解除土地租賃合同模板

解除土地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2租賃土地的土地使用權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃土地僅用于__________，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

五、租賃土地的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃土地后__________日內(nèi)，向甲方出具書面接收證明。

六、租賃合同解除條件及違約責(zé)任

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

6.3違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該土地出租給乙方使用，為確保甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，特此簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2租賃土地的土地使用權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃土地僅用于__________，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時收到租金。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方擁有租賃土地的完全使用權(quán)，包括但不限于土地的轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.3乙方在租賃期間造成租賃土地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、合同解除條件

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

11.2其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著重要的角色。其主要目的在于確保甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的介入，甲方在乙方違約時，可以迅速采取措施，保護(hù)自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃土地的合法使用，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。甲方的主導(dǎo)意義在于，通過嚴(yán)格的合同條款和丙方的擔(dān)保，最大程度地保障自身的權(quán)益，確保租金的按時支付，以及租賃土地的安全使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，特此簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有房產(chǎn)的居住權(quán)，甲方不得擅自收回房產(chǎn)或改變房產(chǎn)用途。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、布置等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的居住環(huán)境安全、舒適，并按時維修房產(chǎn)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時收到租金。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住行為，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與限制條款

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法合規(guī)，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或限制性條件。

6.2甲方不得擅自提高租金或提前解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3甲方應(yīng)按時維修房產(chǎn)，因維修導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方未按約定維修房產(chǎn)或提供補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)向乙方支付違約金__________元。

八、合同解除條件

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

11.2其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于保障自身的居住權(quán)益，確保租賃房產(chǎn)的合法合規(guī)，以及居住環(huán)境的舒適和安全。乙