二零二四年兒童樂園場地租賃協(xié)議格式6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年兒童樂園場地租賃協(xié)議格式本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施列表1.3設(shè)施使用范圍與限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動(dòng)類型4.3租賃禁止用途第五條維護(hù)與保險(xiǎn)5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任與要求第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3特殊情況處理第七條違約與賠償7.1違約行為7.2違約賠償金額7.3違約處理流程第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)間限制8.3法律適用第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同后的處理第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3終止后的場地與設(shè)施處理第十一條附加條款11.1特別規(guī)定11.2合同附件11.3其他相關(guān)文件第十二條通知與通訊12.1通知方式12.2通知時(shí)效12.3通訊地址與聯(lián)系方式第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密期限13.3違反保密條款的后果第十四條法律合規(guī)14.1符合法律法規(guī)14.2合同的合法性14.3合同的公正性第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積甲方同意將位于_______（地址）的兒童樂園場地，總面積為_______平方米，租賃給乙方使用。1.2設(shè)施列表1)滑梯2)搖搖車3)跳跳床4)球池5)模擬城6)其他甲方提供的兒童娛樂設(shè)施1.3設(shè)施使用范圍與限制乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用上述設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)施移至其他場地或進(jìn)行商業(yè)用途。同時(shí)，乙方需確保所有使用者遵守場地的使用規(guī)則，不得進(jìn)行任何可能損害設(shè)施的行為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如無特殊情況，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_______元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______第四條租賃用途4.1租賃目的乙方租賃甲方場地的目的是為了開展兒童游樂業(yè)務(wù)。4.2租賃活動(dòng)類型乙方在租賃場地內(nèi)開展的活動(dòng)類型包括但不限于兒童游樂、親子活動(dòng)、生日派對等。4.3租賃禁止用途乙方不得將場地用于任何違法活動(dòng)或者有損甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。第五條維護(hù)與保險(xiǎn)5.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地的安全與衛(wèi)生。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的設(shè)施的維護(hù)與修理，確保設(shè)施的正常使用。5.3保險(xiǎn)責(zé)任與要求乙方應(yīng)自行購買場地及設(shè)施保險(xiǎn)，并提交給甲方備案。同時(shí)，乙方應(yīng)對在使用場地及設(shè)施過程中發(fā)生的一切意外事故承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)盡快解決合同執(zhí)行過程中的爭議，不宜延遲。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如要變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。9.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方不得單方面解除合同。9.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地和設(shè)施，并將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，歸還給甲方。甲方應(yīng)按照實(shí)際情況退還乙方已支付的租金。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后終止。10.3終止后的場地與設(shè)施處理合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。甲方應(yīng)在合同終止后的一定期限內(nèi)清理與乙方有關(guān)的場地及設(shè)施。第十一條附加條款11.1特別規(guī)定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件本合同附件包括：場地設(shè)施清單、乙方身份證明文件、保險(xiǎn)單據(jù)等。11.3其他相關(guān)文件與本合同相關(guān)的其他文件包括但不限于：租賃申請、租賃意向書、場地方案設(shè)計(jì)等。第十二條通知與通訊12.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。12.2通知時(shí)效通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，對方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。12.3通訊地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的通訊地址及聯(lián)系方式如下：甲方：地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方：地址：_______聯(lián)系電話：_______第十三條保密條款13.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。13.2保密期限保密信息自雙方首次披露之日起算，保密期限為_______年。13.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，另一方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十四條法律合規(guī)14.1符合法律法規(guī)本合同的簽訂、履行應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同的合法性本合同是雙方真實(shí)意思的表示，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法情形。14.3合同的公正性本合同的簽訂過程中，雙方均遵守公平、公正的原則，不存在任何違反公平競爭的行為。第二部分：第三方介入后的修正第十一條附加條款11.4第三方介入1)若本合同的履行需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、安全監(jiān)管方等，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2)甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3)第三方介入本合同并不意味著免除甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十二條第三方責(zé)任限額1)甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。2)如第三方因履行補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3)若第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十三條第三方與其他各方的關(guān)系1)第三方介入本合同不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不享有本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利，也不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的義務(wù)。3)如第三方與甲乙雙方之間存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。第十四條第三方合規(guī)性要求1)甲乙雙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2)第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過程中，如涉及違法行為或違反本合同的約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方立即改正。3)若第三方因違法行為或違反本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十五條第三方信息的保密1)甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)包含保密條款，明確雙方對第三方信息的保密義務(wù)及保密期限。2)甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密條款，對第三方獲取的甲乙雙方信息保密。3)如第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十六條第三方退出1)第三方如需退出本合同的履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方。2)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的履行方案。3)第三方退出不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十七條第三方變更1)如第三方發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。2)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方變更事項(xiàng)調(diào)整本合同的履行方案。3)第三方變更不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十八條第三方違約1)如第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2)第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。3)甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。第十九條第三方與合同解除1)本合同的解除不影響甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的效力。2)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定處理與第三方的關(guān)系。3)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方不再享有本合同項(xiàng)下的任何權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設(shè)施清單描述：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。要求：清單需經(jīng)過雙方確認(rèn)，確保設(shè)施的準(zhǔn)確性和完整性。2.乙方身份證明文件描述：乙方提供的身份證明，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。要求：身份證明文件需合法有效，必要時(shí)需提供復(fù)印件。3.保險(xiǎn)單據(jù)描述：乙方購買的場地及設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)需包含合同約定的保險(xiǎn)范圍和金額，且在有效期內(nèi)。4.租賃申請描述：乙方提交的租賃申請表格。要求：申請表格需包含租賃目的、活動(dòng)類型等詳細(xì)信息，并由乙方簽字或蓋章。5.租賃意向書描述：甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成的初步意向書面文件。要求：意向書需明確租賃期限、租金等關(guān)鍵條款，并由雙方簽字或蓋章。6.場地方案設(shè)計(jì)描述：乙方提交的場地方案設(shè)計(jì)圖紙或方案。要求：設(shè)計(jì)圖紙或方案需符合甲方的場地要求，并獲得甲方批準(zhǔn)。7.補(bǔ)充協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。要求：補(bǔ)充協(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。8.第三方資質(zhì)證明文件描述：第三方的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。要求：資質(zhì)證明文件需合法有效，必要時(shí)需提供復(fù)印件。9.第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限等條款，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金違約責(zé)任：乙方需支付遲延履行違約金，具體金額按照遲延天數(shù)計(jì)算。示例：乙方未能在每月第一個(gè)工作日之前支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用場地或設(shè)施違約責(zé)任：乙方需承擔(dān)未使用部分租金的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：乙方使用場地或設(shè)施不符合約定的用途，視為違約。3.乙方損壞場地或設(shè)施違約責(zé)任：乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：乙方在使用場地或設(shè)施過程中導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。4.甲方未按約定提供場地或設(shè)施違約責(zé)任：甲方需支付乙方未能使用場地或設(shè)施的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供場地或設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定維護(hù)場地或設(shè)施違約責(zé)任：甲方需承擔(dān)因未維護(hù)導(dǎo)致的乙方損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：甲方未能定期維護(hù)場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用過程中發(fā)生意外，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任：雙方需承擔(dān)因未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：雙方在合同履行過程中，未按照約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，視為違約。全文完。二零二四年兒童樂園場地租賃協(xié)議格式1本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地用途1.3場地面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)第五條保險(xiǎn)5.1租賃方保險(xiǎn)5.2出租方保險(xiǎn)第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任6.2出租方的維修責(zé)任第七條變更和解除合同7.1變更合同的條件7.2解除合同的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的日期第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1租賃方代表14.2出租方代表14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于二零二四年兒童樂園內(nèi)，具體位置為市區(qū)街號，場地面積為平方米。場地包括個(gè)游樂設(shè)施、個(gè)休息區(qū)、個(gè)洗手間等。1.2場地用途租賃方需將場地用于兒童游樂活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。1.3場地面積租賃場地面積為平方米，租賃方需按照實(shí)際使用面積支付租金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為二零二四年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為二零二四年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方需按照場地面積和租賃期限支付租金，租金金額為元/平方米/月，總租金為元。3.2租金支付頻率租賃方需每個(gè)月支付一次租金，每次支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)租賃方需按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2出租方的義務(wù)出租方需保證場地的安全性和適宜性，確保游樂設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1租賃方保險(xiǎn)租賃方需購買場地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于元，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。5.2出租方保險(xiǎn)出租方需購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于元。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任租賃方需負(fù)責(zé)場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地的安全和適宜性。6.2出租方的維修責(zé)任出租方需負(fù)責(zé)場地的重大維修和保養(yǎng)，確保游樂設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條變更和解除合同7.1變更合同的條件任何一方如需變更合同，需提前個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2解除合同的條件任何一方如需解除合同，需提前個(gè)月書面通知對方。在解除合同前，租賃方需支付完所有應(yīng)付租金。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方如未按照約定的用途使用場地，或未按時(shí)支付租金，視為違約。違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2出租方的違約責(zé)任出租方如未按照約定的條件提供場地，或未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，視為違約。違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式任何一方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。11.2通知的期限通知的期限為發(fā)送之日起個(gè)工作日。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期為年月日。第十三條其他條款13.1附加條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。13.2附錄本合同附件為租賃場地的平面圖和設(shè)施清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為本合同的有效組成部分。第十四條簽署14.1租賃方代表租賃方代表：（簽字）14.2出租方代表出租方代表：（簽字）14.3合同簽署日期合同簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指的是除甲乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜負(fù)責(zé)，對于非職責(zé)范圍內(nèi)的事宜，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方需按照合同約定履行其義務(wù)，如提供服務(wù)、保障權(quán)益等。第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）第三方的職責(zé)和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方未履行職責(zé)的后果。16.2說明甲乙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，以確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。同時(shí)，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，以及第三方責(zé)任限額，有助于避免因第三方原因?qū)е碌募m紛。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方職責(zé)范圍、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的表述在合同中應(yīng)明確表述第三方的責(zé)任限額，如：“第三方對因其原因?qū)е碌暮贤男胁蛔慊蜻`約行為，承擔(dān)的責(zé)任限額為合同金額的%?！?7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。如雙方同意調(diào)整，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍按照本合同約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方與其他各方的權(quán)益劃分。如涉及費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.3第三方退出如第三方因故退出，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同的履行事項(xiàng)，并在合同中予以修改或補(bǔ)充。第十九條第三方介入的合同修改當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)按照本部分修正合同，并在合同中增加相關(guān)條款。合同修改后，甲乙方應(yīng)重新簽署合同，以確保合同的完整性和有效性。第二十條第三方介入的告知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對方。未經(jīng)對方同意，甲乙方不得擅自變更第三方介入的事項(xiàng)和范圍。第二十一條第三方介入的合同附件甲乙方可根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂附件，作為本合同的有效組成部分。附件應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)益劃分等。第二十二條第三方介入的爭議解決如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的法律適用本合同及其附件中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。第二十四條第三方介入的簽署本合同關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙方代表簽字蓋章之日起生效。合同簽署日期為年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、設(shè)施位置等信息，以便雙方明確場地的實(shí)際情況。附件二：設(shè)施清單列舉租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、型號等，以便雙方確認(rèn)設(shè)施的狀況。附件三：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的提供方、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息，以確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃方和出租方的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明雙方已購買所需保險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、義務(wù)及責(zé)任限額等信息。附件六：第三方介入事項(xiàng)說明詳細(xì)說明第三方介入的事項(xiàng)和范圍，以及與甲乙方之間的權(quán)益劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定的用途使用場地。2.租賃方未按時(shí)支付租金。3.出租方未按照約定的條件提供場地。4.出租方未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.第三方未按照約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定的用途使用場地，視為違約。租賃方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.租賃方未按時(shí)支付租金，視為違約。租賃方需支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。3.出租方未按照約定的條件提供場地，視為違約。出租方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。4.出租方未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，視為違約。出租方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.第三方未按照約定履行其義務(wù)，視為違約。第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：假設(shè)租賃方未按照約定的用途使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，需要維修。根據(jù)附件五的第三方服務(wù)協(xié)議，維修服務(wù)由第三方提供。第三方在維修過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞加劇。根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的違約責(zé)任條款，第三方需承擔(dān)因此造成的額外損失。全文完。二零二四年兒童樂園場地租賃協(xié)議格式2本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1用途描述3.2用途限制3.3用途變更第四條租賃物的維護(hù)與管理4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的管理責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)的周期第六條安全保障6.1安全設(shè)施6.2應(yīng)急預(yù)案6.3安全事故處理第七條租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知第八條合同終止與解除8.1終止條件8.2解除方式8.3解除后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.3變更與補(bǔ)充的生效第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓方式12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任轉(zhuǎn)移第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條合同的生效、終止與解除14.1生效條件14.2終止條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路的兒童樂園場地租賃給乙方使用。場地包括但不限于游樂設(shè)施區(qū)、親子活動(dòng)區(qū)、餐飲休息區(qū)等。1.2租賃面積：租賃場地總面積為平方米。1.3租賃期限：租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第三條租賃用途3.1用途描述：乙方租賃場地用于開展兒童游樂及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2用途限制：乙方不得將場地用于任何非法用途或與兒童樂園業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。3.3用途變更：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條租賃物的維護(hù)與管理4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地的安全與衛(wèi)生。4.2租賃物的管理責(zé)任：乙方應(yīng)制定相應(yīng)的安全管理制度，保障游客的人身安全，并對場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。4.3租賃物的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買場地的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的重大維修，包括但不限于設(shè)施的更換、改造等。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地的日常保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施的清潔、潤滑等。5.3維修保養(yǎng)的周期：甲方至少每半年對場地進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。第六條安全保障6.1安全設(shè)施：乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置必要的安全設(shè)施，如安全標(biāo)志、急救箱等。6.2應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，如設(shè)施故障、火災(zāi)等。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施救治受傷人員，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。第七條租金調(diào)整7.1調(diào)整條件：如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，可能導(dǎo)致租金成本發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。7.2調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)提前書面通知乙方，并在合同中予以明確。7.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整后的X個(gè)工作日內(nèi)，將調(diào)整后的租金通知乙方。第八條合同終止與解除8.1終止條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同。8.2解除方式：甲方提前終止合同的，應(yīng)書面通知乙方，并說明理由。8.3解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：乙方未按約定支付租金、使用場地違反法律法規(guī)或合同約定等行為。9.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.3違約金的計(jì)算：違約金按照租金的20%計(jì)算，違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，不得違反合同的基本原則。11.3變更與補(bǔ)充的生效：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓方式：乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任轉(zhuǎn)移：合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)承擔(dān)原乙方的權(quán)利義務(wù)，原乙方退出合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起年內(nèi)有效。13.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條合同的生效、終止與解除14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同終止。14.3解除條件：合同解除應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，解除合同后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介方協(xié)助，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，中介方視為第三方。2.2政府監(jiān)管介入：如因法律法規(guī)規(guī)定，政府部門對合同履行進(jìn)行監(jiān)管，政府部門視為第三方。2.3其他第三方介入：如合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要或其他原因，涉及到的其他第三方。第三條第三方介入的責(zé)任限制3.1第三方責(zé)任：第三方介入合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙方根據(jù)合同約定，可要求第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入事項(xiàng)的實(shí)際損失金額。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益：第三方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，享有合同約定的權(quán)益。4.2第三方權(quán)益的保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。第五條第三方介入的義務(wù)5.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方義務(wù)的履行：第三方應(yīng)確保合同履行過程中的安全、合規(guī)等相關(guān)事項(xiàng)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系，僅作為協(xié)助方參與合同履行。6.2第三方與甲乙方之間的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)明確、及時(shí)，確保合同順利履行。第七條第三方責(zé)任的具體劃分7.1第三方責(zé)任的確定：第三方責(zé)任的具體劃分應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定及實(shí)際情況確定。7.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤男惺茏?、損失等責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更8.1變更條件：如合同履行過程中，因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任劃分等。第九條第三方介入的合同解除9.1解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲乙方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：甲乙方應(yīng)書面通知第三方及合同對方當(dāng)事人，并辦理合同解除手續(xù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：如因第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議條件：如合同履行過程中，甲乙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任劃分、權(quán)益保障等。第十二條第三方介入的生效、終止與解除12.1生效條件：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。12.2終止條件：第三方介入事項(xiàng)完成后，合同終止。12.3解除條件：如第三方介入事項(xiàng)提前終止，甲乙方有權(quán)解除合同。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容：第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起年內(nèi)有效。13.3泄密責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的法律法規(guī)適用14.1法律法規(guī)適用：第三方介入事項(xiàng)應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.2法律適用原則：如本合同與第三方介入事項(xiàng)有關(guān)的法律規(guī)定不一致，應(yīng)優(yōu)先適用本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地描述詳細(xì)資料1.1場地平面圖1.2場地設(shè)施清單1.3場地安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金支付時(shí)間表2.2租金支付方式說明附件三：租賃用途說明3.1乙方租賃場地用途3.2用途限制詳細(xì)規(guī)定附件四：租賃物的維護(hù)與管理規(guī)定4.1乙方維護(hù)責(zé)任詳細(xì)規(guī)定4.2乙方管理責(zé)任詳細(xì)規(guī)定附件五：維修與保養(yǎng)計(jì)劃5.1維修責(zé)任詳細(xì)規(guī)定5.2保養(yǎng)責(zé)任詳細(xì)規(guī)定附件六：安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案6.1安全設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)6.2應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)規(guī)定附件七：租金調(diào)整辦法7.1租金調(diào)整條件及方式7.2租金調(diào)整通知規(guī)定附件八：合同終止與解除條件8.1合同終止條件詳細(xì)規(guī)定8.2合同解除條件詳細(xì)規(guī)定附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.1違約行為分類9.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)10.1爭議解決方式詳細(xì)規(guī)定10.2爭議解決機(jī)構(gòu)說明附件十一：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議范本11.1合同變更條件及程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議范本附件十二：合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1轉(zhuǎn)讓條件及程序12.2轉(zhuǎn)讓通知規(guī)定附件十三：保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定13.2保密期限及泄密責(zé)任附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議14.1第三方介入情形詳細(xì)規(guī)定14.2第三方責(zé)任限額及義務(wù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用場地，違反法律法規(guī)或合同約定。3.乙方未按約定進(jìn)行場地的維護(hù)與管理，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或安全隱患。4.乙方未按約定購買場地保險(xiǎn)，造成損失。5.甲方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定條件。6.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或安全隱患。7.甲方未按約定提供安全保障措施，造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租金的20%，不足以賠償甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。2.賠償責(zé)任：如乙方違反合同導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.維修與保養(yǎng)費(fèi)用：因甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：如乙方未購買場地保險(xiǎn)，造成損失的，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。3.甲方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金及賠償乙方損失。全文完。二零二四年兒童樂園場地租賃協(xié)議格式3本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條場地使用2.1使用范圍2.2使用條件2.3使用時(shí)間第三條租金支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3滯納金第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1場地維護(hù)4.2設(shè)備保養(yǎng)4.3安全保障第五條合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更生效第六條合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條稅款承擔(dān)13.1稅款支付13.2稅款發(fā)票13.3稅務(wù)爭議第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明14.3修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地甲方同意將位于市區(qū)路的兒童樂園場地，面積為平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為自2024年4月1日至2029年3月31日，共計(jì)五年。1.3租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付甲方租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣萬元整，每半年支付一次，每次支付人民幣萬元整。租賃費(fèi)用支付不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。第二條場地使用2.1使用范圍乙方只能在租賃場地內(nèi)進(jìn)行兒童游樂項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。2.2使用條件乙方在使用租賃場地時(shí)，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.3使用時(shí)間乙方可以使用租賃場地從早上9點(diǎn)至晚上9點(diǎn)，特殊情況可與甲方協(xié)商延長使用時(shí)間。第三條租金支付3.1支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。3.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3滯納金乙方若逾期支付租金，應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1場地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)工作，確保場地的衛(wèi)生和安全。4.2設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)所有設(shè)備的保養(yǎng)和維修工作，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3安全保障乙方應(yīng)制定租賃場地內(nèi)的安全保障措施，并負(fù)責(zé)處理任何安全事故。第五條合同變更5.1變更條件任何一方提出合同變更的要求，應(yīng)提前30天書面通知對方。5.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第六條合同解除6.1解除條件任何一方提前解除合同，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知對方。6.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。6.3解除后事項(xiàng)合同解除后，乙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付剩余租金，并辦理相關(guān)場地交接手續(xù)。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3解除條件合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年。10.3違約保密如果一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議及受讓方的相關(guān)資料。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對方書面同意后生效，轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十三條稅款承擔(dān)13.1稅款支付乙方應(yīng)按照國家的稅收法律法規(guī)，自行申報(bào)、繳納相關(guān)稅款。13.2稅款發(fā)票甲方應(yīng)按照乙方提供的信息，向乙方開具合法的稅款發(fā)票。13.3稅務(wù)爭議因稅務(wù)問題產(chǎn)生的爭議，由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方提供必要的協(xié)助。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附件說明本合同附件包括租賃場地平面圖、設(shè)備清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.3修改和補(bǔ)充本合同及附件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入條件當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。1.3第三方選擇第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由甲乙方與第三方共同協(xié)商確定。除非第三方與甲乙方有另行約定的責(zé)任范圍，第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、賠償方式等。2.3第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求。如第三方未能履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂合同約定。第三方應(yīng)向甲方支付約定的費(fèi)用。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂合同約定。第三方應(yīng)向乙方支付約定的費(fèi)用。3.3第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。甲乙方可根據(jù)合同約定，向第三方提出合理的要求和指示。第四條第三方介入的變更與解除4.1變更條件當(dāng)甲乙方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的理由及新的第三方信息。4.2解除條件當(dāng)甲乙方需要解除與第三方的合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的理由。4.3變更與解除的程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并通知對方。變更協(xié)議或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如未能履行其與甲乙方的合同約定，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額的計(jì)算，按照甲乙方與第三方之間的合同約定執(zhí)行。5.3第三方違約處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條第三方與合同的效力6.1第三方與本合同的效力第三方不是本合同的當(dāng)事人，本合同對第三方不具有法律約束力。6.2第三方與附件的效力第三方不是附件的當(dāng)事人，附件對第三方不具有法律約束力。6.3第三方與補(bǔ)充協(xié)議的效力第三方不是補(bǔ)充協(xié)議的當(dāng)事人，補(bǔ)充協(xié)議對第三方不具有法律約束力。第七條甲乙方的義務(wù)7.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方符合本合同約定的條件，并監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方與第三方之間的合同履行，并按照甲方和第三方的要求提供必要的信息和協(xié)助。第八條合同的繼續(xù)履行8.1第三方退出當(dāng)?shù)谌酵顺霰竞贤s定的服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)時(shí)，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并尋找新的第三方以保證合同的順利履行。8.2甲乙方的責(zé)任甲乙方在第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因第三方退出導(dǎo)致的所有損失和費(fèi)用。第九條合同的終止9.1第三方終止當(dāng)?shù)谌教崆敖K止與甲乙方的合同關(guān)系時(shí)，本合同相應(yīng)部分亦隨之終止。9.2甲乙方的權(quán)利甲乙方在第三方終止合同關(guān)系后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體布局、面積分配、設(shè)施位置等信息。附件2：設(shè)備清單列出乙方在租賃場地內(nèi)使用的所有設(shè)備名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方與甲乙方的合同內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件4：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、賠償方式等。附件5：安全保障措施清單列出乙方應(yīng)遵守的安全保障措施，包括人員管理、設(shè)備維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：稅務(wù)事項(xiàng)說明詳細(xì)說明乙方應(yīng)繳納的稅款種類、稅率、申報(bào)程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。3.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或超出約定范圍的使用。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。5.甲方未按約定監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。3.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或超出約定范圍的使用，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.甲方未按約定監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果甲方提供的租賃場地面積少于約定面積，乙方可以要求甲方支付差額部分的賠償損失。如果乙方未按約定支付租金或延遲支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金。例如，如果乙方延遲支付租金一個(gè)月，甲方可以要求乙方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的滯納金。如果乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或超出約定范圍的使用，甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果乙方在租賃場地內(nèi)舉辦未經(jīng)許可的演唱會，甲方可以要求乙方立即停止演唱會，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。如果第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方可以要求第三方承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用和賠償因此造成的損失。如果甲方未按約定監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果甲方未確保第三方提供的設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方員工受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年兒童樂園場地租賃協(xié)議格式4本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃條件3.1租賃方的資格要求3.2租賃方的責(zé)任與義務(wù)3.3租賃方的經(jīng)營范圍限制第四條租賃方的營業(yè)許可4.1租賃方需辦理的營業(yè)許可4.2租賃方需遵守的法律法規(guī)第五條租賃方的安全保障5.1租賃方的安全保障措施5.2租賃方的意外責(zé)任第六條租賃方的維修與維護(hù)6.1租賃方對場地的維修與維護(hù)責(zé)任6.2租賃方對場地的改造限制第七條租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方需購買的保險(xiǎn)7.2租賃方保險(xiǎn)的有效期限第八條租賃方的稅務(wù)責(zé)任8.1租賃方需遵守的稅務(wù)規(guī)定8.2租賃方的稅務(wù)申報(bào)責(zé)任第九條租賃方的違約責(zé)任9.1租賃方違約的情形9.2租賃方違約的后果第十條租賃方的解約條件10.1解約的條件10.2解約的通知期限第十一條租賃方的權(quán)益保障11.1租賃方的權(quán)益保障措施11.2租賃方的爭議解決方式第十二條租賃方的變更與轉(zhuǎn)讓12.1租賃方的變更條件12.2租賃方的轉(zhuǎn)讓條件第十三條租賃方的監(jiān)督與檢查13.1租賃方的監(jiān)督權(quán)13.2租賃方的檢查權(quán)第十四條租賃方的其他約定14.1租賃方的保密協(xié)議14.2租賃方的廣告與宣傳協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃方同意將位于市區(qū)路的兒童樂園場地，場地面積為平方米，租賃給乙方使用。1.2場地使用范圍乙方只能在租賃合同約定的范圍內(nèi)使用場地，進(jìn)行與兒童樂園相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地用于其他目的。1.3場地租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租賃期間，乙方向甲方支付的租金為每年人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整。租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。2.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第三條租賃條件3.1租賃方的資格要求3.2租賃方的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用場地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性、安全性和衛(wèi)生性。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)等費(fèi)用。3.3租賃方的經(jīng)營范圍限制乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)限于兒童樂園相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事合同約定外的其他經(jīng)營活動(dòng)。如乙方擬變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條租賃方的營業(yè)許可4.1租賃方需辦理的營業(yè)許可乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理所需的營業(yè)許可和審批手續(xù)。如因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2租賃方需遵守的法律法規(guī)乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)、政策和甲方提供的場地管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。第五條租賃方的安全保障5.1租賃方的安全保障措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)場地的安全保障措施，保障游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掠慰腿松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2租賃方的意外責(zé)任乙方應(yīng)對租賃期間發(fā)生的意外事件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因場地設(shè)施故障、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е掠慰腿松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃方的維修與維護(hù)6.1租賃方對場地的維修與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修與維護(hù)工作，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。6.2租賃方對場地的改造限制乙方在租賃期間如需對場地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方需購買的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買場地經(jīng)營所需的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃方保險(xiǎn)的有效期限乙方所購買的保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋租賃合同的整個(gè)租賃期間。如保險(xiǎn)到期，乙方應(yīng)繼續(xù)購買并保持保險(xiǎn)的有效性。第八條租賃方的稅務(wù)責(zé)任8.1租賃方需遵守的稅務(wù)規(guī)定乙方應(yīng)按照中國的稅務(wù)法律、法規(guī)和政策，自行申報(bào)并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。8.2租賃方的稅務(wù)申報(bào)責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。如因乙方未合規(guī)納稅導(dǎo)致甲方遭受稅務(wù)機(jī)關(guān)的追繳、罰款等責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第九條租賃方的違約責(zé)任9.1租賃方違約的情形乙方違反合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場地、未遵守相關(guān)法律法規(guī)等，均視為違約。9.2租賃方違約的后果乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并支付違約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。如乙方逾期不支付違約金或未改正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第十條租賃方的解約條件10.1解約的條件（1）租賃期滿；（2）一方提前三個(gè)月書面通知對方解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)立即解除合同。10.2解約的通知期限雙方同意，如欲解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。第十一條租賃方的權(quán)益保障11.1租賃方的權(quán)益保障措施甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理，確保場地的安全、衛(wèi)生和秩序。11.2租賃方的爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條租賃方的變更與轉(zhuǎn)讓12.1租賃方的變更條件（1）企業(yè)名稱變更；（2）經(jīng)營范圍變更；（3）法定代表人變更。12.2租賃方的轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓不得影響甲方的合法權(quán)益。第十三條租賃方的監(jiān)督與檢查13.1租賃方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合租賃合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。13.2租賃方的檢查權(quán)甲方有權(quán)定期對場地進(jìn)行查驗(yàn)，確保場地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。第十四條租賃方的其他約定14.1租賃方的保密協(xié)議雙方同意，在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向第三方泄露。14.2租賃方的廣告與宣傳協(xié)議乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的廣告和宣傳活動(dòng)。如乙方需在場地外進(jìn)行與兒童樂園相關(guān)的廣告和宣傳活動(dòng)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。第三方介入是指第三方在甲乙雙方之間的合同履行過程中參與進(jìn)來，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入后，如因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題或瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方介入后，如因其行為導(dǎo)致場地?fù)p壞或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理，確保場地的安全、衛(wèi)生和秩序。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方介入引起的爭議，應(yīng)遵循合同相對性原則，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第六條第三方介入的變更與轉(zhuǎn)讓（1）企業(yè)名稱變更；（2）經(jīng)營范圍變更；（3）法定代表人變更。6.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓，如第三方需將介入的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。轉(zhuǎn)讓不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的監(jiān)督與檢查7.1第三方介入的監(jiān)督權(quán)，甲方有權(quán)對第三方介入的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的經(jīng)營活動(dòng)符合租賃合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2第三方介入的檢查權(quán)，甲方有權(quán)定期對場地進(jìn)行查驗(yàn)，確保場地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方及第三方應(yīng)配合甲方的檢查工作。第八條第三方介入的保密協(xié)議8.1第三方介入時(shí)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向第三方泄露。8.2第三方介入時(shí)，如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的廣告與宣傳9.1第三方介入時(shí)，如需在場地外進(jìn)行廣告和宣傳活動(dòng)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。9.2第三方介入時(shí)，如第三方未遵守廣告和宣傳活動(dòng)相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的責(zé)任限額10.1第三方介入時(shí)，如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。10.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地描述詳細(xì)資料附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件3：租賃條件詳細(xì)規(guī)定附件4：租賃方的經(jīng)營范圍限制詳細(xì)規(guī)定附件5：租賃方的維修與維護(hù)責(zé)任詳細(xì)規(guī)定附件6：租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任詳細(xì)規(guī)定附件7：租賃方的稅務(wù)責(zé)任詳細(xì)規(guī)定附件8：第三方介入詳細(xì)規(guī)定附件9：租賃方的權(quán)益保障詳細(xì)規(guī)定附件10：租賃方的爭議解決詳細(xì)規(guī)定附件11：租賃方的變更與轉(zhuǎn)讓詳細(xì)規(guī)定附件12：租賃方的監(jiān)督與檢查詳細(xì)規(guī)定附件13：租賃方的保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定附件14：租賃方的廣告與宣傳協(xié)議詳細(xì)規(guī)定附件15：第三方介入的監(jiān)督與檢查詳細(xì)規(guī)定附件16：第三方介入的保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定附件17：第三方介入的廣告與宣傳協(xié)議詳細(xì)規(guī)定附件18：第三方介入的責(zé)任限額詳細(xì)規(guī)定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未按約定使用場地3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)4.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題或瑕疵5.第三方未遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)6.第三方未保證提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.乙方未按約定使用場地或未遵守相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并支付違約金。3.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題或瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方未遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為。5.第三方未保證提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年兒童樂園場地租賃協(xié)議格式5本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施清單1.3設(shè)施使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途及規(guī)定4.1租賃場地用途4.2租賃場地禁止行為4.3租賃場地特殊規(guī)定第五條維護(hù)與維修5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施維修責(zé)任5.3維修通知及時(shí)間第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條安全與合規(guī)7.1安全管理制度7.2合規(guī)檢查與整改第八條事件處理8.1突發(fā)事件處理8.2爭議解決方式第九條合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的成立與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效條件第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3通知與送達(dá)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積甲方同意將位于【具體地址】的兒童樂園場地，占地面積【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2設(shè)施清單甲方提供的設(shè)施包括但不限于：滑梯、跳床、球池、旋轉(zhuǎn)木馬等兒童游樂設(shè)施。具體設(shè)施清單詳見附件一。1.3設(shè)施使用范圍乙方只能將租賃的場地及設(shè)施用于【具體用途】，不得擅自改變場地及設(shè)施的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【租賃期限】年，租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面向甲方提出續(xù)租要求。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按【租金金額】元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按【支付周期】支付租金，例如：每月支付一次，每季度支付一次等。3.3租金支付賬戶信息乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】第四條租賃用途及規(guī)定4.1租賃場地用途乙方只能將租賃的場地用于【具體用途】，不得擅自改變用途。4.2租賃場地禁止行為（1）擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方；（2）在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）在場地內(nèi)進(jìn)行噪音、污染嚴(yán)重的活動(dòng)；（4）其他影響場地正常使用的行為。4.3租賃場地特殊規(guī)定（1）妥善保管場地及設(shè)施，防止丟失、損壞；（2）按照甲方提供的設(shè)施操作指南使用設(shè)施；（3）定期對設(shè)施進(jìn)行清潔、消毒；（4）如有設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條維護(hù)與維修5.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的維護(hù)工作，保證場地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生。5.2設(shè)施維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地上提供的設(shè)施的維修工作。5.3維修通知及時(shí)間甲方在收到乙方維修通知后，應(yīng)在【維修響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)派員進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方應(yīng)購買場地及設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第八條事件處理8.1突發(fā)事件處理如發(fā)生自然災(zāi)害、意外事故等突發(fā)事件，導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)立即組織修復(fù)，乙方應(yīng)給予配合。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與終止9.1合同變更條件合同履行期間，如因客觀原因需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件有下列情形之一的，合同終止：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租；（2）乙方提前解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將場地及設(shè)施交還甲方，并按照甲方要求拆