全新辦公樓消防安全管理合同(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新辦公樓消防安全管理合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與性質1.2乙方名稱與性質1.3合同適用范圍第二條消防安全管理目標2.1消防安全管理總體目標2.2消防安全管理具體目標第三條乙方義務與責任3.1消防安全管理制度建立與執(zhí)行3.2消防安全設施維護與管理3.3消防安全培訓與演練3.4消防安全檢查與整改第四條甲方義務與責任4.1消防安全投入保障4.2消防安全宣傳教育4.3消防安全協(xié)調與配合4.4消防安全事故處理第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期第六條費用與支付6.1乙方服務費用6.2費用支付方式與時間第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁機構仲裁9.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方對合同內容保密10.2保密期限第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條合同的份數(shù)與保存13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同保存地點第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章結束標記第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與性質甲方全稱為：有限責任公司，性質為有限責任公司，成立于年，注冊地為。1.2乙方名稱與性質乙方全稱為：消防安全管理有限公司，性質為有限責任公司，成立于年，注冊地為。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方全新辦公樓的消防安全管理工作，包括但不限于消防安全制度建立、消防安全設施維護、消防安全培訓演練、消防安全檢查整改等工作。第二條消防安全管理目標2.1消防安全管理總體目標確保甲方全新辦公樓消防安全管理工作達到國家相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范要求，預防和減少火災事故發(fā)生，保護員工生命安全和財產(chǎn)損失。2.2消防安全管理具體目標（1）建立健全消防安全組織和管理體系，明確各級消防安全責任人，確保消防安全工作落到實處；（2）定期開展消防安全培訓和演練，提高員工消防安全意識和應急處置能力；（3）嚴格執(zhí)行消防安全管理制度，確保消防設施設備完好有效，消防安全通道暢通；（4）加強消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和整改火災隱患，防止火災事故的發(fā)生。第三條乙方義務與責任3.1消防安全管理制度建立與執(zhí)行乙方應根據(jù)國家法律法規(guī)、標準和甲方要求，制定消防安全管理制度，并負責組織執(zhí)行。3.2消防安全設施維護與管理乙方負責甲方全新辦公樓消防安全設施的維護、檢查和保養(yǎng)，確保設施設備完好有效。3.3消防安全培訓與演練乙方應定期組織消防安全培訓和演練，提高甲方員工消防安全意識和應急處置能力。3.4消防安全檢查與整改乙方應定期進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時整改，確保消防安全。第四條甲方義務與責任4.1消防安全投入保障甲方應保證必要的消防安全投入，為乙方提供消防安全管理所需的設施、設備和工具。4.2消防安全宣傳教育甲方應積極參與消防安全宣傳教育活動，提高員工消防安全意識。4.3消防安全協(xié)調與配合甲方應積極協(xié)調各部門，為乙方提供消防安全管理所需的配合和支持。4.4消防安全事故處理發(fā)生火災事故時，甲方應按照應急預案進行處置，并及時報告乙方。第五條合同期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結束日期本合同期限為____年，自合同開始日期起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。第六條費用與支付6.1乙方服務費用乙方提供的消防安全管理服務費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），支付方式為____期支付。6.2費用支付方式與時間甲方應按照合同約定的支付方式及時支付乙方服務費用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保甲方全新辦公樓消防安全管理的順利進行。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同服務費用的____%。8.2乙方違約責任乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同服務費用的____%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2提交甲方所在地仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地仲裁機構申請仲裁。9.3向甲方所在地人民法院提起訴訟如雙方同意仲裁無效或者不提交仲裁，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內容保密雙方應對合同的內容、簽訂過程以及與合同有關的其他事項予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起____年屆滿。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的情形如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法、依約解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)與保存13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)____份，由甲、乙方分別保存。13.3合同保存地點合同正本、副本均應保存于甲方所在地。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權代表簽字：________________甲方蓋章：________________14.2乙方簽字蓋章乙方授權代表簽字：________________乙方蓋章：________________合同簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的其它個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、鑒定方、保險公司等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與甲方全新辦公樓消防安全管理工作的所有個人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為協(xié)調甲方、乙方關系的橋梁，負責協(xié)助合同的簽訂及履行，并提供相關咨詢服務。2.2評估方介入評估方對甲方全新辦公樓消防安全管理工作的實施效果進行評估，并提供評估報告。2.3鑒定方介入鑒定方對消防安全事故進行鑒定，明確事故原因及責任，并提供鑒定報告。2.4保險公司介入保險公司根據(jù)合同約定，負責承擔火災事故造成的損失賠償責任。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責，確保消防安全管理工作的順利進行。3.2第三方義務第三方應遵守合同約定，對在消防安全管理工作中獲取的甲方、乙方相關信息予以保密，不得泄露給第三方。3.3第三方權利第三方在履行合同約定的職責過程中，享有合同約定的權利。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對甲方、乙方承擔的賠償責任上限。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的服務內容、服務范圍、保險金額等因素確定。4.3第三方責任限額調整第三方責任限額的調整應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系定義第三方與甲乙方的關系指第三方在履行合同過程中，與甲方、乙方之間的權利義務關系。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定行事，不得超越合同約定的范圍。如第三方因履行合同導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方與甲乙方的協(xié)調與配合第三方在履行合同過程中，應積極與甲方、乙方溝通協(xié)調，確保消防安全管理工作的順利進行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致的合同變更如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲方、乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除如第三方介入導致合同解除，甲方、乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入導致的爭議如第三方介入導致合同爭議，甲方、乙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方作為爭議第三方如第三方作為爭議第三方參與爭議解決，甲方、乙方應將其納入爭議解決程序。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自職責，確保消防安全管理工作的順利進行。8.2第三方介入后的合同監(jiān)督甲方、乙方應對第三方履行合同情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定行事。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止條件第三方介入導致的合同終止條件如下：（1）第三方履行合同到期；（2）第三方履行合同不符合約定，甲方、乙方有權解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.2第三方介入后的合同終止程序第三方介入導致的合同終止程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商一致，決定終止合同；（2）甲方、乙方簽訂書面終止協(xié)議；（3）第三方按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十條第三方介入后的合同效力10.1第三方介入后的合同效力第三方介入后的合同效力指合同在第三方介入后的法律效力。10.2第三方介入后的合同效力確認甲方、乙方應確認第三方介入后的合同效力，并按照合同約定履行各自職責。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件第三方介入后的合同附件包括第三方提供的相關文件、資料、報告等。11.2第三方介入后的合同附件保管甲方、乙方應妥善保管第三方介入后的合同附件，確保其完整、真實、有效。第十二條第三方介入后的合同修訂12.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防安全管理制度附件二：消防安全設施維護保養(yǎng)計劃附件三：消防安全培訓計劃附件四：消防安全檢查整改計劃附件五：消防安全事故應急預案附件六：消防安全費用預算附件七：第三方服務費用支付憑證附件八：第三方服務評估報告附件九：第三方服務鑒定報告附件十：火災事故鑒定報告附件十一：保險合同及保單附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：爭議解決協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：消防安全管理制度本附件應詳細規(guī)定甲方全新辦公樓消防安全管理的相關制度，包括但不限于消防安全組織架構、消防安全職責分工、消防安全巡查檢查、消防安全培訓教育、消防安全事故處理等內容。附件二：消防安全設施維護保養(yǎng)計劃本附件應詳細列出消防安全設施的維護保養(yǎng)項目、周期、標準和要求，并由乙方負責實施。附件三：消防安全培訓計劃本附件應詳細規(guī)定消防安全培訓的內容、對象、時間、方式和頻率等。附件四：消防安全檢查整改計劃本附件應詳細規(guī)定消防安全檢查的內容、周期、方法和整改措施等。附件五：消防安全事故應急預案本附件應詳細規(guī)定消防安全事故應急預案的響應流程、應急組織、應急資源配置、應急處理措施等。附件六：消防安全費用預算本附件應詳細列出消防安全管理所需的費用預算，包括但不限于人員培訓、設施維護、檢查整改等費用。附件七：第三方服務費用支付憑證本附件應作為甲方支付乙方服務費用的憑證，包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件八：第三方服務評估報告本附件應由第三方評估機構提供，對乙方消防安全管理服務的實施效果進行評估，并給出評估報告。附件九：第三方服務鑒定報告本附件應由第三方鑒定機構提供，對消防安全事故進行鑒定，明確事故原因、責任及處理建議。附件十：火災事故鑒定報告本附件應由第三方鑒定機構提供，對火災事故進行鑒定，明確事故原因、責任及處理建議。附件十一：保險合同及保單本附件應包含甲方為全新辦公樓投保的保險合同及保單，明確保險范圍、保險金額等信息。附件十二：合同變更協(xié)議本附件應詳細規(guī)定合同變更的內容、條件和程序。附件十三：合同解除協(xié)議本附件應詳細規(guī)定合同解除的原因、條件和程序。附件十四：爭議解決協(xié)議本附件應詳細規(guī)定爭議解決的途徑、程序和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務費用。2.乙方未按照合同約定提供消防安全管理服務。3.第三方未按照合同約定履行評估、鑒定等職責。4.任何一方未按照合同約定保守秘密。5.一方未按照合同約定履行合同解除或變更程序。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付服務費用的，應支付違約金，違約金為應支付服務費用的____%。2.乙方未按照合同約定提供服務的，應支付違約金，違約金為合同服務費用的____%。3.第三方未按照合同約定履行評估、鑒定等職責的，應承擔相應的賠償責任。4.未保守秘密的，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.未履行合同解除或變更程序的，應繼續(xù)履行合同，并承擔違約責任。示例說明：1.若甲方未按合同約定支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應支付服務費用的10%。2.若乙方未按合同約定提供服務，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為合同服務費用的5%。3.若第三方未按合同約定履行評估職責，導致火災事故鑒定結果不準確，第三方應承擔相應的賠償責任。4.若甲方未保守秘密，泄露了合同中的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.若甲方未履行合同解除程序，乙方可以要求甲方繼續(xù)履行合同，并承擔違約責任。全文完。全新辦公樓消防安全管理合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1全新辦公樓1.2消防安全1.3管理合同第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條合同期限3.1開始日期3.2結束日期第四條甲方義務4.1提供必要的消防設施4.2保證消防設施的正常運行4.3定期進行消防安全培訓第五條乙方義務5.1制定消防安全管理制度5.2執(zhí)行消防安全管理制度5.3定期進行消防安全檢查第六條消防安全培訓6.1培訓內容6.2培訓時間6.3培訓方式第七條消防安全檢查7.1檢查頻率7.2檢查內容7.3檢查結果的處理第八條應急預案8.1應急預案的制定8.2應急預案的演練8.3應急預案的更新第九條火災事故處理9.1火災事故的報告9.2火災事故的調查第十條信息共享與溝通10.1信息的提供與獲取10.2溝通渠道的建立10.3緊急情況下的聯(lián)系方式第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件11.3終止后的處理第十二條違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任第十三條爭議解決13.1爭議的解決方式13.2爭議解決的時間限制第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的復印件14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1全新辦公樓：指位于_______（地址）的建筑物，包括但不限于所有建筑物、構筑物、設施、設備和土地。1.2消防安全：指采取措施防止火災發(fā)生、減少火災損失和保護人身安全的工作。1.3管理合同：指甲方委托乙方對全新辦公樓進行消防安全管理工作，包括但不限于消防安全制度制定、消防安全設施維護、消防安全培訓和消防安全檢查等。第二條合同主體2.1甲方名稱：_______（甲方名稱），依法成立并有效存在的企業(yè)或其他組織。2.2乙方名稱：_______（乙方名稱），依法成立并有效存在的企業(yè)或其他組織，具備消防安全管理資質。第三條合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結束日期：本合同期限為_______年，自開始日期起算。第四條甲方義務4.1提供必要的消防設施：甲方應按照國家和地方消防安全規(guī)定，配備必要的消防設施，并保證其正常運行。4.2保證消防設施的正常運行：甲方應定期對消防設施進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.3定期進行消防安全培訓：甲方應定期組織員工進行消防安全培訓，提高員工的消防安全意識和應急處理能力。第五條乙方義務5.1制定消防安全管理制度：乙方應根據(jù)全新辦公樓的實際情況，制定消防安全管理制度，并報甲方審批。5.2執(zhí)行消防安全管理制度：乙方應嚴格按照批準的消防安全管理制度進行管理，確保全新辦公樓的消防安全。5.3定期進行消防安全檢查：乙方應定期對全新辦公樓進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并報甲方備案。第六條消防安全培訓6.1培訓內容：乙方應根據(jù)全新辦公樓的實際情況，制定消防安全培訓內容，包括消防安全知識、消防設施的使用和維護等。6.2培訓時間：乙方應定期組織消防安全培訓，培訓時間不少于_______小時。6.3培訓方式：乙方可根據(jù)實際情況采取面對面培訓、在線培訓等方式進行。第七條消防安全檢查7.1檢查頻率：乙方應每季度對全新辦公樓進行一次全面消防安全檢查，并根據(jù)實際情況增加檢查頻率。7.2檢查內容：乙方應檢查消防設施的運行狀況、消防通道的暢通情況、火源隱患等。7.3檢查結果的處理：乙方應對檢查結果進行記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，并將檢查結果和整改情況報甲方備案。第八條應急預案8.1應急預案的制定：乙方應根據(jù)全新辦公樓的實際情況，制定火災應急預案，并組織甲方人員進行演練。8.2應急預案的演練：乙方應每年至少組織一次火災應急預案演練，提高甲方人員的應急處理能力。8.3應急預案的更新：乙方應根據(jù)實際情況和甲方要求，及時更新應急預案。第九條火災事故處理9.1火災事故的報告：發(fā)生火災事故時，乙方應立即向甲方和相關部門報告。9.2火災事故的調查：乙方應組織力量對火災事故進行調查，查明事故原因，并提出整改措施。第十條信息共享與溝通10.1信息的提供與獲?。阂曳綉蚣追教峁┫腊踩芾硐嚓P的信息，甲方有權了解乙方的工作情況。10.2溝通渠道的建立：乙方應建立與甲方的溝通渠道，確保信息的及時傳遞和溝通。10.3緊急情況下的聯(lián)系方式：乙方應提供緊急情況下的聯(lián)系方式，確保甲方在緊急情況下能夠及時聯(lián)系到乙方。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件：合同的變更有賴于甲乙雙方的協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。11.2終止條件：合同終止的條件如下：a)合同到期，雙方未續(xù)簽；b)甲方提前解除合同，提前通知乙方；c)乙方無法履行合同義務，甲方解除合同；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3終止后的處理：合同終止后，乙方應將管理權移交給甲方，并處理合同終止后的相關事宜。第十二條違約責任12.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決13.1爭議的解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起_______日內解決爭議。第十四條其他條款14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的復印件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的修改與補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、保險公司等，在甲方、乙方履行合同過程中涉及的第三方服務機構或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并說明介入的第三方、介入的目的、時間、地點等詳細信息。2.2甲方、乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質、能力和良好信譽，并有權要求第三方提供相關證明材料。2.3甲方、乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任，并將協(xié)議副本提交給對方備案。第三條第三方介入的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關職責，并嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定進行操作。3.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質量、安全性和合法性，并對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)信息。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用應由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2甲方、乙方應按照書面協(xié)議的約定，及時支付第三方介入的費用。4.3甲方、乙方有權要求第三方提供費用支付的發(fā)票或其他合法憑證。第五條第三方介入的監(jiān)督與管理5.1甲方、乙方應對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務。5.2甲方、乙方應定期對第三方的工作進行評估，對存在的問題提出整改要求，并及時采取措施予以解決。第六條第三方責任限額的界定6.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。6.2甲方、乙方應根據(jù)合同約定和實際情況，合理確定第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的合法權益。6.3若第三方因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，不受責任限額的限制。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系應符合本合同的約定，不得違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。7.2第三方應清楚認識到其在本合同中的地位和職責，不得濫用其地位或職責，不得損害甲方、乙方的合法權益。7.3第三方應遵守合同約定，不得未經(jīng)甲方、乙方同意，將與本合同有關的權利、義務轉讓給其他方。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更：如甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議需要變更，應提前通知對方，并說明變更的內容、理由和影響。8.2第三方介入的終止：如甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議需要終止，應提前通知對方，并說明終止的原因、時間等詳細信息。第九條爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起_______日內解決爭議。第十條其他條款10.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議不得與本合同相抵觸，如有抵觸，以本合同為準。10.2甲方、乙方與第三方之間的權利、義務和責任，不受本合同的限制，但應符合本合同的約定。10.3本合同未盡事宜，可由甲方、乙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：全新辦公樓消防安全管理制度附件二：消防安全設施清單及維護保養(yǎng)記錄附件三：消防安全培訓計劃及記錄附件四：消防安全檢查記錄附件五：火災應急預案附件六：第三方服務機構或個人資質證明文件附件七：第三方服務協(xié)議附件八：費用支付憑證附件九：第三方服務評估報告附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同終止協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：全新辦公樓消防安全管理制度本附件應包括全新辦公樓消防安全管理的相關規(guī)定，包括但不限于消防安全組織機構、消防安全職責、消防安全管理制度、消防安全培訓和演練等。附件二：消防安全設施清單及維護保養(yǎng)記錄本附件應列明全新辦公樓內的消防安全設施清單，包括設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，并記錄設施的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)人員等。附件三：消防安全培訓計劃及記錄本附件應包括消防安全培訓的計劃，包括培訓時間、培訓內容、培訓對象等信息，并記錄培訓的實施情況，包括培訓時間、培訓地點、培訓人員等。附件四：消防安全檢查記錄本附件應記錄全新辦公樓的消防安全檢查情況，包括檢查時間、檢查人員、檢查內容等信息。附件五：火災應急預案本附件應包括火災應急預案的相關內容，包括但不限于應急組織機構、應急處理程序、應急疏散路線等。附件六：第三方服務機構或個人資質證明文件本附件應包括第三方服務機構或個人的資質證明文件，包括但不限于資質證書、營業(yè)執(zhí)照等。附件七：第三方服務協(xié)議本附件應明確第三方服務的內容、范圍、期限、費用等事項，并明確甲乙雙方與第三方的權利、義務和責任。附件八：費用支付憑證本附件應包括甲方、乙方支付第三方服務費用的憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。附件九：第三方服務評估報告本附件應包括第三方服務機構的評估報告，評估內容包括服務質量、服務效果、存在的問題及改進建議等。附件十：合同變更協(xié)議本附件應包括合同變更的相關內容，包括但不限于變更事項、變更后的條款等。附件十一：合同終止協(xié)議本附件應包括合同終止的相關內容，包括但不限于終止原因、終止時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供必要的消防設施或設施運行不正常。2.甲方未按照約定進行消防安全培訓或演練。3.甲方未按照約定進行消防安全檢查或檢查不符合要求。4.乙方未按照約定制定消防安全管理制度或未執(zhí)行消防安全管理制度。5.乙方未按照約定進行消防安全培訓或演練。6.乙方未按照約定進行消防安全檢查或檢查不符合要求。7.第三方未按照約定提供服務或服務不符合質量要求。責任認定標準：1.甲方違約行為導致消防安全問題發(fā)生的，甲方應承擔違約責任。2.乙方違約行為導致消防安全問題發(fā)生的，乙方應承擔違約責任。3.第三方違約行為導致消防安全問題發(fā)生的，第三方應承擔違約責任。簡要示例說明：如甲方未按照約定提供必要的消防設施，導致火災發(fā)生，甲方應承擔因火災造成的損失。如乙方未按照約定制定消防安全管理制度，導致火災發(fā)生，乙方應承擔因火災造成的損失。如第三方未按照約定提供服務，導致火災發(fā)生，第三方應承擔因火災造成的損失。全文完。全新辦公樓消防安全管理合同(2024版)2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條消防安全管理范圍2.1管理范圍描述2.2管理范圍變更第三條消防安全管理職責3.1甲方職責3.1.1建立消防安全組織3.1.2提供消防安全設施3.1.3定期組織消防安全培訓3.2乙方職責3.2.1消防安全日常巡檢3.2.2消防安全設施維護3.2.3消防安全事故應急預案第四條消防安全設施維護4.1設施維護周期4.2設施維護內容4.3設施維護費用第五條消防安全培訓與演練5.1培訓與演練計劃5.2培訓與演練內容5.3培訓與演練費用第六條消防安全事故應急預案6.1應急預案制定6.2應急預案演練6.3應急預案啟動與實施第七條消防安全檢查與評估7.1檢查與評估周期7.2檢查與評估內容7.3檢查與評估結果處理第八條消防安全信息與溝通8.1信息溝通渠道8.2信息報告格式8.3信息處理與反饋第九條消防安全費用9.1費用計算方式9.2費用支付周期9.3費用支付方式第十條合同期限10.1合同開始日期10.2合同結束日期10.3合同續(xù)約條款第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決時效第十三條合同的變更、解除與終止13.1變更條件13.2解除條件13.3終止條件第十四條附則14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：甲方為某地全新辦公樓的所有者或管理者，具體名稱見附件一。1.2甲方地址：甲方的地址為某市某區(qū)某街道某號，具體地址見附件一。1.3乙方名稱：乙方為某地專業(yè)消防安全管理公司，具體名稱見附件二。1.4乙方地址：乙方的地址為某市某區(qū)某街道某號，具體地址見附件二。第二條消防安全管理范圍2.1管理范圍描述：乙方負責全新辦公樓整體的消防安全管理，包括但不限于辦公樓內所有消防設施的維護、檢測、應急預案的制定與實施、消防安全培訓和演練等。2.2管理范圍變更：如因甲方需求變更管理范圍，需提前一個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更。第三條消防安全管理職責3.1甲方職責3.1.1建立消防安全組織：甲方應成立消防安全組織，明確各級別的消防安全責任人，并負責對消防安全工作的監(jiān)督和協(xié)調。3.1.2提供消防安全設施：甲方應確保辦公樓內的消防安全設施齊全、有效，包括但不限于消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)等。3.1.3定期組織消防安全培訓：甲方應定期組織消防安全培訓，提高員工的消防安全意識和應急處理能力。3.2乙方職責3.2.1消防安全日常巡檢：乙方應每日對辦公樓內的消防安全設施進行巡檢，確保設施的正常運行。3.2.2消防安全設施維護：乙方應定期對消防安全設施進行維護和保養(yǎng)，確保設施的有效性。3.2.3消防安全事故應急預案：乙方應制定詳細的消防安全事故應急預案，并定期組織演練，確保在發(fā)生火災等緊急情況時能夠迅速有效地進行處置。第四條消防安全設施維護4.1設施維護周期：乙方應按照相關法規(guī)和標準，每季度對消防安全設施進行一次全面維護，每半年進行一次檢測。4.2設施維護內容：包括但不限于檢查消防設施的運行狀況、更換損壞的部件、充裝滅火器等。4.3設施維護費用：甲方應支付乙方因維護消防安全設施所產(chǎn)生的費用，具體費用雙方協(xié)商確定，并于合同中明確。第五條消防安全培訓與演練5.1培訓與演練計劃：乙方應根據(jù)甲方需求和實際情況，制定年度消防安全培訓與演練計劃，并于每年的第一季度內向甲方提交。5.2培訓與演練內容：包括但不限于消防安全知識培訓、消防設施操作培訓、火災逃生演練等。5.3培訓與演練費用：甲方應支付乙方因組織消防安全培訓與演練所產(chǎn)生的費用，具體費用雙方協(xié)商確定，并于合同中明確。第六條消防安全事故應急預案6.1應急預案制定：乙方應根據(jù)甲方的需求和實際情況，制定詳細的消防安全事故應急預案，并于簽訂合同后的一個月內提交給甲方。6.2應急預案演練：乙方應每年至少組織兩次消防安全事故應急預案演練，提高員工的應急處理能力。6.3應急預案啟動與實施：在發(fā)生火災等緊急情況時，乙方應立即啟動應急預案，并按照預案要求進行實施。第八條消防安全信息與溝通8.1信息溝通渠道：雙方應設立專門的消防安全管理溝通渠道，包括但不限于定期會議、電子郵件、電話等。8.2信息報告格式：乙方應按照甲方要求，制定信息報告格式，包括但不限于火災隱患報告、消防安全培訓報告等。8.3信息處理與反饋：乙方應及時處理甲方提供的消防安全相關信息，并在處理后向甲方反饋處理結果。第九條消防安全費用9.1費用計算方式：消防安全管理費用包括但不限于乙方人員工資、維護保養(yǎng)費用、培訓演練費用等，具體費用計算方式雙方協(xié)商確定，并于合同中明確。9.2費用支付周期：甲方應在每個合同年度開始前，向乙方支付當年的消防安全管理費用。9.3費用支付方式：甲方應通過銀行轉賬等安全合規(guī)的方式向乙方支付費用。第十條合同期限10.1合同開始日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同結束日期：合同期限為____年，自合同開始日期起計算。10.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在前一合同期限結束前一個月內簽訂新的合同。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未按照合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，具體違約責任雙方協(xié)商確定，并于合同中明確。11.2乙方違約責任：如乙方未按照合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，具體違約責任雙方協(xié)商確定，并于合同中明確。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。12.3爭議解決時效：雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內解決爭議。第十三條合同的變更、解除與終止13.1變更條件：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件：雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。13.3終止條件：合同期限屆滿或者雙方同意終止合同的，合同終止。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一：甲方名稱、地址；附件二：乙方名稱、地址；附件三：消防安全管理具體方案等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于消防部門、維護保養(yǎng)服務商、保險公司、中介機構等。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不僅限于消防安全檢查、設施維護保養(yǎng)、保險理賠、中介服務等活動。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方應根據(jù)國家法規(guī)和行業(yè)標準，選擇具備相應資質和能力的第三方進行消防安全相關活動。2.2第三方介入通知：甲方應在第三方介入前，以書面形式通知乙方，并說明第三方介入的具體事項和原因。2.3第三方介入?yún)f(xié)調：乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通與協(xié)調，確保第三方介入活動的順利進行。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照合同約定和國家法規(guī)的要求，履行其職責，確保消防安全相關活動的合法性和有效性。3.2第三方義務：第三方應遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方和乙方進行消防安全管理。第四條第三方費用4.1費用承擔：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商確定，并于合同中明確。4.2費用支付方式：甲方應按照雙方協(xié)商確定的方式，向第三方支付費用。第五條第三方服務質量保障5.1服務質量要求：第三方應按照合同約定和國家法規(guī)的要求，提供合格的服務。5.2服務質量監(jiān)督：甲方和乙方應對第三方的服務質量進行監(jiān)督，確保服務質量符合合同要求。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定和國家法規(guī)的要求履行其義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2違約責任承擔：第三方應按照合同約定和國家法規(guī)的要求，承擔違約責任。第七條第三方變更7.1變更程序：如第三方需變更，甲方應以書面形式通知乙方，并說明變更的具體事項和原因。7.2變更協(xié)調：乙方應協(xié)助甲方與新第三方進行溝通與協(xié)調，確保變更的順利進行。第八條第三方與其他方的關系8.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理，遵守甲方的規(guī)章制度。8.2第三方與乙方：第三方應配合乙方進行消防安全管理，接受乙方的監(jiān)督。第九條第三方責任限額9.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三