購房合同范例簡版

購房合同范例簡版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號：_________________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_________________________平方米，戶型為_________________________，結(jié)構(gòu)為_________________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用權(quán)期限為_________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)________________________元支付至乙方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將尾款人民幣_(tái)________________________元支付至乙方指定的賬戶。

三、交付使用及交付條件

1.乙方應(yīng)于本合同約定的交付使用日期前_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議和瑕疵；

（2）標(biāo)的房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）標(biāo)的房屋的配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)過戶登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________________________%。

2.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的_________________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為保證交易安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號：_________________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_________________________平方米，戶型為_________________________，結(jié)構(gòu)為_________________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用權(quán)期限為_________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)________________________元支付至乙方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將尾款人民幣_(tái)________________________元支付至乙方指定的賬戶。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________________________元，作為對甲方履行付款義務(wù)的擔(dān)保。

三、交付使用及交付條件

1.乙方應(yīng)于本合同約定的交付使用日期前_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議和瑕疵；

（2）標(biāo)的房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）標(biāo)的房屋的配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)。

2.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保甲方有支付能力。

4.丙方有權(quán)在甲方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求乙方解除合同，并從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的_________________________%。

2.若乙方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬爭議或瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一經(jīng)生效，甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

3.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和保障甲方的權(quán)益。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方能按照約定履行交付房屋的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)甲方的談判地位，確保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向出售位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號：_________________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_________________________平方米，戶型為_________________________，結(jié)構(gòu)為_________________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用權(quán)期限為_________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)________________________元支付至賣方指定的賬戶。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將尾款人民幣_(tái)________________________元支付至賣方指定的賬戶。

4.擔(dān)保方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________________________元，作為對買方付款義務(wù)的擔(dān)保。

三、交付使用及交付條件

1.賣方應(yīng)于本合同約定的交付使用日期前_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議和瑕疵；

（2）標(biāo)的房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）標(biāo)的房屋的配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、擔(dān)保方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)確保買方按照本合同約定支付款項(xiàng)。

2.若買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保買方有支付能力。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求賣方解除合同，并從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求買方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.乙方應(yīng)配合買方和擔(dān)保方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)確保所提供的標(biāo)的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

七、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的_________________________%。

2.若買方提供的支付能力證明存在虛假信息，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。

3.買方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處分標(biāo)的房屋，否則應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向