資產代運營合同模板

資產代運營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的資產（以下簡稱“標的資產”）由乙方進行代運營事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的資產

1.1本合同中所述標的資產包括但不限于以下內容：

（1）甲方擁有的房地產；

（2）甲方擁有的設備；

（3）甲方擁有的其他資產。

二、代運營內容

2.1乙方同意按照本合同約定，對標的資產進行代運營，包括但不限于以下內容：

（1）標的資產的管理、維護、保養(yǎng)；

（2）標的資產的租賃、銷售；

（3）標的資產的增值服務；

（4）標的資產的財務核算、稅務申報；

（5）標的資產的法律事務處理。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）甲方應向乙方提供標的資產的完整信息，包括但不限于產權證明、權屬證明、資產狀況等；

（2）甲方應配合乙方進行標的資產的代運營工作；

（3）甲方應按照約定向乙方支付代運營費用；

（4）甲方應承擔標的資產在代運營過程中產生的相關稅費、責任。

3.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照本合同約定，對標的資產進行代運營，確保標的資產的安全、完好；

（2）乙方應定期向甲方報告標的資產的代運營情況；

（3）乙方應按照約定向甲方支付代運營費用；

（4）乙方應承擔標的資產在代運營過程中產生的相關稅費、責任。

四、代運營費用

4.1乙方代運營費用按以下標準計算：

（1）標的資產租金收入的10%；

（2）標的資產銷售收入的5%；

（3）標的資產增值服務費用的10%。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的資產的權屬證明；

2.甲方與乙方簽訂的其他與本合同相關的協(xié)議；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其資產（以下簡稱“標的資產”）的保值增值，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為代運營服務提供商，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為合作方，共同參與標的資產的代運營。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的資產

1.1本合同中所述標的資產包括但不限于以下內容：

（1）甲方擁有的房地產；

（2）甲方擁有的設備；

（3）甲方擁有的其他資產。

二、代運營內容及各方職責

2.1代運營內容：

（1）標的資產的管理、維護、保養(yǎng)；

（2）標的資產的租賃、銷售；

（3）標的資產的增值服務；

（4）標的資產的財務核算、稅務申報；

（5）標的資產的法律事務處理。

2.2各方職責：

（1）甲方：

①提供標的資產的完整信息，包括但不限于產權證明、權屬證明、資產狀況等；

②配合乙方和丙方進行標的資產的代運營工作；

③按約定向乙方支付代運營費用；

④承擔標的資產在代運營過程中產生的相關稅費、責任。

（2）乙方：

①按本合同約定，對標的資產進行代運營，確保標的資產的安全、完好；

②定期向甲方報告標的資產的代運營情況；

③按約定向甲方支付代運營費用；

④承擔標的資產在代運營過程中產生的相關稅費、責任。

（3）丙方：

①參與標的資產的代運營，提供專業(yè)技術支持；

②與乙方共同制定代運營方案，確保方案的科學性和可行性；

③監(jiān)督乙方和甲方的履行情況，確保各方權益得到保障。

三、代運營費用及收益分配

3.1代運營費用按以下標準計算：

（1）標的資產租金收入的10%；

（2）標的資產銷售收入的5%；

（3）標的資產增值服務費用的10%。

3.2收益分配：

（1）甲方獲得代運營收益的80%；

（2）乙方獲得代運營收益的10%；

（3）丙方獲得代運營收益的10%。

四、違約責任及限制條款

4.1違約責任：

（1）任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）乙方和丙方應確保代運營方案的合理性和可行性，若因方案不合理或不可行導致標的資產損失，乙方和丙方應承擔連帶責任。

4.2限制條款：

（1）乙方和丙方在代運營過程中，不得擅自處置標的資產，未經甲方同意，不得以任何形式將標的資產出租、抵押或轉讓；

（2）乙方和丙方在代運營過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益；

（3）乙方和丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)技術支持，確保代運營方案的科學性和可行性，同時監(jiān)督代運營過程中的各方行為，保障甲方權益。

7.2第三方丙方的介入，有助于整合資源，提高代運營效率，實現(xiàn)標的資產的保值增值。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為合同主導方，有權對代運營方案進行審核和決策，確保方案符合甲方利益；

8.2甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的代運營工作，確保各方履行合同義務，維護甲方權益；

8.3甲方通過本合同，實現(xiàn)標的資產的保值增值，提高資產利用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理服務提供商，為了拓展業(yè)務范圍，提升服務質量，特與甲方（以下簡稱“甲方”）達成合作，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與物業(yè)管理服務項目。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務項目

1.1本合同中所述物業(yè)管理服務項目包括但不限于以下內容：

（1）甲方擁有的住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理；

（2）甲方擁有的商業(yè)樓宇的運營管理；

（3）甲方擁有的其他物業(yè)的維護和管理。

二、服務內容及各方職責

2.1服務內容：

（1）物業(yè)的清潔、綠化、安保；

（2）物業(yè)設施的維修和維護；

（3）物業(yè)用戶的投訴處理和溝通；

（4）物業(yè)的財務管理和稅務申報；

（5）物業(yè)的法律事務處理。

2.2各方職責：

（1）甲方：

①提供物業(yè)項目的完整信息，包括但不限于產權證明、設施狀況、用戶需求等；

②配合乙方和丙方進行物業(yè)項目的管理服務；

③按約定向乙方支付物業(yè)管理服務費用；

④承擔物業(yè)管理服務過程中產生的相關稅費、責任。

（2）乙方：

①按本合同約定，對物業(yè)項目進行管理服務，確保物業(yè)的安全、舒適和高效；

②定期向甲方報告物業(yè)項目的管理服務情況；

③按約定向甲方支付物業(yè)管理服務費用；

④承擔物業(yè)管理服務過程中產生的相關稅費、責任。

（3）丙方：

①提供物業(yè)管理的專業(yè)技術支持，包括但不限于設施升級、節(jié)能改造等；

②與乙方共同制定物業(yè)管理方案，確保方案的創(chuàng)新性和可持續(xù)性；

③監(jiān)督乙方和甲方的履行情況，確保各方權益得到保障。

三、服務費用及收益分配

3.1服務費用按以下標準計算：

（1）物業(yè)租金收入的百分比；

（2）物業(yè)設施維修維護費用的百分比；

（3）物業(yè)增值服務費用的百分比。

3.2收益分配：

（1）乙方獲得服務收益的70%；

（2）丙方獲得服務收益的20%；

（3）甲方獲得服務收益的10%。

四、違約責任及限制條款

4.1違約責任：

（1）任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）甲方若未按時支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金。

4.2限制條款：

（1）甲方不得要求乙方進行超出合同約定范圍的服務，否則乙方有權拒絕；

（2）甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方利益；

（3）甲方不得從事可能損害乙方權益的競爭行為。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為合同主導方，有權對物業(yè)管理方案進行審核和決策，確保方案符合乙方專業(yè)能力和市