2024年度建設(shè)工程合同項(xiàng)目為建設(shè)一棟辦公樓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設(shè)工程合同項(xiàng)目為建設(shè)一棟辦公樓本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程項(xiàng)目的定義與范圍第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.3預(yù)付款及進(jìn)度付款2.4留置金第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備要求4.3施工工藝與操作規(guī)范4.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工組織與管理5.2人員與設(shè)備配備5.3工程保險(xiǎn)5.4安全文明施工5.5工程變更處理第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1合同的遵守與協(xié)調(diào)6.2施工現(xiàn)場(chǎng)提供與配合6.3不可抗力因素的處理6.4行政許可與審批第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償金額的計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)與法院第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的義務(wù)履行第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行10.3保密期限第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施11.3侵權(quán)責(zé)任的處理第十二條法律法規(guī)變化12.1法律法規(guī)的適用12.2法律法規(guī)變化的影響第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2附件的有效性13.3合同語言與解釋第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方：（發(fā)包方名稱），地址：（發(fā)包方地址）1.2承包方名稱及地址乙方：（承包方名稱），地址：（承包方地址）1.3工程項(xiàng)目的定義與范圍第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)本合同工程總價(jià)為一億人民幣（大寫：壹億元整），￥100,000,000.00（小寫：100,000,000.00元）。2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.3預(yù)付款及進(jìn)度付款預(yù)付款為工程總價(jià)的30%，即￥30,000,000.00（大寫：叁佰萬元整）。進(jìn)度付款按照工程實(shí)際完成進(jìn)度，按月進(jìn)行，具體付款比例和時(shí)間由甲乙雙方在合同補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.4留置金留置金為工程總價(jià)的5%，即￥5,000,000.00（大寫：伍佰萬元整）。工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間和方式退還留置金。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期工程計(jì)劃開工日期為2024年1月1日。3.2工程竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為2024年12月31日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的《工程交付標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)建筑材料、設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。4.3施工工藝與操作規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工工藝和操作規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況。工程竣工后，甲乙雙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量不符合約定所產(chǎn)生的責(zé)任。第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工組織與管理乙方應(yīng)建立健全施工組織和管理制度，確保工程施工順利進(jìn)行。5.2人員與設(shè)備配備乙方應(yīng)按照工程需要，配置足夠的技術(shù)和管理人員，以及相應(yīng)的施工設(shè)備。5.3工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.4安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明。5.5工程變更處理如遇工程變更，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行變更處理。第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1合同的遵守與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)遵守合同的約定，并協(xié)調(diào)解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)提供與配合甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并協(xié)助乙方解決施工所需的供水、供電、通信等問題。6.3不可抗力因素的處理如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。6.4行政許可與審批甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)行政許可和審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約乙方如違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%，即￥10,000,000.00（大寫：壹佰萬元整）。7.2發(fā)包方違約甲方如違反合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。7.3違約賠償金額的計(jì)算違約賠償金額的計(jì)算按照雙方約定的方法進(jìn)行，賠償金額最高不超過合同總價(jià)款的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。8.3訴訟地點(diǎn)與法院如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為（訴訟地點(diǎn)），法院為（法院名稱）。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自（具體日期）起履行。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（詳細(xì)描述合同終止的條件）9.3合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方向甲方提交工程決算報(bào)告，甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止后（具體年限）止。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬本項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利、著作權(quán)等，歸（歸屬方）所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施雙方應(yīng)共同努力保護(hù)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。11.3侵權(quán)責(zé)任的處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。第十二條法律法規(guī)變化12.1法律法規(guī)的適用本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2法律法規(guī)變化的影響如法律法規(guī)變化對(duì)合同履行產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)內(nèi)容。第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2附件的有效性本合同附件與具有同等法律效力。13.3合同語言與解釋本合同語言為（語言），如發(fā)生解釋分歧，以（語言）文本為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署代表甲方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)名稱）乙方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)名稱）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（列舉具體第三方介入的范圍）第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中產(chǎn)生的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方介入的權(quán)益第三方依法享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同款項(xiàng)的支付、合同義務(wù)的履行等。17.2第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其違約、侵權(quán)或疏忽等原因所產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不能滿足甲乙雙方的利益，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約的處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?9.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約賠償金額的計(jì)算按照甲乙雙方約定的方法進(jìn)行，賠償金額最高不超過第三方責(zé)任限額。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。20.3第三方訴訟地點(diǎn)與法院如甲乙雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為（訴訟地點(diǎn)），法院為（法院名稱）。第二十一條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充21.1第三方合同修改與補(bǔ)充如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成新的協(xié)議，應(yīng)以書面形式修改或補(bǔ)充合同，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.2第三方附件的有效性第三方與甲乙雙方簽訂的附件與具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)22.1第三方保密信息的定義與范圍第三方保密信息是指第三方在與甲乙雙方簽訂的合同中披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。22.2第三方保密責(zé)任的履行第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。22.3第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)依法保護(hù)其在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。第二十三條第三方介入的其他條款23.1第三方合同的解除與終止如合同約定第三方在特定條件下可以解除或終止合同，第三方應(yīng)按照約定履行解除或終止合同的程序。23.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程量清單附件四：材料設(shè)備采購(gòu)清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)附件八：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表附件九：工程變更申請(qǐng)表附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括本項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由甲乙雙方共同審核確認(rèn)。附件二：施工組織設(shè)計(jì)本附件應(yīng)包括乙方的施工組織設(shè)計(jì)方案，包括但不限于施工流程、施工方法、人員配置、施工設(shè)備等。方案應(yīng)保證工程順利進(jìn)行，并符合安全文明施工的要求。附件三：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。清單應(yīng)作為工程付款和結(jié)算的依據(jù)。附件四：材料設(shè)備采購(gòu)清單本附件應(yīng)列明乙方采購(gòu)的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為付款和結(jié)算的依據(jù)。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于工程開工日期、竣工日期、各階段施工完成日期等。計(jì)劃應(yīng)由甲乙雙方共同審核，并作為工程付款和結(jié)算的依據(jù)。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件七：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)管理、人員安全、環(huán)境保護(hù)等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表本附件應(yīng)包括甲乙雙方約定的合同價(jià)款支付申請(qǐng)表，包括但不限于付款金額、付款時(shí)間、付款條件等。申請(qǐng)表應(yīng)由甲乙雙方共同填寫和審核。附件九：工程變更申請(qǐng)表本附件應(yīng)包括甲乙雙方約定的工程變更申請(qǐng)表，包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等。申請(qǐng)表應(yīng)由甲乙雙方共同填寫和審核。附件十：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列明違約金的計(jì)算公式，包括但不限于違約金計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算方法等。公式應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款、進(jìn)度款或留置金。3.乙方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料設(shè)備等。4.乙方未按照合同約定履行安全文明施工義務(wù)。5.乙方未按照合同約定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.工期延誤：按照合同約定的工期順延天數(shù)計(jì)算。4.合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付工期延誤違約金，計(jì)算基數(shù)為工程總價(jià)款的1%，違約金為￥100,000.00。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付違約金，計(jì)算基數(shù)為進(jìn)度款金額的1%，違約金為￥50,000.00。全文完。2024年度建設(shè)工程合同項(xiàng)目為建設(shè)一棟辦公樓1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程概述第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程設(shè)計(jì)2.3工程施工2.4工程材料與設(shè)備第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3延期交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六條合同的履行與監(jiān)督6.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)6.3工程監(jiān)督第七條變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2解除合同后的處理第十一條合同的效力與期限11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（此處填寫發(fā)包方的全稱及注冊(cè)地址）1.2承包方名稱及地址（此處填寫承包方的全稱及注冊(cè)地址）1.3工程概述本合同項(xiàng)下的工程為建設(shè)一棟辦公樓，包括土建、裝修、安裝及配套設(shè)施等。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、智能化工程等。2.2工程設(shè)計(jì)承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求完成工程的設(shè)計(jì)，并取得相關(guān)政府部門的設(shè)計(jì)審批。2.3工程施工承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.4工程材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等要求采購(gòu)工程所需的材料和設(shè)備。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)為人民幣【】（大寫：【】元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化，可以雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)格。3.3支付方式發(fā)包方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式見附件。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段，具體進(jìn)度計(jì)劃見附件。4.2工程交付時(shí)間本工程的交付時(shí)間為【】年【】月【】日。4.3延期交付如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件。5.3質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)保期為【】年，自工程交付之日起計(jì)算。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.3工程監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。第七條變更與調(diào)整7.1合同變更合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，可以雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2工程調(diào)整因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化的，雙方可以協(xié)商調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如未按合同約定支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.2承包方的違約責(zé)任承包方如未按合同約定完成工程，逾期交付的，應(yīng)按照合同總價(jià)的1%支付違約金；如工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的解除10.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)。第十一條合同的效力與期限11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止合同到期或者履行完畢后，合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充合同履行過程中，雙方可以協(xié)商修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備品牌清單、付款計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。1.2第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、范圍及期限。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得甲乙方支付的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的百分比確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。4.3第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，甲乙方與第三方之間形成合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇傭人。5.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)保持與第三方的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。第六條第三方介入對(duì)其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入不影響其他合同方的權(quán)利和義務(wù)，其他合同方應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件見附件。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲乙方對(duì)第三方違約的責(zé)任甲乙方如未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1第三方介入的修改與補(bǔ)充合同履行過程中，雙方可以協(xié)商修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)通知第三方并取得其同意。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓第三方未經(jīng)甲乙方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1第三方介入的相關(guān)文件附件包括與第三方簽訂的合同、第三方資質(zhì)證明、責(zé)任限額約定等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說明：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙、暖通圖紙等，以及設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)說明：包括施工總圖、施工細(xì)圖、施工流程圖等，以及施工說明、施工技術(shù)要求等。附件3：工程量清單詳細(xì)說明：包括土建工程量清單、安裝工程量清單、裝飾工程量清單等，以及工程量清單說明、工程量計(jì)算書等。附件4：材料設(shè)備品牌清單詳細(xì)說明：包括材料設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等詳細(xì)信息，以及材料設(shè)備使用說明書、材料設(shè)備質(zhì)量保證書等。附件5：付款計(jì)劃詳細(xì)說明：包括付款時(shí)間、付款金額、付款條件等詳細(xì)信息，以及付款申請(qǐng)表、付款確認(rèn)書等。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明：包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等詳細(xì)信息，以及工程進(jìn)度報(bào)告、工程進(jìn)度調(diào)整表等。附件7：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：包括合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的時(shí)間等詳細(xì)信息，以及合同變更申請(qǐng)表、合同變更確認(rèn)書等。附件9：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明：包括合同解除的原因、解除的時(shí)間、解除后的處理等詳細(xì)信息，以及合同解除申請(qǐng)表、合同解除確認(rèn)書等。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)說明：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等詳細(xì)信息，以及保密協(xié)議書、保密承諾書等。附件11：不可抗力事件證明詳細(xì)說明：包括不可抗力事件的定義、不可抗力事件的證明文件、不可抗力事件的影響及處理等詳細(xì)信息。附件12：第三方合同詳細(xì)說明：包括與第三方簽訂的合同文本、第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、未按設(shè)計(jì)要求施工等。示例：承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，構(gòu)成違約。2.工程質(zhì)量不符合合同約定，如質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、存在安全隱患等。示例：工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未按合同約定支付工程款，如逾期支付、少額支付等。示例：發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付工程款，構(gòu)成違約。4.未按合同約定提供服務(wù)，如未提供設(shè)計(jì)圖紙、未提供施工指導(dǎo)等。示例：設(shè)計(jì)方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙，構(gòu)成違約。5.未經(jīng)對(duì)方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。示例：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，構(gòu)成違約。6.超出責(zé)任限額的違約行為。示例：第三方施工過程中發(fā)生安全事故，造成發(fā)包方損失，超出責(zé)任限額，第三方需承擔(dān)額外責(zé)任。全文完。2024年度建設(shè)工程合同項(xiàng)目為建設(shè)一棟辦公樓2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第五條工程進(jìn)度5.1施工周期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度延誤的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故的處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除的程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理第十四條合同的生效、修改和解除14.1生效條件14.2修改條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：×××城市建設(shè)發(fā)展有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)郵政編碼：56聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包方名稱及地址承包方全稱：×××建筑工程有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)郵政編碼：56聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××辦公樓建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模工程占地面積為平方米，建筑總面積為平方米，包括主樓和附屬設(shè)施。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程等。第三條合同金額3.1合同總價(jià)合同總金額為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），詳細(xì)金額分配見附件一。3.2付款方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款。（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)20%的進(jìn)度款。（4）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)10%的尾款。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）如遇材料價(jià)格波動(dòng)超過±5%，合同價(jià)格按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整。（2）如遇政策性調(diào)整，影響工程造價(jià)的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工藝要求等資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。（2）承包方在施工過程中形成的施工方法、工藝、技術(shù)等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任（1）如承包方使用發(fā)包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方的合法權(quán)益，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）如發(fā)包方使用承包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方的合法權(quán)益，由發(fā)包方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同雙方在合同簽訂過程中知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）合同雙方在履行合同過程中知曉的對(duì)方非公開的內(nèi)部信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任（1）如合同雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。（2）如合同雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致第三方提起訴訟的，由違約方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)如合同雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）承包方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）如違約方的行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)20%的賠償金。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件（1）合同雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范。（2）合同雙方同意解除合同，且解除原因符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范。12.2解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.3變更和解除的程序合同雙方簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十三條合同的終止13.1終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢。（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同雙方簽訂終止協(xié)議，明確終止合同的原因、范圍、責(zé)任等，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。13.3終止后的處理（1）合同雙方按照約定辦理工程結(jié)算。（2）合同雙方按照約定處理合同終止后的遺留問題。第十四條合同的生效、修改和解除14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件合同雙方簽訂修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3解除條件合同雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的原因、范圍、責(zé)任等，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。二、第三方介入情形（1）中介方提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系等。（2）原材料供應(yīng)商提供貨物或服務(wù)。（3）設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)服務(wù)方。（4）其他與本合同項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的方。三、第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方如因違法行為、違約行為或過失導(dǎo)致甲乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)益4.1第三方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有合同約定的權(quán)益。4.2第三方不得擅自變更、解除或終止合同，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目實(shí)施順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保其行為符合合同約定。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.2第三方如未能履行