2024年度房地產(chǎn)項目竣工驗收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目竣工驗收合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3竣工驗收的含義和范圍第二條：竣工驗收標準和要求2.1工程質(zhì)量標準2.2工程安全標準2.3環(huán)保及節(jié)能標準2.4其他相關(guān)標準和要求第三條：竣工驗收程序3.1驗收準備3.2驗收申請3.3驗收組組建3.4驗收時間及地點3.5驗收流程及步驟第四條：驗收內(nèi)容4.1工程實體質(zhì)量檢查4.2設(shè)備系統(tǒng)功能測試4.3工程資料審查4.4工程環(huán)境及安全隱患排查第五條：驗收結(jié)果處理5.1驗收合格的處理5.2驗收不合格的處理5.3整改期限及復驗要求第六條：驗收費用6.1驗收費用承擔主體6.2驗收費用計算方式6.3驗收費用支付時間及方式第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3第三方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點及適用法律第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄密責任第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條：合同份數(shù)及保管13.1合同正本及副本份數(shù)13.2合同簽訂地點及日期13.3合同副本保管方式及主體第十四條：其他條款14.1附加條款14.2補充協(xié)議14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同所述竣工驗收是指對甲方建設(shè)的房地產(chǎn)項目進行全面檢查，確認工程質(zhì)量、安全、環(huán)保及節(jié)能等標準是否符合規(guī)定要求的過程。第二條：竣工驗收標準和要求2.1工程質(zhì)量標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203）等相關(guān)國家標準和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。2.2工程安全標準：按照《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB50346）、《建筑施工安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)國家標準和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。2.3環(huán)保及節(jié)能標準：按照《環(huán)境保護法》、《建筑節(jié)能設(shè)計標準》（GB50189）等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。2.4其他相關(guān)標準和要求：除上述標準外，還包括消防、人防、衛(wèi)生、景觀等方面的要求。第三條：竣工驗收程序3.1驗收準備：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，準備好驗收所需的工程資料、設(shè)備和相關(guān)人員。3.2驗收申請：甲方應(yīng)在工程完工后一個月內(nèi)向乙方提出驗收申請，并提供相關(guān)資料。3.3驗收組組建：乙方應(yīng)在收到驗收申請后七個工作日內(nèi)組建驗收組，并通知甲方。3.4驗收時間及地點：驗收組應(yīng)在與甲方協(xié)商一致的時間和地點進行驗收。3.5驗收流程及步驟：驗收組按照本合同約定的驗收內(nèi)容進行逐項檢查，填寫驗收記錄，最終形成驗收結(jié)論。第四條：驗收內(nèi)容4.1工程實體質(zhì)量檢查：包括土建、安裝、裝修等各方面的質(zhì)量檢查。4.2設(shè)備系統(tǒng)功能測試：對建筑內(nèi)的各類設(shè)備系統(tǒng)進行功能測試，確保其正常運行。4.3工程資料審查：審查甲方提供的工程資料是否齊全、符合規(guī)定要求。4.4工程環(huán)境及安全隱患排查：檢查工程環(huán)境是否符合環(huán)保及安全要求，排查潛在的安全隱患。第五條：驗收結(jié)果處理5.1驗收合格的處理：驗收組應(yīng)出具驗收合格證書，甲乙雙方按合同約定辦理工程移交手續(xù)。5.2驗收不合格的處理：驗收組應(yīng)出具驗收不合格通知書，甲方應(yīng)按照驗收組提出的整改要求進行整改，并在整改期限內(nèi)重新申請驗收。5.3整改期限及復驗要求：整改期限不超過三個月，甲方應(yīng)在整改期限內(nèi)完成整改并申請復驗。第六條：驗收費用6.1驗收費用承擔主體：根據(jù)雙方約定，驗收費用由甲方承擔。6.2驗收費用計算方式：按照乙方提供的驗收費用計算公式進行計算。6.3驗收費用支付時間及方式：甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付驗收費用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量、安全、環(huán)保及節(jié)能等標準不符合規(guī)定要求的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定進行驗收，或者在驗收過程中存在過錯，導致驗收不合格的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。8.3第三方違約責任：因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、環(huán)保及節(jié)能等標準不符合規(guī)定要求的，由甲方與第三方協(xié)商解決，必要時可要求乙方協(xié)助處理。第九條：爭議解決1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2）向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方選擇訴訟解決的，合同簽訂地人民法院為爭議解決機構(gòu)；雙方選擇仲裁解決的，合同簽訂地仲裁委員會為爭議解決機構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點及適用法律：訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄密責任：一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十三條：合同份數(shù)及保管13.1合同正本及副本份數(shù)：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同簽訂地點及日期：合同簽訂地點為合同簽訂地，簽訂日期為合同簽訂之日起。13.3合同副本保管方式及主體：合同副本由甲乙雙方分別妥善保管，以確保合同的完整性和可追溯性。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2補充協(xié)議：本合同如有變更或解除，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3附件清單：本合同附件清單詳見附件，附件清單為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、審計方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程質(zhì)量檢測、安全評估、環(huán)保審查、竣工驗收等環(huán)節(jié)。第二條：第三方選擇的條件和程序2.1甲方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機構(gòu)或個人。2.2乙方應(yīng)對甲方選擇的第三方進行審查，確保其符合合同約定的條件。2.3第三方選擇程序：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將第三方的資質(zhì)文件、合同協(xié)議等提交給乙方，乙方在收到資料后進行審查，如有異議應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提出。第三條：第三方的責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)的要求，完成其職責范圍內(nèi)的工作，并對工作的質(zhì)量和結(jié)果負責。3.2第三方應(yīng)保持獨立性，公正客觀地執(zhí)行職責，不得受到任何方的干擾和影響。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和費用要求，提供服務(wù)或產(chǎn)品。第四條：第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用應(yīng)包含在合同總價內(nèi)，具體費用根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和期限確定。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費用支付方式、時間及責任。4.3第三方費用的支付應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方費用的合理使用。第五條：第三方違約責任5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等不符合規(guī)定要求的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。5.2甲方和/或乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的關(guān)系不受合同的約束。6.2甲方和乙方與第三方之間的合同協(xié)議，不得影響本合同的履行和效力。第七條：第三方責任限額7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方在合同中約定責任限額，包括但不限于賠償限額、責任期限等。7.2第三方責任限額的約定應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條：第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更：如甲方和/或乙方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并重新審查第三方資質(zhì)。8.2第三方介入的解除：如甲方和/或乙方因特殊情況需要解除第三方，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。第九條：第三方介入的爭議解決1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2）向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：雙方選擇訴訟解決的，合同簽訂地人民法院為爭議解決機構(gòu)；雙方選擇仲裁解決的，合同簽訂地仲裁委員會為爭議解決機構(gòu)。9.3第三方介入的訴訟或仲裁地點及適用法律：訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：甲乙方的義務(wù)和責任10.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定，履行各自的義務(wù)和責任。10.2甲方和乙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和合規(guī)性，并監(jiān)督第三方的行為。10.3甲方和乙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。第十一條：附件11.1本合同附件包括但不僅限于第三方合同、第三方資質(zhì)文件、第三方責任限額協(xié)議等。11.2附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十三條：合同份數(shù)及保管13.1合同正本及副本份數(shù)：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方合同詳細描述：本附件包含甲方與第三方簽訂的合同協(xié)議，明確了第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等具體條款。附件二：第三方資質(zhì)文件詳細描述：本附件包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等相關(guān)資質(zhì)文件，以證明第三方具備合同約定的能力和條件。附件三：第三方責任限額協(xié)議詳細描述：本附件明確第三方責任限額，包括賠償限額、責任期限等，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附件四：工程質(zhì)量檢測報告詳細描述：本附件包含第三方對工程質(zhì)量進行的檢測報告，報告應(yīng)詳細記錄檢測項目、結(jié)果及結(jié)論。附件五：安全評估報告詳細描述：本附件包含第三方對工程安全進行評估的報告，報告應(yīng)詳細記錄評估項目、結(jié)果及結(jié)論。附件六：環(huán)保審查報告詳細描述：本附件包含第三方對工程環(huán)保進行審查的報告，報告應(yīng)詳細記錄審查項目、結(jié)果及結(jié)論。附件七：竣工驗收記錄詳細描述：本附件包含竣工驗收過程中形成的所有記錄，包括驗收報告、驗收記錄、驗收結(jié)論等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定完成工程，導致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等不符合規(guī)定要求。2.乙方未按照合同約定進行驗收，或者在驗收過程中存在過錯，導致驗收不合格。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等不符合規(guī)定要求。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定完成工程，導致工程質(zhì)量不符合規(guī)定要求，甲方應(yīng)承擔違約金，并賠償乙方因重新施工產(chǎn)生的費用。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如乙方未按照合同約定進行驗收，導致工程質(zhì)量不符合規(guī)定要求，乙方應(yīng)承擔違約金，并賠償甲方因重新施工產(chǎn)生的費用。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約金，并賠償甲方和/或乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導致工程質(zhì)量不符合規(guī)定要求，第三方應(yīng)承擔違約金，并賠償甲方和/或乙方因重新施工產(chǎn)生的費用。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目竣工驗收合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3竣工驗收的定義第二條：竣工驗收的范圍與標準2.1房地產(chǎn)項目的范圍2.2竣工驗收的標準第三條：驗收時間及流程3.1驗收時間的約定3.2驗收流程的安排第四條：驗收合格的條件4.1乙方應(yīng)提交的驗收資料4.2驗收合格的標準第五條：驗收不合格的處理5.1乙方整改的期限5.2整改后重新驗收的安排第六條：驗收費用及支付方式6.1驗收費用的計算6.2支付方式的約定第七條：驗收結(jié)果的確認與備案7.1驗收結(jié)果的確認7.2驗收備案的流程第八條：違約責任8.1甲方違約的責任8.2乙方違約的責任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點及適用法律第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責任的約定第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約條件第十三條：其他約定13.1甲方提供必要的協(xié)助和配合13.2乙方按照約定進行驗收工作第十四條：附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（乙方注冊地址）。1.3竣工驗收的定義竣工驗收是指在房地產(chǎn)項目完成后，按照合同約定的標準和程序，對項目進行檢查、測試、評估，以確認項目達到合同規(guī)定的使用要求和工作性能的活動。第二條：竣工驗收的范圍與標準2.1房地產(chǎn)項目的范圍本合同所涉及的房地產(chǎn)項目包括：（項目名稱、地址、規(guī)模等詳細信息）。2.2竣工驗收的標準竣工驗收應(yīng)符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準，包括但不限于：（列舉具體的標準和規(guī)范）。第三條：驗收時間及流程3.1驗收時間的約定雙方約定竣工驗收時間為：（具體年月日），如因特殊情況導致驗收時間需調(diào)整，應(yīng)提前（提前通知時間）通知對方。3.2驗收流程的安排驗收流程分為初步驗收和最終驗收兩個階段，具體安排如下：（1）初步驗收：在項目完成后，乙方應(yīng)組織初步驗收，并向甲方報告驗收結(jié)果。（2）最終驗收：在乙方完成整改并重新提交驗收申請后，甲方應(yīng)組織最終驗收，確認項目達到合同規(guī)定的使用要求和工作性能。第四條：驗收合格的條件4.1乙方應(yīng)提交的驗收資料（1）竣工驗收申請報告；（2）相關(guān)驗收標準、規(guī)范及要求的文件；（3）項目施工圖紙、設(shè)計文件及變更記錄；（4）項目質(zhì)量檢測報告及相關(guān)合格證明；（5）其他甲方要求提供的資料。4.2驗收合格的標準（1）項目符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準；（2）項目滿足合同約定的使用功能和性能要求；（3）項目無重大質(zhì)量問題和安全隱患；（4）乙方提供的驗收資料齊全、真實、有效。第五條：驗收不合格的處理5.1乙方整改的期限如項目驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進行整改，并提出整改報告。5.2整改后重新驗收的安排乙方整改完成后，應(yīng)重新向甲方申請驗收，甲方按照本合同第三條約定的驗收流程進行重新驗收。第六條：驗收費用及支付方式6.1驗收費用的計算驗收費用根據(jù)實際工作量和相關(guān)費用標準進行計算，具體費用雙方協(xié)商確定。6.2支付方式的約定驗收費用支付方式如下：（1）甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付驗收費用；（2）乙方提供等額的發(fā)票，甲方按約定時間支付；（3）支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第七條：驗收結(jié)果的確認與備案7.1驗收結(jié)果的確認驗收結(jié)果經(jīng)甲方確認后，雙方簽署驗收報告，作為合同履行的依據(jù)。7.2驗收備案的流程驗收合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)驗收備案手續(xù)。第八條：違約責任8.1甲方違約的責任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔如下違約責任：（1）甲方未按約定時間支付驗收費用，乙方有權(quán)暫停提供驗收服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付驗收費用的____%；（2）甲方未按約定提供驗收資料或提供的資料不真實、不完整，導致驗收無法進行或驗收不合格的，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部費用和損失；（3）甲方未按約定時間完成整改，乙方有權(quán)拒絕重新驗收，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。8.2乙方違約的責任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔如下違約責任：（1）乙方未按約定時間完成驗收工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%；（2）乙方提供的驗收資料不真實、不完整，導致驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部費用和損失；（3）乙方未按約定標準進行驗收，甲方有權(quán)要求乙方重新驗收，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點及適用法律本合同爭議的解決地點為：（人民法院名稱），適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。10.2合同解除的條件任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中，一方披露給另一方的所有未公開的信息、數(shù)據(jù)、技術(shù)、商業(yè)秘密等。11.2保密責任的約定雙方對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。12.2合同的終止條件本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。12.3合同的續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前____個月協(xié)商簽訂新的合同。第十三條：其他約定13.1甲方提供必要的協(xié)助和配合甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利完成驗收工作。13.2乙方按照約定進行驗收工作乙方應(yīng)按照合同約定進行驗收工作，并承擔因自身原因?qū)е买炇詹缓细竦呢熑?。第十四條：附則14.1合同的附件本合同附件包括：（列舉附件名稱）。14.2合同的修訂歷史記錄本合同修訂歷史記錄如下：（記錄修訂的時間、內(nèi)容和責任人）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他非合同當事人參與合同的履行、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。第十六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與配合16.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方介入，提供必要的信息、資料和便利條件，確保第三方能夠順利履行其職責。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，公正、獨立、客觀地進行工作，并承擔相應(yīng)的責任。第十七條：第三方介入的責任17.1第三方介入的責任限額第三方介入的責任限額為：（具體金額或比例），超過限額的部分由第三方自行承擔。17.2第三方介入的責任范圍第三方介入的責任范圍包括但不限于：按照合同約定進行獨立判斷和決策；保護甲乙雙方的合法權(quán)益；及時向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。第十八條：第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入的解除如第三方介入未能按照合同約定履行職責，甲乙雙方均有權(quán)解除第三方介入，并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十九條：第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決地點及適用法律第三方介入的爭議解決地點為：（人民法院名稱），適用法律為中華人民共和國法律。第二十條：合同的生效、終止與續(xù)約20.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。20.2合同的終止條件本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。20.3合同的續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前____個月協(xié)商簽訂新的合同。第二十一條：其他約定21.1甲方提供必要的協(xié)助和配合甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利完成驗收工作。21.2乙方按照約定進行驗收工作乙方應(yīng)按照合同約定進行驗收工作，并承擔因自身原因?qū)е买炇詹缓细竦呢熑?。第二十二條：附則22.1合同的附件本合同附件包括：（列舉附件名稱）。22.2合同的修訂歷史記錄本合同修訂歷史記錄如下：（記錄修訂的時間、內(nèi)容和責任人）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目竣工驗收申請報告附件二：相關(guān)驗收標準、規(guī)范及要求的文件附件三：項目施工圖紙、設(shè)計文件及變更記錄附件四：項目質(zhì)量檢測報告及相關(guān)合格證明附件五：驗收資料清單附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：違約金計算公式附件八：爭議解決方式的相關(guān)法律文件附件九：保密協(xié)議附件十：合同變更、解除和續(xù)約的書面協(xié)議附件一：房地產(chǎn)項目竣工驗收申請報告本報告應(yīng)包括項目的概述、建設(shè)歷程、驗收依據(jù)、驗收內(nèi)容、驗收組織架構(gòu)等信息，并由甲方提交。附件二：相關(guān)驗收標準、規(guī)范及要求的文件包括但不限于國家、地方和行業(yè)的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準，以及甲方特殊要求的驗收標準。附件三：項目施工圖紙、設(shè)計文件及變更記錄包括項目施工圖紙、設(shè)計文件及所有變更記錄，以證明項目完成的符合設(shè)計和合同要求。附件四：項目質(zhì)量檢測報告及相關(guān)合格證明包括項目的質(zhì)量檢測報告及相關(guān)合格證明，證明項目質(zhì)量符合合同要求。附件五：驗收資料清單詳細列明驗收所需的所有資料，包括文件、圖紙、報告等，以確保乙方能夠按照清單準備驗收資料。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的范圍、職責、責任限額等，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：違約金計算公式提供具體的違約金計算公式，以便在違約行為發(fā)生時能夠按照公式計算違約金。附件八：爭議解決方式的相關(guān)法律文件提供爭議解決方式的相關(guān)法律文件，以證明雙方對于爭議解決方式的約定合法有效。附件九：保密協(xié)議詳細規(guī)定保密信息的定義、保密責任的約定，以及違反保密義務(wù)的違約責任。附件十：合同變更、解除和續(xù)約的書面協(xié)議當雙方同意變更、解除或續(xù)約時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付驗收費用；2.甲方未按約定提供驗收資料或提供的資料不真實、不完整；3.甲方未按約定時間完成整改；4.乙方未按約定時間完成驗收工作；5.乙方提供的驗收資料不真實、不完整；6.乙方未按約定標準進行驗收；7.雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：逾期支付驗收費用：逾期部分應(yīng)付驗收費用的____%作為違約金；逾期提供資料：逾期提供資料期間，乙方有權(quán)暫停驗收工作，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%；逾期完成整改：逾期部分應(yīng)付驗收費用的____%作為違約金。2.乙方違約責任：逾期完成驗收工作：逾期部分應(yīng)付驗收費用的____%作為違約金；提供的資料不真實、不完整：乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部費用和損失；未按約定標準進行驗收：乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部費用和損失。示例說明：若甲方逾期支付驗收費用，乙方應(yīng)在甲方逾期之日起____日內(nèi)向甲方發(fā)出違約金計算通知，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付違約金。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目竣工驗收合同5本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條竣工驗收范圍2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2項目地址2.3驗收的建筑物范圍2.4驗收的具體內(nèi)容第三條驗收標準和依據(jù)3.1驗收標準的依據(jù)3.2驗收規(guī)范和規(guī)定3.3驗收程序和流程第四條驗收時間和地點4.1驗收時間4.2驗收地點第五條驗收組成員5.1驗收組組成5.2各成員職責和權(quán)利第六條驗收結(jié)果和處理6.1驗收結(jié)果的認定6.2對驗收不合格的處理6.3對驗收合格的獎勵和支付第七條違約責任7.1甲乙雙方的違約責任7.2違約責任的賠償方式第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保密期限9.3保密信息的泄露后果第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效時間11.2合同的終止條件第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改和補充第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律的確定13.2爭議解決的方式第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的時間和地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××1.4乙方名稱：×××建設(shè)集團有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××第二條竣工驗收范圍2.1房地產(chǎn)項目名稱：×××花園2.2項目地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3驗收的建筑物范圍：包括110住宅樓、幼兒園、會所、商業(yè)裙樓及地下室等全部建筑物2.4驗收的具體內(nèi)容：包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程、綠化工程等第三條驗收標準和依據(jù)3.1驗收標準的依據(jù)：國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準及設(shè)計文件要求3.2驗收規(guī)范和規(guī)定：建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準等3.3驗收程序和流程：按照甲方提供的《竣工驗收流程》進行第四條驗收時間和地點4.1驗收時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止4.2驗收地點：×××花園項目現(xiàn)場第五條驗收組成員5.1驗收組組成：甲方代表、乙方代表、設(shè)計單位代表、監(jiān)理單位代表等5.2各成員職責和權(quán)利：5.2.1甲方代表：負責組織、監(jiān)督整個驗收過程，對驗收結(jié)果進行認定5.2.2乙方代表：負責提供相關(guān)資料、協(xié)助驗收組進行實地查驗，對不合格項進行整改5.2.3設(shè)計單位代表：負責對設(shè)計文件的執(zhí)行情況進行檢查，對施工質(zhì)量進行評價5.2.4監(jiān)理單位代表：負責對施工過程的合規(guī)性進行監(jiān)督，對工程質(zhì)量進行評價第六條驗收結(jié)果和處理6.1驗收結(jié)果的認定：驗收組根據(jù)實地查驗、資料審查等情況，對項目進行綜合評價，形成驗收報告6.2對驗收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗收組提出不合格項后及時整改，整改完畢后重新進行驗收6.3對驗收合格的獎勵和支付：按照甲乙雙方約定，對驗收合格的工程進行獎勵和支付第七條違約責任7.1甲乙雙方的違約責任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失7.2違約責任的賠償方式：違約金計算方式為合同總金額的1%，最高不超過合同總金額的10%第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制：甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長爭議解決時間。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容：本合同及其補充協(xié)議、往來函件、談判記錄等涉及甲乙雙方的商務(wù)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密信息的保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：甲乙雙方同意且不違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。10.2合同解除的條件：合同履行中出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的情形，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效時間：自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同約定的工程驗收合格或者合同履行完畢。第十二條其他條款12.1合同的附件：包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗收標準等。12.2合同的修改和補充：合同履行過程中，甲乙雙方可以書面形式對合同進行修改和補充，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律的確定：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式：如第八條所述。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）14.3簽字蓋章的時間和地點：甲方：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司乙方：×××建設(shè)集團有限公司時間：____年____月____日地點：××省××市××區(qū)××路××號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方同意，必要時可以邀請第三方介入本合同的履行，以協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方說明本合同的約定，確保第三方了解合同內(nèi)容。第三條第三方的主要職責3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行其職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方，保證其行為的客觀性和公正性。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲乙雙方提供其工作成果。第四條第三方的工作成果4.1第三方的工作成果應(yīng)符合甲乙雙方的合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2第三方的工作成果應(yīng)真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4.3第三方應(yīng)對其工作成果承擔責任，確保其工作成果對甲乙雙方具有法律效力。第五條第三方費用和支付5.1第三方費用包括但不限于中介費、審計費、評估費、監(jiān)管費等。5.2第三方費用的標準和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.3甲乙雙方應(yīng)在第三方完成約定工作后及時支付第三方費用。第六條第三方責任限額6.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責任承擔責任。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方責任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨立的法律主體，各自獨立承擔法律責任。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。7.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的內(nèi)部管理制度，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1第三方完成約定工作，甲乙雙方驗收合格；8.1.2合同約定的期限屆滿；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將工作成果及相關(guān)資料交付甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的變更9.1甲乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和條件。9.2第三方介入變更后，原第三方應(yīng)將工作成果及相關(guān)資料交付新第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的保密10.1第三方應(yīng)對其介入本合同過程中獲取的甲乙雙方的商務(wù)秘密和技術(shù)秘密予以保密。10.2第三方保密信息的保密期限應(yīng)與甲乙雙方的保密期限相同。10.3第三方泄露保密信息的責任按照第