2024年度房屋租賃合同標的為精裝修住宅2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標的為精裝修住宅本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修請求及響應(yīng)時間第七條保險7.1房屋保險7.2承租人保險第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約后責(zé)任處理第十條違約責(zé)任10.1承租人違約10.2出租人違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋附屬設(shè)施13.2寵物飼養(yǎng)13.3訪客管理第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路號，層室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋裝修情況：該房屋已進行精裝修，裝修風(fēng)格為，裝修時間為年。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方無異議，租賃期滿后，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，將押金無息退還給承租人。第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負責(zé)。6.2維修請求及響應(yīng)時間：承租人在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或需要維修時，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進行維修。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前天書面通知出租人，并征得出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前天書面通知出租人。第九條提前解約9.1解約條件：在租賃期內(nèi)，如承租人需提前解約，應(yīng)提前天書面通知出租人。9.2解約通知期限：承租人應(yīng)在解約前天書面通知出租人。9.3解約后責(zé)任處理：承租人提前解約的，應(yīng)支付提前解約違約金人民幣元整。第十條違約責(zé)任10.1承租人違約：承租人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。10.2出租人違約：出租人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、裝修等，具體清單詳見附件。13.2寵物飼養(yǎng)：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明如下：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：如第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額在本合同中予以明確。具體限額由甲乙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。第五條第三方權(quán)益保障5.1甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得因履行本合同而侵犯第三方的權(quán)益。5.2甲乙方在處理與第三方的糾紛時，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第六條第三方履行合同6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)。6.2第三方未能按照約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或要求第三方支付違約金。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同：在合同履行過程中，第三方有權(quán)解除合同。8.2第三方解除合同的條件：第三方在解除合同前應(yīng)通知甲乙方，并在合同約定的解除條件下解除合同。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨立的主體，本合同對雙方具有約束力。9.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲乙方在履行本合同過程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方資料保密10.1第三方資料保密：甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方資料保密期限：甲乙方應(yīng)在本合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限根據(jù)法律規(guī)定或合同約定確定。第十一條第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓11.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方在本合同項下的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給其他主體。第十二條第三方訴訟12.1第三方訴訟：如第三方因履行本合同而發(fā)生訴訟，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十三條第三方保險13.1第三方保險：如第三方涉及保險事宜，甲乙方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的保險。第十四條第三方合規(guī)性14.1第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十五條第三方評估與監(jiān)督15.1第三方評估：甲乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進行評估。15.2第三方監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督。第十六條第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任劃分：在發(fā)生糾紛時，甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任劃分。16.2第三方責(zé)任劃分依據(jù)：第三方責(zé)任劃分依據(jù)本合同、法律規(guī)定及雙方協(xié)商確定。第十七條第三方退出17.1第三方退出：第三方在本合同履行完畢或合同解除后，退出本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋裝修情況說明詳細描述房屋的裝修風(fēng)格、裝修時間、裝修材料等信息。附件三：租金支付明細表列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：押金支付與退還說明詳細說明押金的金額、支付方式、退還條件及時間等信息。附件五：房屋使用和維護守則列出承租人應(yīng)遵守的房屋使用和維護規(guī)則。附件六：保險單據(jù)提供房屋保險單據(jù)，以證明房屋已進行保險。附件七：轉(zhuǎn)租同意書如承租人需轉(zhuǎn)租，需提供出租人的書面同意書。附件八：提前解約協(xié)議詳細說明提前解約的條件、通知期限及違約金等信息。附件九：維修服務(wù)協(xié)議列出維修服務(wù)的責(zé)任、請求及響應(yīng)時間等信息。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任及義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承租人未按照合同約定支付租金。2.承租人未按照合同約定使用和維護房屋。3.承租人未按照合同約定轉(zhuǎn)租房屋。4.承租人未按照合同約定提前解約。5.出租人未按照合同約定提供維修服務(wù)。6.出租人未按照合同約定退還押金。7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：1.承租人違約：承租人應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實際情況承擔(dān)損失賠償責(zé)任。2.出租人違約：出租人應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實際情況承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：1.若承租人未按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若出租人未按時提供維修服務(wù)，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求維修服務(wù)。3.若第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同。全文完。2024年度房屋租賃合同標的為精裝修住宅2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2租賃期間房屋維護責(zé)任第六條房屋維修6.1租賃期間房屋損壞賠償責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)方式第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任9.2違約金金額及支付方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1房屋保險12.2寵物管理12.3訪客管理第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證明13.2租賃雙方身份證明13.3房屋設(shè)施設(shè)備清單第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)1.4房屋裝修情況：該房屋為精裝修住宅，裝修材料符合國家環(huán)保標準，室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個月租金3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房東指定的銀行賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，房東在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，工作日內(nèi)退還押金至乙方指定的銀行賬戶第五條房屋使用及維護5.1租賃期間房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2租賃期間房屋維護責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于水、電、暖氣等設(shè)施的正常使用和維修。第六條房屋維修6.1租賃期間房屋損壞賠償責(zé)任：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或其他可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.2維修費用承擔(dān)方式：維修費用由乙方承擔(dān)，如需甲方支付，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的維修費用。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字或蓋章確認。第八條合同解除8.1合同解除條件：1)租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；2)租賃期內(nèi)，甲方提前出售房屋，且無法與乙方達成續(xù)租協(xié)議的；3)租賃期內(nèi)，乙方累計欠付租金超過個月，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；4)租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋的；5)租賃期內(nèi)，乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同解除程序：1)雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)交接手續(xù)；2)一方要求解除合同的，應(yīng)提前天通知對方，并在通知期滿后天內(nèi)辦理交接手續(xù)；3)合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方欠付的租金、押金及違約金等費用后，將剩余押金退還乙方；4)合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任：1)甲方未按照本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；2)乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3)甲方未按照本合同約定維修租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；4)乙方未按照本合同約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2違約金金額及支付方式：1)違約金金額為：違約方應(yīng)支付的租金的100%作為違約金；2)違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到對方通知后天內(nèi)，將違約金支付給對方。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國北京市區(qū)人民法院。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋保險：甲方應(yīng)按照政府規(guī)定，辦理租賃房屋的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交乙方留存。12.2寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方同意。12.3訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期占用租賃房屋。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2租賃雙方身份證明：甲方和乙方的身份證明復(fù)印件。13.3房屋設(shè)施設(shè)備清單：甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的設(shè)施設(shè)備清單。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點：中華人民共和國北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方、爭議解決機構(gòu)等與本合同履行相關(guān)的非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或介入處理時，第三方可根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商介入。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商，提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方為專業(yè)服務(wù)方，其責(zé)任限額應(yīng)符合其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的行業(yè)標準；如第三方為中介方，其責(zé)任限額應(yīng)為其傭金金額的倍。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保護：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行本合同而侵犯第三方的權(quán)益。17.2第三方權(quán)益實現(xiàn)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其權(quán)益的合法實現(xiàn)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲方的獨立關(guān)系，不得產(chǎn)生任何利益沖突。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與乙方的獨立關(guān)系，不得產(chǎn)生任何利益沖突。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十條第三方退出20.2第三方退出程序：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，或采取其他措施繼續(xù)履行合同。第二十一條第三方資料保密21.1第三方資料保密：第三方應(yīng)保證甲乙雙方的資料安全，不得泄露給無關(guān)第三方。21.2第三方資料保密期限：第三方對甲乙雙方資料的保密期限應(yīng)至合同履行完畢后天。第二十二條第三方服務(wù)費用22.1第三方服務(wù)費用：第三方提供服務(wù)的費用，應(yīng)由甲乙方按照合同約定或協(xié)商承擔(dān)。22.2第三方服務(wù)費用支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的支付方式，及時支付第三方服務(wù)費用。第二十三條第三方服務(wù)質(zhì)量23.1第三方服務(wù)質(zhì)量保障：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，符合合同約定及國家標準。23.2第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。第二十四條第三方服務(wù)范圍24.1第三方服務(wù)范圍：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商，在確定的服務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)。24.2第三方服務(wù)范圍調(diào)整：如需要調(diào)整第三方服務(wù)范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第二十五條第三方責(zé)任劃分25.1第三方責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方獨立承擔(dān)。25.2第三方責(zé)任劃分爭議：如甲乙方與第三方之間發(fā)生責(zé)任劃分爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：租賃雙方身份證明詳細要求：提供甲方和乙方的身份證復(fù)印件，證明雙方的身份