蘇州新房購房合同范例

蘇州新房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市的房產(chǎn)，甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)證號：________________________

5.房產(chǎn)原價：________________________（人民幣）

二、購房價格及支付方式

1.購房總價：________________________（人民幣）

2.甲方同意將購房款分期支付，具體支付方式如下：

（1）首付款：________________________（人民幣），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付；

（2）剩余款項：________________________（人民幣），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付。

三、交房時間及條件

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

2.甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證齊全；

（2）無抵押、無查封、無糾紛；

（3）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標準；

（4）水、電、氣、暖等配套設(shè)施齊全。

四、稅費承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由乙方承擔的稅費外，其余稅費均由甲方承擔；

2.甲方應(yīng)在交房前將所有稅費繳納完畢。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日購房總價款的___%；

2.若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的___%；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市的房產(chǎn)，甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)證號：________________________

5.房產(chǎn)原價：________________________（人民幣）

二、購房價格及支付方式

1.購房總價：________________________（人民幣）

2.乙方同意將購房款分期支付，具體支付方式如下：

（1）首付款：________________________（人民幣），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付；

（2）剩余款項：________________________（人民幣），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付購房款；

2.丙方在乙方未按時支付購房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

3.丙方擔保期間為購房款支付完畢之日止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時支付購房款的情況下，履行擔保責任；

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，支付全部購房款；

4.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時，提供相關(guān)證明文件。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的___%；

2.若乙方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日購房總價款的___%；

3.乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

4.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

5.乙方在交付房產(chǎn)前，應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，確保乙方的購房行為得到保障，降低甲方的交易風險；

2.丙方的介入有助于提高交易效率，縮短交易周期；

3.丙方作為第三方主體，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，確保購房交易順利進行，維護自身權(quán)益；

2.甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，降低交易風險；

3.甲方通過丙方擔保，增強交易的安全性，提高交易成功率。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔保合同。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

丙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（中介方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)證號：________________________

5.房產(chǎn)原價：________________________（人民幣）

二、購房價格及支付方式

1.購房總價：________________________（人民幣）

2.乙方同意將購房款分期支付，具體支付方式如下：

（1）首付款：________________________（人民幣），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付；

（2）剩余款項：________________________（人民幣），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付。

三、丙方中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通；

2.丙方應(yīng)確保交易信息的真實、準確、完整；

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.丙方的服務(wù)費用為________________________（人民幣），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進行；

3.乙方有權(quán)要求在交付房產(chǎn)前，對房產(chǎn)進行必要的查驗；

4.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的信息咨詢和幫助。

五、甲方違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日購房總價款的___%；

2.若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

3.甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

4.甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，確保購房交易順利進行，維護自身權(quán)益；

2.乙方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，降低交易風險；

3.乙方通過丙方中介服務(wù)，確保交易的專業(yè)性和安全性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出賣方，其權(quán)益在合同中得到了一定程度的保障，但乙方的權(quán)益被置于首位，體現(xiàn)了市場交易中以買方為主導(dǎo)的趨