購置商業(yè)用地合同模板

購置商業(yè)用地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方具有購置商業(yè)用地的合法資格和能力。

2.乙方擁有位于____________________的商業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”）的合法使用權。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的用地基本情況

1.標的用地位于____________________。

2.標的用地面積：____________________平方米。

3.標的用地性質：____________________。

4.標的用地土地使用權證號：____________________。

二、合同標的及價格

1.買方同意購置乙方標的用地，乙方同意出售標的用地給買方。

2.標的用地購置價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付標的用地購置款的百分之____________________。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付標的用地購置款的百分之____________________。

3.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付標的用地購置款的百分之____________________。

四、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的用地交付給買方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助買方辦理標的用地過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.如買方未按時支付標的用地購置款，應向乙方支付違約金，違約金為標的用地購置款的____________________%。

2.如乙方未按時交付標的用地，應向買方支付違約金，違約金為標的用地購置款的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）標的用地土地使用權證復印件。

（2）標的用地相關權屬證明材料。

（3）雙方身份證復印件。

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方具備購置商業(yè)用地的合法資格和能力，并有意向購置位于____________________的商業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”）。

2.乙方擁有標的用地的合法使用權，同意出售標的用地給買方。

3.丙方愿意為買方的購置行為提供擔保，確保買方按時履行合同義務。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的用地基本情況

1.標的用地位于____________________。

2.標的用地面積：____________________平方米。

3.標的用地性質：____________________。

4.標的用地土地使用權證號：____________________。

二、合同標的及價格

1.買方同意購置乙方標的用地，乙方同意出售標的用地給買方。

2.標的用地購置價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付標的用地購置款的百分之____________________。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付標的用地購置款的百分之____________________。

3.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付標的用地購置款的百分之____________________。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，同意為買方的購置行為提供擔保，確保買方按時履行合同義務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付標的用地購置款的百分之____________________作為保證金。

3.如買方未按時支付標的用地購置款，丙方應在接到乙方通知后____________________個工作日內，代買方支付全部未付款項。

五、甲方的權益

1.買方有權要求乙方提供標的用地的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、相關權屬證明材料等。

2.買方有權要求乙方在標的用地交付前，確保標的用地不存在任何法律糾紛或抵押權等限制性權利。

3.買方有權要求乙方在標的用地交付后，協(xié)助辦理標的用地過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時交付標的用地，應向買方支付違約金，違約金為標的用地購置款的____________________%。

2.如乙方提供的標的用地存在法律糾紛或抵押權等限制性權利，乙方應承擔由此產生的全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.乙方不得在標的用地交付前，將標的用地使用權轉讓、抵押或進行其他處置。

4.乙方不得在標的用地交付后，單方面變更標的用地用途或進行其他影響買方權益的行為。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動終止。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，介入本合同，旨在確保買方按時履行合同義務，維護買方權益。

2.第三方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，降低交易風險。

2.甲方通過主導合同條款，確保標的用地購置過程中的各項權益得到充分保障，為未來的商業(yè)運營打下堅實基礎。

附件：

（1）標的用地土地使用權證復印件。

（2）標的用地相關權屬證明材料。

（3）雙方身份證復印件。

（4）丙方擔保承諾書。

（5）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的商業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”）的合法使用權，并有意向出售該用地。

2.買方有意向購置標的用地，但資金周轉存在一定困難。

3.丙方愿意為買方的購置行為提供融資服務，確保乙方權益得到保障。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的用地基本情況

1.標的用地位于____________________。

2.標的用地面積：____________________平方米。

3.標的用地性質：____________________。

4.標的用地土地使用權證號：____________________。

二、合同標的及價格

1.買方同意購置乙方標的用地，乙方同意出售標的用地給買方。

2.標的用地購置價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、融資條款

1.丙方同意為買方的購置行為提供融資服務，融資額度為標的用地購置款的百分之____________________。

2.融資期限為____________________年，自買方取得標的用地之日起計算。

3.融資利率為____________________%，按年化利率計算。

四、賣方權益

1.乙方有權要求買方在標的用地交付前，提供融資方的融資承諾書。

2.乙方有權要求買方在標的用地交付后，按照合同約定的期限支付剩余購置款。

3.乙方有權要求買方在標的用地交付后，按照合同約定的用途使用標的用地。

五、買方違約及限制條款

1.如買方未按時支付剩余購置款，應向乙方支付違約金，違約金為剩余購置款的____________________%。

2.如買方未按照合同約定的用途使用標的用地，乙方有權要求買方停止使用并賠償損失。

3.買方不得在標的用地交付前，將標的用地使用權轉讓、抵押或進行其他處置。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供融資服務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付標的用地購置款的百分之____________________作為保證金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動終止。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在標的用地交易中的權益得到充分保障。

2.乙方通過主導合同條款，維護自身利益，確保標的用地以合理價格出售，并為未來的商業(yè)運營打下堅實基礎。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為買方，在本合同中處于被動地位，主要目的是通過融資