購(gòu)物中心外墻廣告位租賃合同（2024版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME購(gòu)物中心外墻廣告位租賃合同（2024版）本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4廣告內(nèi)容審核2.租金支付2.1支付方式2.2支付時(shí)間2.3滯納金計(jì)算3.廣告位的使用3.1使用權(quán)范圍3.2使用期限3.3使用要求4.維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.2管理責(zé)任4.3維修費(fèi)用5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1投保要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3適用法律9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.其他條款12.1廣告位的交付12.2合同的書(shū)面形式12.3合同的修訂13.附件13.1廣告位位置示意圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3保險(xiǎn)條款14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.1.1廣告位位于購(gòu)物中心外墻，具體位置詳見(jiàn)附件中的廣告位位置示意圖。1.1.2廣告位尺寸為長(zhǎng)米，寬米，面積總計(jì)平方米。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。1.3租賃費(fèi)用1.3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），包括但不限于廣告位的租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等。1.3.2租賃費(fèi)用支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣元整，共計(jì)支付次。1.3.3乙方應(yīng)在每半年租賃費(fèi)用到期日前個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。1.4廣告內(nèi)容審核1.4.1乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前向甲方提交廣告內(nèi)容，包括但不限于廣告圖案、文案、視頻等。1.4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并給予乙方書(shū)面回復(fù)。1.4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如認(rèn)為乙方廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)或購(gòu)物中心的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，直至符合要求。第二條租金支付2.1支付方式2.1.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.1.2乙方應(yīng)在每半年租賃費(fèi)用到期日前個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.2支付時(shí)間2.2.1租賃費(fèi)用支付時(shí)間為每半年一次，每次支付人民幣元整。2.2.2乙方應(yīng)在每半年租賃費(fèi)用到期日前個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.3滯納金計(jì)算2.3.1如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的%。2.3.2滯納金計(jì)算時(shí)間從逾期之次日起至實(shí)際支付之日止。第三條廣告位的使用3.1使用權(quán)范圍3.1.1乙方擁有廣告位的合法使用權(quán)，可在廣告位上發(fā)布商業(yè)廣告。3.1.2乙方不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。3.2使用期限3.2.1乙方使用廣告位的期限為租賃期限，自2024年月日起至20年月日止。3.3使用要求3.3.1乙方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及購(gòu)物中心的規(guī)定，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.3.2乙方不得在廣告位上進(jìn)行任何形式的違法活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布虛假?gòu)V告、涉及賭博、色情等違法信息。第四條維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)對(duì)廣告位的日常維護(hù)與管理負(fù)責(zé)，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔、完好。4.1.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)廣告位設(shè)施損壞或存在安全隱患時(shí)，立即進(jìn)行維修或更換，確保廣告位的正常使用。4.2管理責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常管理工作，包括但不限于廣告位的清潔、保養(yǎng)、安全等。4.2.2乙方應(yīng)確保廣告位的設(shè)施安全，避免因廣告位的設(shè)施故障、不當(dāng)使用等原因?qū)е氯松韨蜇?cái)產(chǎn)損失。4.3維修費(fèi)用4.3.1廣告位設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3.2因廣告位設(shè)施損壞、故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，按照實(shí)際情況由乙方承擔(dān)或甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1投保要求5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為廣告位購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)。5.1.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.2乙方應(yīng)在簽訂第八條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，視為違約。6.1.2乙方未按照約定使用廣告位，或違反相關(guān)法律法規(guī)及購(gòu)物中心規(guī)定的，視為違約。6.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的%。6.2.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余租賃期限內(nèi)租金的%。6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金的計(jì)算時(shí)間從違約之日起至實(shí)際支付之日止。6.3.2違約金計(jì)算過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第九條合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。7.2解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同解除。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同解除。7.2.3乙方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同解除。7.3變更和解除的程序7.3.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更或解除合同的事宜。7.3.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定搬離廣告位，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.3適用法律8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1乙方如需轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。9.1.2甲方有權(quán)審核乙方選擇的受讓人，并有權(quán)拒絕不符合要求的受讓人。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1乙方應(yīng)與受讓人共同簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給甲方審核。9.2.2甲方審核同意后，乙方與受讓人應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于廣告位的交接等。9.3轉(zhuǎn)讓后果9.3.1乙方與受讓人簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議不影響本合同的效力，本合同繼續(xù)對(duì)乙方和甲方具有約束力。第十二條其他條款10.1廣告位的交付10.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將廣告位交付給甲方。10.1.2甲方應(yīng)在收到廣告位后，對(duì)廣告位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)將廣告位交付給乙方使用。10.2合同的書(shū)面形式10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同的修訂10.3.1雙方可以通過(guò)書(shū)面形式修訂本合同的任何條款。10.3.2合同修訂生效后，原合同相應(yīng)條款自動(dòng)失效，并以修訂后的條款為準(zhǔn)。第十三條附件11.1廣告位位置示意圖11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表11.3保險(xiǎn)條款第十四條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3合同蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，若有第三方介入本合同，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方。2.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格條件及介入程序。2.3甲方和乙方應(yīng)共同審查第三方提供的文件、資料，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等。2.4甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的工作范圍、職責(zé)及權(quán)利。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作結(jié)果。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的合同主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受對(duì)方影響。4.2第三方應(yīng)直接向甲方或乙方履行其合同義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。4.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)與第三方簽訂合同所產(chǎn)生的法律后果。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方在何種情況下可免除或減輕其責(zé)任。5.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方重新簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并提交給對(duì)方審核。6.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，處理因第三方變更或解除合同所產(chǎn)生的后續(xù)事項(xiàng)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3適用法律為本合同簽訂時(shí)有效的中華人民共和國(guó)法律。第八條其他條款8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同的修訂應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第九條簽字蓋章9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3第三方簽字9.4合同蓋章第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：該示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明廣告位在購(gòu)物中心外墻的具體位置，包括尺寸、形狀等信息，以便乙方準(zhǔn)確無(wú)誤地了解廣告位的實(shí)際情況。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用包括的各項(xiàng)費(fèi)用，如廣告位租賃費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等，以及每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件3：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：該條款應(yīng)明確保險(xiǎn)的投保要求、保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式、保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任等，以確保乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能夠得到及時(shí)有效的賠償。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等，以及甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件5：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出廣告內(nèi)容審核的各項(xiàng)要求，如廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、適當(dāng)性等，以便乙方在發(fā)布廣告前進(jìn)行自我審查。附件6：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、維修費(fèi)用的承擔(dān)方式、維修期限等，以及甲方和乙方在維修服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。附件7：保險(xiǎn)理賠流程及聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：該流程及聯(lián)系方式應(yīng)明確保險(xiǎn)理賠的步驟、所需材料、聯(lián)系方式等，以便乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能夠迅速聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按照約定使用廣告位，或違反相關(guān)法律法規(guī)及購(gòu)物中心規(guī)定。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未按照約定時(shí)間交付廣告位。5.甲方未按照約定提供維修服務(wù)。6.甲方未按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：逾期金額的%。2.合同解除：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余租賃期限內(nèi)租金的%。3.賠償責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于甲方損失的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：1.若乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方可以要求乙方支付逾期金額的%作為違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照約定使用廣告位，甲方可以要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方同意將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方停止使用廣告位。全文完。購(gòu)物中心外墻廣告位租賃合同（2024版）1本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容規(guī)定2.2廣告設(shè)置時(shí)間2.3廣告變更與撤換3.廣告位的使用3.1使用權(quán)規(guī)定3.2使用范圍3.3使用期限4.費(fèi)用支付4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3違約金計(jì)算5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容9.合同的附件9.1廣告位圖片9.2租賃費(fèi)用明細(xì)表10.其他約定10.1廣告位保險(xiǎn)10.2廣告位維護(hù)10.3廣告位安全11.出租方信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.承租方信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.合同簽訂日期13.1簽訂日期14.合同有效期第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述本合同租賃的廣告位位于購(gòu)物中心外墻上，具體位置和面積詳見(jiàn)附件中的廣告位圖片和明細(xì)表。1.2租賃期限廣告位的租賃期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），合計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第二條廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容規(guī)定承租方應(yīng)在合同約定的廣告位上展示合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得含有違法違規(guī)信息。2.2廣告設(shè)置時(shí)間承租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告的設(shè)置，并確保廣告的展示效果。2.3廣告變更與撤換承租方如需變更或撤換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第三條廣告位的使用3.1使用權(quán)規(guī)定承租方享有廣告位的使用權(quán)，但不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2使用范圍承租方只能在合同約定的廣告位上展示廣告，不得超出約定范圍。3.3使用期限廣告位的使用期限為租賃期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。第四條費(fèi)用支付4.1租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。4.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)合同年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。4.3違約金計(jì)算如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件合同終止的條件如下：a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；b)合同一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同終止后的事宜合同終止后，承租方應(yīng)立即拆除廣告，并將廣告位恢復(fù)原狀。如因承租方原因?qū)е聫V告位損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約如出租方未按約定提供廣告位，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式如下：違約金=租金×違約天數(shù)×千分之五。6.2承租方違約如承租方未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式如下：違約金=租金×違約天數(shù)×千分之五。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式附在本合同后。第十條其他約定10.1廣告位保險(xiǎn)承租方應(yīng)按約定辦理廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。10.2廣告位維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全。10.3廣告位安全承租方應(yīng)確保廣告位的設(shè)施安全，防止因廣告位的安全問(wèn)題導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。第十一條出租方信息11.1名稱出租方的名稱為：____________________________。11.2地址出租方的地址為：____________________________。11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式出租方的聯(lián)系人為：____________________________，聯(lián)系方式為：____________________________。第十二條承租方信息12.1名稱承租方的名稱為：____________________________。12.2地址承租方的地址為：____________________________。12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式承租方的聯(lián)系人為：____________________________，聯(lián)系方式為：____________________________。第十三條合同簽訂日期13.1簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________________。第十四條合同有效期14.1合同有效期本合同的有效期為：____________________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，因合同內(nèi)容或合同履行需要而參與合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)方等，以及其他因合同需要而參與的相關(guān)方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式在本合同中明確。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：a)甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行；b)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難題，需要第三方技術(shù)支持；c)法律法規(guī)或政府監(jiān)管要求第三方參與；d)其他甲乙方協(xié)商確定的條件。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方介入后，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。第三方僅對(duì)其參與合同事務(wù)的部分承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第三方權(quán)利義務(wù)的具體內(nèi)容，由甲乙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、交易習(xí)慣、雙方利益平衡等因素協(xié)商確定。責(zé)任限額可以采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入后，其與甲乙方的關(guān)系應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不得違反本合同的約定。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更第三方介入的事宜如需變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。5.2第三方介入的解除第三方介入的事宜如需解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入的事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以適用本合同爭(zhēng)議解決條款。6.2第三方作為爭(zhēng)議方時(shí)的解決如第三方作為爭(zhēng)議方參與爭(zhēng)議解決，其解決方式應(yīng)符合本合同的約定，并尊重甲乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充與修改7.1第三方介入的合同補(bǔ)充如本合同履行過(guò)程中需要第三方介入的補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充。7.2第三方介入的合同修改如本合同履行過(guò)程中需要修改第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)履行對(duì)第三方的告知義務(wù)，確保第三方了解本合同的約定和履行情況。8.2第三方介入的知情權(quán)第三方有權(quán)了解本合同的履行情況，甲乙方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行情況予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。9.2保密義務(wù)的例外保密義務(wù)不適用于法律要求披露的信息、合同雙方書(shū)面同意披露的信息、公眾已知的信息等。第十條第三方介入后的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。10.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入的事宜具有獨(dú)立性，不影響本合同其他條款的履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位圖片詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了購(gòu)物中心外墻廣告位的具體位置和尺寸的圖片，以便承租方清楚了解廣告位的實(shí)際情況。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了租賃費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括租金、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用等，以便承租方準(zhǔn)確了解各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。附件三：廣告內(nèi)容規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了廣告內(nèi)容的規(guī)定，包括廣告內(nèi)容的性質(zhì)、規(guī)格、尺寸等，承租方應(yīng)根據(jù)規(guī)定制作和展示廣告。附件四：廣告位使用范圍詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了廣告位的使用范圍，包括廣告位的可供使用時(shí)間、使用限制等，承租方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。附件五：租金支付方式及時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了租金的支付方式和時(shí)間表，包括支付途徑、支付時(shí)間等，承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。附件六：合同生效與終止條件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了合同生效和終止的條件，包括租賃期限屆滿、一方違約等，雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于租金遲延支付、未按約定使用廣告位等，雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金如承租方未按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)本合同附件七的規(guī)定，承租方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。示例二：承租方未按約定使用廣告位如承租方未按約定使用廣告位，屬于違約行為。根據(jù)本合同附件七的規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：本合同附件七詳細(xì)列出了違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：a)租金遲延支付的違約金計(jì)算；b)未按約定使用廣告位的違約責(zé)任；c)其他違反合同約定的違約行為的責(zé)任認(rèn)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋全文完。購(gòu)物中心外墻廣告位租賃合同（2024版）2本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2廣告位面積1.3廣告位位置2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程4.3廣告內(nèi)容變更流程5.廣告位使用及維護(hù)5.1廣告位使用規(guī)定5.2廣告位維護(hù)責(zé)任5.3廣告位損壞賠償6.廣告位維修及保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)周期6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效日期8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的權(quán)益處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.其他條款12.1保密條款12.2合同的生效條件12.3合同的份數(shù)及保存13.合同附件13.1廣告位現(xiàn)場(chǎng)照片13.2廣告位使用權(quán)證明文件13.3廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定14.簽署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃廣告位1.1廣告位描述：位于購(gòu)物中心外墻的LED屏幕廣告位，尺寸為米×米。1.2廣告位面積：廣告位總面積為平方米。1.3廣告位位置：廣告位位于購(gòu)物中心正門(mén)左側(cè)，面向主要干道。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開(kāi)始日期起算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期：租金每月底支付，先付后用。賬戶名稱：購(gòu)物中心名稱賬號(hào)：X開(kāi)戶行：銀行分行4.廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審核流程：承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核并反饋審核結(jié)果。4.3廣告內(nèi)容變更流程：如需變更廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)提前五個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，并提交變更后的廣告內(nèi)容，出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行變更。5.廣告位使用及維護(hù)5.1廣告位使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照合同約定使用廣告位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)。5.2廣告位維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.3廣告位損壞賠償：如廣告位因承租方原因造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.廣告位維修及保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任：廣告位的維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保廣告位的正常運(yùn)行和外觀整潔。6.2維修保養(yǎng)周期：承租方應(yīng)每季度對(duì)廣告位進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.合同變更7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并加蓋雙方公章。7.3合同變更生效日期：書(shū)面變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.合同解除8.1合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，或按合同約定條款執(zhí)行。8.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并加蓋雙方公章。8.3合同解除后的權(quán)益處理：合同解除后，承租方應(yīng)停止使用廣告位，并支付至解除協(xié)議簽訂之日的租金。9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用廣告位、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3違約金計(jì)算方式：違約金按合同總金額的10%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同的份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1廣告位現(xiàn)場(chǎng)照片：附件一為本廣告位的現(xiàn)場(chǎng)照片。13.2廣告位使用權(quán)證明文件：附件二為本廣告位使用權(quán)證明文件。13.3廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定：附件三為廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。14.簽署信息14.1出租方信息：名稱：購(gòu)物中心名稱地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.2承租方信息：名稱：X公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.3合同簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等，除甲乙方之外的參與方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的指示，履行相關(guān)義務(wù)，確保廣告位的正常使用和維護(hù)。1.3第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于按照約定使用廣告位、獲得租金等。2.第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入通知：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體時(shí)間和事項(xiàng)。2.3第三方介入后的協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入工作，確保合同的順利履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)廣告位的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，其責(zé)任限額為合同約定的金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如無(wú)明確約定，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并加蓋雙方公章。4.第三方違約處理4.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或存在其他違約行為。4.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.3第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依照合同爭(zhēng)議解決條款處理。5.第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同。5.2第三方權(quán)益的維護(hù)：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保護(hù)措施，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3第三方權(quán)益的調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并加蓋雙方公章。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方履行義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。6.2第三方與中介方的關(guān)系：如合同中涉及中介方，第三方應(yīng)與中介方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與監(jiān)管方、審計(jì)方等的關(guān)系：第三方應(yīng)按照監(jiān)管、審計(jì)等相關(guān)要求，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件：當(dāng)合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。7.2合同變更程序：甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并加蓋雙方公章。7.3合同變更生效日期：書(shū)面變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，或按合同約定條款執(zhí)行。8.2合同解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并加蓋雙方公章。8.3合同解除后的權(quán)益處理：合同解除后，第三方應(yīng)停止使用廣告位，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方