全新商業(yè)租賃合同范本2024年度2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新商業(yè)租賃合同范本2024年度1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的通知第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點(diǎn)第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【房產(chǎn)/商鋪】面積為【面積】平方米。1.2租賃范圍的限制承租人僅享有租賃物的使用權(quán)，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改建、轉(zhuǎn)租或用于違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付頻率租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿后，租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【時(shí)間】內(nèi)退還剩余押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的完好。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的小修及日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前【通知期限】通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。8.2合同轉(zhuǎn)讓的通知轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第九條合同的解除9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人的損失。10.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知的期限通知的期限為【通知期限】天。第十三條附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止本合同在租賃期滿后終止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，可另行簽訂附加條款。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以書面形式附加在合同中。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的附加條款14.3第三方介入的條件和方式本合同在履行過程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并在本合同附加條款中明確第三方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。14.4第三方責(zé)任的界定第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生責(zé)任糾紛，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方均有義務(wù)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并按照約定提供必要的資料和信息。14.5第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方介入合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額。14.6第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。14.7第三方介入的額外條款如甲方和乙方同意第三方介入，各方應(yīng)在簽訂本合同后【時(shí)間】內(nèi)，簽訂第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和義務(wù)。14.8第三方介入的終止條件第三方介入的條件一旦消失，第三方應(yīng)立即退出本合同的履行，甲方和乙方無需提前通知第三方。14.9第三方介入的違約責(zé)任如第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和/或乙方的損失。14.10第三方介入的爭議解決如第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.11第三方介入的適用法律本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。14.12第三方介入的保密條款各方同意對(duì)第三方介入的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。14.13第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定如本合同或補(bǔ)充協(xié)議中的任何第三方介入條款與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自動(dòng)失效，但不影響其他條款的效力。14.14第三方介入的變更甲方和乙方如需變更第三方介入的條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)屬性，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：押金支付及退還規(guī)定明確押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及流程。附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議詳細(xì)說明出租人和承租人在維修方面的責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)購買證明提供保險(xiǎn)購買的相關(guān)文件，證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)。附件六：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序及通知方式。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明合同解除的條件、程序及通知方式。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定列出各種違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：爭議解決方式及地點(diǎn)明確爭議解決的方式、地點(diǎn)及適用法律。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、方式、責(zé)任界定及限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人遲延支付租金或提前解除合同。2.出租人未按照約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任。3.雙方未按照約定轉(zhuǎn)讓或解除合同。4.第三方介入引起的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接損失。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付遲延履行的違約金。如果承射人逾期不支付，出租人可以選擇解除合同，并要求承租人支付違約金及因解除合同所造成的損失。全文完。全新商業(yè)租賃合同范本2024年度2本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1標(biāo)的物交付13.2標(biāo)的物返還13.3附件14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：_______2.1.2標(biāo)的物數(shù)量：_______2.1.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.2標(biāo)的物位置2.2.1標(biāo)的物具體位置：_______2.3標(biāo)的物面積2.3.1標(biāo)的物總面積：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：_______4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：_______4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_______5.租賃用途5.1承租方使用目的5.1.1承租方使用目的：_______5.2承租方使用范圍5.2.1承租方使用范圍：_______6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方維修責(zé)任：_______6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方維修責(zé)任：_______第二部分：租賃合同附件附件一：租賃標(biāo)的物照片附件二：租賃標(biāo)的物相關(guān)證件附件三：租賃雙方聯(lián)系人身份證明附件四：租賃用途證明文件8.合同變更8.1變更條件8.1.1任何合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2變更請(qǐng)求應(yīng)在租賃期開始前提出。8.1.3變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)。8.2變更程序8.2.1提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。8.2.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同解除必須符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的事由。9.1.2承租方未支付租金或存在嚴(yán)重違約行為。9.1.3出租方未履行維修義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)辦理合同解除手續(xù)。9.2.3解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出租方未按約定提供租賃物。10.1.2承租方未按約定支付租金。10.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.2.3雙方另有約定的，從其約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。12.2合同變更條件12.2.1合同變更應(yīng)符合本合同第8條的約定。12.2.2合同變更協(xié)議生效后，變更后的內(nèi)容取代原合同內(nèi)容。12.3合同解除條件12.3.1合同解除應(yīng)符合本合同第9條的約定。12.3.2合同解除協(xié)議生效后，雙方終止履行合同義務(wù)。13.其他條款13.1標(biāo)的物交付13.1.1出租方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)交付租賃物。13.1.2承租方應(yīng)按約定接收租賃物，并對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。13.2標(biāo)的物返還13.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。13.2.2返還的租賃物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和狀態(tài)。13.3附件13.3.1附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.3.2附件的內(nèi)容如有沖突，以附件為準(zhǔn)。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出賣方（蓋章）：14.1.2代表（簽字）：14.1.3日期：_______年_______月_______日14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方（蓋章）：14.2.2代表（簽字）：14.2.3日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方對(duì)租賃合同的履行不直接產(chǎn)生責(zé)任。1.2.2第三方如因提供服務(wù)或參與合同過程而造成損失，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同，并收取傭金。2.1.2中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.2擔(dān)保方介入2.2.1擔(dān)保方為承租方提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)。2.2.2擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任限于合同約定的范圍。2.3保險(xiǎn)公司介入2.3.1保險(xiǎn)公司為租賃物提供保險(xiǎn)，保障雙方利益。2.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方義務(wù)及權(quán)利3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的正常履行。3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方在履行合同過程中受到損害時(shí)，有權(quán)要求賠償。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，并符合法律法規(guī)規(guī)定。4.2第三方責(zé)任限額的變更4.2.1甲乙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。4.2.2變更后的責(zé)任限額自雙方簽字蓋章之日起生效。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.1.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方之間的合同履行。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方因履行其職責(zé)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2.2甲乙方之間因履行合同造成損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同條款。6.2甲乙方如需因第三方介入而變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同解除條件。7.2甲乙方如需因第三方介入而解除合同，應(yīng)符合合同約定的解除條件。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入不影響甲乙方之間的爭議解決方式。8.2甲乙方如需因第三方介入而變更爭議解決方式，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。9.第三方介入后的其他條款修正9.1甲乙方如需因第三方介入而修改其他條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。9.2修正后的條款應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，確保合同的合法性、有效性。10.第三方介入后的合同生效、變更和解除10.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同生效條件。10.2甲乙方如需因第三方介入而變更合同生效條件，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。10.3合同變更或解除后，第三方不承擔(dān)額外的責(zé)任。11.第三方介入后的雙方簽字蓋章11.1甲乙方與第三方均應(yīng)履行合同約定的簽字蓋章程序。11.2第三方簽字蓋章后，合同對(duì)甲乙方及第三方均具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物照片1.1照片應(yīng)清晰、完整地反映租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、狀況等。1.2照片數(shù)量應(yīng)滿足合同約定的要求。1.3照片應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提供。2.附件二：租賃標(biāo)的物相關(guān)證件2.1證件應(yīng)包括租賃物的所有權(quán)證明、使用許可證明等。2.2證件應(yīng)真實(shí)、有效，不得偽造、篡改。2.3證件應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)