但不影響其他條款的效力。第十三條:其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付合同費(fèi)用,并配合乙方完成合同項(xiàng)下的工作。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定,為甲方提供專業(yè)服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。第十四條:附則14.1合同附件本合同附件包括:合同清單、服務(wù)方案、項(xiàng)目管理計(jì)劃等。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人,但為協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)而參與合同執(zhí)行過程的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于:中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、分包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條:第三方介入程序2.1第三方選擇甲方根據(jù)合同需求,選定第三方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方的選擇。2.2第三方評(píng)估甲方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估,包括但不限于第三方的能力、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等方面。2.3第三方合同簽訂甲方與第三方簽訂合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第三條:第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方的要求,履行合同約定的義務(wù),并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條:第三方介入后的合同變更4.1變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并提供變更方案。4.2變更協(xié)商甲方與乙方協(xié)商一致后,可以變更合同。變更內(nèi)容應(yīng)明確記錄,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第五條:第三方費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行費(fèi)用的核算和支付。5.2支付方式甲方可按照與第三方簽訂的合同約定,向第三方支付費(fèi)用。第六條:第三方違約處理6.1違約情形第三方如違反合同約定,導(dǎo)致甲方損失的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲方與第三方協(xié)商一致后,可以解除或終止與第三方的合同,并追究其違約責(zé)任。第七條:第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理,按照甲方的要求履行合同義務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行管理和監(jiān)督。第八條:第三方責(zé)任限額8.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲方損失時(shí),第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任

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