商場2024年度電梯維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場2024年度電梯維修服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍2.2維修服務(wù)時間2.3維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費用及支付4.1維修費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五條乙方的義務(wù)5.1維修質(zhì)量5.2維修安全5.3資料提供第六條甲方的事宜6.1配合乙方維修6.2保證電梯正常使用6.3支付維修費用第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和利益13.2乙方權(quán)利和利益第十四條附件14.1電梯維修方案14.2電梯維修記錄14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××商場地址。1.2乙方名稱：×××電梯維修公司，地址：×××電梯維修公司地址。1.3電梯的定義：本合同所指電梯為甲方所有的位于商場內(nèi)的乘客電梯，具體型號、數(shù)量及參數(shù)見附件。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍：包括但不局限于電梯的定期檢查、保養(yǎng)、故障排除和零部件更換等。2.2維修服務(wù)時間：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，每天24小時提供維修服務(wù)。2.3維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《電梯安全規(guī)范》和《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》進(jìn)行，確保電梯安全運行。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條費用及支付4.1維修費用：乙方向甲方提供的維修服務(wù)，費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），詳見附件。4.2支付方式：甲方在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的維修費用。4.3費用調(diào)整：如因國家政策調(diào)整、材料價格上漲等因素導(dǎo)致維修費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條乙方的義務(wù)5.1維修質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)，確保電梯安全運行。如因乙方原因?qū)е码娞莨收?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)。5.2維修安全：乙方在進(jìn)行維修作業(yè)時，應(yīng)嚴(yán)格按照安全規(guī)程操作，確保作業(yè)安全和人員安全。5.3資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供電梯的維修記錄和相關(guān)信息，以便甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督。第六條甲方的事宜6.1配合乙方維修：甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)時間內(nèi)，為乙方提供維修所需的便利條件，包括但不限于提供電梯鑰匙、相關(guān)資料和人員配合等。6.2保證電梯正常使用：甲方應(yīng)確保電梯在維修期間正常使用，如因甲方原因?qū)е码娞轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3支付維修費用：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付維修費用。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：如乙方未按照約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方違約：如甲方未按照約定支付維修費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同履行期間，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同，并約定新的合同期限及內(nèi)容。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和利益：如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2乙方權(quán)利和利益：如甲方未按照約定支付費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條附件14.1電梯維修方案：詳細(xì)描述電梯維修的具體方案，包括維修項目、維修周期、維修工藝等。14.2電梯維修記錄：記錄電梯維修過程中的各項數(shù)據(jù)，包括維修時間、維修人員、更換的零部件等。14.3其他相關(guān)文件：包括電梯的檢驗報告、安全評估報告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、專業(yè)技術(shù)評估機構(gòu)等，在合同履行過程中提供協(xié)助或監(jiān)督的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，甲方乙方可與中介方簽訂補充協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和報酬。2.2監(jiān)管機構(gòu)介入：如合同履行過程中涉及到監(jiān)管機構(gòu)的審查或批準(zhǔn)，甲方乙方可根據(jù)監(jiān)管機構(gòu)的要求，提供相關(guān)資料和配合工作。2.3專業(yè)技術(shù)評估機構(gòu)介入：如合同履行過程中需要進(jìn)行專業(yè)技術(shù)評估，甲方乙方可與評估機構(gòu)簽訂補充協(xié)議，明確評估機構(gòu)的職責(zé)和報酬。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：指第三方在履行合同過程中，因其過失導(dǎo)致甲方乙方損失的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、風(fēng)險程度等因素進(jìn)行協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的賠償：如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方乙方損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求，確保合同的順利進(jìn)行。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.3第三方與甲乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得侵犯甲乙方合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更情形：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方乙方可簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。5.2合同變更程序：甲方乙方可與第三方協(xié)商一致，并按照原合同約定的變更程序進(jìn)行。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲方乙方可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照原合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第七條第三方介入后的保密條款7.1第三方保密內(nèi)容：第三方在履行合同過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。7.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第八條第三方介入后的不可抗力8.1第三方不可抗力定義：指第三方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.2第三方不可抗力后果：如因第三方不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止和續(xù)約9.1合同終止條件：合同履行期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第十條第三方介入后的其他條款10.1第三方權(quán)利和利益：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方可根據(jù)合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方的權(quán)利和利益：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方可根據(jù)合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、報酬等。11.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件。11.3其他相關(guān)文件：包括第三方與甲乙方的溝通記錄、評估報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯維修方案詳細(xì)描述電梯維修的具體方案，包括維修項目、維修周期、維修工藝等。附件2：電梯維修記錄記錄電梯維修過程中的各項數(shù)據(jù)，包括維修時間、維修人員、更換的零部件等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、報酬等。附件4：第三方資質(zhì)證明第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件5：監(jiān)管機構(gòu)批準(zhǔn)文件如合同履行過程中涉及到監(jiān)管機構(gòu)的審查或批準(zhǔn)，需提供相關(guān)批準(zhǔn)文件。附件6：專業(yè)技術(shù)評估報告如合同履行過程中需要進(jìn)行專業(yè)技術(shù)評估，提供的評估報告。附件7：合同變更協(xié)議明確變更后的合同內(nèi)容。附件8：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式和程序。附件9：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方的保密內(nèi)容和保密期限。附件10：不可抗力證明如發(fā)生不可抗力情況，提供的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按照約定提供維修服務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，承擔(dān)未能提供服務(wù)的天數(shù)相應(yīng)的違約金。示例說明：如果乙方因故未能提供維修服務(wù)達(dá)3天，則應(yīng)支付相當(dāng)于3天維修費用的違約金。違約行為2：乙方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)不當(dāng)造成的直接損失。示例說明：如果乙方維修的電梯在維修后出現(xiàn)新的故障，導(dǎo)致商場無法正常營業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為3：甲方未按照約定支付維修費用違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付相當(dāng)于未支付維修費用的違約金。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)支付維修費用，則應(yīng)支付相當(dāng)于未支付費用10%的違約金。違約行為4：甲方未按照約定提供便利條件違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供便利條件導(dǎo)致的維修延誤的直接損失。示例說明：如果甲方未能提供必要的維修場地，導(dǎo)致乙方無法按時完成維修，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的額外維修費用。違約行為5：第三方未按照約定履行義務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如第三方未按照約定提供專業(yè)技術(shù)評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。全文完。商場2024年度電梯維修服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3電梯的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)的范圍2.2維修服務(wù)的項目2.3維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)時間3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3特殊情況下的服務(wù)時間調(diào)整第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式4.2服務(wù)費用的支付方式4.3服務(wù)費用的調(diào)整機制第五條維修材料5.1維修材料的供應(yīng)5.2維修材料的質(zhì)量要求5.3維修材料的費用承擔(dān)第六條維修人員的資質(zhì)與培訓(xùn)6.1維修人員的資質(zhì)要求6.2維修人員的培訓(xùn)計劃6.3維修人員的管理第七條保險責(zé)任7.1乙方向甲方投保7.2保險的有效期7.3保險賠償?shù)奶幚淼诎藯l違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诰艞l爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時間限制第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露處理第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改與補充第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]1.2乙方名稱與地址：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.3電梯的定義：本合同所稱電梯是指位于[電梯位置]的[電梯型號]電梯設(shè)備。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)的范圍：包括但不限于電梯的日常保養(yǎng)、故障排除、零部件更換等。2.2維修服務(wù)的項目：根據(jù)電梯制造商的維護(hù)手冊和甲方要求，具體項目詳見附件一。2.3維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)：按照GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》及電梯制造商的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條服務(wù)時間3.1服務(wù)開始時間：[具體年月日]3.2服務(wù)結(jié)束時間：[具體年月日]3.3特殊情況下的服務(wù)時間調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)時間需調(diào)整，雙方協(xié)商解決。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式：按照附件二中規(guī)定的費率計算。4.2服務(wù)費用的支付方式：甲方按月支付，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。4.3服務(wù)費用的調(diào)整機制：如有成本變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費率。第五條維修材料5.1維修材料的供應(yīng)：乙方提供維修所需的材料。5.2維修材料的質(zhì)量要求：材料應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且有合格證明。5.3維修材料的費用承擔(dān)：材料費用包含在服務(wù)費用內(nèi)。第六條維修人員的資質(zhì)與培訓(xùn)6.1維修人員的資質(zhì)要求：持有國家認(rèn)可的電梯維修操作資格證書。6.2維修人員的培訓(xùn)計劃：乙方負(fù)責(zé)定期對維修人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。6.3維修人員的管理：乙方負(fù)責(zé)維修人員的日常管理和工作安排。第七條保險責(zé)任7.1乙方向甲方投保：乙方應(yīng)購買電梯維修責(zé)任保險，保險金額不低于[具體金額]。7.2保險的有效期：保險有效期與本合同一致。7.3保險賠償?shù)奶幚恚阂曳截?fù)責(zé)處理保險賠償事宜，甲方提供必要的協(xié)助。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付服務(wù)費用，需支付遲延付款違約金。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供服務(wù)，需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑哼`約金計算方式詳見附件三。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決的地點：[仲裁地點]9.3爭議解決的時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件：協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致；法定解除：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更與解除的程序：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等非公開信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：從合同終止或履行完畢之日起[具體時間]內(nèi)。11.3保密信息的泄露處理：泄露方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受害方損失。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同期滿，雙方無異議；一方提前解除合同，符合解除條件。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理：詳見附件四。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件：本合同附件包括：附件一（服務(wù)項目）、附件二（服務(wù)費率）、附件三（違約金計算方式）、附件四（合同終止后處理事項）。13.3合同的修改與補充：合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計算方式如下：遲延付款金額×延遲支付天數(shù)×每日違約金比率（‰）每日違約金比率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的2%計算。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)，需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違約金計算方式如下：（1）未能按計劃完成維修服務(wù)，每延遲一日，乙方應(yīng)支付合同總價款的千分之五作為違約金。（2）因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故或嚴(yán)重故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方損失的100%。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約賠償金額計算完畢后，由違約方支付給守約方。賠償金額計算方式詳見附件三。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方同意，如合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決的地點仲裁地點為[具體仲裁地點]。9.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且不得違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定。10.2合同解除的條件（1）協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致，解除合同，并由雙方簽署解除協(xié)議。（2）法定解除：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決合同解除后的事宜。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)、市場等非公開信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同終止或履行完畢之日起[具體時間]內(nèi)。11.3保密信息的泄露處理如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即通知守約方，并采取一切合理措施防止損失擴(kuò)大。泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件（1）合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。（2）一方提前解除合同，符合解除條件，雙方簽署解除協(xié)議，合同終止。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交代管的電梯相關(guān)資料，并確保電梯的正常運行。同時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：附件一（服務(wù)項目）、附件二（服務(wù)費率）、附件三（違約金計算方式）、附件四（合同終止后處理事項）。13.3合同的修改與補充合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。14.2乙方簽字蓋章本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽字蓋章的日期甲方簽字蓋章日期：____年____月____日乙方簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本部分。第一條第三方定義1.1第三方指除甲方、乙方之外的，與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系的主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方、乙方無法獨立完成合同約定的服務(wù)事項，需第三方協(xié)助。（2）法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的事項。（3）甲方、乙方協(xié)商一致，同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未按約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬或費用。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，各方之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整。5.2第三方如未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向其他方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同確定。6.2第三方如因特殊情況無法承擔(dān)責(zé)任限額，各方可協(xié)商調(diào)整。第七條第三方介入的程序7.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。7.2甲方、乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項達(dá)成一致意見。7.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。8.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。第九條第三方違約處理9.1第三方如違約，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方、乙方如因第三方違約遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。第十條爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決的地點為[具體仲裁地點]。10.3爭議解決的時間限制為爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)。第十一條合同的變更與解除11.1第三方與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議如有變更或解除需求，應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同變更或解除后，第三方與甲方、乙方應(yīng)按照新的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二條其他條款12.1第三方如轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得甲方、乙方書面同意。12.2附件中應(yīng)包含第三方與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議。12.3本合同的修改與補充，應(yīng)經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各方在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本部分，確保了解并同意本部分的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目詳細(xì)列出電梯維修服務(wù)的具體項目，包括但不限于日常保養(yǎng)、故障排除、零部件更換等。附件二：服務(wù)費率詳細(xì)列出各項維修服務(wù)的費率，包括費率的計算方式、支付方式等。附件三：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括遲延付款違約金、違約賠償金的計算方法。附件四：合同終止后處理事項詳細(xì)列出合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理事項，包括電梯相關(guān)資料的移交、電梯的正常運行保障等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供服務(wù)。3.第三方未按約定履行義務(wù)。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他事項。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金的計算：根據(jù)附件三中的違約金計算方式進(jìn)行計算。2.賠償責(zé)任的計算：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，認(rèn)定賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)按照附件三中的違約金計算方式計算違約金，并向甲方發(fā)出催款通知。如甲方在通知后[具體時間]內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。2.若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在[具體時間]內(nèi)履行合同義務(wù)。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.若第三方未按約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方支付違約金及賠償因此造成的損失。全文完。商場2024年度電梯維修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.電梯維修服務(wù)合同主體及定義1.1合同雙方1.2電梯維修服務(wù)提供商1.3商場1.4定義2.電梯維修服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍2.2維修服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)時間和地點3.1服務(wù)時間3.2服務(wù)地點4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式5.合同的有效期5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期6.合同的履行和驗收6.1服務(wù)提供商的義務(wù)6.2商場的義務(wù)6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.違約責(zé)任7.1服務(wù)提供商違約7.2商場違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的完整性和修改14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.電梯維修服務(wù)合同主體及定義1.1合同雙方1.1.2雙方在這里明確表示，本合同的簽訂是在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行的。1.2電梯維修服務(wù)提供商1.2.1服務(wù)提供商是指根據(jù)本合同的約定，為甲方提供電梯維修服務(wù)的法人或其他組織。1.2.2服務(wù)提供商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保電梯維修服務(wù)的質(zhì)量和安全。1.3商場1.3.1商場是指本合同中需要接受服務(wù)提供商電梯維修服務(wù)的甲方。1.3.2甲方應(yīng)確保電梯的正常使用和維護(hù)，同時按照本合同的約定支付服務(wù)費用。1.4定義1.4.1電梯：指在本合同約定范圍內(nèi)，由甲方所有或管理的，用于運送人員或物品的垂直運輸設(shè)備。1.4.2維修服務(wù)：指服務(wù)提供商按照本合同約定，對電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、故障排除以及更換損壞零部件等工作。2.電梯維修服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍2.1.1服務(wù)提供商應(yīng)提供的維修服務(wù)包括但不限于：2.1.1.1定期對電梯進(jìn)行全面檢查，確保電梯安全運行；2.1.1.2對電梯進(jìn)行必要的保養(yǎng)，包括潤滑、緊固、調(diào)整等；2.1.1.3對電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行排除，確保電梯恢復(fù)正常使用；2.1.1.4更換電梯的損壞零部件，確保電梯的安全和性能。2.2維修服務(wù)內(nèi)容2.2.1服務(wù)提供商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的電梯維修服務(wù)。2.2.2服務(wù)提供商應(yīng)制定詳細(xì)的維修服務(wù)計劃，并提前通知甲方。2.2.3服務(wù)提供商應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修服務(wù)，并確保電梯的安全和性能。3.服務(wù)時間和地點3.1服務(wù)時間3.1.1服務(wù)提供商應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)時間提供維修服務(wù)。3.1.2服務(wù)時間包括但不限于：3.1.2.1日常保養(yǎng)時間：每周一次；3.1.2.2定期檢查時間：每季度一次；3.1.2.3故障排除時間：接到甲方通知后4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在約定時間內(nèi)完成維修。3.2服務(wù)地點3.2.1服務(wù)提供商應(yīng)到甲方指定的電梯所在地提供維修服務(wù)。3.2.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件，包括通行、供電、照明等。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。4.1.2服務(wù)費用包括但不限于：4.1.2.1日常保養(yǎng)費用；4.1.2.2定期檢查費用；4.1.2.3故障排除費用；4.1.2.4更換零部件費用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照服務(wù)提供商提供的收費單據(jù)進(jìn)行支付。4.2.2甲方支付服務(wù)費用后，服務(wù)提供商應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)。5.合同的有效期5.1合同開始日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2甲方應(yīng)在本合同生效后7日內(nèi)支付首次服務(wù)費用。5.2合同結(jié)束日期5.2.1本合同有效期為一年，自合同開始日期起算。5.2.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。6.合同的履行和驗收6.1服務(wù)提供商的義務(wù)6.1.1服務(wù)提供商應(yīng)按照本合同約定提供電梯維修服務(wù)。6.1.2服務(wù)提供商應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量和安全。6.2商場的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用。6.2.2甲方應(yīng)提供服務(wù)提供商進(jìn)行維修服務(wù)的必要條件。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.3.1電梯維修服務(wù)完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收。6.3.2驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：電梯安全運行，性能達(dá)到國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任7.18.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的10日內(nèi)開始協(xié)商，并盡最大努力達(dá)成一致。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.2.2調(diào)解委員會應(yīng)在收到調(diào)解申請后的15日內(nèi)開始調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生后的6個月內(nèi)提起。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息包括但不限于：業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、運營策略等。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后5年止。9.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得向任何第三方泄露保密信息。10.合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、甲方業(yè)務(wù)需求變化等。10.2解除條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除的條件包括但不限于：不可抗力、一方嚴(yán)重違約等。11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.1.1本合同在甲方繼承時自動轉(zhuǎn)移至繼承人。11.1.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)甲方的權(quán)利和義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓條件11.2.1本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2任何違反本合同的轉(zhuǎn)讓均為無效。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同的文本、附件及補充協(xié)議均采用中文書寫。12.2爭議解決12.2.1如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行。12.2.2除本合同另有規(guī)定外，爭議的解決方式依照第8條的約定執(zhí)行。13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.1.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。13.1.2通知和通信的送達(dá)時間為對方實際收到之時。13.2合同的完整性和修改13.2.1本合同及附件為本合同的完整文本，取代了所有之前的談判和協(xié)議。13.2.2如本合同的任何條款被修改，修改后的條款應(yīng)以書面形式附加在本合同后。14.合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同由雙方代表于____年____月____日簽署。14.1.2簽署地點為____省____市____縣（市、區(qū)）。14.2簽署人14.2.1甲方代表：____________，職務(wù)：____________。14.2.2乙方代表：____________，職務(wù)：____________。14.2.3雙方代表在此簽字，以證明本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入15.1.1本合同涉及的第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的條件包括但不限于：提供技術(shù)支持、協(xié)助維修、參與驗收等。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。16.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方介入的責(zé)任16.2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中造成電梯損壞或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯故障，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。17.第三方介入的報酬和支付17.1第三方介入的報酬17.1.1甲方應(yīng)按照雙方約定向第三方支付報酬。17.1.2報酬的計算和支付方式應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2支付方式17.2.1甲方應(yīng)按照第三方提供的收費單據(jù)進(jìn)行支付。17.2.2甲方支付報酬后，第三方應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。18.第三方介入的變更和解除18.1變更條件18.1.1第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.1.2變更條件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容的變更、服務(wù)時間的調(diào)整等。18.2解除條件18.2.1第三方介入的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。18.2.2解除條件包括但不限于：合同的終止、服務(wù)完成的確認(rèn)等。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。19.2保密期限自第三方介入之日起生效，至合同終止或履行完畢后5年止。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。20.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)