離婚買房財產(chǎn)分配2024年度合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚買房財產(chǎn)分配2024年度合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：1.2乙方（離婚申請人）：1.3丙方（購房人）：第二條：財產(chǎn)分配原則2.1甲方和乙方離婚時，根據(jù)我國《婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，共同財產(chǎn)應進行平等分割。2.2甲方和乙方同意將現(xiàn)有住房出售，并將所得款項用于購買新的住房。第三條：財產(chǎn)分割方案3.1甲方和乙方共同擁有的住房，位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證編號為，現(xiàn)決定出售。3.2出售所得款項，扣除相關(guān)稅費后，雙方同意按照平等分割的原則進行分配。第四條：購房計劃4.1甲方和乙方共同決定購買位于市區(qū)街道的新住房，房產(chǎn)證編號為。4.2購房總價為人民幣萬元，首付款為萬元，貸款金額為萬元。第五條：購房款項籌集5.1甲方負責籌集首付款中的萬元，乙方負責籌集萬元。5.2剩余購房款項將通過貸款方式解決，甲方和乙方共同承擔貸款責任。第六條：房產(chǎn)登記及所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.1甲方和乙方應在購房后辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方名下。6.2甲方和乙方應協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶。第七條：還款責任及期限7.1甲方和乙方共同承擔購房貸款的還款責任，按照貸款合同約定的還款方式和期限進行還款。7.2如甲方或乙方未能按時還款，另一方有權(quán)予以追償。第八條：房屋使用權(quán)及居住權(quán)8.1在房產(chǎn)過戶至丙方名下之前，甲方和乙方有權(quán)繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)。8.2甲方和乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)借給他人使用。第九條：合同的履行及違約責任9.1甲方和乙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十條：爭議解決方式10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除應由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書面確認。第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、貸款合同、購房款項籌集證明等。第十三條：其他約定13.1甲方和乙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2甲方和乙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂，并由甲乙雙方簽字蓋章。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：，身份證號碼住址：北京市海淀區(qū)路號。1.2乙方（離婚申請人）：，身份證號碼：11010119850305002Y，住址：北京市朝陽區(qū)路號。1.3丙方（購房人）：，身份證號碼：11010119751201003Z，住址：北京市西城區(qū)路號。第二條：財產(chǎn)分配原則2.1甲方和乙方離婚時，根據(jù)我國《婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，共同財產(chǎn)應進行平等分割。2.2甲方和乙方同意將現(xiàn)有住房出售，并將所得款項用于購買新的住房。第三條：財產(chǎn)分割方案3.1甲方和乙方共同擁有的住房，位于北京市海淀區(qū)路號，房產(chǎn)證編號為京X抵字第號，現(xiàn)決定出售。3.2出售所得款項，扣除相關(guān)稅費后，雙方同意按照平等分割的原則進行分配。具體分配方式為：甲方分得款項為出售總額的50%，乙方分得款項為出售總額的50%。第四條：購房計劃4.1甲方和乙方共同決定購買位于北京市朝陽區(qū)路的新住房，房產(chǎn)證編號為京X抵字第號。4.2購房總價為人民幣1500萬元，首付款為500萬元，貸款金額為1000萬元。第五條：購房款項籌集5.1甲方負責籌集首付款中的250萬元，乙方負責籌集250萬元。5.2剩余購房款項將通過貸款方式解決，甲方和乙方共同承擔貸款責任。第六條：房產(chǎn)登記及所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.1甲方和乙方應在購房后辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方名下。6.2甲方和乙方應協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶。第七條：還款責任及期限7.1甲方和乙方共同承擔購房貸款的還款責任，按照貸款合同約定的還款方式和期限進行還款。7.2如甲方或乙方未能按時還款，另一方有權(quán)予以追償。第八條：房屋使用權(quán)及居住權(quán)8.1在房產(chǎn)過戶至丙方名下之前，甲方和乙方有權(quán)繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)。8.2甲方和乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)借給他人使用。第九條：合同的履行及違約責任9.1甲方和乙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十條：爭議解決方式10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除應由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書面確認。第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、貸款合同、購房款項籌集證明等。第十三條：其他約定13.1甲方和乙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2甲方和乙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂，并由甲乙雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和定義1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成某項事宜的情況。第二條：第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成某項事宜。2.2第三方應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助事項符合法律要求。2.3第三方應對其提供的服務(wù)或協(xié)助事項承擔相應的法律責任。第三條：第三方介入的額外條款及說明3.1如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應確保第三方介入的事項符合本合同的約定，且不違反法律法規(guī)。3.3甲乙雙方應審慎選擇第三方，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助事項進行充分的了解和核實。第四條：第三方責任限額4.1第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助事項承擔相應的法律責任，但對其無法預見或無法控制的情況免除責任。4.2甲乙雙方應根據(jù)實際情況確定第三方的責任限額，并在補充協(xié)議中進行明確。4.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔任何合同義務(wù)或法律責任。5.2甲方和乙方應與第三方進行獨立的溝通和協(xié)商，第三方不應干預甲乙雙方之間的私事。第六條：第三方介入的終止條件6.1當?shù)谌浇槿氲氖马椡瓿珊螅谌浇槿爰锤娼K止。6.2如第三方未按照約定履行其職責，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究其責任。第七條：第三方介入的書面協(xié)議7.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應包含本合同約定的第三方介入后的修正條款。7.2書面協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額，以及甲乙雙方與第三方之間的其他相關(guān)事項。第八條：第三方介入的生效、修改和解除8.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2書面協(xié)議的修改和解除應由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面確認。第九條：第三方介入的爭議解決方式9.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入的保密條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應包含保密條款，明確各方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。10.2各方應嚴格遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容給無關(guān)第三方。第十一條：第三方介入的適用范圍11.1本合同第三方介入的修正條款適用于所有甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。11.2本合同第三方介入的修正條款對本合同的各方均具有法律約束力。第十二條：其他約定12.1甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2甲乙雙方同意，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：第三方介入的簽訂日期本第三方介入的修正條款于2024年X月X日簽訂，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證房產(chǎn)證原件及復印件房產(chǎn)證上所示的房產(chǎn)信息應與合同中約定的房產(chǎn)信息一致附件2：貸款合同貸款合同原件及復印件貸款合同中應明確貸款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵條款附件3：購房款項籌集證明證明甲方和乙方已籌集到首付款的證明文件證明文件應由銀行或其他金融機構(gòu)出具，并包含具體的款項金額和到賬信息附件4：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議協(xié)議中應明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額附件5：房產(chǎn)過戶登記證明房產(chǎn)過戶登記證明原件及復印件證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至丙方名下附件6：還款計劃表明確甲方和乙方的還款計劃，包括還款金額、還款日期等信息附件7：房屋使用協(xié)議明確甲方和乙方在使用房屋期間的權(quán)益和義務(wù)說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方或乙方未能按照合同約定履行還款責任甲方或乙方未能按照合同約定提供首付款甲方或乙方未能按照合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助事項責任認定標準：甲方或乙方未能按時還款的，應按照貸款合同的約定承擔逾期還款的責任，包括但不限于逾期利息、違約金等。甲方或乙方未能提供首付款的，應按照本合同的約定承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方或乙方未能協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應承擔因此給丙方造成的損失。第三方未能提供服務(wù)或協(xié)助事項的，應按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)向甲方追償逾期利息和違約金，并有權(quán)解除貸款合同。若甲方未能提供首付款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失，并有權(quán)解除購房合同。若甲方未能協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致丙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應承擔因此給丙方造成的損失，包括但不限于房價上漲的損失、租房費用等。若第三方未能提供服務(wù)或協(xié)助事項，導致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。離婚買房財產(chǎn)分配2024年度合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：1.2乙方（離婚申請人）：1.3房產(chǎn)證持有人：第二條：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)證號：2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：第三條：財產(chǎn)分配原則3.1雙方同意按照公平、公正、公開的原則進行財產(chǎn)分配；3.2雙方同意在不損害第三方合法權(quán)益的前提下進行財產(chǎn)分配；第四條：房產(chǎn)分配4.2分配方式：4.3分配時間：第五條：支付方式及期限5.1甲方應在分配房產(chǎn)后【】日內(nèi)向乙方支付分配款項；5.2支付方式為【】；第六條：稅費承擔6.1雙方同意按照法律規(guī)定承擔相應的稅費；6.2稅費承擔比例為：第七條：房產(chǎn)過戶7.1甲方和乙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.2過戶手續(xù)費用由【】承擔；第八條：合同的履行及監(jiān)督8.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)；8.2雙方同意接受【】的監(jiān)督和調(diào)解；第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；第十條：違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；10.2違約責任的具體約定見本合同附件一；第十一條：爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【】提起訴訟；第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方書面同意；第十三條：其他約定13.1雙方同意對本合同內(nèi)容保密，不得向第三方披露；13.2雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；第十四條：合同附件14.1房產(chǎn)證復印件；14.2財產(chǎn)清單；14.3稅費承擔證明；14.4其他與本合同有關(guān)的文件。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：【甲方姓名】1.2乙方（離婚申請人）：【乙方姓名】1.3房產(chǎn)證持有人：【房產(chǎn)證持有人姓名】第二條：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號碼】2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)目前的居住狀態(tài)，如：居住、出租等】第三條：財產(chǎn)分配原則3.1雙方同意按照公平、公正、公開的原則進行財產(chǎn)分配；3.2雙方同意在不損害第三方合法權(quán)益的前提下進行財產(chǎn)分配；第四條：房產(chǎn)分配4.2分配方式：雙方同意采取實物分配方式，即甲方獲得房產(chǎn)的【部分】，乙方獲得房產(chǎn)的【部分】；4.3分配時間：雙方同意在【分配時間】前完成房產(chǎn)的分配工作。第五條：支付方式及期限5.1甲方應在分配房產(chǎn)后【具體天數(shù)】日內(nèi)向乙方支付分配款項；5.2支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】；第六條：稅費承擔6.1雙方同意按照法律規(guī)定承擔相應的稅費；6.2稅費承擔比例為：【比例數(shù)值】；第七條：房產(chǎn)過戶7.1甲方和乙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.2過戶手續(xù)費用由【承擔方】承擔；第八條：合同的履行及監(jiān)督8.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)；8.2雙方同意接受【監(jiān)督機構(gòu)名稱】的監(jiān)督和調(diào)解；第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；第十條：違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；10.2違約責任的具體約定見本合同附件一；第十一條：爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟；第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方書面同意；第十三條：其他約定13.1雙方同意對本合同內(nèi)容保密，不得向第三方披露；13.2雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；第十四條：合同附件14.1房產(chǎn)證復印件；14.2財產(chǎn)清單；14.3稅費承擔證明；14.4其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義及責任2.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、稅務(wù)部門等，第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責。2.1.2第三方在履行合同過程中，應保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由甲方和乙方共同協(xié)商解決。2.2第三方介入的程序及條件2.2.1當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同選擇合適的第三方機構(gòu)，并簽訂相應的服務(wù)合同。2.2.2甲方和乙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能夠正常履行其職責。2.2.3第三方在介入過程中，應嚴格按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)進行操作。2.3第三方責任及限額2.3.1第三方在履行合同過程中，如因過失導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3.2第三方應對其工作人員的行為負責，如工作人員存在故意或重大過失，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3.3第三方承擔的賠償責任不應超過其收取的服務(wù)費用總額。2.4第三方與甲方、乙方的關(guān)系2.4.1第三方與甲方、乙方應保持獨立的關(guān)系，第三方不應干預甲方、乙方之間的合同履行。2.4.2甲方和乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或違反本合同的情況，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正。2.5第三方介入后的合同變更2.5.1當?shù)谌浇槿牒?，如因第三方的原因?qū)е潞贤枰兏?，甲方和乙方應共同協(xié)商確定變更內(nèi)容。2.5.2合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.6第三方退出及責任轉(zhuǎn)移2.6.1如第三方在履行合同過程中退出，甲方和乙方應共同選擇新的第三方，并簽訂相應的服務(wù)合同。2.6.2第三方退出后，其應承擔的合同責任不應轉(zhuǎn)移給甲方和乙方。2.7第三方信息的保密2.7.1第三方應對在履行合同過程中獲得的甲方和乙方的相關(guān)信息和文件保密，不得向任何第三方披露。2.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任。2.8爭議解決2.8.1如甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.8.2若協(xié)商不成，甲方、乙方和第三方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：財產(chǎn)清單附件三：稅費承擔證明附件四：評估報告附件五：過戶手續(xù)費收費標準附件六：第三方服務(wù)合同附件七：合同變更協(xié)議附件八：違約行為記錄附件一：房產(chǎn)證復印件本附件為房產(chǎn)證的復印件，用于確認房產(chǎn)的權(quán)屬情況和房產(chǎn)的具體信息。甲方和乙方應確保房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件二：財產(chǎn)清單本附件詳細列出了雙方的共同財產(chǎn)和各自的個人財產(chǎn)，用于指導財