二零二四年度房屋裝修工程監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋裝修工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所指房屋地址及面積1.4監(jiān)理工程的范圍與內(nèi)容第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)3.1.1工程質(zhì)量監(jiān)督3.1.2工程進(jìn)度監(jiān)控3.1.3施工安全監(jiān)管3.1.4材料驗(yàn)收及質(zhì)量控制3.1.5提供專業(yè)建議與技術(shù)支持3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)第四條監(jiān)理人員及資質(zhì)4.1乙方應(yīng)派出的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員4.2乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的資質(zhì)要求4.3乙方對(duì)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的更換程序第五條合同價(jià)款及支付5.1監(jiān)理費(fèi)用的總額5.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.3額外服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算及支付第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.2乙方對(duì)監(jiān)理工作的責(zé)任6.3乙方對(duì)甲方提供的資料保密義務(wù)6.4乙方應(yīng)對(duì)自身行為負(fù)責(zé)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的配合與支持7.2甲方對(duì)乙方人員的保障責(zé)任7.3甲方對(duì)監(jiān)理結(jié)果的確認(rèn)與驗(yàn)收第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形及后果8.2甲方違約的情形及后果第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式9.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)與適用法律第十條提前終止與解除合同10.1合同提前終止的條件10.2合同解除后的善后處理第十一條合同的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序第十二條附則12.1合同附件12.2合同的生效條件12.3合同的保管與復(fù)制第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱為：×××房屋裝修工程有限公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表乙方名稱為：×××房屋裝修工程監(jiān)理有限公司，法定代表人為。1.3合同所指房屋地址及面積合同所指房屋地址為：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，房屋面積為120平方米。1.4監(jiān)理工程的范圍與內(nèi)容監(jiān)理工程的范圍包括：房屋裝修的設(shè)計(jì)方案審核、施工過(guò)程監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等。監(jiān)理內(nèi)容具體包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度監(jiān)控、施工安全監(jiān)管、材料驗(yàn)收及質(zhì)量控制等。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)包括：3.1.1工程質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。3.1.2工程進(jìn)度監(jiān)控乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保工程按期完成。3.1.3施工安全監(jiān)管乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的施工安全進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保工程施工過(guò)程中不存在安全隱患。3.1.4材料驗(yàn)收及質(zhì)量控制乙方應(yīng)對(duì)裝修工程所使用的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并確保材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。3.1.5提供專業(yè)建議與技術(shù)支持乙方應(yīng)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，為甲方提供專業(yè)的建議和技術(shù)支持。3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)乙方不應(yīng)提供與監(jiān)理服務(wù)無(wú)關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。第四條監(jiān)理人員及資質(zhì)4.1乙方應(yīng)派出的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員乙方應(yīng)派出具有相關(guān)專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員，具體人數(shù)根據(jù)工程實(shí)際情況確定。4.2乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的資質(zhì)要求乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的監(jiān)理工程師資格證書，并具有相關(guān)工程的經(jīng)驗(yàn)。4.3乙方對(duì)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的更換程序乙方如需更換監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行更換。第五條合同價(jià)款及支付5.1監(jiān)理費(fèi)用的總額監(jiān)理費(fèi)用的總額為人民幣10萬(wàn)元。5.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照監(jiān)理工程的進(jìn)度，分階段支付監(jiān)理費(fèi)用。每階段支付費(fèi)用的一半，全部費(fèi)用在合同結(jié)束時(shí)結(jié)清。5.3額外服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算及支付如乙方提供額外服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行監(jiān)理工作。6.2乙方對(duì)監(jiān)理工作的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理工作的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，確保監(jiān)理工作達(dá)到甲方的要求。6.3乙方對(duì)甲方提供的資料保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料保密，不得泄露給第三方。6.4乙方應(yīng)對(duì)自身行為負(fù)責(zé)乙方應(yīng)對(duì)其監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的行為進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其行為符合職業(yè)道德和法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形及后果乙方如違反合同約定，未能按時(shí)完成監(jiān)理工作或監(jiān)理質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、延長(zhǎng)合同期限、支付違約金等。8.2甲方違約的情形及后果甲方如違反合同約定，未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用或提供必要的配合與支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)與適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條提前終止與解除合同10.1合同提前終止的條件如乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)提前終止合同。10.2合同解除后的善后處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止監(jiān)理工作，向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成剩余的監(jiān)理工作。第十一條合同的變更11.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更的程序合同變更的程序?yàn)椋弘p方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十二條附則12.1合同附件合同附件包括：監(jiān)理方案、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告等。12.2合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的保管與復(fù)制雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（1）乙方應(yīng)在監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)甲方的業(yè)務(wù)活動(dòng)及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。（2）乙方應(yīng)為其監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的職務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任，確保其行為符合法律法規(guī)和職業(yè)道德。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方代表簽字。14.2乙方代表簽字乙方代表簽字。14.3合同簽署日期合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于監(jiān)理過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)、材料評(píng)估、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件為：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入應(yīng)得到甲方、乙方雙方的同意；（3）第三方介入不應(yīng)影響監(jiān)理工程的正常進(jìn)行。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，完成相應(yīng)的監(jiān)理工作，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)理服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。3.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入的費(fèi)用，并配合第三方完成監(jiān)理工作。甲方應(yīng)對(duì)其提供的資料和信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對(duì)其監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的行為負(fù)責(zé)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算第三方介入費(fèi)用根據(jù)介入的工作內(nèi)容、工作時(shí)間、人員配置等因素，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付甲方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付介入費(fèi)用。支付方式、時(shí)間及金額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約的情形及后果第三方如違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方、乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。5.2甲方、乙方違約的情形及后果甲方、乙方如違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿闹苯咏?jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲方、乙方的訴訟或仲裁地點(diǎn)與適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，包括但不限于合同的期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1第三方介入?yún)f(xié)議的形式第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由甲方、乙方和第三方三方代表簽字蓋章。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件第三方介入?yún)f(xié)議附件應(yīng)包括第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作時(shí)間、人員配置、費(fèi)用支付等信息。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)的適用范圍第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的所有資料和信息保密，不得泄露給第三方。9.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起，至合同結(jié)束之日止。第十條第三方介入后的通知義務(wù)10.1通知義務(wù)的適用范圍甲方、乙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，及時(shí)向監(jiān)理工程的各方通知第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。10.2通知義務(wù)的履行甲方、乙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)理工程的各方履行通知義務(wù)。第十一條第三方介入后的變更與解除11.1變更與解除的條件第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。11.2變更與解除的程序變更或解除程序同第三方介入的程序，包括簽訂書面協(xié)議并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十二條第三方介入后的附則12.1合同附件第三方介入?yún)f(xié)議及附件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2合同的生效條件第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，本合同即視為生效。12.3合同的保管與復(fù)制第三方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第十三條第三方介入的其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（1）第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理方案附件二：監(jiān)理計(jì)劃附件三：監(jiān)理報(bào)告附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方介入工作內(nèi)容說(shuō)明附件六：第三方介入費(fèi)用明細(xì)附件七：第三方介入時(shí)間表附件八：第三方介入人員配置表附件九：監(jiān)理工作記錄附件十：材料驗(yàn)收記錄附件十一：工程進(jìn)度報(bào)告附件十二：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件十三：安全事故報(bào)告附件十四：其他相關(guān)文件和資料附件一：監(jiān)理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括監(jiān)理工程的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法、程序和時(shí)間表等。監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和需求定制，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。附件二：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括監(jiān)理工程的進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃等。監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)明確監(jiān)理工作的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑，確保監(jiān)理工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件三：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括監(jiān)理工作的定期報(bào)告和專項(xiàng)報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理工作的執(zhí)行情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議和措施等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括第三方介入的條款和條件，包括但不限于介入的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件五：第三方介入工作內(nèi)容說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的具體工作內(nèi)容，包括但不限于監(jiān)理工程的具體任務(wù)、工作流程、輸出要求等。附件六：第三方介入費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用計(jì)算方式和費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于人力成本、材料成本、差旅費(fèi)用等。附件七：第三方介入時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出第三方介入的工作時(shí)間表，包括但不限于工作起始時(shí)間、工作結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件八：第三方介入人員配置表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出第三方介入的人員配置，包括但不限于人員姓名、職位、職責(zé)、聯(lián)系方式等。附件九：監(jiān)理工作記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄監(jiān)理工作的詳細(xì)情況，包括但不限于監(jiān)理人員的考勤記錄、工作內(nèi)容記錄、問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及處理記錄等。附件十：材料驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄材料驗(yàn)收的情況，包括但不限于材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量評(píng)價(jià)等。附件十一：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件十二：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量檢測(cè)的結(jié)果，包括但不限于材料檢測(cè)、工序檢測(cè)、結(jié)構(gòu)檢測(cè)等。附件十三：安全事故報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)報(bào)告工程安全事故的情況，包括但不限于事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。附件十四：其他相關(guān)文件和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括其他與監(jiān)理工程相關(guān)的文件和資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作