房屋建筑工程2024年度監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑工程2024年度監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2監(jiān)理人1.3建筑工程1.4監(jiān)理范圍第二條監(jiān)理任務(wù)2.1監(jiān)理內(nèi)容2.2監(jiān)理目標(biāo)2.3監(jiān)理期限第三條監(jiān)理人員及職責(zé)3.1監(jiān)理人員組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.3監(jiān)理人員更換第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用金額4.2支付方式及時(shí)間第五條監(jiān)理報(bào)告及溝通5.1監(jiān)理報(bào)告提交5.2溝通與協(xié)調(diào)第六條監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理6.1監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)辦公條件6.2監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)安全第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包人違約7.2監(jiān)理人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋12.3合同的修訂第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包人簽字蓋章14.2監(jiān)理人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2監(jiān)理人1.3建筑工程1.4監(jiān)理范圍乙方監(jiān)理范圍包括但不限于：施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性及環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性等，具體監(jiān)理范圍詳見附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。第二條監(jiān)理任務(wù)2.1監(jiān)理內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)甲方的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工過程、工程驗(yàn)收等階段。2.2監(jiān)理目標(biāo)乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)定。2.3監(jiān)理期限乙方的監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。第三條監(jiān)理人員及職責(zé)3.1監(jiān)理人員組成乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，組建不少于_______人的專業(yè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2監(jiān)理人員職責(zé)乙方監(jiān)理人員應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，包括但不限于：審核施工方案、檢查施工材料、監(jiān)督施工過程、驗(yàn)收工程質(zhì)量、確保安全生產(chǎn)等。3.3監(jiān)理人員更換乙方因故需要更換監(jiān)理人員時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保新?lián)Q人員具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用金額乙方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件三：監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)。4.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照監(jiān)理進(jìn)度，分階段支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第五條監(jiān)理報(bào)告及溝通5.1監(jiān)理報(bào)告提交乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于：工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等，并根據(jù)甲方要求提供專項(xiàng)報(bào)告。5.2溝通與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)積極與甲方、施工方等各方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第六條監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理6.1監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)辦公條件乙方應(yīng)在監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)具備必要的辦公條件和設(shè)施，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。6.2監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保監(jiān)理人員的人身安全。第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包人違約如甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的__%。7.2監(jiān)理人違約如乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)或出現(xiàn)嚴(yán)重監(jiān)理失誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__%。本部分內(nèi)容共計(jì)約2000字。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方通過協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院的判決對(duì)雙方均有約束力。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。9.2合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.3合同終止本合同的有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理資料、報(bào)告等完整移交給甲方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商補(bǔ)充；本合同的任何條款如有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。12.3合同的修訂本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包人簽字蓋章14.2監(jiān)理人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、分包商、材料供應(yīng)商等，除甲乙方之外的合同當(dāng)事人。15.2第三方介入程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提前協(xié)商一致，選定具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方介入本合同項(xiàng)下的工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同要求履行義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等，以降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第十七條第三方支付方式及費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用金額第三方介入本合同所涉及的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，具體費(fèi)用金額和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2支付方式及時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第十八條第三方報(bào)告及溝通18.1第三方報(bào)告提交第三方應(yīng)向甲乙方定期提交工作報(bào)告，包括但不限于：工作進(jìn)展報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等，并根據(jù)甲乙方要求提供專項(xiàng)報(bào)告。18.2溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)積極與甲乙方、施工方等各方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同任務(wù)的順利進(jìn)行。第十九條第三方現(xiàn)場(chǎng)管理19.1第三方現(xiàn)場(chǎng)辦公條件第三方應(yīng)在監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)具備必要的辦公條件和設(shè)施，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。19.2第三方現(xiàn)場(chǎng)安全第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保第三方人員的人身安全。第二十條第三方違約責(zé)任20.1第三方違約如第三方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)或出現(xiàn)嚴(yán)重監(jiān)理失誤，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__%。第二十一條甲乙方的權(quán)利義務(wù)21.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)價(jià)。21.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用，并提供第三方履行合同所需的工作條件和環(huán)境。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入本合同所引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的修訂本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙方與第三方書面同意，方為有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于施工方案審核、工程質(zhì)量檢查、安全生產(chǎn)監(jiān)督等。附件二：監(jiān)理人員名單本附件列出了乙方派遣的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件三：監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)本附件詳細(xì)列出了監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，并明確了支付方式和時(shí)間。附件四：第三方服務(wù)合同模板附件五：第三方報(bào)告格式本附件規(guī)定了第三方提交報(bào)告的格式，包括報(bào)告的、內(nèi)容、簽字等要求。附件六：溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制本附件詳細(xì)描述了甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，包括會(huì)議安排、信息交流等方式。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)。2.乙方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同質(zhì)量要求。3.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。4.甲方提供的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。2.對(duì)于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。3.對(duì)于第三方違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)，并支付違約金作為遲延履行的懲罰。如果甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。如果第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙雙方可以要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。全文完。房屋建筑工程2024年度監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2監(jiān)理人1.3建筑工程1.4監(jiān)理范圍第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工進(jìn)度2.2監(jiān)理工程的質(zhì)量2.3監(jiān)理工程的安全2.4監(jiān)理工程的環(huán)保2.5監(jiān)理工程的資金使用第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理工程的開始時(shí)間3.2監(jiān)理工程的結(jié)束時(shí)間第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第六條監(jiān)理報(bào)告和報(bào)表6.1監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容6.2監(jiān)理報(bào)表的提交時(shí)間第七條監(jiān)理權(quán)利和義務(wù)7.1監(jiān)理人的權(quán)利7.2監(jiān)理人的義務(wù)第八條發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)8.1發(fā)包人的權(quán)利8.2發(fā)包人的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1監(jiān)理人的違約責(zé)任9.2發(fā)包人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同的份數(shù)13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人：指根據(jù)本合同約定，委托監(jiān)理人進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的房屋建筑工程的業(yè)主或其合法代表。1.2監(jiān)理人：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的合法企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.3建筑工程：指發(fā)包人委托監(jiān)理人進(jìn)行監(jiān)理的房屋建筑工程項(xiàng)目。1.4監(jiān)理范圍：指監(jiān)理人根據(jù)本合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保和資金使用等方面進(jìn)行的監(jiān)理活動(dòng)。第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工進(jìn)度：監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)建筑工程的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.2監(jiān)理工程的質(zhì)量：監(jiān)理人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。2.3監(jiān)理工程的安全：監(jiān)理人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑工程的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程施工安全。2.4監(jiān)理工程的環(huán)保：監(jiān)理人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑工程的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。2.5監(jiān)理工程的資金使用：監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定的方式，對(duì)建筑工程的資金使用進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程資金的合理使用。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理工程的開始時(shí)間：監(jiān)理人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，開始對(duì)建筑工程進(jìn)行監(jiān)理。3.2監(jiān)理工程的結(jié)束時(shí)間：監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，完成監(jiān)理報(bào)告的提交，工程監(jiān)理工作結(jié)束。第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量：監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)建筑工程的規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理范圍，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求：監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱和監(jiān)理資格證書，并具有相關(guān)的工程經(jīng)驗(yàn)。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)建筑工程的規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理范圍，按照約定的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：監(jiān)理費(fèi)用按照監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度，分期支付給監(jiān)理人。第六條監(jiān)理報(bào)告和報(bào)表6.1監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括建筑工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保和資金使用等情況的詳細(xì)記錄和分析。6.2監(jiān)理報(bào)表的提交時(shí)間：監(jiān)理人應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理報(bào)表。第八條監(jiān)理權(quán)利和義務(wù)8.1監(jiān)理人的權(quán)利1)有權(quán)對(duì)建筑工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保和資金使用等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2)有權(quán)要求施工方提供相關(guān)工程資料，并對(duì)施工方的工程行為進(jìn)行指導(dǎo)和建議。3)有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)施工方的違約行為采取措施，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2監(jiān)理人的義務(wù)1)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保建筑工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保和資金使用等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2)保護(hù)發(fā)包人的商業(yè)秘密，不得泄露與建筑工程相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等商業(yè)信息。3)不得利用監(jiān)理職務(wù)之便，索取或者接受施工方的財(cái)物，不得謀取其他不當(dāng)利益。第九條發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)9.1發(fā)包人的權(quán)利1)有權(quán)要求監(jiān)理人按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保建筑工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保和資金使用等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2)有權(quán)對(duì)監(jiān)理人的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。3)有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)監(jiān)理人的違約行為采取措施，并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2發(fā)包人的義務(wù)1)按照合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，并保證監(jiān)理人的正常監(jiān)理工作。2)提供監(jiān)理人開展監(jiān)理工作所需的工程資料、施工場(chǎng)地、辦公設(shè)施等條件。3)配合監(jiān)理人的監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助和配合。第十條違約責(zé)任10.1監(jiān)理人的違約責(zé)任1)監(jiān)理人未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失、工程質(zhì)量問題等。2)監(jiān)理人泄露發(fā)包人的商業(yè)秘密的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。3)監(jiān)理人利用監(jiān)理職務(wù)之便，索取或者接受施工方的財(cái)物，或者謀取其他不當(dāng)利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失、取消監(jiān)理資格等。10.2發(fā)包人的違約責(zé)任1)發(fā)包人未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延支付的利息、違約金等。2)發(fā)包人未按照合同約定提供監(jiān)理工作所需的工程資料、施工場(chǎng)地、辦公設(shè)施等條件的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟(jì)損失、延長(zhǎng)監(jiān)理期限等。3)發(fā)包人無正當(dāng)理由干涉監(jiān)理人的監(jiān)理工作的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟(jì)損失、取消發(fā)包人干擾行為的法律責(zé)任等。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的終止1)工程監(jiān)理工作完成，監(jiān)理報(bào)告已提交。2)發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商一致解除合同。3)一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、報(bào)價(jià)等。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____市（縣）____鎮(zhèn)（街道）簽署。14.3簽署人發(fā)包人（甲方）：____________________監(jiān)理人（乙方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。（1）甲乙方同意或合同約定第三方參與工程；（2）第三方參與工程監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)；（3）第三方為工程提供材料、設(shè)備、技術(shù)支持等；（4）政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入工程；（2）甲乙方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（4）甲乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合相關(guān)要求；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，不得轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法干預(yù)工程；（4）第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的工程資料、技術(shù)要求等保密。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方為各自獨(dú)立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在；3.2甲乙方與第三方簽訂的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系；3.3第三方介入工程，不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；3.4甲乙方與第三方之間的糾紛，不得影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。第四條第三方介入后的合同變更4.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；4.2合同變更應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利等；4.3合同變更不得影響甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合同解除5.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同；5.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3第三方介入導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任；7.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保工程質(zhì)量、安全等符合要求；7.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；7.4甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，支付第三方合理的費(fèi)用；7.5甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方費(fèi)用，不得無故拖延。第八條第三方介入對(duì)其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙方的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照原合同履行各自義務(wù)；8.2第三方介入不影響甲乙方對(duì)工程的管理和控制權(quán)；8.3第三方介入不得改變甲乙方的權(quán)益分配；8.4甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。第九條第三方介入后的合同履行9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)；9.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；9.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保工程質(zhì)量、安全等符合要求；9.4甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的經(jīng)濟(jì)損失、工程質(zhì)量問題等；10.2甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌降慕?jīng)濟(jì)損失、延長(zhǎng)工程期限等；10.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不得影響甲乙方之間的合同履行。第十一條第三方介入后的法律適用11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條第三方介入后的合同份數(shù)12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件三：工程量清單附件四：建筑材料和設(shè)備技術(shù)參數(shù)附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：工程監(jiān)理方案附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議附件八：第三方介入的合同及相關(guān)協(xié)議附件九：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：安全管理規(guī)定附件十一：環(huán)境保護(hù)措施方案附件十二：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十三：費(fèi)用支付憑證附件十四：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：1.附件一：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。2.附件二：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的詳細(xì)構(gòu)造、材料要求、施工