2024年度物業(yè)服務合同：某商場防火安全管理的具體規(guī)定與執(zhí)行標準2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務合同：某商場防火安全管理的具體規(guī)定與執(zhí)行標準本合同目錄一覽第一條防火安全管理目標與職責1.1防火安全目標1.2防火安全職責第二條防火安全組織機構2.1組織結構設置2.2崗位職責描述第三條防火安全管理制度3.1防火安全管理制度內容3.2防火安全管理制度執(zhí)行與監(jiān)督第四條防火安全培訓與演練4.1培訓內容與要求4.2演練計劃與執(zhí)行第五條防火安全設施設備5.1設施設備配置要求5.2設施設備維護與檢查第六條防火安全巡查與檢查6.1巡查頻次與路線6.2檢查記錄與整改第七條火災應急預案與處置7.1應急預案制定7.2火災處置流程與要求第八條防火安全信息與溝通8.1信息報告與傳遞8.2溝通機制建立第九條防火安全宣傳與教育9.1宣傳方式與內容9.2教育對象與要求第十條防火安全監(jiān)督與考核10.1監(jiān)督方式與頻次10.2考核指標與獎懲第十一條防火安全事故處理11.1事故報告與調查11.2事故處理與整改第十二條防火安全技術支持與服務12.1技術支持內容12.2服務響應與支持第十三條合同的變更與解除13.1變更條件與程序13.2解除條件與后果第十四條違約責任與爭議解決14.1違約行為與責任14.2爭議解決方式與途徑第一部分：合同如下：第一條防火安全管理目標與職責1.1防火安全目標1.1.1商場內火災發(fā)生率低于國家規(guī)定的標準。1.1.2商場內員工和顧客的防火安全意識得到提高。1.1.3商場防火設施設備完好率達到了100%。1.2防火安全職責1.2.1物業(yè)服務方負責商場的防火安全管理工作，制定并執(zhí)行防火安全管理制度。1.2.2物業(yè)服務方負責商場的防火設施設備的維護和管理。1.2.3物業(yè)服務方負責組織防火安全培訓和演練。第二條防火安全組織機構2.1組織結構設置2.1.1商場成立防火安全管理領導小組，組長由商場總經(jīng)理擔任，副組長由物業(yè)服務方負責人擔任，成員包括各部門負責人。2.1.2防火安全管理領導小組負責商場的防火安全管理工作，監(jiān)督和協(xié)調各相關部門的防火安全工作。2.2崗位職責描述2.2.1商場總經(jīng)理負責商場的防火安全工作的總體指揮和協(xié)調。2.2.2物業(yè)服務方負責人負責商場的防火安全管理的具體實施工作。2.2.3各部門負責人負責本部門的防火安全工作的具體實施工作。第三條防火安全管理制度3.1防火安全管理制度內容3.1.1商場防火安全管理規(guī)定。3.1.2商場防火安全巡查制度。3.1.3商場火災應急預案。3.2防火安全管理制度執(zhí)行與監(jiān)督3.2.1物業(yè)服務方負責制定防火安全管理制度，并組織實施。3.2.2防火安全管理領導小組負責對防火安全制度的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。第四條防火安全培訓與演練4.1培訓內容與要求4.1.1培訓內容包括防火安全知識、防火設施設備的使用和操作、火災應急預案的執(zhí)行等。4.2演練計劃與執(zhí)行4.2.1物業(yè)服務方負責制定演練計劃，并組織實施。4.2.2演練要求每半年至少進行一次，且所有員工均需參與。第五條防火安全設施設備5.1設施設備配置要求5.1.1商場需配備足夠數(shù)量的滅火器，并放置在易于取用的位置。5.1.2商場需安裝火災自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，并保證其正常運行。5.2設施設備維護與檢查5.2.2檢查和維護記錄需詳細記錄，并保存至少一年。第六條防火安全巡查與檢查6.1巡查頻次與路線6.1.1物業(yè)服務方負責制定巡查計劃，并組織實施。6.1.2巡查頻次至少每兩小時進行一次，且覆蓋商場的所有區(qū)域。6.2檢查記錄與整改6.2.1巡查時需詳細記錄巡查情況，包括巡查時間、巡查人員、巡查內容等。6.2.2對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，需及時進行整改，并對整改情況進行記錄和反饋。第八條防火安全信息與溝通8.1信息報告與傳遞8.1.1物業(yè)服務方需建立防火安全信息報告系統(tǒng)，確保防火安全信息的及時傳遞。8.1.2任何員工發(fā)現(xiàn)火災隱患或火災事故，應立即向防火安全管理領導小組報告。8.2溝通機制建立8.2.1防火安全管理領導小組定期召開防火安全工作會議，溝通防火安全工作情況。8.2.2防火安全管理領導小組應建立防火安全信息溝通渠道，確保防火安全信息的暢通。第九條防火安全宣傳與教育9.1宣傳方式與內容9.1.1物業(yè)服務方負責制定防火安全宣傳方案，并組織實施。9.1.2宣傳內容包括防火安全知識、火災案例、防火設施設備的使用等。9.2教育對象與要求9.2.1防火安全教育對象包括所有員工和顧客。9.2.2新員工入職前需接受防火安全培訓，合格后方可上崗。第十條防火安全監(jiān)督與考核10.1監(jiān)督方式與頻次10.1.1防火安全管理領導小組對防火安全工作進行定期和不定期的監(jiān)督。10.1.2監(jiān)督頻次至少每季度進行一次，特殊時期可增加監(jiān)督頻次。10.2考核指標與獎懲10.2.1防火安全考核指標包括防火安全管理制度執(zhí)行情況、防火設施設備維護情況、防火安全培訓與演練等。10.2.2對防火安全工作成績突出的個人或部門，給予表彰和獎勵；對防火安全工作不到位的個人或部門，給予批評或處罰。第十一條防火安全事故處理11.1事故報告與調查11.1.1發(fā)生火災事故時，應立即啟動火災應急預案，進行救援。11.1.2火災事故發(fā)生后，物業(yè)服務方應立即進行調查，查明事故原因。11.2事故處理與整改11.2.1根據(jù)調查結果，對火災事故責任人和責任部門進行處理。11.2.2對火災事故暴露出的問題，制定整改措施，防止類似事故的再次發(fā)生。第十二條防火安全技術支持與服務12.1技術支持內容12.1.1物業(yè)服務方提供防火安全技術咨詢和指導服務。12.1.2物業(yè)服務方協(xié)助商場進行防火安全技術改造。12.2服務響應與支持12.2.1物業(yè)服務方應在接到商場防火安全技術支持請求后，及時提供相應的服務。12.2.2物業(yè)服務方應定期對商場防火安全技術進行評估，并提出改進建議。第十三條合同的變更與解除13.1變更條件與程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.2解除條件與后果13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2合同解除后，物業(yè)服務方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的違約責任。第十四條違約責任與爭議解決14.1違約行為與責任14.1.1雙方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。14.1.2物業(yè)服務方未履行防火安全職責，導致火災事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任。14.2爭議解決方式與途徑14.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術支持單位、政府監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1防火安全評估與審核；2.1.2防火安全技術咨詢與支持；2.1.3防火安全事故的調查與鑒定；2.1.4合同履行過程中的其他相關服務。第三條第三方介入的程序與要求3.1甲乙雙方應在與第三方簽訂相關協(xié)議前，征得對方的同意。3.2第三方介入應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務。3.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方應遵守本合同的約定，履行其合同義務。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關系。5.3第三方應獨立承擔其合同義務，不得將義務轉嫁給甲乙雙方。第六條甲乙雙方對第三方的權利和義務6.1甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方應得的費用。6.2甲乙雙方應第三方要求，提供必要的協(xié)助和配合。6.3甲乙雙方對第三方提供的服務不滿意時，有權要求第三方進行改進或更換。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除應遵循雙方協(xié)商一致的原則。7.2變更與解除第三方介入的協(xié)議，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。第八條第三方違約行為的處理8.1第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第九條第三方介入與合同履行9.1第三方介入不影響甲乙雙方履行合同義務。9.2甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。第十條爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件與程序11.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.2解除條件與后果11.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：防火安全管理規(guī)定附件二：防火安全巡查制度附件三：火災應急預案附件四：防火安全培訓與演練計劃附件五：防火安全設施設備配置清單附件六：防火安全檢查記錄表附件七：火災事故調查與處理程序附件八：防火安全技術支持與服務協(xié)議附件九：第三方介入服務協(xié)議附件十：合同變更與解除協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：賠償計算標準附件一：防火安全管理規(guī)定本附件詳細規(guī)定了商場防火安全管理的相關規(guī)定，包括但不限于防火安全責任的劃分、防火安全設施設備的維護保養(yǎng)、火災應急預案的制定與執(zhí)行、員工防火安全培訓等內容。附件二：防火安全巡查制度本附件詳細規(guī)定了商場防火安全巡查的制度，包括但不限于巡查頻次、巡查路線、巡查內容的記錄與報告等。附件三：火災應急預案本附件詳細規(guī)定了商場的火災應急預案，包括但不限于火災報警、火災處置流程、人員疏散、消防設施設備的使用等。附件四：防火安全培訓與演練計劃本附件詳細規(guī)定了商場防火安全培訓與演練的計劃，包括但不限于培訓內容、培訓時間、培訓對象的確定、演練的實施等。附件五：防火安全設施設備配置清單本附件詳細列出了商場防火安全設施設備的配置清單，包括但不限于滅火器的數(shù)量和位置、火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。附件六：防火安全檢查記錄表本附件用于記錄商場防火安全檢查的情況，包括但不限于檢查時間、檢查人員、檢查內容、存在問題及整改措施等。附件七：火災事故調查與處理程序本附件詳細規(guī)定了商場火災事故的調查與處理程序，包括但不限于事故報告、事故調查、事故處理及整改等。附件八：防火安全技術支持與服務協(xié)議本附件詳細規(guī)定了防火安全技術支持與服務的內容和要求，包括但不限于技術支持的范圍、服務響應時間、服務記錄等。附件九：第三方介入服務協(xié)議本附件詳細規(guī)定了第三方介入服務的內容和要求，包括但不限于服務范圍、服務費用、服務響應時間等。附件十：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細規(guī)定了合同變更與解除的條件和程序，包括但不限于變更與解除的條件、變更與解除的程序、變更與解除的協(xié)議等。附件十一：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，用于計算甲乙雙方在違約情況下的違約金金額。附件十二：賠償計算標準本附件提供了賠償計算標準，用于計算甲乙雙方在違約情況下的賠償金額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。例如，甲方未按時支付乙方的服務費用，乙方未按時提供服務。2.甲乙雙方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品的，應承擔違約責任。例如，甲方提供的設施設備不符合合同約定的質量標準，乙方提供的服務不符合合同約定的服務標準。3.甲乙雙方未按照合同約定維護和保養(yǎng)設施設備的，應承擔違約責任。例如，甲方未定期對設施設備進行檢查和維護，導致設備損壞或失效。4.甲乙雙方未按照合同約定進行防火安全培訓和演練的，應承擔違約責任。例如，甲方未定期組織防火安全培訓和演練，導致員工缺乏防火安全意識。5.甲乙雙方未按照合同約定進行防火安全巡查和檢查的，應承擔違約責任。例如，甲方未定期進行防火安全巡查，導致火災隱患未及時發(fā)現(xiàn)和處理。6.甲乙雙方未按照合同約定處理火災事故的，應承擔違約責任。例如，甲方在火災事故發(fā)生后未及時啟動應急預案，導致事故擴大。7.甲乙雙方未按照合同約定支付費用或賠償損失的，應承擔違約責任。例如，甲方未按照約定時間支付乙方服務費用，乙方未按照約定賠償甲方損失。全文完。2024年度物業(yè)服務合同：某商場防火安全管理的具體規(guī)定與執(zhí)行標準2本合同目錄一覽第一條防火安全管理概述1.1防火安全管理的定義與范圍1.2防火安全管理的目的是與目標第二條防火安全責任分配2.1甲方（商場）的防火安全責任2.2乙方（物業(yè)管理公司）的防火安全責任第三條防火安全管理制度3.1防火安全制度的建立與執(zhí)行3.2防火安全制度的定期評估與更新第四條防火安全設施設備4.1防火設施設備的種類與數(shù)量4.2防火設施設備的維護與檢查第五條防火安全培訓與演練5.1防火安全培訓的對象與內容5.2防火安全演練的安排與執(zhí)行第六條火災應急預案6.1火災應急預案的制定與審批6.2火災應急預案的培訓與演練第七條防火安全檢查與監(jiān)督7.1防火安全檢查的頻率與程序7.2防火安全監(jiān)督的方式與責任第八條防火安全事故處理8.1火災事故的報告與處置8.2火災事故的調查與原因分析第九條防火安全信息的交流與溝通9.1防火安全信息的種類與內容9.2防火安全信息的交流渠道與頻率第十條防火安全費用與資金10.1防火安全費用的承擔與使用10.2防火安全資金的撥付與監(jiān)管第十一條防火安全技術支持與服務11.1技術支持的范圍與內容11.2技術服務的提供與響應第十二條防火安全合同的履行與違約12.1合同履行的監(jiān)督與評估12.2違約行為的處理與責任追究第十三條防火安全合同的變更與解除13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與后果第十四條防火安全合同的爭議解決14.1合同爭議的解決方式14.2合同爭議的訴訟與仲裁第一部分：合同如下：第一條防火安全管理概述1.1防火安全管理的定義與范圍1.1.1防火安全管理的定義：本合同所述防火安全管理，是指甲方商場內，為預防火災事故，保護人身和財產(chǎn)安全，乙方按照法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)定，對商場的防火安全進行管理、監(jiān)督、指導和服務的活動。1.1.2防火安全管理的范圍：包括但不限于火災預防、火災撲救、火災應急救援、火災事故調查處理、防火巡查、防火檢查、消防安全宣傳教育、消防安全培訓和演練、消防安全設施設備的維護保養(yǎng)等。1.2防火安全管理的目的是與目標1.2.1目的：通過防火安全管理，確保甲方商場的人員生命安全和財產(chǎn)安全，減少火災事故的發(fā)生，保障商場正常經(jīng)營。1.2.2目標：達到國家消防安全標準，創(chuàng)建消防安全合格場所，提高甲方商場的防火安全管理水平。第二條防火安全責任分配2.1甲方（商場）的防火安全責任2.1.1甲方應按照法律法規(guī)和國家標準，建立健全消防安全制度，提供必要的防火安全設施設備，保障防火安全工作的順利進行。2.1.2甲方應負責商場的消防安全宣傳教育工作，對員工和顧客進行消防安全培訓和演練，提高消防安全意識。2.1.3甲方應對商場內的防火安全設施設備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。2.2乙方（物業(yè)管理公司）的防火安全責任2.2.1乙方應按照法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)定，制定防火安全管理制度，組織實施防火安全管理各項工作。2.2.2乙方應配備足夠的消防安全管理人員和消防員，負責商場的日常防火巡查、檢查和火災事故的應急救援。2.2.3乙方應定期對商場內的防火安全設施設備進行檢測、維修，確保其處于良好狀態(tài)。第三條防火安全管理制度3.1防火安全制度的建立與執(zhí)行3.1.1乙方應根據(jù)國家法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)定，結合甲方商場的實際情況，制定完整的防火安全管理制度。3.1.2乙方應將制定的防火安全管理制度提交甲方審查，經(jīng)甲方同意后予以實施。3.1.3乙方應嚴格執(zhí)行防火安全管理制度，確保防火安全工作的有序進行。3.2防火安全制度的定期評估與更新3.2.1乙方應定期對防火安全管理制度進行評估，根據(jù)實際情況及時調整和完善。3.2.2乙方應將評估結果和更新后的防火安全管理制度提交甲方審查，經(jīng)甲方同意后予以實施。第四條防火安全設施設備4.1防火設施設備的種類與數(shù)量4.1.1甲方應按照國家和行業(yè)標準，為商場配備足夠的防火設施設備，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明、消防栓等。4.1.2甲方應確保防火設施設備的數(shù)量和種類滿足商場防火安全需求，并定期檢查、維護、保養(yǎng)。4.2防火設施設備的維護與檢查4.2.1乙方應負責商場的防火設施設備的日常維護與檢查，確保其正常運行。4.2.2乙方應定期對防火設施設備進行檢測、維修，確保其處于良好狀態(tài)。4.2.3乙方應建立防火設施設備檔案，記錄維護、檢查、檢測、維修等情況。第五條防火安全培訓與演練5.1防火安全培訓的對象與內容5.1.1乙方應負責對甲方商場的員工進行防火安全培訓，提高員工的消防安全意識和防火安全技能。5.1.2防火安全培訓內容包括但不限于消防法律法規(guī)、消防安全知識、火災事故應急預案、消防設施設備的使用和操作等。5.2防火安全演練的安排與執(zhí)行5.2.1乙方應定期組織防火安全演練，檢驗商場的火災應急預案和防火安全設施設備的性能。5.2.2乙方應制定詳細的防火安全演練計劃，明確演練時間、地點、內容、參加人員等。第八條防火安全檢查與監(jiān)督8.1防火安全檢查的頻率與程序8.1.1乙方應按照法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)定，定期對商場進行防火安全檢查。8.1.2防火安全檢查的頻率不低于每月一次，特殊時期（如節(jié)日、促銷活動等）應增加檢查頻率。8.1.3防火安全檢查程序包括：火災隱患的排查、防火設施設備的檢查、疏散通道和安全出口的檢查、消防安全制度的執(zhí)行情況等。8.2防火安全監(jiān)督的方式與責任8.2.1乙方應設立專門的防火安全監(jiān)督機構，負責對商場的防火安全工作進行監(jiān)督。8.2.2防火安全監(jiān)督方式包括：日常巡查、定期檢查、專項檢查等。8.2.3乙方應對防火安全監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，確保商場防火安全。第九條防火安全事故處理9.1火災事故的報告與處置9.1.1發(fā)生火災事故時，乙方應立即啟動火災應急預案，進行初期火災撲救和人員疏散。9.1.2火災事故發(fā)生后，乙方應立即向甲方和相關部門報告，并保護好火災現(xiàn)場。9.1.3乙方應配合甲方和相關部門進行火災事故調查，查明事故原因，制定防范措施。9.2火災事故的調查與原因分析9.2.1乙方應成立火災事故調查組，對火災事故進行調查。9.2.2調查內容包括但不限于：火災發(fā)生的時間、地點、原因、損失等。9.2.3乙方應對火災事故原因進行分析，制定針對性的防范措施，防止類似事故的再次發(fā)生。第十條防火安全信息的交流與溝通10.1防火安全信息的種類與內容10.1.1防火安全信息包括：法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)定、消防安全管理制度、火災事故案例、防火安全知識等。10.1.2乙方應定期向甲方提供防火安全信息，甲方應認真閱讀、學習，提高防火安全意識。10.2防火安全信息的交流渠道與頻率10.2.1防火安全信息的交流渠道包括：會議、培訓、公告、宣傳資料等。10.2.2防火安全信息的交流頻率不低于每季度一次。第十一條防火安全費用與資金11.1防火安全費用的承擔與使用11.1.1防火安全費用包括但不限于：防火設施設備的采購、安裝、維修、檢測費用，防火安全培訓與演練費用，防火安全檢查與監(jiān)督費用等。11.1.2防火安全費用由甲方承擔，并按時支付給乙方。11.2防火安全資金的撥付與監(jiān)管11.2.1甲方應設立防火安全資金專戶，確保防火安全費用的?？顚Ｓ?。11.2.2乙方應向甲方提交防火安全資金使用計劃，甲方審批后予以撥付。11.2.3甲方應對防火安全資金的使用情況進行監(jiān)督，確保資金的合理使用。第十二條防火安全技術支持與服務12.1技術支持的范圍與內容12.1.1技術支持范圍包括但不限于：防火設施設備的技術咨詢、維護保養(yǎng)、故障排除等。12.1.2技術服務內容包括但不限于：防火安全設施設備的操作培訓、防火安全知識的宣傳教育等。12.2技術服務的提供與響應12.2.1乙方應設立技術服務，提供24小時不間斷的技術支持服務。12.2.2乙方應在接到技術服務需求后，及時響應并安排專業(yè)技術人員解決問題。第十三條防火安全合同的履行與違約13.1合同履行的監(jiān)督與評估13.1.1甲方應設立防火安全履行監(jiān)督小組，對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。13.1.2乙方應定期向甲方報告防火安全履行情況，甲方進行評估。13.2違約行為的處理與責任追究13.2.1乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。13.2.2甲方未按合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第十四條防火安全合同的變更與解除14.1合同變更的條件與程序14.1.1合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、甲方商場規(guī)模發(fā)生變化等。14.1.2第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與防火安全管理工作的其他單位或個人，包括但不限于消防部門、第三方檢測機構、中介機構、保險公司等。1.2第三方責任劃分：第三方根據(jù)其參與防火安全工作的性質和職責，承擔相應的責任。第三方應按照法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)定，履行其在防火安全管理中的職責，確保防火安全工作的順利進行。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件：當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入條件，包括但不限于第三方資質要求、介入時間、介入范圍等。2.2第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇具備相應資質和能力的第三方，確保第三方能夠勝任防火安全管理工作的需要。2.3第三方職責：第三方應根據(jù)甲乙雙方的約定，履行防火安全管理工作的相關職責，包括但不限于防火設施設備的檢測、維護、維修等。第三條第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行防火安全管理職責。3.3第三方與員工：第三方應對甲方員工進行必要的培訓和指導，提高員工的消防安全意識和防火安全技能。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的職責和風險程度進行確定。甲乙雙方應通過協(xié)商，明確第三方的責任限額。4.2第三方責任限額的調整：甲乙雙方應根據(jù)防火安全管理工作的實際情況，適時調整第三方的責任限額。4.3第三方責任限額的告知：甲乙雙方應將第三方責任限額明確告知第三方，并要求第三方在合同簽訂時予以確認。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形：第三方未按照約定履行防火安全管理職責，或未達到約定的防火安全管理標準，視為違約。5.2第三方違約處理：甲方有權要求第三方立即改正違約行為，并承擔相應的違約責任。甲方也有權解除與第三方的合同，并追究其法律責任。5.3第三方違約責任：第三方應承擔因違約造成的損失賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方商場的直接經(jīng)濟損失、維修費用、違約金等。第六條第三方保險6.1第三方保險的購買：第三方應購買相應的責任保險，確保在發(fā)生火災事故時能夠承擔相應的賠償責任。6.2第三方保險的效力：第三方保險應在合同中明確保險范圍、保險金額、保險公司等相關信息，以確保保險的有效性。6.3第三方保險的提供：第三方應向甲方提供保險復印件，甲方應予以留存?zhèn)洳?。第七條第三方合同的履行與監(jiān)督7.1第三方合同的履行：第三方應嚴格按照合同約定履行防火安全管理職責，確保防火安全工作的順利進行。7.2第三方合同的監(jiān)督：甲方應設立專門的監(jiān)督機構，對第三方履行合同情況進行監(jiān)督。7.3第三方合同的評估：甲方應定期對第三方履行合同情況進行評估，并根據(jù)評估結果采取相應的措施。第八條第三方合同的變更與解除8.1第三方合同變更的條件與程序：第三方合同變更的條件包括但不限于法律法規(guī)變化、甲方商場規(guī)模發(fā)生變化等。變更程序應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方合同解除的條件與后果：第三方合同解除的條件包括但不限于第三方嚴重違約、法律法規(guī)變化等。解除合同后，第三方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的相應責任。第九條第三方合同的爭議解決9.1第三方合同爭議的解決方式：第三方合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。9.2第三方合同爭議的解決程序：甲乙雙方應按照約定的程序，處理第三方合同爭議。第十條第三方合同的保密義務10.1第三方合同的保密內容：第三方應對合同內容、甲乙雙方的商業(yè)秘密等予以保密。10.2第三方合同保密義務的履行：第三方應采取適當措施，確保保密信息的保密性。第十一條第三方合同的適用法律和管轄11.1第三方合同適用法律：第三方合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2第三方合同管轄：第三方合同爭議的管轄法院應為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防火安全管理制度：詳細規(guī)定防火安全管理工作的