關(guān)于合租合同模板

關(guān)于合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的__________室出租給乙方居住事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，甲方在乙方搬離并驗(yàn)收房屋無損壞的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金；

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋租賃登記證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高房產(chǎn)租賃管理效率，特委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）作為其代表，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的__________室出租事宜簽訂本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至丙方指定賬戶，丙方再將租金轉(zhuǎn)交甲方。

四、押金及退還

4.1乙方需向丙方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，在乙方搬離并驗(yàn)收房屋無損壞的情況下，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金至乙方指定賬戶。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對房屋擁有所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金；

（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行處理。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并提供必要的配套設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為甲方代表，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)代表甲方簽訂本合同，并履行合同約定的義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋；

（3）丙方有權(quán)處理乙方違反合同的行為。

6.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照甲方委托，妥善管理房屋租賃事宜；

（2）丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金、押金；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違反合同的行為。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配套設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題。

7.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及維修。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動；

（3）乙方不得損害房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為甲方代表，介入房屋租賃事宜，有助于提高租賃管理效率，降低甲方管理成本，同時確保租賃合同的履行，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方通過委托丙方介入，加強(qiáng)對房屋租賃過程的監(jiān)管，確保房屋得到合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）將其名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的__________室出租給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障乙方權(quán)益，甲方委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）作為其代表，協(xié)助乙方進(jìn)行租賃事宜。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方無異議，甲方同意續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至丙方指定賬戶，丙方再將租金轉(zhuǎn)交甲方。

四、押金及退還

4.1乙方需向丙方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，在乙方搬離并驗(yàn)收房屋無損壞的情況下，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金至乙方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及維修。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為甲方代表，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)代表甲方簽訂本合同，并履行合同約定的義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋；

（3）丙方有權(quán)處理乙方違反合同的行為。

6.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照甲方委托，妥善管理房屋租賃事宜；

（2）丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金、押金；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違反合同的行為。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對房屋擁有所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金。

7.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并提供必要的配套設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金；

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）甲方不得損害乙方合法權(quán)益；

（3）甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可