購房合同范例在

購房合同范例在第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），房屋的具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣價格及支付方式

1.1房屋買賣總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整。

1.3甲方應在房屋交付前，向乙方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整。

第二條房屋交付及驗收

2.1乙方應在本合同約定的房屋交付期限內，將房屋交付給甲方。

2.2甲方應在房屋交付后_________個工作日內，對房屋進行驗收。

2.3如甲方對房屋存在質量問題，應在驗收期內向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起_________個工作日內予以修復。

第三條房屋產(chǎn)權過戶

3.1甲方在支付房屋總價款后，乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等非乙方原因造成的費用，由甲方自行承擔。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），房屋的具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，為保障甲方的權益，丙方同意為本合同提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣價格及支付方式

1.1房屋買賣總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整。

1.3甲方應在房屋交付前，向乙方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整。

1.4丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為房屋總價款的擔保金。

第二條房屋交付及驗收

2.1乙方應在本合同約定的房屋交付期限內，將房屋交付給甲方。

2.2甲方應在房屋交付后_________個工作日內，對房屋進行驗收。

2.3如甲方對房屋存在質量問題，應在驗收期內向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起_________個工作日內予以修復。

2.4若乙方在規(guī)定期限內未能修復房屋質量問題，丙方有權代為修復，修復費用由乙方承擔。

第三條房屋產(chǎn)權過戶

3.1甲方在支付房屋總價款后，乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等非乙方原因造成的費用，由甲方自行承擔。

3.3丙方在房屋產(chǎn)權過戶過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應責任。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4.2丙方在履行擔保義務過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

第五條第三方責權利

5.1丙方作為擔保方，享有以下權利：

（1）在甲方違約的情況下，有權要求甲方履行合同約定；

（2）在乙方違約的情況下，有權要求乙方履行合同約定；

（3）在房屋交付過程中，有權對房屋進行監(jiān)督，確保房屋質量符合合同約定。

5.2丙方作為擔保方，承擔以下義務：

（1）在合同約定的期限內，向甲方支付擔保金；

（2）在房屋交付過程中，對房屋質量進行監(jiān)督，確保房屋質量符合合同約定；

（3）在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方維護合法權益。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

6.2乙方如未按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

6.3乙方如存在欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方在房屋買賣過程中的安全保障，降低交易風險。

2.保障甲方的合法權益，確保房屋質量符合合同約定。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的權益，確保房屋買賣過程中的合法權益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方的談判地位。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”），物業(yè)的具體信息如下：

物業(yè)地址：____________________

物業(yè)面積：____________________

物業(yè)用途：____________________

物業(yè)權屬：____________________

2.乙方同意將上述物業(yè)出租給甲方，為保障乙方的權益，丙方同意為本合同提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)租賃價格及支付方式

1.1物業(yè)租賃總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向乙方支付首期租金人民幣____________________元整。

1.3甲方應在每個租賃期開始前_________個工作日內，向乙方支付租金人民幣____________________元整。

1.4丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為租金支付的擔保金。

第二條物業(yè)交付及使用

2.1乙方應在本合同約定的物業(yè)交付期限內，將物業(yè)交付給甲方。

2.2甲方應在物業(yè)交付后_________個工作日內，對物業(yè)進行驗收。

2.3如甲方對物業(yè)存在不符合租賃要求的問題，應在驗收期內向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起_________個工作日內予以整改。

第三條物業(yè)產(chǎn)權及使用權

3.1乙方在租賃期間，保留物業(yè)的所有權和使用權。

3.2甲方在租賃期間，取得物業(yè)的使用權，但不得轉讓、轉租或抵押。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

4.2丙方在履行擔保義務過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

第五條第三方責權利

5.1丙方作為擔保方，享有以下權利：

（1）在甲方違約的情況下，有權要求甲方履行合同約定；

（2）在乙方違約的情況下，有權要求乙方履行合同約定；

（3）在物業(yè)交付過程中，有權對物業(yè)的維護和使用進行監(jiān)督。

5.2丙方作為擔保方，承擔以下義務：

（1）在合同約定的期限內，向乙方支付擔保金；

（2）在物業(yè)交付過程中，對物業(yè)的維護和使用進行監(jiān)督；

（3）在乙方違約的情況下，協(xié)助乙方維護合法權益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為首期租金的_________%。

6.2甲方如未按約定使用物業(yè)，或對物業(yè)造成損害，應承擔賠償責任。

6.3甲方如提前終止租賃，應向乙方支付相當于剩余租賃期租金的違約金。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的