2024年公寓轉(zhuǎn)讓出租合同范文

2024年公寓轉(zhuǎn)讓出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡稱“該公寓”）的合法所有者，且甲方愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租給乙方的公寓位于___________________，建筑面積為___________平方米。

1.2該公寓的詳細描述包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，具體見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前___個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該公寓的租金為每月人民幣（大寫）___________元整（￥___________）。

3.2乙方應于每月___日前支付當月租金至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的___%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）___________元整（￥___________），作為履行本合同的保證。

4.2租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用并按本合同約定返還公寓后，甲方應在___個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用并愛護該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應負責該公寓的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。

5.3對于因乙方使用不當造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方應保證該公寓在交付乙方使用時符合安全使用標準。

6.2租賃期間，甲方負責對該公寓進行必要的修繕和維護，以保證房屋的正常使用。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.2.1逾期支付租金超過___個月的；

7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3利用該公寓進行違法活動的。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2因不可抗力導致不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_