2024年房屋租賃及租金調(diào)整合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃及租金調(diào)整合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋的使用性質(zhì)1.3租賃期限的起止日期第二條租金及租金支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及租金金額2.2租金支付周期及支付日期2.3租金支付方式及支付賬戶第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整的起始日期3.2租金調(diào)整的周期及比例3.3租金調(diào)整的相關(guān)事項(xiàng)及通知方式第四條押金及退還4.1押金的金額及支付日期4.2押金的退還日期及條件4.3押金退還的相關(guān)事項(xiàng)及方式第五條房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3共同承擔(dān)的維修責(zé)任第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方6.3保險(xiǎn)事故的處理方式第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件及程序7.2轉(zhuǎn)租租金的分配及支付7.3轉(zhuǎn)租合同的簽訂及備案第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)處理第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為及責(zé)任9.2承租人的違約行為及責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付方式第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止及解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件第十二條合同的附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明12.2房屋租賃合同附件二：租金調(diào)整表12.3房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2雙方簽字蓋章的頁碼第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于____市的____區(qū)（縣）____街道____號的____房屋，面積為____平方米租賃給乙方使用。1.2租賃房屋的使用性質(zhì)乙方按照合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。1.3租賃期限的起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及租金支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及租金金額租賃房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付周期及支付日期乙方應(yīng)在每個租賃周期到期前一個月內(nèi)，將下一個租賃周期的租金支付給甲方。2.3租金支付方式及支付賬戶乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整的起始日期租金調(diào)整的起始日期為租賃期滿后的第一個月。3.2租金調(diào)整的周期及比例租金將每__年調(diào)整一次，調(diào)整比例為__%。3.3租金調(diào)整的相關(guān)事項(xiàng)及通知方式甲方應(yīng)在租金調(diào)整前__個月內(nèi)，以書面形式通知乙方租金調(diào)整的具體金額。第四條押金及退還4.1押金的金額及支付日期乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金的退還日期及條件租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后__個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還的相關(guān)事項(xiàng)及方式甲方退還押金的方式通過銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息同租金支付賬戶。第五條房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。5.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔。5.3共同承擔(dān)的維修責(zé)任對于因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃房屋的價值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)事故的處理方式保險(xiǎn)事故發(fā)生時，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前__個月以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件及程序合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。8.3合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)處理合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的要求遷出。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為及責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。9.2承租人的違約行為及責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。9.3違約金的計(jì)算及支付方式違約金應(yīng)以租金為基數(shù)，按照雙方約定的比例計(jì)算。違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3向人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止及解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同終止。11.3合同解除的條件合同解除的條件按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明12.2房屋租賃合同附件二：租金調(diào)整表12.3房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方簽字蓋章的頁碼本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：房屋租賃評估、租金調(diào)整、維修服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。第十六條第三方介入的程序和責(zé)任16.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并共同選定第三方。如雙方無法達(dá)成一致，可向人民法院申請指定第三方。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三方對甲乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。如合同未約定，由申請第三方介入的一方承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第十八條第三方責(zé)任的限制18.1第三方責(zé)任的限制第三方在履行合同約定的職責(zé)時，對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。但第三方對由于不可抗力、意外事件或其他無法預(yù)見的原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任的限額第三方對因其過失造成的損失，其責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行合同約定的職責(zé)時，與甲乙方形成服務(wù)關(guān)系。第三方對甲乙方負(fù)責(zé)，但不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方在履行合同約定的職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第二十章第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成、雙方同意終止第三方介入、第三方無法履行合同約定的職責(zé)等。20.2第三方介入的終止程序甲乙方應(yīng)在第三方介入終止后，共同簽署書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入的書面協(xié)議21.1第三方介入書面協(xié)議的內(nèi)容第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的事項(xiàng)、期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。21.2第三方介入書面協(xié)議的簽署甲乙方與第三方應(yīng)共同簽署第三方介入的書面協(xié)議，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方介入的備案22.1第三方介入備案的內(nèi)容甲乙方應(yīng)將第三方介入的書面協(xié)議副本備案，以便查閱和監(jiān)督。22.2第三方介入備案的程序甲乙方應(yīng)在第三方介入的書面協(xié)議簽署后，按照合同約定將副本送交備案。第二十三條第三方介入的糾紛解決23.1第三方介入糾紛的解決方式如甲乙方在第三方介入過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。23.2第三方介入糾紛的解決時限甲乙方應(yīng)在第三方介入糾紛發(fā)生之日起__個月內(nèi)，將糾紛解決完畢。第二十四條本合同的未盡事宜24.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范協(xié)商解決。24.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議甲乙方可根據(jù)本合同的未盡事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同的份數(shù)25.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。25.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋基本情況說明1.1房屋地址：詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號等信息。1.2房屋面積：確切的房屋面積，以平方米為單位。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備列表等。附件二：租金調(diào)整表2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金的計(jì)算方式，如按平方米計(jì)算的價格。2.2租金調(diào)整記錄：如有租金調(diào)整歷史，應(yīng)詳細(xì)記錄每次調(diào)整的日期、原因及調(diào)整后的租金。附件三：押金收據(jù)3.1押金金額：押金的金額，以元為單位。3.2收款人：收取押金的甲方代表或機(jī)構(gòu)名稱。3.3收款日期：押金支付的日期。附件四：房屋保險(xiǎn)單4.1保險(xiǎn)單號：保險(xiǎn)單的唯一標(biāo)識號碼。4.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。4.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)合同的有效期限。附件五：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：對合同的補(bǔ)充條款，如特殊條款、額外約定等。5.2補(bǔ)充協(xié)議簽署日期：補(bǔ)充協(xié)議簽署的日期。5.3補(bǔ)充協(xié)議簽署人：補(bǔ)充協(xié)議的簽署人姓名或名稱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為2.1.1未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋與合同描述不符。2.1.2未按約定時間交付房屋，或延遲交付房屋。2.1.3未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋。2.2乙方違約行為2.2.1未按約定支付租金，或延遲支付租金。2.2.2未按約定使用租賃房屋，或改變房屋用途。2.2.3未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。2.3雙方共同違約行為2.3.1雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方違約責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。3.1.2甲方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例或金額進(jìn)行。3.2乙方違約責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。3.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例或金額進(jìn)行。3.3雙方共同違約責(zé)任3.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因共同違約行為導(dǎo)致的損失，并根據(jù)各自的過錯程度分擔(dān)責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__%。甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。全文完。2024年房屋租賃及租金調(diào)整合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約第二條租金及支付方式2.1月租金金額2.2租金支付周期與時間2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.2押金的退還條件與時間3.3租客承擔(dān)的其他費(fèi)用第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.3房屋改造與裝修限制第五條房屋損壞與維修5.1房屋損壞的責(zé)任與維修責(zé)任5.2維修請求的處理流程第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租客保險(xiǎn)6.2房東保險(xiǎn)第七條合同終止與違約7.1合同提前終止的條件7.2違約責(zé)任與違約金第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條法律適用與管轄9.1合同適用的法律9.2合同爭議解決的管轄地第十條通知與通信10.1雙方聯(lián)系信息10.2通知的有效性第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻11.2租賃合同續(xù)約條款11.3其他相關(guān)文件第十二條其他條款12.1房屋出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2房屋租賃方的權(quán)利與義務(wù)第十三條簽字蓋章13.1合同簽字人信息13.2合同蓋章第十四條合同生效時間14.1合同的簽署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時間】向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租賃期限的續(xù)約租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需在合同到期前【提前通知時間】向甲方提出續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約。如同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的條款執(zhí)行。第二條租金及支付方式2.1月租金金額本房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付周期與時間乙方應(yīng)按月支付租金，支付時間為每月【租金支付日期】。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿后，如乙方選擇續(xù)約，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況對租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整的具體數(shù)額及生效時間由雙方協(xié)商確定。第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。3.2押金的退還條件與時間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金時間】內(nèi)退還乙方所支付的押金。3.3租客承擔(dān)的其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.3房屋改造與裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改造或裝修。如乙方確需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條房屋損壞與維修5.1房屋損壞的責(zé)任與維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2維修請求的處理流程如需維修，乙方應(yīng)向甲方提出書面維修請求，并詳細(xì)描述需維修的內(nèi)容和原因。甲方應(yīng)在接到維修請求后【維修響應(yīng)時間】內(nèi)予以答復(fù)，并在【維修完成時間】內(nèi)完成維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租客保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買租客意外傷害保險(xiǎn)，保障自身在租賃期間的人身安全。6.2房東保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買房東保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決租賃過程中發(fā)生的爭議。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。第三方調(diào)解組織的調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與管轄9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議解決的管轄地本合同爭議解決的管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條通知與通信10.1雙方聯(lián)系信息雙方的聯(lián)系信息如下：甲方（出租方）：姓名：【甲方姓名】聯(lián)系方式：【甲方電話】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】聯(lián)系方式：【乙方電話】地址：【乙方地址】10.2通知的有效性第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻本合同附件中包含房屋現(xiàn)狀的照片或視頻，作為合同的一部分，用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。11.2租賃合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，本合同附件中包含租賃合同續(xù)約條款，雙方應(yīng)按照續(xù)約條款執(zhí)行。11.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，如房屋所有權(quán)證、身份證件等，均作為本合同的附件。第十二條其他條款12.1房屋出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供符合租賃條件的房屋；（2）協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)；（3）確保房屋及附屬設(shè)施的安全；（4）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（5）按照約定履行維修義務(wù)；（6）按照約定退還押金。12.2房屋租賃方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用房屋，并負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；（5）按照約定支付其他相關(guān)費(fèi)用；（6）按照約定履行維修請求。第十三條簽字蓋章13.1合同簽字人信息甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】13.2合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十四條合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【租賃結(jié)束日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)對甲方和乙方負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額除本合同另有約定外，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方從甲方和乙方獲得的報(bào)酬總額。第三方無需承擔(dān)超出該限額的責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三方不具有甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方均不得要求第三方承擔(dān)對方的責(zé)任。第六條第三方介入的終止當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)后，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方終止介入。第三方應(yīng)在終止介入后【終止時間】內(nèi)將其與甲方、乙方之間的合同關(guān)系解除。第七條第三方信息的披露甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息。第八條第三方違約處理如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的書面協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。書面協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。如抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第十一條第三方信息的保密第三方應(yīng)對與本合同有關(guān)的信息保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十二條第三方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如第三方未經(jīng)甲方和乙方同意轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方與甲方、乙方之間的通訊第三方與甲方、乙方之間的通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通訊地址和聯(lián)系方式由雙方在書面協(xié)議中明確。第十四條第三方介入的例外本合同履行過程中，如出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定無需第三方介入的情況，甲方和乙方可自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件