二手合法房屋買賣合同（2024年度版）解答2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手合法房屋買賣合同（2024年度版）解答1本合同目錄一覽1.房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名1.1.2出賣人聯(lián)系方式1.1.3出賣人身份證號碼1.2買受人信息1.2.1買受人姓名1.2.2買受人聯(lián)系方式1.2.3買受人身份證號碼2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋性質(zhì)2.4房屋面積2.5房屋樓層2.6房屋建筑結(jié)構(gòu)3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2貸款金額3.2.3貸款方式3.2.4支付時間表4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋過戶責任及費用5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限6.違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任7.爭議解決方式8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1物業(yè)管理費9.2水電煤等公共費用9.3房屋維修基金9.4家具家電歸屬10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復印件10.2房屋買賣合同補充協(xié)議10.3出賣人及買受人身份證明復印件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同雙方簽字14.合同蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.3出賣人身份證號碼：身份證號：11010119700101001X1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.3買受人身份證號碼：身份證號：11010119800101001Y第二條房屋基本信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元號2.2房屋所有權(quán)證號：不動產(chǎn)權(quán)證書號：京(2018)號2.3房屋性質(zhì)：住宅2.4房屋面積：建筑面積：平方米，使用面積：平方米2.5房屋樓層：第層（共層）2.6房屋建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾捌萬肆仟元整），買受人應于本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，將首付款支付至出賣人指定的銀行賬戶。3.2.2貸款金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾壹萬貳仟元整）3.2.3貸款方式：商業(yè)貸款3.2.4支付時間表：買受人應按照貸款銀行的要求，在辦理貸款手續(xù)時同步將貸款金額支付至出賣人指定的銀行賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：本合同簽訂后，出賣人應于年月日前，將房屋交付給買受人。4.2房屋交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，且買受人已支付完畢全部房款。4.3房屋過戶責任及費用：買受人應自行辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關稅費。出賣人應給予必要的協(xié)助。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關規(guī)定，沒有重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍及期限：房屋交付后，出賣人應對房屋主體結(jié)構(gòu)、設備設施（詳見附件）在保修期內(nèi)承擔保修責任。保修期自房屋交付之日起計算，為期兩年。第六條違約責任6.1出賣人違約責任：出賣人未按本合同約定交付房屋或未按時支付房款的，應支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的1%。6.2買受人違約責任：買受人未按本合同約定支付房款的，應支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的1%。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止：本合同約定的房屋交付完畢，且買受人已支付完畢全部房款，本合同自行終止。第九條其他約定9.1物業(yè)管理費：買受人承擔房屋交付后的物業(yè)管理費。9.2水電煤等公共費用：買受人承擔房屋交付后的水電煤等公共費用。9.3房屋維修基金：買受人應按物業(yè)管理規(guī)定繳納房屋維修基金。9.4家具家電歸屬：本合同未明確說明的家具家電，歸出賣人所有。第十條合同附件10.1房屋所有權(quán)證復印件：見附件1。10.2房屋買賣合同補充協(xié)議第八條合同的生效、變更和終止（續(xù)）8.4合同變更：任何一方提出變更要求時，應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更均視為無效。8.5合同終止：8.5.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均可終止合同，互不承擔違約責任。8.5.2如買受人未按合同約定支付房款，出賣人可終止合同，并有權(quán)要求買受人支付違約金。8.5.3如出賣人未按合同約定交付房屋，買受人可終止合同，并有權(quán)要求出賣人支付違約金。第九條其他約定（續(xù)）9.5房屋維修責任：房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應承擔維修責任。9.6房屋保險：買受人應自行購買房屋保險，并承擔相應的保險費用。9.7房屋出租：買受人如欲將房屋出租，應提前通知出賣人，并遵守相關法律法規(guī)。9.8房屋轉(zhuǎn)讓：買受人如欲將房屋轉(zhuǎn)讓，應提前通知出賣人，并辦理相關手續(xù)。第十條合同附件10.1房屋所有權(quán)證復印件：見附件1。10.2房屋買賣合同補充協(xié)議：見附件2。10.3出賣人及買受人身份證明復印件：見附件3。第十一條合同簽署日期本合同于年月日簽署。第十二條合同簽署地點本合同于年月日在（地點）簽署。第十三條合同雙方簽字出賣人（簽字）：________________買受人（簽字）：________________第十四條合同蓋章出賣人（蓋章）：________________買受人（蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、房屋維修服務方、物業(yè)服務方等。1.2第三方應具備合法的經(jīng)營資格和資質(zhì)，其行為應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入2.1.1甲乙方同意選定中介方為本次房屋買賣的居間服務提供商。2.1.2中介方應按照甲乙方的指示，提供房屋買賣相關的咨詢服務，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣手續(xù)。2.1.3中介方的服務費用由甲乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。2.2貸款銀行介入2.2.1買受人選擇貸款方式購買房屋的，應選擇甲乙方同意的貸款銀行。2.2.2貸款銀行應按照買受人的申請，及時審批貸款，并提供貸款服務。2.2.3貸款銀行應向買受人明確貸款利率、還款方式、還款期限等信息。2.3其他第三方介入2.3.1房屋維修服務方、物業(yè)服務方等其他第三方，應按照甲乙方的約定，提供相應的服務。2.3.2其他第三方應按照合同約定，履行各自的義務，確保房屋買賣合同的順利履行。第三條第三方責任3.1第三方應自行承擔其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責任，與甲乙方無關。3.2第三方如因過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如未能履行其合同義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方應對甲乙方承擔的賠償責任，包括但不限于第三方提供的服務、履行合同過程中的行為等。4.2第三方對甲乙方承擔的賠償責任，以其在合同履行過程中的收款為限。4.3如第三方未收取款項，第三方對甲乙方承擔的賠償責任，以其估值為限。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間，僅為合同履行過程中的合作關系，并不構(gòu)成任何形式的隸屬關系。5.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間合同的履行。5.3第三方如未能履行其合同義務，不影響甲乙方之間合同的履行。第六條第三方介入的合同變更和終止6.1如有必要變更第三方提供的服務內(nèi)容、方式、期限等，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議。6.2甲乙方如協(xié)商一致，可以終止第三方的服務，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方之間合同的履行。第八條其他約定8.1甲乙方應按照合同約定，及時支付第三方服務費用。8.2甲乙方應協(xié)助第三方完成合同履行過程中的相關手續(xù)。8.3甲乙方對第三方的評價，不應影響甲乙方之間合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復印件，需包含房屋所有權(quán)證上的所有信息。附件2：房屋買賣合同補充協(xié)議附件內(nèi)容要求：包含合同履行過程中雙方協(xié)商一致的補充條款，如房屋交付時間、過戶時間、尾款支付時間等。附件3：出賣人及買受人身份證明復印件附件內(nèi)容要求：合法有效的身份證件復印件，需包含身份證上的所有信息。附件4：房屋現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容要求：真實反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等。附件5：房屋維修基金繳納證明附件內(nèi)容要求：房屋維修基金繳納的證明文件，證明買受人已按照物業(yè)管理規(guī)定繳納維修基金。附件6：家具家電清單及歸屬協(xié)議附件內(nèi)容要求：詳細列出家具家電的名稱、數(shù)量、歸屬，并經(jīng)雙方確認。附件7：貸款銀行出具的貸款審批文件附件內(nèi)容要求：貸款銀行出具的貸款審批文件，包含貸款金額、利率、還款方式等信息。附件8：物業(yè)服務合同復印件附件內(nèi)容要求：物業(yè)服務合同的復印件，包含物業(yè)服務費用、服務內(nèi)容等信息。附件9：中介服務合同復印件附件內(nèi)容要求：中介服務合同的復印件，包含中介服務費用、服務內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定出賣人未按照合同約定交付房屋的，應支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的1%。出賣人未按照合同約定提供房屋相關證明文件的，應支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的1%。2.買受人違約行為及責任認定買受人未按照合同約定支付房款的，應支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的1%。買受人未按照合同約定配合出賣人完成房屋過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的1%。3.中介方違約行為及責任認定中介方未按照合同約定提供居間服務的，應支付違約金，違約金為中介服務費用的20%。中介方未按照合同約定協(xié)助甲乙方完成房屋買賣手續(xù)的，應支付違約金，違約金為中介服務費用的20%。4.貸款銀行違約行為及責任認定貸款銀行未按照合同約定及時審批貸款的，應支付違約金，違約金為貸款金額的0.5%。貸款銀行未按照合同約定提供貸款服務的，應支付違約金，違約金為貸款金額的0.5%。5.房屋維修服務方違約行為及責任認定房屋維修服務方未按照合同約定履行維修責任的，應支付違約金，違約金為維修費用的20%。房屋維修服務方未按照合同約定保證房屋質(zhì)量的，應支付違約金，違約金為維修費用的20%。全文完。二手合法房屋買賣合同（2024年度版）解答2本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4房屋現(xiàn)狀3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2定金支付3.3首付款支付3.4貸款事宜3.5尾款支付4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3過戶手續(xù)辦理4.4過戶費用承擔5.房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證5.2房屋維修責任5.3房屋維修費用承擔6.房屋交易相關稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔方7.違約責任7.1賣家違約責任7.2買家違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.雙方約定的其他事項10.1事項一10.2事項二10.3事項三11.附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2房屋買賣合同備案證明復印件11.3其他重要文件復印件12.簽字蓋章頁12.1賣家簽字12.2買家簽字12.3見證人簽字13.附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂歷史14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1賣家姓名：X1.1.2賣家身份證號：X1.1.3賣家聯(lián)系方式：X1.2買家信息1.2.1買家姓名：X1.2.2買家身份證號：X1.2.3買家聯(lián)系方式：X第二條房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋所有權(quán)證號：號2.4房屋現(xiàn)狀：住宅用途，裝修情況為X。第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）3.2定金支付：買家應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向賣家支付定金人民幣萬元整，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，買家不得以任何理由要求退還。3.3首付款支付：買家應于年月日前，向賣家支付首付款人民幣萬元整。首付款支付后，買家不得以任何理由要求退還。3.4貸款事宜：買家如需貸款，應自行辦理相關貸款手續(xù)。貸款批準與否，不影響本合同的履行。3.5尾款支付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買家應向賣家支付尾款人民幣萬元整。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，賣家將房屋交付給買家。4.2房屋交付條件：房屋及附屬設施完好，所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)齊全。4.3過戶手續(xù)辦理：賣家應協(xié)助買家辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。過戶費用由買家承擔。4.4過戶費用承擔：買家應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第五條房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證：賣家保證所述房屋不存在法律、法規(guī)規(guī)定不得買賣的情形，包括但不限于查封、抵押等。房屋交付后，若存在質(zhì)量問題，賣家應在個工作日內(nèi)予以解決。5.2房屋維修責任：房屋交付后，因房屋結(jié)構(gòu)、設備設施損壞等原因需要維修的，由買家承擔維修責任。5.3房屋維修費用承擔：房屋維修費用由買家承擔。第六條房屋交易相關稅費6.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費承擔方：根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，買家應承擔相關稅費。第七條違約責任7.1賣家違約責任：賣家違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向買家支付違約金，并賠償因此給買家造成的損失。7.2買家違約責任：買家違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向賣家支付違約金，并賠償因此給賣家造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更：合同履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十條雙方約定的其他事項10.1事項一：本合同簽訂后，雙方應按照約定履行合同義務，不得無故拖延或拒絕履行。10.2事項二：本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3事項三：本合同一式三份，賣方、買方第八條爭議解決方式（續(xù)）8.5訴訟管轄：雙方同意，任何一方提起訴訟時，訴訟應提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.6法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和解除（續(xù)）9.4.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.4.2合同履行期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；9.4.3一方明確表示不履行主要債務；9.4.4一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方要求解除；9.4.5法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行。第十條雙方約定的其他事項（續(xù)）10.4房屋保險：本合同簽訂后，買家應自行辦理房屋保險手續(xù)，并承擔保險費用。10.5房屋用途：買家應按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。10.6房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)雙方同意，買家在合同期限內(nèi)不得將購買的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復印件：本合同簽訂后，賣家應向買家提供房屋所有權(quán)證的復印件。11.2房屋買賣合同備案證明復印件：本合同簽訂后，賣家應向買家提供房屋買賣合同備案證明的復印件。11.3其他重要文件復印件：如有其他重要文件，賣家應向買家提供相應的復印件。第十二條簽字蓋章頁12.1賣家簽字：本合同簽訂后，賣家應在其姓名處簽字。12.2買家簽字：本合同簽訂后，買家應在其姓名處簽字。12.3見證人簽字：如合同有見證人，見證人應在其姓名處簽字。第十三條附則13.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應以書面形式補充，并由雙方簽字蓋章確認。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供服務并參與其中的各方。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋買賣過程中的職責，確保交易順利進行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同及法律法規(guī)，收取服務費用，并按照約定參與房屋買賣過程。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前與第三方溝通，并按照第三方提供的服務流程進行。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用：第三方提供服務所需的費用，由甲乙方按照約定承擔。3.2費用支付：甲乙方應按照第三方提供的收費標準及支付方式，及時支付第三方服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在提供服務過程中，對甲乙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方對賠償責任的最高限額不應超過甲方支付給第三方的費用總額。4.2第三方責任限制：第三方不承擔因甲方、乙方違反本合同約定而導致的損失賠償責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方作為服務提供者，與甲方、乙方之間是獨立的法律關系。第三方不參與甲乙方之間的房屋買賣交易，僅提供服務。5.2第三方與買賣雙方的權(quán)利劃分：第三方在提供服務過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，維護甲乙方合法權(quán)益。第三方不對房屋買賣交易的最終結(jié)果承擔責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利義務。合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同約定。6.2合同變更程序：甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議后，應將變更內(nèi)容通知對方，并經(jīng)雙方確認。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：當甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解或仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告：當?shù)谌阶鳛楸桓鏁r，甲乙方應協(xié)助第三方進行訴訟辯護。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除：當甲乙方與第三方因故需要解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、日期等相關事項。8.2合同解除后的責任劃分：合同解除后，第三方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用。第九條附件9.1第三方服務協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同的附件。第十條簽字蓋章頁10.1甲方簽字：本合同簽訂后，甲方應在其姓名處簽字。10.2乙方簽字：本合同簽訂后，乙方應在其姓名處簽字。10.3第三方簽字：本合同簽訂后，第三方應在其姓名處簽字。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。11.2合同的修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應以書面形式補充，并由甲乙方簽字蓋章確認。第十二條合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件1.1說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。甲方應提供合法有效的房屋所有權(quán)證復印件，作為本合同的附件。附件2：房屋買賣合同備案證明復印件2.1說明：房屋買賣合同備案證明是房屋買賣合同在相關部門備案的證明文件。甲方應提供合法有效的房屋買賣合同備案證明復印件，作為本合同的附件。附件3：第三方服務協(xié)議復印件3.1說明：第三方服務協(xié)議是甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第三方服務協(xié)議應作為本合同的附件。附件4：房屋評估報告復印件4.1說明：房屋評估報告是第三方對房屋價值進行評估的書面報告。甲方應提供合法有效的房屋評估報告復印件，作為本合同的附件。附件5：房屋買賣合同原件5.1說明：房屋買賣合同是甲乙方之間簽訂的書面合同，明確雙方的權(quán)利義務。房屋買賣合同原件應作為本合同的附件。附件6：貸款合同復印件6.1說明：貸款合同是買家與貸款機構(gòu)簽訂的書面合同，明確貸款金額、還款方式、利率等事項。貸款合同復