二零二四年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于2.2.1項(xiàng)目規(guī)劃咨詢2.2.2設(shè)計(jì)咨詢2.2.3施工咨詢2.2.4項(xiàng)目管理咨詢2.2.5后期運(yùn)營咨詢第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額4.2支付方式4.2.1支付分期4.2.2付款條件4.2.3支付賬戶第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)5.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方對甲方提供的資料保密第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料6.2甲方對乙方提供的咨詢意見保密6.3甲方應(yīng)按約定支付合同款項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體處理方式第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條通知與送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式11.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址第十二條法律適用與合同效力12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1附件一：咨詢服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2附件二：咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：支付時(shí)間表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市綜合體建設(shè)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××全過程咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：本項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃咨詢、設(shè)計(jì)咨詢、施工咨詢、項(xiàng)目管理咨詢及后期運(yùn)營咨詢。2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1項(xiàng)目規(guī)劃咨詢：為甲方提供城市綜合體項(xiàng)目的規(guī)劃建議、規(guī)劃方案的優(yōu)化及規(guī)劃報(bào)批等服務(wù)。2.2.2設(shè)計(jì)咨詢：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的選型、設(shè)計(jì)文件的審核及設(shè)計(jì)進(jìn)度的監(jiān)控等工作。2.2.3施工咨詢：為甲方提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的優(yōu)化、施工進(jìn)度的監(jiān)控及施工質(zhì)量的控制等服務(wù)。2.2.4項(xiàng)目管理咨詢：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本管理、合同管理及風(fēng)險(xiǎn)管理等工作。2.2.5后期運(yùn)營咨詢：為甲方提供項(xiàng)目開業(yè)準(zhǔn)備、運(yùn)營管理、營銷策劃及經(jīng)濟(jì)效益分析等服務(wù)。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：至本項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)全部完成且甲方滿意為止。第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式：4.2.1支付分期：本合同分為三個(gè)支付階段，每個(gè)階段的支付比例和支付時(shí)間詳見附件一《咨詢服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》。4.2.2付款條件：每階段服務(wù)的完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2.3支付賬戶：戶名：【】，賬號：【】，開戶行：【】。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提供專業(yè)的全過程咨詢服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的內(nèi)部規(guī)定。5.3乙方對甲方提供的資料保密：乙方應(yīng)對甲方在合同履行過程中提供的所有資料和信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供乙方履行合同所需的全部資料和信息。6.2甲方對乙方提供的咨詢意見保密：甲方應(yīng)對乙方在合同履行過程中提供的所有咨詢意見和成果保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露。6.3甲方應(yīng)按約定支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付合同款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形：（1）乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照實(shí)際影響程度要求乙方支付違約金。（2）甲方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照實(shí)際影響程度要求甲方支付違約金。7.2違約責(zé)任的具體處理方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)支付對方合同總價(jià)款的10%作為違約金。（3）雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決違約問題，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、限制措施等）。8.2不可抗力事件的處理：（1）若雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（2）雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響，并采取合理措施減輕損失。（3）若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。（4）若不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)各自的責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除原因應(yīng)符合本合同約定的解除條件，并符合相關(guān)法律法規(guī)。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式：詳見附件二《咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。11.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。通知送達(dá)日期以收件方實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第十二條法律適用與合同效力12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，詳見附件三《支付時(shí)間表》。第十四條合同附件14.1附件一：咨詢服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2附件二：咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：支付時(shí)間表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，涉及到與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。1.3第三方介入包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲方應(yīng)保證與第三方進(jìn)行任何形式的交往或合作，均應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反本合同的約定。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以保證合同的順利履行。2.3甲方、乙方與第三方之間的任何協(xié)議、聲明或其他文件，均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方、乙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方、乙方對第三方造成的損失，由甲方、乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由雙方協(xié)商確定。第四條第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系劃分4.1第三方與甲方之間的關(guān)系劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.2第三方與乙方之間的關(guān)系劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，由乙方自行承擔(dān)。4.3甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系劃分：甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，由甲方、乙方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行。5.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，征得對方的同意。5.3甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的事宜，及時(shí)通知對方。5.4甲方、乙方應(yīng)協(xié)助對方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以保證合同的順利履行。第六條第三方介入的爭議解決6.1因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的法律適用與合同效力7.1第三方介入應(yīng)符合中華人民共和國法律法規(guī)。7.2第三方介入不影響本合同的效力。第八條其他約定8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，詳見附件四《其他相關(guān)文件》。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的全過程咨詢服務(wù)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、項(xiàng)目管理和后期運(yùn)營等各個(gè)階段的咨詢服務(wù)內(nèi)容。附件二：咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供全過程咨詢服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、支付分期、付款條件及支付賬戶等信息。附件三：支付時(shí)間表列出合同支付的時(shí)間表，包括各階段的支付時(shí)間、支付金額及支付條件等。附件四：其他相關(guān)文件包括雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，如第三方介入的協(xié)議、雙方聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供服務(wù)。2.甲方未按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同款項(xiàng)。3.雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.因不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行本合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付對方合同總價(jià)款的10%作為違約金。3.雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決違約問題，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：若乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照實(shí)際影響程度要求乙方支付違約金。例如，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃咨詢，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付因延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照合同總價(jià)款的10%作為違約金。全文完。二零二四年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1項(xiàng)目前期研究1.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)1.3項(xiàng)目施工管理1.4項(xiàng)目運(yùn)營策劃1.5項(xiàng)目投資分析1.6其他咨詢服務(wù)內(nèi)容第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1咨詢方的權(quán)利與義務(wù)2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第三條合同的有效期3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條咨詢費(fèi)用與支付方式4.1咨詢費(fèi)用的構(gòu)成4.2支付方式與支付時(shí)間第五條咨詢成果的交付5.1咨詢成果的形式5.2咨詢成果的交付時(shí)間5.3咨詢成果的修改與完善第六條保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的泄露責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1咨詢方的違約責(zé)任9.2委托方的違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第十一條合同的生效、修訂與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修訂11.3合同的解除第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地點(diǎn)與時(shí)間第十三條附則13.1合同附件13.2合同的翻譯13.3合同的解除與終止第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.2合同的副本數(shù)量與分發(fā)14.3合同的取代與續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1項(xiàng)目前期研究本合同簽訂后，咨詢方應(yīng)根據(jù)委托方的要求和項(xiàng)目的實(shí)際情況，進(jìn)行市場調(diào)查、可行性研究、經(jīng)濟(jì)效益分析等前期研究工作，為項(xiàng)目的決策提供依據(jù)。1.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢方應(yīng)根據(jù)前期研究的結(jié)果，結(jié)合委托方的需求，完成項(xiàng)目的概念性規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃以及設(shè)計(jì)方案的制定，確保項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性、經(jīng)濟(jì)性和前瞻性。1.3項(xiàng)目施工管理咨詢方應(yīng)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)協(xié)調(diào)處理施工過程中的各類問題，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.4項(xiàng)目運(yùn)營策劃咨詢方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場需求，為委托方提供項(xiàng)目運(yùn)營管理方案，包括經(jīng)營模式、組織架構(gòu)、營銷策略等方面的建議，協(xié)助委托方提高項(xiàng)目的運(yùn)營效益。1.5項(xiàng)目投資分析1.6其他咨詢服務(wù)內(nèi)容除上述內(nèi)容外，咨詢方還應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供其他與項(xiàng)目相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于環(huán)境影響評價(jià)、安全生產(chǎn)評估、竣工驗(yàn)收等。第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1咨詢方的權(quán)利與義務(wù)咨詢方應(yīng)按照合同約定的范圍和內(nèi)容，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并保證咨詢質(zhì)量。同時(shí)，咨詢方應(yīng)保密委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定，支付咨詢費(fèi)用，并提供項(xiàng)目所需的有關(guān)資料和條件，協(xié)助咨詢方的咨詢服務(wù)工作。同時(shí)，委托方也有權(quán)對咨詢方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第三條合同的有效期3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為咨詢服務(wù)全部完成之日。第四條咨詢費(fèi)用與支付方式4.1咨詢費(fèi)用的構(gòu)成咨詢費(fèi)用包括咨詢過程中的各項(xiàng)成本，如人力成本、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件一。4.2支付方式與支付時(shí)間委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向咨詢方支付咨詢費(fèi)用。支付方式可采取一次性支付或分期支付。具體支付方式詳見附件二。第五條咨詢成果的交付5.1咨詢成果的形式咨詢成果包括但不限于研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、管理方案等。具體形式詳見附件三。5.2咨詢成果的交付時(shí)間咨詢方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向委托方交付咨詢成果。具體交付時(shí)間詳見附件四。5.3咨詢成果的修改與完善委托方對咨詢成果有異議或需求修改完善的，應(yīng)在收到咨詢成果后15日內(nèi)向咨詢方提出，咨詢方應(yīng)根據(jù)委托方的要求進(jìn)行修改和完善。第六條保密條款6.1保密信息的范圍保密信息包括委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。具體范圍詳見附件五。6.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同結(jié)束后5年。6.3保密信息的泄露責(zé)任如咨詢方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1爭議的解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以通過協(xié)商一致，變更合同的相關(guān)內(nèi)容。8.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。在合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括咨詢費(fèi)用的結(jié)算、資料的移交等。第九條違約責(zé)任9.1咨詢方的違約責(zé)任如咨詢方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于延期交付、賠償損失等。9.2委托方的違約責(zé)任如委托方未能按照合同約定支付費(fèi)用，或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或服務(wù)質(zhì)量受到影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商，采取必要的措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。第十一條合同的生效、修訂與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修訂合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要修訂，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修訂合同的相關(guān)內(nèi)容。11.3合同的解除合同解除的條件和方法按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)的地點(diǎn)與時(shí)間通知送達(dá)對方的一個(gè)工作日為送達(dá)日期。如通知通過郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為送達(dá)日期。第十三條附則13.1合同附件合同附件包括合同中提及的附件一、附件二、附件三、附件四、附件五等。13.2合同的翻譯本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等的法律效力。13.3合同的解除與終止合同的解除與終止按照第八條和第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，簽訂日期為2024年。14.2合同的副本數(shù)量與分發(fā)雙方各保留一份合同正本，其余副本按照雙方約定數(shù)量進(jìn)行分發(fā)。14.3合同的取代與續(xù)簽如本合同在履行過程中出現(xiàn)無法解決的問題，雙方可以簽訂取代合同；合同到期后，如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照雙方約定的條件進(jìn)行續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照本合同約定的方式處理。1.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）需要第三方專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）第三方為合同的擔(dān)保方或資金提供方；（3）合同履行涉及法律法規(guī)要求必須由第三方參與的情形。第二條第三方介入的程序2.1雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并形成書面協(xié)議。2.2第三方介入前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)資料，包括資質(zhì)證明、業(yè)績情況、信譽(yù)評價(jià)等。2.3雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等方面的變更，雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行處理。3.2因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按照雙方與其簽訂的合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的稅收、費(fèi)用等法定責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的具體金額或比例，應(yīng)在雙方與第三方簽訂的合同中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對甲方、乙方承擔(dān)任何合同外的責(zé)任。5.2甲方、乙方不因與第三方的合同關(guān)系而免除本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲方、乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見。第七條第三方違約處理7.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方違約行為對甲方、乙方造成損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第八條甲方、乙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)8.2甲方、乙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)與第三方的溝通情況，確保雙方了解第三方的工作進(jìn)展。第九條附件本合同附件包括與第三方簽訂的合同、第三方資質(zhì)證明、第三方業(yè)績證明等。第十條合同的修訂與解除本合同的修訂與解除按照第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的生效本合同關(guān)于第三方介入的修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條通知與送達(dá)本合同的通知與送達(dá)按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條附則本合同的附則按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款本合同的其他條款按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了咨詢方應(yīng)提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容，包括市場調(diào)查、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、運(yùn)營策劃等，以及各項(xiàng)服務(wù)的具體要求和交付時(shí)間。附件二：咨詢費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了咨詢費(fèi)用的構(gòu)成，包括人力成本、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件三：咨詢成果形式和交付時(shí)間本附件詳細(xì)說明了咨詢成果的形式，如研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、管理方案等，以及各項(xiàng)成果的交付時(shí)間。附件四：保密信息范圍和保護(hù)期限本附件詳細(xì)列出了需要保密的信息范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，并明確了保密信息的保護(hù)期限為合同結(jié)束后5年。附件五：不可抗力認(rèn)定和應(yīng)對措施本附件詳細(xì)說明了不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如自然災(zāi)害、社會事件等，以及不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對措施。附件六：合同變更、解除和終止條件本附件詳細(xì)列舉了合同變更、解除和終止的條件，包括雙方協(xié)商一致、合同履行期限屆滿、一方嚴(yán)重違反合同約定等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列舉了合作中可能涉及的違約行為，如未能按約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并明確了違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：第三方合同樣本本附件為與第三方簽訂的合同樣本，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按約定提供服務(wù)如咨詢方未能按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果咨詢方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付市場調(diào)查報(bào)告，應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。2.提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如咨詢方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果咨詢方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未能按約定時(shí)間交付成果如咨詢方未能按照合同約定的時(shí)間交付咨詢成果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果咨詢方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.泄露保密信息如咨詢方泄露了合同中約定的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果咨詢方未經(jīng)許可向第三方泄露了客戶的商業(yè)秘密，導(dǎo)致客戶利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容如咨詢方未經(jīng)委托方同意，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果咨詢方未經(jīng)委托方同意，擅自修改了設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按原計(jì)劃進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1項(xiàng)目前期研究1.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)1.3項(xiàng)目施工管理1.4項(xiàng)目運(yùn)營管理1.5其他相關(guān)咨詢服務(wù)第二條咨詢服務(wù)期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)3.1咨詢團(tuán)隊(duì)成員名單3.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)分配第四條客戶義務(wù)4.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料4.2配合咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)的調(diào)研與工作第五條咨詢團(tuán)隊(duì)義務(wù)5.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)5.2遵守合同約定的期限與質(zhì)量要求第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式與時(shí)間表第七條合同變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限第十一條法律適用與合同效力11.1合同適用的法律11.2合同的生效與失效第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效條件第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1合同附件清單第一部分：合同如下：第一條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1項(xiàng)目前期研究1.1.1項(xiàng)目可行性研究1.1.2項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)與概念規(guī)劃1.1.3項(xiàng)目環(huán)境影響評估1.1.4項(xiàng)目社會影響評估1.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)1.2.1項(xiàng)目總體規(guī)劃1.2.2建筑設(shè)計(jì)1.2.3景觀設(shè)計(jì)1.2.4交通規(guī)劃與停車設(shè)施設(shè)計(jì)1.3項(xiàng)目施工管理1.3.1施工進(jìn)度管理1.3.2施工質(zhì)量管理1.3.3施工安全管理1.3.4施工成本管理1.4項(xiàng)目運(yùn)營管理1.4.1運(yùn)營策略制定1.4.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建與管理1.4.3營銷策劃與推廣1.4.4財(cái)務(wù)管理1.5其他相關(guān)咨詢服務(wù)1.5.1法律法規(guī)咨詢1.5.2技術(shù)咨詢與支持1.5.3市場研究1.5.4項(xiàng)目后評價(jià)第二條咨詢服務(wù)期限2.1合同開始日期2.1.1雙方確認(rèn)的合同開始日期2.2合同結(jié)束日期2.2.1雙方確認(rèn)的合同結(jié)束日期第三條咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)3.1咨詢團(tuán)隊(duì)成員名單3.1.1團(tuán)隊(duì)成員姓名、職務(wù)與專業(yè)背景3.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)分配3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)3.2.2各專業(yè)負(fù)責(zé)人職責(zé)3.2.3普通團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)第四條客戶義務(wù)4.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料4.1.1項(xiàng)目相關(guān)文件4.1.2項(xiàng)目現(xiàn)場訪問與調(diào)研4.2配合咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)的調(diào)研與工作4.2.1協(xié)助安排項(xiàng)目調(diào)研所需資源4.2.2及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展與問題第五條咨詢團(tuán)隊(duì)義務(wù)5.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)5.1.1按照合同約定的服務(wù)范圍與內(nèi)容提供服務(wù)5.1.2保證服務(wù)質(zhì)量與期限5.2遵守合同約定的期限與質(zhì)量要求5.2.1按時(shí)完成各階段工作5.2.2滿足合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同總價(jià)6.1.1合同總價(jià)確定依據(jù)6.1.2合同總價(jià)調(diào)整條件6.2支付方式與時(shí)間表6.2.1支付方式6.2.2支付時(shí)間表第七條合同變更與終止7.1合同變更條件7.1.1合同變更的申請與審批流程7.2合同終止條件7.2.1合同提前終止的條件與流程7.2.2合同違約終止的條件與責(zé)任承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1咨詢團(tuán)隊(duì)未按合同約定完成工作視為違約8.1.2客戶未按合同約定支付款項(xiàng)視為違約8.1.3其他違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方的違約責(zé)任8.2.2違約方的賠償責(zé)任8.2.3違約方的繼續(xù)履行合同責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方同意采用協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，采用仲裁解決9.1.3仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院9.2.1雙方同意仲裁或訴訟地點(diǎn)為9.2.2雙方同意由法院管轄第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1合同內(nèi)容及其談判過程中的信息10.1.2雙方商業(yè)秘密與技術(shù)秘密10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算10.2.2保密期限至合同終止或履行完畢之日止第十一條法律適用與合同效力11.1合同適用的法律11.1.1雙方同意適用中華人民共和國法律11.2合同的生效與失效11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同在履行完畢后失效第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署日期12.1.1雙方確認(rèn)的合同簽署日期12.2合同生效條件12.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章且滿足生效條件后生效第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方約定的事項(xiàng)內(nèi)容第十四條附件14.1合同附件清單14.1.1附件名稱14.1.2附件數(shù)量及內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施或與本合同項(xiàng)目有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介方、供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的第三方及其職責(zé)。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對其資質(zhì)、信譽(yù)及能力進(jìn)行審查，確保其具備履行合同義務(wù)的能力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)。3.2第三方介入造成的損失，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方無法承擔(dān)或不足部分，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.3第三方介入導(dǎo)致合同變更、解除或終止的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或管理關(guān)系，第三方行使權(quán)利、履行義務(wù)不受甲乙雙方干預(yù)。4.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的管理制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給第三方。第六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲乙雙方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其履行合同義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保障，確保第三方合法權(quán)益不受損害。第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。第八條法律適用與合同效力8.1本第三方介入條款適用中華人民共和國法律。8.2本第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本第三方介入條款與本合同具有同等法律效力。第九條合同的簽署與生效9.1本第三方介入條款的簽署日期為雙方確認(rèn)的簽署日期。9.2本第三方介入條款在甲乙雙方簽字蓋章且滿足生效條件后生效。第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本第三方介入條款中補(bǔ)充。10.2本第三方介入條款的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條附件11.1本第三方介入條款附件清單，包括但不限于：第三方資格證明、合同協(xié)議書等。甲乙雙方確認(rèn)，本第三方介入條款一經(jīng)簽署，即成為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違