昆明公司轉(zhuǎn)讓店鋪合同模板

昆明公司轉(zhuǎn)讓店鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于昆明市某區(qū)域的店鋪，現(xiàn)決定將店鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所轉(zhuǎn)讓的店鋪位于昆明市某區(qū)域，具體地址為：____________________。

1.2該店鋪的建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）應(yīng)在店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1雙方應(yīng)積極配合辦理店鋪過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

3.2因店鋪轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、店鋪經(jīng)營

4.1乙方自取得店鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)之日起，享有該店鋪的合法經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

5.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店鋪?zhàn)赓U合同

3.店鋪相關(guān)證照

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于昆明市某區(qū)域的店鋪，現(xiàn)決定將店鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所轉(zhuǎn)讓的店鋪位于昆明市某區(qū)域，具體地址為：____________________。

1.2該店鋪的建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）應(yīng)在店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

3.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

3.3如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、店鋪經(jīng)營與管理

4.1乙方自取得店鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)之日起，享有該店鋪的合法經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方保留對(duì)店鋪的經(jīng)營策略和方向的建議權(quán)，乙方應(yīng)充分考慮甲方的意見。

4.4乙方應(yīng)保證店鋪的正常運(yùn)營，不得因個(gè)人原因影響店鋪的正常經(jīng)營。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的經(jīng)營管理，包括但不限于定期檢查、審計(jì)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期向其報(bào)告店鋪的經(jīng)營狀況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為__%。

6.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營受損或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更店鋪的經(jīng)營策略和方向。

6.4乙方不得將店鋪的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，進(jìn)一步鞏固了自身的權(quán)益。第三方擔(dān)保的介入，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，同時(shí)也體現(xiàn)了對(duì)乙方經(jīng)營能力的信任。本合同的目的在于確保店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方長期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于昆明市某區(qū)域的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)決定將該物業(yè)出租給乙方，并由第三方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所租賃的物業(yè)位于昆明市某區(qū)域，具體地址為：____________________。

1.2該物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________），租金支付方式為：__個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同項(xiàng)下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

3.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部租金之日止。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的所有合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和合同約定，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)交付物業(yè)，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付延遲交付物業(yè)期間的租金作為賠償。

5.2甲方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.3甲方不得在租賃期間向第三方轉(zhuǎn)讓物業(yè)所有權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先通知乙方并取得乙方書面同意。

六、租賃物維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害物業(yè)的安全和形象。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2