二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同：租戶與房東商定續(xù)租事宜2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同：租戶與房東商定續(xù)租事宜本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)地址1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條維修與保養(yǎng)4.1房東維修責任4.2租戶維修責任4.3維修費用承擔第五條保險責任5.1租戶保險5.2房東保險第六條變更條款6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條提前解約7.1提前解約條件7.2提前解約通知期限第八條違約責任8.1租戶違約8.2房東違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知條款11.1通知方式11.2通知期限第十二條附件12.1租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋面積為平方米。1.2租賃期限：本合同續(xù)租的租賃期限為2024年1月1日至2029年12月31日，共計5年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付時間：租戶應在每個租賃期的第一個月支付當期租金。2.3租金支付方式：租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。第三條押金及退還3.1押金金額：租戶應向房東支付人民幣元的押金。3.2押金退還條件：租戶按照合同約定履行完畢退租手續(xù)后，房東應在扣除應付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還時間：租戶應在租賃期滿后的一定期限內(nèi)將租賃物交還給房東，并辦理退租手續(xù)。第四條維修與保養(yǎng)4.1房東維修責任：房東負責租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生等要求。4.2租戶維修責任：租戶負責租賃物內(nèi)部裝修及家具、家電等附屬設(shè)施的維護與保養(yǎng)。4.3維修費用承擔：租賃期內(nèi)，因租戶使用不當或其他原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費用由租戶承擔；因房東原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費用由房東承擔。第五條保險責任5.1租戶保險：租戶應自行購買相應的財產(chǎn)保險，保障租賃物及自身利益。5.2房東保險：房東應購買火災險等必要的保險，保障租賃物的安全。第六條變更條款6.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序：雙方應就變更事項達成一致意見，并簽署書面協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條違約責任8.1租戶違約：租戶未按照約定支付租金、押金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應支付違約金，違約金為應付金額的1%至5%。8.2房東違約：房東未按照約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應支付違約金，違約金為應付金額的1%至5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知條款11.1任何一方欲變更本合同的內(nèi)容或解除本合同，應提前X個工作日書面通知對方。11.2任何一方欲終止本合同，應提前X個工作日書面通知對方。第十二條附件12.1本合同附件包括：租賃物清單、租戶身份證明、房東身份證明等。12.2其他相關(guān)附件：如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號。14.3簽署人信息：租戶：X（姓名），身份證號：X。房東：X（姓名），身份證號：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1租賃期內(nèi)，如甲乙方因租賃事宜需要第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，應提前通知對方并協(xié)商一致。2.2第三方介入應基于甲乙方的共同意愿，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方介入的事務(wù)，由甲乙雙方共同承擔責任。除非第三方行為超出甲乙方的授權(quán)范圍，甲乙雙方應承擔第三方的行為后果。3.2第三方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。3.3第三方如造成租賃物損害的，應承擔相應的維修和賠償責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，并在合同中予以注明。責任限額應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事務(wù)及責任范圍。4.3甲乙雙方應審慎選擇第三方，確保其具備相應的資質(zhì)和能力。第五條第三方費用5.1第三方介入所需費用，包括但不限于中介費、維修費、保險費等，由甲乙雙方按照約定承擔。5.2甲乙雙方應在本合同中明確費用的承擔方式和比例。第六條第三方資料提供6.1甲乙雙方應向第三方提供真實、完整的租賃物及相關(guān)資料。6.2甲乙雙方應確保第三方在辦理相關(guān)事宜時，遵守中華人民共和國法律法規(guī)。第七條第三方解約7.1如甲乙雙方同意解除第三方介入關(guān)系，應提前X個工作日書面通知第三方。7.2第三方應在收到解除通知后X個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，并將已收費用退還甲乙雙方。第八條第三方違約8.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2第三方如未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為應付金額的1%至5%。第九條第三方侵權(quán)9.1如第三方在介入過程中侵犯甲乙雙方或其他第三方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。9.2第三方如因侵權(quán)行為導致甲乙雙方或其他第三方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知條款12.1甲乙雙方與第三方之間的通知，應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。12.2通知應在合同約定的時間內(nèi)送達對方。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補充。13.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號。14.3簽署人信息：甲乙雙方：X（姓名），身份證號：X。第三方：X（姓名），身份證號：X。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件二：租戶身份證明提供租戶的身份證復印件或其他有效身份證明文件。附件三：房東身份證明提供房東的身份證復印件或其他有效身份證明文件。附件四：租賃物所有權(quán)證提供租賃物的所有權(quán)證復印件或其他證明文件。附件五：土地使用權(quán)證提供租賃物的土地使用權(quán)證復印件或其他證明文件。附件六：房屋租賃合同提供房屋租賃合同的副本，如有。附件七：維修服務(wù)合同如有約定專門的維修服務(wù)合同，應附上其副本。附件八：保險單據(jù)提供租戶和房東購買的保險單據(jù)復印件。附件九：中介服務(wù)合同如有中介參與，提供中介服務(wù)合同的副本。附件十：其他相關(guān)文件提供其他與租賃事宜相關(guān)的文件，如物業(yè)費用結(jié)算單、裝修許可等。說明二：違約行為及責任認定：1.租戶未按時支付租金或押金。2.租戶未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.租戶未按時辦理退租手續(xù)或未交還租賃物。4.房東未按時提供租賃物或未履行維修責任。5.房東未按時退還押金。6.第三方未按時提供服務(wù)或未履行約定義務(wù)。責任認定標準：1.租戶違約金為應付金額的1%至5%。2.房東違約金為應付金額的1%至5%。3.第三方違約金為應付金額的1%至5%。示例說明：如果租戶未按時支付租金，房東可以要求租戶支付違約金，違約金金額為未支付租金的1%至5%。如果房東未按時提供租賃物，租戶可以要求房東支付違約金，違約金金額為應提供租賃物的費用1%至5%。如果第三方未按時提供服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，違約金金額為應提供服務(wù)的費用1%至5%。全文完。二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同：租戶與房東商定續(xù)租事宜2本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.1.1租戶信息1.1.2房東信息1.2租賃物業(yè)描述1.2.1物業(yè)地址1.2.2物業(yè)面積1.2.3物業(yè)用途1.3租賃期限1.3.1續(xù)租期限1.3.2租賃起始日期1.3.3租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金金額2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付時間2.3租金調(diào)整機制3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間4.物業(yè)維護與管理4.1房東責任4.2租戶責任4.3維修保養(yǎng)5.保險事宜5.1租戶保險5.2房東保險6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1租戶違約7.2房東違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1合同的完整性和獨立性9.2合同的傳遞和保管9.3合同的生效日期10.附件10.1物業(yè)相關(guān)文件10.2租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議書11.簽字頁11.1租戶簽字11.2房東簽字12.日期13.備注14.補充條款第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.1.1租戶信息租戶名稱：（租戶全稱）注冊地址：（租戶注冊地址）聯(lián)系方式：（租戶聯(lián)系電話/郵箱）法定代表人：（租戶法定代表人）1.1.2房東信息房東名稱：（房東全稱）注冊地址：（房東注冊地址）聯(lián)系方式：（房東聯(lián)系電話/郵箱）法定代表人：（房東法定代表人）1.2租賃物業(yè)描述1.2.1物業(yè)地址物業(yè)位于：（具體地址），包括但不限于建筑物、土地及其附屬設(shè)施。1.2.2物業(yè)面積物業(yè)總體面積為：（具體面積），其中租戶使用的面積為：（具體面積）。1.2.3物業(yè)用途租戶租賃物業(yè)主要用于：（具體用途），包括但不限于辦公、經(jīng)營、展示等。1.3租賃期限1.3.1續(xù)租期限雙方一致同意，本合同的續(xù)租期限為：（具體年份），自（租賃起始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。1.3.2租賃起始日期租賃起始日期為：（具體日期）。1.3.3租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：（具體日期）。2.租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金金額租戶應按每月：（金額）支付租金。2.1.2租金支付周期租戶應按：（周期，如每月、每季度）支付租金。2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付時間租戶應在每月的：（日期）前支付當月租金。2.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（具體調(diào)整方式、頻率、標準等）。3.押金及退還3.1押金金額租戶應支付：（金額）作為押金。3.2押金退還條件3.3押金退還時間房東應在滿足押金退還條件后的：（時間，如14天內(nèi)）退還押金。4.物業(yè)維護與管理4.1房東責任4.2租戶責任4.3維修保養(yǎng)租戶和房東應共同承擔物業(yè)的維修保養(yǎng)責任，具體如下：（具體責任分配）。5.保險事宜5.1租戶保險租戶應購買并維持如下保險：（具體保險類型），并保證保險有效期內(nèi)物業(yè)的安全。5.2房東保險房東應購買并維持如下保險：（具體保險類型），并保證保險有效期內(nèi)物業(yè)的安全。6.合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（具體解除條件）。7.違約責任7.1租戶違約租戶違反本合同的任何條款，應承擔如下違約責任：（具體違約責任）。7.2房東違約房東違反本合同的任何條款，應承擔如下違約責任：（具體違約責任）。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ教岢稣{(diào)解申請，雙方應共同參與調(diào)解。調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1合同的完整性和獨立性本合同各條款相互獨立，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。9.2合同的傳遞和保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的傳遞和保管應由雙方共同負責。9.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.附件10.1物業(yè)相關(guān)文件包括但不限于物業(yè)所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。10.2租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議書為本合同的附件，雙方應按照協(xié)議書約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.簽字頁11.1租戶簽字租戶代表：（簽字）日期：（簽字日期）11.2房東簽字房東代表：（簽字）日期：（簽字日期）12.日期本合同簽訂日期為：（具體日期）。13.備注（如有其他需要備注的事項，可在此處注明。）14.補充條款（如有其他補充條款，可在此處補充。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責任甲乙方同意，第三方介入本合同事項時，第三方應對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為的合法性、合規(guī)性。15.3第三方選擇16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品甲乙方同意，第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應符合合同約定的質(zhì)量標準。若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在問題，甲乙方有權(quán)要求第三方予以解決。16.2第三方費用第三方介入所需費用由甲乙方按照約定的方式承擔。若甲乙方對第三方的費用有異議，應協(xié)商解決。16.3第三方責任限額甲乙方同意，第三方的責任限額應根據(jù)合同約定的金額或比例確定。若第三方行為導致甲乙方損失超過責任限額，甲乙方應根據(jù)合同約定向第三方追償。17.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間建立的是獨立的服務(wù)或供應關(guān)系。第三方不視為甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。甲乙方不承擔第三方行為的法律后果，除非甲乙方知道或應當知道第三方的行為違法或違反合同。18.第三方責任劃分甲乙方同意，第三方介入本合同事項時，甲乙方與第三方之間的責任劃分應遵循合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。若甲乙方與第三方的責任劃分有爭議，雙方應協(xié)商解決。19.第三方保險甲乙方應要求第三方購買并維持必要的保險，以保障甲乙方的利益。第三方保險的種類、保額、有效期限等應由甲乙方協(xié)商確定。20.第三方信息披露第三方應向甲乙方披露其業(yè)務(wù)資質(zhì)、信譽狀況等相關(guān)信息。甲乙方有權(quán)要求第三方提供必要的文件和證明材料。21.第三方行為監(jiān)管甲乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方依法合規(guī)提供服務(wù)或產(chǎn)品。甲乙方有權(quán)對第三方的行為提出異議和建議。22.第三方退出第三方同意，在合同履行過程中，若發(fā)生不符合合同約定的情況，甲乙方有權(quán)要求第三方退出。第三方應按照甲乙方的要求及時終止服務(wù)或供應。23.第三方與合同解除合同解除不影響甲乙方對第三方的權(quán)利主張。甲乙方有權(quán)要求第三方承擔因合同解除所產(chǎn)生的損失賠償責任。24.第三方與爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方與合同的生效、終止和延續(xù)第三方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民