購買中式別墅合同范例

購買中式別墅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________的中式別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）出售給甲方。

二、房屋基本情況

2.1該別墅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等，詳見附件一：《房屋基本情況明細(xì)表》。

2.2甲方在簽訂本合同時(shí)，已實(shí)地考察該別墅，并對(duì)房屋基本情況充分了解。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給乙方。

3.3甲方支付購房款的具體方式如下：

（1）__________元整以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；

（2）__________元整以現(xiàn)金方式支付至乙方指定的收款人；

（3）__________元整以其他方式支付至乙方指定的賬戶。

四、交付時(shí)間及條件

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2乙方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋裝修、設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方在支付全部購房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追讲荒芗皶r(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《房屋基本情況明細(xì)表》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

附件五：其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________的中式別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）出售給甲方。

1.2丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

二、房屋基本情況

2.1該別墅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等，詳見附件一：《房屋基本情況明細(xì)表》。

2.2甲方在簽訂本合同時(shí)，已實(shí)地考察該別墅，并對(duì)房屋基本情況充分了解。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給乙方。

3.3甲方支付購房款的具體方式如下：

（1）__________元整以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；

（2）__________元整以現(xiàn)金方式支付至乙方指定的收款人；

（3）__________元整以其他方式支付至乙方指定的賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同約定的購房款支付期限內(nèi)，為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2若甲方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的購房款。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的購房款支付范圍，超出范圍的部分，丙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、交付時(shí)間及條件

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

5.2乙方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋裝修、設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

六、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

6.1甲方在支付全部購房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追讲荒芗皶r(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和條件交付房屋。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明及無權(quán)屬糾紛的證明。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備清單及保修卡。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和條件交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

8.2若乙方在房屋交付前提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明或存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3若乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方及丙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購買中式別墅過程中的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、權(quán)屬清晰，并保障甲方的資金安全。第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了甲方的信心。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更全面的權(quán)益保障，同時(shí)，乙方的違約及限制條款的設(shè)定，也使得乙方在合同履行過程中更加謹(jǐn)慎，以確保合同的順利履行。

附件：

附件一：《房屋基本情況明細(xì)表》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

附件六：其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________的中式別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）出售給甲方。

1.2丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方的付款行為。

二、房屋基本情況

2.1該別墅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等，詳見附件一：《房屋基本情況明細(xì)表》。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，已向甲方提供該別墅的相關(guān)資料，并允許甲方實(shí)地考察。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給乙方。

3.3甲方支付購房款的具體方式如下：

（1）__________元整以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；

（2）__________元整以現(xiàn)金方式支付至乙方指定的收款人；

（3）__________元整以其他方式支付至乙方指定的賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同約定的購房款支付期限內(nèi)，為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2若甲方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的購房款。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的購房款支付范圍，超出范圍的部分，丙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、交付時(shí)間及條件

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

5.2乙方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋裝修、設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和條件支付購房款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在支付購房款前提供相應(yīng)的支付能力證明。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備清單及保修卡。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

7.2若甲方在支付購房款前提供虛假的支付能力證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方及丙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于