轉(zhuǎn)讓商鋪合同模板

轉(zhuǎn)讓商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪的合法所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其上述商鋪的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為轉(zhuǎn)讓款的__________，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓商鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)、契稅繳納等。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓商鋪交付給乙方。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓商鋪后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合理使用，但不得違反法律法規(guī)及商業(yè)道德。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓商鋪交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬證明

5.本合同簽訂地人民政府頒發(fā)的相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪的合法所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與本次商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

1.2第三方在本合同中擔(dān)任監(jiān)督及協(xié)調(diào)角色，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合規(guī)性及甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為轉(zhuǎn)讓款的__________，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、第三方責(zé)權(quán)利

3.1第三方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并確保甲方權(quán)益得到充分保障。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其支付轉(zhuǎn)讓款的真實(shí)性。

3.3第三方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓商鋪的相關(guān)證明材料，以證明其轉(zhuǎn)讓行為的合法性。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款的監(jiān)督權(quán)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助追討。

4.2甲方享有對(duì)轉(zhuǎn)讓商鋪的合法使用權(quán)，乙方不得干涉。

4.3甲方享有對(duì)轉(zhuǎn)讓商鋪的收益權(quán)，乙方不得擅自處置。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓商鋪后，不得擅自改變商鋪用途，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得擅自處置轉(zhuǎn)讓商鋪，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

8.1第三方介入本次商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，旨在保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

（1）確保轉(zhuǎn)讓款的按時(shí)支付；

（2）保障甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓商鋪的合法使用權(quán)及收益權(quán)；

（3）防止乙方擅自改變商鋪用途或處置轉(zhuǎn)讓商鋪，保障甲方利益。

8.2本合同的簽訂，有助于明確各方權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)商鋪”），為保障乙方的權(quán)益，確保交易過(guò)程的公正與透明，甲方特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與本次商鋪購(gòu)買(mǎi)事宜，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的目標(biāo)商鋪的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2第三方在本合同中擔(dān)任監(jiān)督及協(xié)調(diào)角色，確保交易過(guò)程的合規(guī)性及乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1本合同目標(biāo)商鋪的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、第三方責(zé)權(quán)利

3.1第三方有權(quán)監(jiān)督交易款的支付，確保甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供支付能力證明，以驗(yàn)證其購(gòu)買(mǎi)意愿及能力。

3.3第三方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)商鋪的相關(guān)證明材料，以證明其轉(zhuǎn)讓行為的合法性。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有對(duì)目標(biāo)商鋪的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕或延遲轉(zhuǎn)讓。

4.2乙方享有對(duì)目標(biāo)商鋪的合法使用權(quán)，甲方不得干涉。

4.3乙方享有對(duì)目標(biāo)商鋪的收益權(quán)，甲方不得擅自處置。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_________元。

5.2甲方在乙方支付定金后，不得擅自撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓或提高價(jià)格。

5.3甲方不得向乙方收取任何不正當(dāng)費(fèi)用或附加條件。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

8.1第三方介入本次商鋪購(gòu)買(mǎi)事宜，旨在保障乙方的權(quán)益，確保