二零二四年度房產(chǎn)項目設計合同(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)項目設計合同(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.設計范圍與內(nèi)容2.1設計項目概述2.2設計文件與資料2.3設計深度與標準3.合同價格與支付3.1合同金額3.2支付方式與時間3.3乙方開具發(fā)票事宜4.設計進度與期限4.1設計周期概述4.2各階段設計完成時間4.3設計進度報告5.設計質(zhì)量與驗收5.1設計質(zhì)量標準5.2驗收程序與時間5.3設計修改與補充6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任與爭議解決7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3爭議解決方式8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.合同的終止與終止后事項9.1合同終止條件9.2終止后的事宜處理10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1通知與送達11.2合同的效力11.3合同的份數(shù)與保管12.附件12.1設計任務書12.2設計收費標準12.3相關法律法規(guī)13.簽署頁13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3丙方代表簽字14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方為_______（公司名稱），是一家依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，根據(jù)相關法律法規(guī)，具備房產(chǎn)項目設計的能力和資質(zhì)。1.2乙方名稱及定義乙方為_______（公司名稱），是一家依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，根據(jù)相關法律法規(guī)，具備房產(chǎn)項目設計的能力和資質(zhì)。1.3丙方名稱及定義丙方為_______（公司名稱），是一家依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，根據(jù)相關法律法規(guī)，具備房產(chǎn)項目設計的能力和資質(zhì)。第二條設計范圍與內(nèi)容2.1設計項目概述本合同項下的設計項目為_______（房產(chǎn)項目名稱），位于_______（項目地址），設計內(nèi)容包括但不限于：建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等。2.2設計文件與資料乙方應按照甲方的要求，提供完整的設計文件和資料，包括但不限于：設計說明書、施工圖紙、設計計算書、設計規(guī)范、相關許可證等。2.3設計深度與標準乙方向甲方提供的各項設計文件和資料，應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求，確保設計深度和質(zhì)量滿足甲方的需求。第三條合同價格與支付3.1合同金額本合同的設計費用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），乙方應按照本合同約定的支付方式進行支付。3.2支付方式與時間甲方應在本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的_______%作為預付款；剩余的合同金額，甲方應在本合同約定的設計完成并驗收合格后的_______個工作日內(nèi)支付。3.3乙方開具發(fā)票事宜乙方應按照甲方的要求，在合同支付完成后，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第四條設計進度與期限4.1設計周期概述本合同的設計周期為_______天，自本合同簽訂之日起計算。4.2各階段設計完成時間乙方應按照甲方要求，按照項目實際需求，分階段完成設計工作，具體各階段的完成時間由雙方另行協(xié)商確定。4.3設計進度報告乙方應定期向甲方報告設計進度，如遇到重大問題或影響設計進度的情況，乙方應及時通知甲方并采取措施解決。第五條設計質(zhì)量與驗收5.1設計質(zhì)量標準乙方應保證其提供的設計文件和資料符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求，確保設計質(zhì)量和效果滿足甲方的需求。5.2驗收程序與時間甲方應在設計文件和資料交付后的_______個工作日內(nèi)，對乙方提供的設計文件和資料進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。5.3設計修改與補充如甲方對乙方提供的設計文件和資料有修改或補充要求，乙方應按照甲方的要求進行修改或補充，并承擔相應的修改或補充費用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容時，應向?qū)Ψ教岢鰰娴淖兏埱蟆＝?jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2解除條件在合同履行過程中，任何一方嚴重違約，導致合同無法履行，對方可以解除合同。8.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除后，乙方應按照甲方的要求，盡快完成變更或解除后的相關工作。第九條合同的終止與終止后事項9.1合同終止條件合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同，或因不可抗力導致合同無法履行，合同即行終止。9.2終止后的事宜處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將所有設計文件和資料歸檔，并按照合同約定，處理與合同終止有關的后續(xù)事宜。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知發(fā)出后，即視為送達。11.2合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。11.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同副本，如有丟失，應承擔相應的法律責任。第十二條附件12.1設計任務書本合同附件一為設計任務書，詳細描述了設計項目的具體需求和要求。12.2設計收費標準本合同附件二為設計收費標準，詳細列出了設計費用的計算方式和標準。12.3相關法律法規(guī)本合同附件三為與設計合同相關的法律法規(guī)，雙方在履行合同過程中應遵守的相關法律法規(guī)。第十三條簽署頁13.1甲方代表簽字甲方代表在本合同簽字，代表甲方同意本合同的所有條款。13.2乙方代表簽字乙方代表在本合同簽字，代表乙方同意本合同的所有條款。13.3丙方代表簽字丙方代表在本合同簽字，代表丙方同意本合同的所有條款。第十四條合同生效日期及有效期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同有效期本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：中介方提供服務、專家咨詢、審查、評估、監(jiān)理、施工等。第二條第三方介入的程序和責任2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責和義務。2.2第三方責任第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并對其提供的服務質(zhì)量、效果和安全性負責。2.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務關系，由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議進行約定。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1協(xié)調(diào)機制甲方、乙方和丙方應建立有效的協(xié)調(diào)機制，確保第三方順利介入，并保證項目的順利進行。3.2監(jiān)督管理甲方、乙方和丙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方費用第三方的費用應由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2支付方式與時間甲方、乙方和丙方應按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付費用。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額指的是甲方、乙方和丙方對第三方行為的容忍度，以及第三方對甲方、乙方和丙方造成的損失承擔的最高責任限額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲方、乙方和丙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、業(yè)績等因素協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)第三方的實際表現(xiàn)和甲方、乙方和丙方的協(xié)商，進行相應的調(diào)整。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件如甲方、乙方和丙方因客觀原因需要變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件如甲方、乙方和丙方因客觀原因需要解除與第三方的合同，應簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序第三方變更或解除的程序，由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2違約處理程序甲方、乙方和丙方應與第三方協(xié)商處理違約事宜，并在書面協(xié)議中明確違約處理程序。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式甲方、乙方和丙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序甲方、乙方和丙方與第三方之間的爭議解決程序，由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方應保守甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，不得泄露給任何其他方。9.2保密期限第三方的保密義務自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。9.3違約責任如第三方違反保密義務，導致甲方、乙方和丙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，并賠償因此給甲方、乙方和丙方造成的直接經(jīng)濟損失。第十條第三方介入的權(quán)益保護10.1權(quán)益保護甲方、乙方和丙方應保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。10.2權(quán)益爭議如第三方認為其合法權(quán)益受到侵害，可以向甲方、乙方和丙方提出書面異議，甲方、乙方和丙方應予以核實并采取相應措施。第十一條第三方介入的合同補充11.1補充協(xié)議如甲方、乙方和丙方認為有必要對第三方介入的條款進行補充，可以簽訂書面補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條第三方介入的終止后事項12.1終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計任務書設計任務書詳細描述了設計項目的具體需求和要求，包括但不限于項目概述、設計內(nèi)容、設計標準、設計深度等。附件二：設計收費標準設計收費標準列出了設計費用的計算方式和標準，包括費率、計費基礎和額外費用的計算方法等。附件三：相關法律法規(guī)相關法律法規(guī)包括與設計合同相關的國家法律法規(guī)、規(guī)范和標準，供雙方在履行合同過程中遵守。附件四：設計成果交付清單設計成果交付清單詳細列出了設計成果的內(nèi)容和數(shù)量，包括但不限于圖紙、說明書、計算書、軟件等。附件五：設計進度計劃設計進度計劃明確了設計工作的時間節(jié)點和進度安排，包括各階段的設計完成時間、審查時間和交付時間等。附件六：設計質(zhì)量保證措施設計質(zhì)量保證措施描述了乙方為確保設計質(zhì)量所采取的措施和方法，包括質(zhì)量控制流程、審查制度和修改機制等。附件七：保密協(xié)議保密協(xié)議明確了雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場信息等的保密義務和責任。附件八：變更協(xié)議變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中對合同內(nèi)容的變更事項，包括變更的原因、內(nèi)容、時間和影響等。附件九：解除協(xié)議解除協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致解除合同的事宜，包括解除的原因、時間和后續(xù)處理等。附件十：第三方服務協(xié)議第三方服務協(xié)議明確了甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務關系，包括服務內(nèi)容、服務期限、費用支付等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定，包括但不限于未按時支付設計費用、未提供必要的設計資料、未履行保密義務等，應承擔違約責任。例如，如果甲方未按時支付設計費用，乙方有權(quán)暫停設計工作，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定，包括但不限于未按時完成設計工作、設計成果不符合質(zhì)量要求、未履行保密義務等，應承擔違約責任。例如，如果乙方未按時完成設計工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.丙方違約行為及責任認定丙方違反合同約定，包括但不限于未提供合格的第三方服務、未履行保密義務、未按時完成工作等，應承擔違約責任。例如，如果丙方未提供合格的第三方服務，甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除與丙方的合同。4.雙方及多方違約行為及責任認定如雙方或多方違反合同約定，應根據(jù)具體情況確定違約責任。例如，如果甲方和乙方均未履行合同約定，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)項目設計合同(2024版)1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關術(shù)語及定義2.設計范圍及內(nèi)容2.1設計項目概述2.2設計范圍詳細描述2.3設計內(nèi)容詳細描述3.設計進度與時間表3.1設計階段劃分3.2各階段設計成果提交時間3.3設計修改及調(diào)整時間4.設計質(zhì)量標準4.1設計文件質(zhì)量標準4.2設計成果驗收標準4.3設計答疑及修改5.合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4設計成果驗收合格后支付6.合同的履行與驗收6.1甲方義務6.2乙方義務6.3設計成果驗收7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密違約責任11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1設計成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2設計成果使用范圍11.3侵權(quán)責任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影響及處理13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1信息披露14.2法律適用14.3爭議解決14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關術(shù)語及定義（1）設計費：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供房產(chǎn)項目設計服務所收取的費用。（2）設計成果：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的設計圖紙、技術(shù)文件、施工圖等成果。（3）驗收合格：指甲方對乙方提供的design成果進行驗收，符合本合同約定的質(zhì)量標準和要求。第二條設計范圍及內(nèi)容2.1設計項目概述乙方為本合同項下的房產(chǎn)項目提供整體設計服務，包括但不限于概念設計、方案設計、施工圖設計等。2.2設計范圍詳細描述乙方負責完成房產(chǎn)項目的整體設計，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、景觀、室內(nèi)等所有相關專業(yè)的設計工作。2.3設計內(nèi)容詳細描述乙方應按照甲方的要求，完成房產(chǎn)項目的全部設計內(nèi)容，并提交相應的設計圖紙、技術(shù)文件、施工圖等成果。具體內(nèi)容如下：（1）概念設計階段：提供項目概念設計方案，包括總體布局、建筑形態(tài)、功能分區(qū)等。（2）方案設計階段：提供項目方案設計方案，包括建筑單體設計、結(jié)構(gòu)方案、景觀規(guī)劃等。（3）施工圖設計階段：提供項目施工圖設計，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖、電氣施工圖等。第三條設計進度與時間表3.1設計階段劃分本合同項下的設計階段劃分為概念設計階段、方案設計階段、施工圖設計階段。3.2各階段設計成果提交時間（1）概念設計階段：自合同簽訂之日起20日內(nèi)，乙方完成概念設計方案，并提交甲方審批。（2）方案設計階段：自甲方批準概念設計方案之日起40日內(nèi)，乙方完成方案設計方案，并提交甲方審批。（3）施工圖設計階段：自甲方批準方案設計方案之日起60日內(nèi)，乙方完成施工圖設計，并提交甲方審批。3.3設計修改及調(diào)整時間乙方根據(jù)甲方意見對設計成果進行修改和調(diào)整的時間，以甲方的回復意見為準，但最長不超過30日。第四條設計質(zhì)量標準4.1設計文件質(zhì)量標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，編制設計文件，并保證設計文件的質(zhì)量。4.2設計成果驗收標準設計成果應滿足國家及地方法規(guī)、規(guī)范要求，符合甲方的項目功能需求、品質(zhì)要求和安全標準。4.3設計答疑及修改甲方有權(quán)對乙方提交的設計成果進行疑問和提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方的意見進行解答和修改。第五條合同價格與支付5.1合同總價本合同的設計費為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。5.2支付方式甲方采用分期支付的方式向乙方支付設計費。5.3進度付款甲方按照本合同約定的付款節(jié)點，向乙方支付相應的設計費。5.4設計成果驗收合格后支付甲方在設計成果驗收合格后，向乙方支付剩余的設計費。第六條合同的履行與驗收6.1甲方義務（1）甲方應按照本合同約定的時間和要求，向乙方提供設計所需的資料、數(shù)據(jù)和信息。（2）甲方應按時對乙方提交的設計成果進行審批，并提供明確的修改意見。6.2乙方義務（1）乙方應按照本合同約定的時間和質(zhì)量標準，向甲方提供設計成果。（2）乙方應按照甲方的修改意見，及時對設計成果進行修改和調(diào)整。6.3設計成果驗收甲方應在設計成果驗收期限內(nèi)，對乙方提交的設計成果進行驗收。設計成果驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的設計費。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照合同約定的時間、質(zhì)量完成設計服務的，甲方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：（1）延長設計周期；（2）支付乙方違約金；（3）賠償乙方因違約產(chǎn)生的其他損失。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照合同約定的時間、質(zhì)量獲得設計服務的，乙方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：（1）延長設計周期；（2）支付甲方違約金；（3）賠償甲方因違約產(chǎn)生的其他損失。8.3丙方違約責任丙方違反本合同的約定，導致甲方、乙方無法按照合同約定的時間、質(zhì)量完成設計服務的，丙方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方、乙方因違約產(chǎn)生的其他損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更或解除本合同時，應提前__________天書面向另一方提出，并說明變更或解除的理由。10.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預見、無法避免且無法克服的情形，導致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、與合同有關的、具有保密性的所有信息。11.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為__________年。11.3保密違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因違約產(chǎn)生的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1設計成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方對本合同項下的設計成果享有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)等。12.2設計成果使用范圍設計成果僅限于甲方在房產(chǎn)項目中使用，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設計成果提供給第三方使用。12.3侵權(quán)責任如設計成果侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔相應的法律責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的影響及處理因不可抗力事件導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在__________天內(nèi)提供相關證明文件。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應保證向?qū)Ψ教峁┑囊磺行畔⒄鎸崱蚀_、完整。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。14.4附件說明本合同附件包括：設計范圍、設計標準、設計費用明細等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的其他單位或個人，根據(jù)本合同的約定，參與房產(chǎn)項目設計或與設計相關的咨詢、審查、監(jiān)理等活動。1.2第三方責任第三方應按照本合同的約定，履行其職責，并對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取設計資料、提出意見和建議等。第二條第三方介入的程序2.1甲方指定甲方根據(jù)合同需要，有權(quán)指定第三方參與設計或相關活動。甲方應向乙方提供第三方的詳細信息。2.2乙方確認乙方對甲方指定的第三方有異議的，應在收到甲方通知后__________天內(nèi)向甲方提出，并說明理由。甲方應在收到乙方異議后__________天內(nèi)對異議進行處理。2.3丙方推薦丙方根據(jù)甲乙雙方的需求，有權(quán)推薦第三方參與設計或相關活動。丙方應向甲乙雙方提供第三方的詳細信息。2.4甲乙雙方確認甲乙雙方對丙方推薦的第三方有異議的，應在收到丙方推薦通知后__________天內(nèi)向丙方提出，并說明理由。丙方應在收到異議后__________天內(nèi)對異議進行處理。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同主體變更本合同涉及的第三方介入，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務。甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務。3.2合同內(nèi)容變更因第三方介入導致的合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。3.3合同價格調(diào)整因第三方介入導致的合同價格調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確第三方費用及支付方式。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為，應承擔的賠償責任限額。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入范圍和合同約定等因素確定。具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因違約行為導致甲方、乙方損失的情況。甲方、乙方均有權(quán)根據(jù)合同約定，向第三方追償損失。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方接受甲方的委托，為甲方提供設計相關服務。第三方與甲方之間的權(quán)利義務，由甲乙雙方在本合同中約定。5.2第三方與乙方關系第三方接受乙方的委托，為乙方提供設計相關服務。第三方與乙方之間的權(quán)利義務，由甲乙雙方在本合同中約定。5.3第三方與丙方關系第三方接受丙方的推薦，參與設計相關活動。第三方與丙方之間的權(quán)利義務，由丙方與第三方約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反本合同的約定，導致甲方、乙方無法按照合同約定的時間、質(zhì)量完成設計服務的，第三方應承擔違約責任。6.2第三方違約責任承擔第三方應按照本合同的約定，承擔違約責任。甲方、乙方均有權(quán)向第三方追償損失。6.3第三方違約糾紛解決如第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。第七條甲方、乙方對第三方的權(quán)益保護7.1甲方權(quán)益保護甲方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務。7.2乙方權(quán)益保護乙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務。7.3第三方權(quán)益保護第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠按照合同約定履行義務。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件本合同在甲乙雙方協(xié)商一致后終止。8.3合同解除條件本合同在甲乙雙方協(xié)商一致后解除。第九條其他條款9.1信息披露甲方、乙方、第三方均應保證向?qū)Ψ教峁┑囊磺行畔⒄鎸?、準確、完整。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計范圍說明書詳細描述房產(chǎn)項目的整體設計范圍，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、景觀、室內(nèi)等所有相關專業(yè)的設計工作。2.設計標準和要求列出設計過程中需遵循的國家標準、行業(yè)標準和甲方的特殊要求，包括但不限于建筑規(guī)范、結(jié)構(gòu)規(guī)范、給排水規(guī)范、暖通規(guī)范、電氣規(guī)范、景觀規(guī)范等。3.設計費用明細表詳細列出設計費用的組成，包括概念設計費、方案設計費、施工圖設計費等，并注明各項費用的計算方式和支付節(jié)點。4.設計進度計劃表詳細列出各設計階段的開始和結(jié)束時間，以及設計成果的提交時間表。5.設計成果驗收標準詳細描述設計成果驗收的具體標準和要求，包括質(zhì)量、功能、安全等方面的要求。6.違約責任條款詳細列出甲方、乙方和第三方的違約行為及相應的責任認定和賠償標準。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議明確設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，包括著作權(quán)、專利權(quán)等，以及甲方、乙方在使用設計成果時的權(quán)利和義務。8.保密協(xié)議明確甲方、乙方和第三方對保密信息的保密義務和責任，包括保密期限、違約責任等。9.第三方服務協(xié)議明確甲方、乙方與第三方之間的服務內(nèi)容和權(quán)利義務，以及第三方責任限額和違約責任等。10.合同履行過程中的其他相關文件和資料，包括但不限于甲方提供的項目資料、乙方提交的設計成果、甲方和乙方的溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為甲方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量提供設計所需的資料、數(shù)據(jù)和信息，導致設計工作無法正常進行。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于延長設計周期、支付乙方違約金、賠償乙方因違約產(chǎn)生的其他損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供設計所需的資料，導致設計工作延期，甲方應按照合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。2.乙方違約行為乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成設計工作，或未能按照甲方的要求進行設計修改和調(diào)整。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于延長設計周期、支付甲方違約金、賠償甲方因違約產(chǎn)生的其他損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成設計工作，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。3.第三方違約行為第三方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量提供設計相關服務，或未能按照甲乙雙方的要求進行服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于延長設計周期、支付違約金、賠償甲方、乙方因違約產(chǎn)生的其他損失。示例說明：如果第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供設計相關服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的違約金計算方式向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)項目設計合同(2024版)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條設計范圍及內(nèi)容2.1設計項目名稱2.2設計范圍包括2.3設計內(nèi)容詳述第三條設計依據(jù)及標準3.1設計依據(jù)文件3.2設計執(zhí)行標準第四條設計時間及進度4.1設計開始時間4.2設計完成時間4.3設計進度計劃第五條設計費用及支付5.1設計費用總額5.2設計費用支付方式5.3設計費用支付時間第六條設計成果交付6.1設計成果形式6.2設計成果交付時間6.3設計成果交付地點第七條設計修改及補充7.1設計修改原因7.2設計修改次數(shù)7.3設計修改時間第八條設計質(zhì)量及驗收8.1設計質(zhì)量標準8.2設計驗收程序8.3設計驗收時間第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責任第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決時限第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3雙方共同認可的其他事項第十四條合同附件14.1設計任務書14.2設計方案及相關圖紙14.3設計費用明細表14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X建筑設計研究院乙方地址：市區(qū)路號第二條設計范圍及內(nèi)容2.1設計項目名稱：2024年度X房產(chǎn)項目設計2.2設計范圍包括：2.2.1項目總體布局設計2.2.2建筑外觀設計2.2.3室內(nèi)空間設計2.2.4結(jié)構(gòu)系統(tǒng)設計2.2.5給排水系統(tǒng)設計2.2.6暖通空調(diào)系統(tǒng)設計2.2.7電氣照明系統(tǒng)設計2.2.8景觀環(huán)境設計2.2.9安全防護設計2.2.10綠色建筑及節(jié)能設計2.2.11施工圖設計2.2.12設計后期服務2.3設計內(nèi)容詳述：2.3.1項目總體布局設計應符合城市規(guī)劃要求，充分利用地形地貌，實現(xiàn)合理的功能分區(qū)，創(chuàng)造優(yōu)美的空間形態(tài)。2.3.2建筑外觀設計應具有現(xiàn)代感，符合項目定位，注重建筑與環(huán)境的和諧統(tǒng)一。2.3.3室內(nèi)空間設計應充分考慮使用功能和人體工程學，實現(xiàn)空間利用的最大化，創(chuàng)造舒適的室內(nèi)環(huán)境。2.3.4結(jié)構(gòu)系統(tǒng)設計應確保建筑結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性，滿足各項技術(shù)規(guī)范要求。2.3.5給排水系統(tǒng)設計應合理布局，保證給水排水暢通，滿足建筑使用需求。2.3.6暖通空調(diào)系統(tǒng)設計應節(jié)能高效，滿足建筑室內(nèi)環(huán)境舒適度的要求。2.3.7電氣照明系統(tǒng)設計應合理布局，保證電力供應穩(wěn)定，照明效果優(yōu)良。2.3.8景觀環(huán)境設計應注重生態(tài)與環(huán)保，創(chuàng)造優(yōu)美的居住環(huán)境。2.3.9安全防護設計應符合國家相關法規(guī)要求，確保建筑安全。2.3.10綠色建筑及節(jié)能設計應遵循綠色建筑標準，提高建筑能效，降低能耗。2.3.11施工圖設計應詳細準確，滿足施工要求。2.3.12設計后期服務應包括施工過程中的技術(shù)支持、施工圖修改、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等工作。第三條設計依據(jù)及標準3.1設計依據(jù)文件：3.1.1國家及地方相關法規(guī)、政策、標準、規(guī)范3.1.2甲方提供的項目可行性研究報告、地形圖、地質(zhì)報告等相關資料3.1.3雙方協(xié)商確定的設計要求及標準3.2設計執(zhí)行標準：3.2.1國家及行業(yè)相關設計規(guī)范、標準3.2.2綠色建筑標準及節(jié)能設計規(guī)范3.2.3建筑美學標準第四條設計時間及進度4.1設計開始時間：自合同簽訂之日起計算，共計個工作日。4.2設計完成時間：根據(jù)項目規(guī)模及復雜程度，設計周期為個月。4.3設計進度計劃：詳見附件《設計進度計劃》。第五條設計費用及支付5.1設計費用總額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰萬元整）。5.2設計費用支付方式：按設計進度分階段支付。5.3設計費用支付時間：5.3.1合同簽訂后X個工作日內(nèi)，支付設計費用的30%。5.3.2設計中期成果提交后，支付設計費用的30%。5.3.3設計最終成果提交并驗收合格后，支付設計費用的40%。第六條設計成果交付6.1設計成果形式：電子文件及紙質(zhì)文件。6.2設計成果交付時間：設計周期完成后，雙方協(xié)商確定具體交付時間。6.3設計成果交付地點：甲方指定地點。第七條設計修改及補充7.1設計修改原因：7.1.1甲方要求調(diào)整設計內(nèi)容、規(guī)模、標準等原因。7.1.2因國家政策、法規(guī)、標準變化等原因。7.1.3因項目所在地地形、地貌、地質(zhì)等自然條件變化等原因。7.2設計修改次數(shù)：根據(jù)實際需要確定。7.3設計修改時間：雙方協(xié)商確定。第八條設計質(zhì)量及驗收8.1設計質(zhì)量標準：8.1.1設計文件應完整、準確、清晰，符合國家及地方法規(guī)、政策、標準、規(guī)范要求。8.1.2設計文件應滿足施工需要，確保施工過程中順利進行。8.1.3設計文件應保證建筑物的安全、適用、經(jīng)濟、美觀。8.2設計驗收程序：8.2.1設計完成后，乙方應提交設計成果給甲方進行初步驗收。8.2.2甲方對設計成果進行審查，提出審查意見，乙方根據(jù)審查意見進行修改完善。8.2.3修改完善后，乙方再次提交設計成果給甲方進行最終驗收。8.2.4甲方對設計成果進行最終審查，確認設計成果符合合同要求后，雙方簽署驗收合格文件。8.3設計驗收時間：詳見附件《設計驗收時間表》。第九條保密條款9.1保密信息范圍：合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自雙方簽署合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按約定時間支付設計費用，應支付遲延付款的利息。10.1.2甲方未按約定提供設計所需資料，導致設計進度延誤，應承擔相應責任。10.1.3甲方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任。10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按約定時間提交設計成果，應支付遲延交付的違約金。10.2.2乙方設計成果不符合合同要求，應負責修改完善，并承擔相應責任。10.2.3乙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1.1提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.1.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點：雙方可以選擇上述爭議解決方式中的任一地點。11.3爭議解決時限：自雙方協(xié)商解決不成之日起個工作日內(nèi)，雙方應將爭議提交法院訴訟解決。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。12.3合同終止條件：合同終止應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：詳見附件《甲方特殊要求》。13.2乙方特殊承諾：詳見附件《乙方特殊承諾》。13.3雙方共同認可的其他事項：詳見附件《其他事項》。第十四條合同附件14.1設計任務書：詳細描述設計任務、設計要求等內(nèi)容。14.2設計方案及相關圖紙：包括建筑外觀圖、室內(nèi)空間布局圖、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)圖等。14.3設計費用明細表：詳細列出設計費用的各項構(gòu)成。14.4其他相關文件：包括雙方協(xié)商確定的其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事項進行如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方之外的，與本合同無關的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤环交螂p方需要與第三方進行協(xié)商、履行或承擔義務的情況。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入情形：2.1.1因第三方原因?qū)е略O計進度延誤。2.1.2因第三方原因?qū)е略O計質(zhì)量問題。2.1.3第三方要求參與設計過程或?qū)υO計成果提出意見。2.2甲方、乙方在遇到第三方介入情形時，應立即通知對方，并共同協(xié)商解決。2.3甲方、乙方在處理第三方介入問題時，應盡量維護本合同的履行，減少合同約定的變更。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：第三方對甲方、乙方造成的損失，應由第三方承擔相應的責任。3.2責任限額：第三方應承擔的責任限額，按照本合同設計費用的30%計算。3.3第三方責任限額的證明：乙方應提供相關證據(jù)，證明第三方應承擔的責任及限額。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲方、乙方應在本合同中明確第三方介入的情形和處理方式。4.2甲方、乙方應在本合同中明確第三方的責任限額。4.3甲方、乙方應在本合同中明確第三方介入時雙方的權(quán)利義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方介入情形發(fā)生時，