百拆遷合同范例

百拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

鑒于甲方因____________________________（具體原因）需要拆遷乙方位于____________________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________________的房屋及其附屬設(shè)施，包括____________________________（具體附屬設(shè)施）。

2.拆遷對象：乙方上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。

2.拆遷補償包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋補償：甲方按照被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，給予乙方相應(yīng)的貨幣補償。

（2）附屬設(shè)施補償：甲方對乙方拆除的附屬設(shè)施進行評估，給予相應(yīng)的貨幣補償。

（3）搬遷費用：甲方承擔(dān)乙方搬遷過程中的合理費用，包括但不限于搬遷費、臨時安置費等。

三、拆遷安置

1.甲方負責(zé)為乙方提供臨時安置房，臨時安置房面積不得低于被拆遷房屋面積。

2.臨時安置房租賃期限為____________年，租金由甲方承擔(dān)。

3.乙方在臨時安置房租賃期滿后，甲方應(yīng)按照雙方約定的補償方式，對乙方進行安置。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間、地點向乙方交付臨時安置房，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

2.若乙方未按約定時間、地點向甲方交付被拆遷房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。

3.若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________________（法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.被拆遷房屋及其附屬設(shè)施清單

2.臨時安置房租賃協(xié)議

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方因____________________________（具體原因）需要拆遷乙方位于____________________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施，甲方與乙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體

1.甲方：負責(zé)拆遷項目的主體，承擔(dān)拆遷責(zé)任及補償義務(wù)。

2.乙方：被拆遷房屋的所有權(quán)人，享有拆遷補償及安置權(quán)利。

3.丙方：作為第三方參與本次拆遷活動，提供專業(yè)評估、咨詢等服務(wù)。

二、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________________的房屋及其附屬設(shè)施，包括____________________________（具體附屬設(shè)施）。

2.拆遷對象：乙方上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

三、拆遷補償方式

1.甲方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。

2.拆遷補償包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋補償：甲方按照被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，給予乙方相應(yīng)的貨幣補償。

（2）附屬設(shè)施補償：甲方對乙方拆除的附屬設(shè)施進行評估，給予相應(yīng)的貨幣補償。

（3）搬遷費用：甲方承擔(dān)乙方搬遷過程中的合理費用，包括但不限于搬遷費、臨時安置費等。

四、拆遷安置

1.甲方負責(zé)為乙方提供臨時安置房，臨時安置房面積不得低于被拆遷房屋面積。

2.臨時安置房租賃期限為____________年，租金由甲方承擔(dān)。

3.乙方在臨時安置房租賃期滿后，甲方應(yīng)按照雙方約定的補償方式，對乙方進行安置。

五、第三方服務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)評估、咨詢等服務(wù)，確保拆遷補償?shù)暮侠硇浴?/p>

2.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間、地點向乙方交付臨時安置房，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

2.若乙方未按約定時間、地點向甲方交付被拆遷房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。

3.若丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________________（法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

九、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方獲得最終安置或補償后終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷補償明細表

2.臨時安置房租賃協(xié)議

3.丙方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本次拆遷活動，旨在提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保拆遷補償?shù)暮侠硇?，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導(dǎo)本次拆遷活動，旨在按時完成拆遷任務(wù)，保障項目建設(shè)進度，同時確保乙方獲得合理的補償和安置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________________

乙方（購房者）：____________________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________________

鑒于甲方開發(fā)的位于____________________________的房地產(chǎn)項目，乙方有意向購買其中一處住宅，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的原則下，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，共同監(jiān)督合同履行，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體

1.甲方：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負責(zé)房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)及銷售。

2.乙方：購買甲方房地產(chǎn)項目的個人或單位，享有購買住宅的權(quán)利。

3.丙方：專業(yè)監(jiān)理單位，負責(zé)對房地產(chǎn)項目的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。

二、購房約定

1.乙方同意購買甲方位于____________________________的住宅，具體房號為____________________________。

2.甲方承諾按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，確保房地產(chǎn)項目的質(zhì)量、安全和合法性。

三、監(jiān)理服務(wù)

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責(zé)對甲方的施工過程進行全程監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向甲乙雙方提交監(jiān)理報告。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定進行驗收。

五、房屋質(zhì)量保證

1.甲方保證房屋在交付時符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定的質(zhì)量標準。

2.若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，直至符合質(zhì)量標準。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、標準交付房屋。

3.乙方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合標準。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

2.若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合標準，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________________（法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.監(jiān)理合同

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（開發(fā)商）：____________________________

乙方（購房者）：____________________________

丙方（監(jiān)理單位）：___________________________