購房預交定金合同范例

購房預交定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就購房事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意向乙方購買位于____________________的房屋，該房屋的詳細情況如下：

房屋地址：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權證號：____________________

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣____________元（大寫：____________元整），作為購買該房屋的預交定金。

2.2乙方收到定金后，應向甲方出具收據(jù)，確認收到定金。

2.3甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕簽訂正式購房合同。

三、合同簽訂

3.1雙方應在甲方支付定金之日起____________日內，簽訂正式的購房合同。

3.2正式購房合同應包括以下內容：

（1）房屋的基本情況；

（2）房屋的價格及支付方式；

（3）房屋交付時間及方式；

（4）違約責任；

（5）爭議解決方式；

（6）其他雙方認為需要約定的條款。

四、違約責任

4.1若甲方在簽訂正式購房合同前撤回購買意向，甲方應向乙方支付定金及相應的利息損失。

4.2若乙方在簽訂正式購房合同前將房屋出售給他人，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。

4.3若雙方在簽訂正式購房合同過程中，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他雙方認為需要附上的材料。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為中介方，為促成甲乙雙方交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意向乙方購買位于____________________的房屋，該房屋的詳細情況如下：

房屋地址：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權證號：____________________

二、第三方責任

2.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方進行交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)調雙方溝通、協(xié)助簽訂正式合同等。

2.2丙方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性，若因丙方提供虛假信息導致交易失敗或產(chǎn)生損失，丙方應承擔相應責任。

三、甲方權益

3.1甲方享有以下權利：

（1）要求丙方提供真實、準確、完整的房屋信息；

（2）在合同簽訂前，甲方有權要求乙方出示房屋所有權證等相關證明文件；

（3）在合同簽訂前，甲方有權對房屋進行實地考察；

（4）在合同簽訂前，甲方有權要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄；

（5）在合同簽訂前，甲方有權要求乙方提供房屋的物業(yè)管理情況；

（6）在合同簽訂前，甲方有權要求乙方提供房屋的權屬證明文件；

（7）在合同簽訂前，甲方有權要求乙方提供房屋的稅費繳納證明；

（8）在合同簽訂前，甲方有權要求乙方提供房屋的貸款情況；

（9）在合同簽訂前，甲方有權要求乙方提供房屋的租賃情況；

（10）在合同簽訂前，甲方有權要求乙方提供房屋的相鄰關系情況。

四、乙方責任

4.1乙方應保證房屋的所有權清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在合同簽訂前將房屋所有權證等相關證明文件交付給甲方。

4.2乙方應保證房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求，無任何違法建筑、違章建筑等情況。

4.3乙方應保證房屋的實際情況與所提供的信息一致，如因乙方提供虛假信息導致交易失敗或產(chǎn)生損失，乙方應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1若丙方違反本合同約定，未能履行中介職責，導致交易失敗或產(chǎn)生損失，丙方應承擔相應責任。

5.2若乙方違反本合同約定，未能履行出賣人職責，導致交易失敗或產(chǎn)生損失，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若甲方違反本合同約定，未能履行買受人職責，導致交易失敗或產(chǎn)生損失，甲方應承擔相應責任。

六、限制條款

6.1乙方在合同簽訂前，不得將房屋出售給他人。

6.2乙方在合同簽訂前，不得對房屋進行任何形式的抵押、擔保等行為。

6.3乙方在合同簽訂前，不得對房屋進行任何形式的裝修、改造等行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他雙方認為需要附上的材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，確保甲乙雙方交易過程的順利進行，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于，通過增強甲方在交易過程中的權利和保障，確保甲方在交易中的合法權益得到充分保護，降低交易風險，提高交易滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（承租人）：____________________

乙方（出租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方有意向承租乙方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），丙方作為物業(yè)管理方，負責對該商鋪的日常管理和維護，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意承租乙方位于____________________的商鋪，該商鋪的詳細情況如下：

商鋪地址：____________________

商鋪面積：____________________

商鋪用途：____________________

商鋪租賃期限：____________________

二、丙方責任

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負責該商鋪的日常管理和維護，包括但不限于：

（1）確保商鋪的安全和整潔；

（2）處理商鋪內的突發(fā)事件；

（3）監(jiān)督商鋪的維修保養(yǎng)工作；

（4）協(xié)調商鋪與周邊環(huán)境的關系。

2.2丙方應保證提供的管理服務符合行業(yè)標準，若因丙方管理不善導致商鋪損壞或損失，丙方應承擔相應責任。

三、乙方權益

3.1乙方享有以下權利：

（1）要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務；

（2）在商鋪租賃期限內，乙方有權監(jiān)督丙方的管理服務質量；

（3）在商鋪租賃期限內，乙方有權要求丙方對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)；

（4）在商鋪租賃期限內，乙方有權根據(jù)市場情況調整商鋪的租金；

（5）在商鋪租賃期限內，乙方有權在確保不影響甲方正常經(jīng)營的前提下，對商鋪進行必要的裝修改造；

（6）在商鋪租賃期滿或提前終止租賃時，乙方有權要求丙方歸還商鋪的維修保養(yǎng)記錄和日常管理檔案。

四、甲方責任

4.1甲方應按照約定支付租金，并保證在租賃期限內合理使用商鋪；

4.2甲方應遵守商鋪的使用規(guī)定，不得從事違法活動或損害商鋪的公共利益；

4.3甲方應保持商鋪的清潔和整潔，并承擔因自身原因導致的商鋪損壞或損失；

4.4甲方在租賃期滿或提前終止租賃時，應確保商鋪恢復原狀，并按照約定支付相關費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任；

5.2若甲方違反使用規(guī)定，損壞商鋪或損害公共利益，應承擔相應的賠償責任；

5.3若丙方未按約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求丙方整改，并承擔相應的違約責任。

六、限制條款

6.1甲方在租賃期限內，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉租或轉借商鋪；

6.2甲方在租賃期限內，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質；

6.3乙方在調整租金時，應提前通知甲方，并給予甲方合理的調整期。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份；

9.2