房子地皮銷售合同模板

房子地皮銷售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，且乙方愿意購買該土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及房屋基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.土地使用權(quán)期限：____________________

5.土地位置：____________________

6.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

7.房屋建筑面積：____________________平方米

8.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

9.房屋裝修情況：____________________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方交易價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

（2）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方交易價(jià)格的_____%作為首付款，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

（3）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方交易價(jià)格的_____%作為尾款，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)依法過戶至乙方名下。

2.乙方應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地使用權(quán)及房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)依法繳納土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，且乙方愿意購買該土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及房屋基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.土地使用權(quán)期限：____________________

5.土地位置：____________________

6.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

7.房屋建筑面積：____________________平方米

8.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

9.房屋裝修情況：____________________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方交易價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

（2）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方交易價(jià)格的_____%作為首付款，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

（3）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方交易價(jià)格的_____%作為尾款，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為擔(dān)保金，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)依法過戶至乙方名下。

2.乙方應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地使用權(quán)及房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

3.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有本合同項(xiàng)下全部交易價(jià)格的收款權(quán)利。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

2.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分土地使用權(quán)及房屋。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同中丙方的加入，旨在為乙方提供資金保障，確保交易順利完成。丙方的擔(dān)保行為有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，保障其交易價(jià)格及權(quán)益。通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，甲方能夠有效控制交易過程，確保交易安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其在交易中的主導(dǎo)權(quán)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，且乙方希望購買該土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)以實(shí)現(xiàn)其居住需求，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及房屋基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.土地使用權(quán)期限：____________________

5.土地位置：____________________

6.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

7.房屋建筑面積：____________________平方米

8.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

9.房屋裝修情況：____________________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方交易價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

（2）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方交易價(jià)格的_____%作為首付款，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

（3）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方交易價(jià)格的_____%作為尾款，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供總額為人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元的融資支持。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)依法過戶至乙方名下。

2.乙方應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地使用權(quán)及房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)向乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付首付款及尾款。

2.丙方在乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止融資支持。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的購買權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在甲方交付土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后，對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，以滿足個(gè)人需求。

3.乙方在履行合同過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。

2.甲方不得擅自提高交易價(jià)格或增加交易條件，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在乙方履行合同過程中，不得干涉乙方的使用權(quán)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.丙方融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在