2024年房屋買賣合同中買方死亡稅款繳納3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同中買方死亡稅款繳納本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3死亡稅款第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權證號第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶時間4.3過戶費用承擔第五條買方死亡稅款繳納責任5.1買方死亡稅款繳納義務5.2死亡稅款繳納時間5.3死亡稅款繳納方式第六條出賣人協(xié)助辦理死亡稅款繳納手續(xù)6.1出賣人提供必要文件6.2出賣人協(xié)助辦理手續(xù)6.3出賣人承擔相關費用第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條其他約定10.1房屋維修責任10.2物業(yè)管理費10.3水電煤氣等費用第十一條合同附件11.1房屋所有權證復印件11.2買賣雙方身份證明復印件11.3其他重要文件第十二條合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點第十三條合同正本及副本13.1合同正本一份13.2合同副本若干份第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人：指具有房屋所有權，將房屋出售給他人的自然人、法人或其他組織。1.2買受人：指購買房屋的自然人、法人或其他組織。1.3死亡稅款：指因買方在購買房屋后死亡，需要繳納的稅費。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：指房屋的具體地理位置，包括街道名稱、門牌號碼等。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋所有權證號：指房屋所有權證上的唯一編號。第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：指買受人購買房屋所需支付的金額，以人民幣元為單位。3.2支付方式：指買受人支付房屋買賣價格的方式，如現(xiàn)金、轉賬等。3.3支付時間：指買受人按照約定支付房屋買賣價格的具體時間。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：指出賣人將房屋交付給買受人的具體時間。4.2房屋過戶時間：指買受人將房屋過戶到自己名下的具體時間。4.3過戶費用承擔：指買受人應承擔的房屋過戶相關費用。第五條買方死亡稅款繳納責任5.1買方死亡稅款繳納義務：買方在購買房屋后，如發(fā)生死亡，其繼承人應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納死亡稅款。5.2死亡稅款繳納時間：買方死亡稅款的繳納時間按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.3死亡稅款繳納方式：買方死亡稅款的繳納方式按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條出賣人協(xié)助辦理死亡稅款繳納手續(xù)6.1出賣人提供必要文件：出賣人應向買方或其繼承人提供辦理死亡稅款繳納所需的必要文件。6.2出賣人協(xié)助辦理手續(xù)：出賣人應協(xié)助買方或其繼承人辦理死亡稅款繳納的相關手續(xù)。6.3出賣人承擔相關費用：出賣人應承擔與死亡稅款繳納相關的費用。第七條違約責任7.1出賣人違約：如出賣人未能按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任。7.2買受人違約：如買受人未能按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關機構申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內容。9.3合同終止：合同終止的條件和法律后果按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條其他約定10.1房屋維修責任：出賣人應保證房屋在交付時符合我國相關法律法規(guī)規(guī)定的質量標準。如房屋在交付后出現(xiàn)質量問題，出賣人應承擔維修責任。10.2物業(yè)管理費：房屋的物業(yè)管理費由買受人承擔。具體費用按照物業(yè)管理公司的收費標準執(zhí)行。10.3水電煤氣等費用：房屋的水電煤氣等費用由買受人承擔。具體費用按照我國相關法律法規(guī)和實際使用情況執(zhí)行。第十一條合同附件11.1房屋所有權證復印件：本合同附件中包含房屋所有權證的復印件。11.2買賣雙方身份證明復印件：本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復印件。11.3其他重要文件：本合同附件中還包含其他與房屋買賣相關的重要文件。第十二條合同簽署日期及地點12.1簽署日期：本合同的簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點：本合同的簽署地點為____（具體地點）。第十三條合同正本及副本13.1合同正本一份：本合同的正本一份，由雙方簽字蓋章后生效。13.2合同副本若干份：本合同的副本若干份，用于備案和備份。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章：出賣人（蓋章）：14.2買受人簽字蓋章：買受人（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方責任：第三方應按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、準確的服務。如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢、評估、過戶等服務。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于甲乙方同意、合同約定、法律法規(guī)規(guī)定等。第三條第三方服務的費用及支付3.1第三方服務費用：第三方提供服務所需費用由甲乙方承擔。具體費用在合同中約定。3.2支付方式：甲乙方按照合同約定或與第三方協(xié)商一致的方式支付服務費用。3.3支付時間：甲乙方應在第三方提供服務后，按照約定時間支付服務費用。第四條第三方責任的限制4.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額在本合同中約定，如無特別約定，第三方對甲乙方的責任限額為第三方收取的服務費用。4.2第三方責任的限制：第三方在其職責范圍內，對甲乙方的責任限制在本合同約定的責任限額內。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方在本合同中提供服務，與甲乙方之間是獨立的法律關系。5.2第三方與甲乙方的劃分：第三方對甲乙方的責任以其在合同中的約定為準，甲乙方之間的事務不由第三方承擔。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入產生的爭議：如第三方介入產生的爭議，甲乙方應嘗試協(xié)商解決。6.2調解解決：如協(xié)商不成，甲乙方可向相關機構申請調解。6.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第七條第三方信息的保密7.1第三方信息保密：第三方應保守在合同履行過程中獲得的甲乙方及合同相關方的信息，不得泄露給第三方無關人員。7.2保密期限：第三方的保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方的不當行為8.1第三方不當行為：如第三方在本合同履行過程中存在不當行為，甲乙方有權要求第三方改正或承擔相應責任。8.2第三方責任的承擔：如第三方因不當行為導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第九條甲乙方的義務9.1甲乙方義務：甲乙方應按照合同約定履行各自義務，并配合第三方的工作。9.2甲乙方責任的承擔：如甲乙方未按照合同約定履行義務，導致第三方無法正常提供服務，甲乙方應承擔相應責任。第十條合同的變更和終止10.1合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內容。10.2合同終止：合同終止的條件和法律后果按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的書面同意11.1書面同意：甲乙方應在合同中明確第三方介入的書面同意，包括但不限于第三方的名稱、服務內容、責任限額等。11.2書面同意的生效：甲乙方的書面同意自合同簽署之日起生效。第十二條合同簽署日期及地點12.1簽署日期：本合同的簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點：本合同的簽署地點為____（具體地點）。第十三條合同正本及副本13.1合同正本一份：本合同的正本一份，由雙方簽字蓋章后生效。13.2合同副本若干份：本合同的副本若干份，用于備案和備份。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章：出賣人（蓋章）：14.2買受人簽字蓋章：買受人（蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：買賣雙方身份證明復印件附件三：第三方服務合同附件四：房屋評估報告附件五：房屋過戶申請表附件六：支付憑證附件七：房屋鑰匙交付憑證附件八：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務合同復印件附件九：水電煤氣等費用繳納憑證附件十：其他重要文件附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明房屋的所有權歸屬。附件二：買賣雙方身份證明復印件說明：本附件為買賣雙方的身份證明復印件，用于證明雙方的身份信息。附件三：第三方服務合同說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務合同，明確了第三方的服務內容、費用及支付方式等。附件四：房屋評估報告說明：本附件為房屋評估機構出具的評估報告，用于證明房屋的價值。附件五：房屋過戶申請表說明：本附件為房屋過戶申請表，用于申請房屋過戶手續(xù)。附件六：支付憑證說明：本附件為甲乙方支付費用的憑證，用于證明費用的支付情況。附件七：房屋鑰匙交付憑證說明：本附件為房屋鑰匙交付的憑證，用于證明房屋鑰匙的交付情況。附件八：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務合同復印件說明：本附件為物業(yè)管理公司提供的物業(yè)服務合同復印件，用于證明物業(yè)服務合同的內容。附件九：水電煤氣等費用繳納憑證說明：本附件為水電煤氣等費用繳納的憑證，用于證明費用的繳納情況。附件十：其他重要文件說明：本附件包括其他與房屋買賣相關的重要文件，具體內容詳見附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定履行義務的行為。2.第三方未按照合同約定提供服務的行為。3.甲乙方未按照約定支付費用。4.第三方未按照約定完成服務。5.甲乙方未按照約定接受服務。違約責任認定：1.甲乙方違約：甲乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為的證明：甲乙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。4.違約責任的計算：違約責任的具體計算方式按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。示例說明：1.如果甲乙方未能按照合同約定時間支付購房款，則應支付違約金，違約金的計算按照合同約定的比例執(zhí)行。2.如果第三方未能按照合同約定提供服務，導致房屋過戶手續(xù)延誤，則第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方的損失等。（全文完。）2024年房屋買賣合同中買方死亡稅款繳納1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1買方主體資格確認1.2買方死亡稅款繳納主體確認第二條：房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋買賣價格及支付方式2.3房屋交付時間及條件第三條：買方死亡稅款繳納義務3.1買方死亡稅款繳納主體義務3.2買方死亡稅款繳納時間及方式3.3買方死亡稅款繳納金額計算方法第四條：稅務部門相關規(guī)定4.1買方死亡稅款繳納所需材料4.2稅務部門審批流程及時間4.3稅務部門處罰及補救措施第五條：買方死亡稅款繳納的權益保障5.1買方死亡稅款繳納權益保障措施5.2買方死亡稅款繳納糾紛解決方式第六條：合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條：違約責任7.1買方未按約定時間繳納死亡稅款的責任7.2賣方未按約定時間交付房屋的責任7.3雙方其他違約行為的責任第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調解8.3向人民法院提起訴訟第九條：其他約定9.1房屋過戶手續(xù)辦理9.2房屋維修及保養(yǎng)9.3雙方信息保密第十條：法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同爭議解決的法院管轄第十一條：合同的附件11.1房屋買賣合同附件11.2買方死亡稅款繳納相關證明文件第十二條：雙方簽字蓋章12.1買方簽字蓋章12.2賣方簽字蓋章第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同編號第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1買方主體資格確認1.2買方死亡稅款繳納主體確認第二條：房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有權證號【房屋所有權證號碼】，房屋為【房屋結構】,建筑面積【建筑面積】，房屋所有權性質為【房屋所有權性質】。2.2房屋買賣價格及支付方式房屋買賣總價為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】），買方應按照本合同約定的付款方式，分【次數(shù)】次支付。具體支付方式和時間如下：第一次支付：買方應在合同簽訂之日起【天數(shù)】日內，向賣方支付人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】），作為購房定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。第二次支付：買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】日內，向賣方支付人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）。2.3房屋交付時間及條件賣方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內，將房屋交付給買方。房屋交付條件為：【具體交付條件】。買方在接收房屋時，應對房屋的現(xiàn)狀進行確認，并簽署房屋交接單。第三條：買方死亡稅款繳納義務3.1買方死亡稅款繳納主體義務買方應在發(fā)生死亡事件后【天數(shù)】日內，向稅務部門申報并繳納買方死亡稅款。買方應按照稅務部門的要求，提供相關證明材料，并按照規(guī)定的稅率繳納稅款。3.2買方死亡稅款繳納時間及方式買方死亡稅款的繳納時間為本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內。繳納方式為：【具體繳納方式】。3.3買方死亡稅款繳納金額計算方法買方死亡稅款的計算方法為：【具體計算方法】。稅款金額以稅務部門最終核定的金額為準。第四條：稅務部門相關規(guī)定4.1買方死亡稅款繳納所需材料【具體材料列表】4.2稅務部門審批流程及時間買方提交的死亡稅款繳納申請，稅務部門應在【天數(shù)】日內完成審批。審批通過后，買方應按照稅務部門的要求，繳納稅款。4.3稅務部門處罰及補救措施買方未按約定時間繳納死亡稅款的，稅務部門有權對其進行處罰，包括但不限于罰款、滯納金等。買方在繳納稅款后，如有多繳情況，有權向稅務部門申請退還。第五條：買方死亡稅款繳納的權益保障5.1買方死亡稅款繳納權益保障措施買方在繳納死亡稅款過程中，如遇到問題，可以向稅務部門進行咨詢，稅務部門應提供必要的指導和幫助。5.2買方死亡稅款繳納糾紛解決方式如買方死亡稅款繳納過程中發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條：合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔相應的責任。第七條：違約責任7.1買方未按約定時間繳納死亡稅款的責任買方未按本合同約定時間繳納死亡稅款的，應向賣方支付違約金，違約金計算方式為：【具體計算方式】。7.2賣方未按約定時間交付房屋的責任賣方未按本合同約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金計算方式為：【具體計算方式】。7.3第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中，積極溝通，妥善解決可能出現(xiàn)的爭議。8.2請求第三方調解如雙方在爭議解決過程中無法達成一致，可向【第三方調解組織名稱】申請調解。8.3向人民法院提起訴訟如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1房屋過戶手續(xù)辦理雙方應按照國家相關法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理費用由【承擔方】承擔。9.2房屋維修及保養(yǎng)賣方應在合同約定的保修期內，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。9.3雙方信息保密雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條：法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議解決的法院管轄本合同爭議解決的法院為有管轄權的人民法院。第十一條：合同的附件11.1房屋買賣合同附件附件一：房屋所有權證復印件附件二：買方身份證復印件附件三：賣方身份證復印件11.2買方死亡稅款繳納相關證明文件附件四：買方死亡證明復印件附件五：繼承人身份證明復印件第十二條：雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年【月】月【日】日。第十四條：合同編號本合同編號為【編號】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、稅務部門、法院等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房屋價值評估、交易資金監(jiān)管、稅務申報繳納、爭議調解等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入的義務及責任2.1第三方介入的義務第三方應按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)，履行其介入環(huán)節(jié)的義務，確保交易順利進行。2.2第三方介入的責任第三方應對其介入環(huán)節(jié)的行為承擔相應的法律責任，確保其提供的服務及結果真實、準確、合法。第三條：第三方介入的費用及支付方式3.1第三方介入費用第三方介入的費用應由【承擔方】承擔。費用計算方式及金額如下：【具體計算方式及金額】。3.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用的支付方式如下：【具體支付方式】。第四條：第三方介入的權益保障4.1第三方權益保障措施甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得干涉第三方正常履行其職責。4.2第三方權益爭議解決如第三方在介入過程中與甲乙方發(fā)生權益爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條：第三方的責任限額5.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯導致甲乙方損失時，第三方應承擔的賠償責任上限。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體環(huán)節(jié)及法律法規(guī)規(guī)定確定。具體限額如下：【具體限額】。5.3第三方責任限額的適用第三方在介入過程中，如因其過錯導致甲乙方損失，且該損失在第三方責任限額范圍內，第三方應按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)，對甲乙方進行賠償。第六條：第三方介入的合同變更及解除6.1第三方介入合同的變更如因國家法律法規(guī)變化或客觀情況變化，需要變更第三方介入的條款，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入合同的解除如因國家法律法規(guī)變化或客觀情況變化，需要解除第三方介入的條款，甲乙方應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決如甲乙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的調解如甲乙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，可向【第三方調解組織名稱】申請調解。第八條：其他約定8.1第三方介入的信息保密第三方應對本合同內容及介入過程予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方介入的配合義務第三方應積極配合甲乙方辦理相關手續(xù)，確保交易順利進行。第九條：法律適用及爭議解決9.1第三方介入合同適用的法律法規(guī)第三方介入合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入合同爭議解決的法院管轄第三方介入合同爭議解決的法院為有管轄權的人民法院。第十條：第三方介入合同的附件10.1第三方介入合同附件附件一：第三方介入服務協(xié)議附件二：第三方介入費用支付證明第十一條：第三方介入合同的簽訂日期第三方介入合同簽訂日期為2024年【月】月【日】日。第十二條：第三方介入合同的編號第三方介入合同編號為【編號】。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件1.1房屋所有權證原件由賣方提供，作為合同附件一。1.2房屋所有權證復印件應清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。1.3房屋所有權證復印件應由甲乙雙方簽字確認，并蓋章。附件二：買方身份證復印件2.1買方身份證原件由買方提供，作為合同附件二。2.2買方身份證復印件應清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。2.3買方身份證復印件應由甲乙雙方簽字確認，并蓋章。附件三：賣方身份證復印件3.1賣方身份證原件由賣方提供，作為合同附件三。3.2賣方身份證復印件應清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。3.3賣方身份證復印件應由甲乙雙方簽字確認，并蓋章。附件四：買方死亡證明復印件4.1買方死亡證明原件由買方繼承人提供，作為合同附件四。4.2買方死亡證明復印件應清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。4.3買方死亡證明復印件應由甲乙雙方及繼承人簽字確認，并蓋章。附件五：繼承人身份證明復印件5.1繼承人身份證明原件由繼承人提供，作為合同附件五。5.2繼承人身份證明復印件應清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。5.3繼承人身份證明復印件應由甲乙雙方及繼承人簽字確認，并蓋章。附件六：第三方介入服務協(xié)議6.1第三方介入服務協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件六。6.2第三方介入服務協(xié)議應明確雙方的權利義務，及第三方的責任限額。6.3第三方介入服務協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字確認，并蓋章。附件七：第三方介入費用支付證明7.1第三方介入費用支付證明由甲乙雙方提供，作為合同附件七。7.2第三方介入費用支付證明應明確費用的金額及支付方式。7.3第三方介入費用支付證明應由甲乙雙方簽字確認，并蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：買方未按約定時間繳納死亡稅款1.1買方未按本合同約定時間繳納死亡稅款的，應向賣方支付違約金。1.2違約金的計算方式為：違約金=應繳納稅款金額×逾期天數(shù)×逾期利率。1.3逾期利率按照中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍計算。違約行為二：賣方未按約定時間交付房屋2.1賣方未按本合同約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金。2.2違約金的計算方式為：違約金=房屋買賣總價款×逾期天數(shù)×逾期利率。2.3逾期利率按照中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍計算。違約行為三：第三方未按約定時間提供服務或出現(xiàn)過錯3.1第三方未按本合同約定時間提供服務或出現(xiàn)過錯的，應向甲乙雙方承擔違約責任。3.2違約責任的承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、消除影響、恢復名譽等。3.3違約金的計算方式為：違約金=第三方服務費用×逾期天數(shù)×逾期利率。其他違約行為及責任認定：如合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。全文完。2024年房屋買賣合同中買方死亡稅款繳納2本合同目錄一覽第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3房屋買賣價格及支付方式第二條買方死亡稅款繳納2.1買方死亡稅款定義及計算方式2.2買方死亡稅款繳納主體及時間2.3買方死亡稅款繳納方式及金額第三條買方死亡稅款繳納責任3.1買方死亡稅款繳納義務3.2買方死亡稅款繳納違約責任3.3買方死亡稅款繳納爭議解決方式第四條房屋過戶及登記4.1房屋過戶流程及時間4.2房屋所有權轉移登記4.3買方死亡稅款繳納與房屋過戶登記的關系第五條稅費及費用承擔5.1房屋買賣過程中涉及的稅費5.2買方死亡稅款繳納相關的稅費5.3其他費用的承擔方式第六條雙方的權利與義務6.1賣方的權利與義務6.2買方的權利與義務6.3買方死亡稅款繳納對雙方權利義務的影響第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3買方死亡稅款繳納與合同變更解除的關系第八條違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任8.3買方死亡稅款繳納違約責任的具體規(guī)定第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2調解組織調解9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同失效的條件第十一條合同的解釋及適用法律11.1合同的解釋原則11.2適用法律的確定第十二條通知與送達12.1通知的方式與時間12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條保密條款13.1保密信息的范圍及內容13.2保密責任的履行及期限第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件及附加條款第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結構：_______（如：別墅、公寓、住宅等）1.1.4房屋所有權證號：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1賣方：1.2.1.1姓名（名稱）：_______1.2.1.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：_______1.2.1.3聯(lián)系方式：_______1.2.2買方：1.2.2.1姓名（名稱）：_______1.2.2.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：_______1.2.2.3聯(lián)系方式：_______1.3房屋買賣價格及支付方式1.3.1房屋買賣總金額：_______元人民幣1.3.2定金：_______元人民幣，于本合同簽訂之日起_______日內支付1.3.3首付款：_______元人民幣，于_______年_______月_______日前支付1.3.4剩余房款：_______元人民幣，買方應按照貸款銀行的要求支付1.3.5支付方式：現(xiàn)金、轉賬、貸款等方式第二條買方死亡稅款繳納2.1買方死亡稅款定義及計算方式2.1.1買方死亡稅款是指買方在房屋買賣過程中因買方死亡而產生的稅費2.1.2買方死亡稅款的計算方式按照_______稅法規(guī)定執(zhí)行2.2買方死亡稅款繳納主體及時間2.2.1買方死亡稅款繳納主體為買方的合法繼承人2.2.2買方死亡稅款應在本合同簽訂之日起_______日內繳納完畢2.3買方死亡稅款繳納方式及金額2.3.1買方死亡稅款繳納方式為：_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）2.3.2買方死亡稅款繳納金額為：_______元人民幣第三條買方死亡稅款繳納責任3.1買方死亡稅款繳納義務3.1.1買方的合法繼承人應按照本合同約定及時足額繳納買方死亡稅款3.2買方死亡稅款繳納違約責任3.2.1買方的合法繼承人未按照本合同約定繳納買方死亡稅款的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%3.2.2買方的合法繼承人未按照本合同約定繳納買方死亡稅款的，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%3.3買方死亡稅款繳納爭議解決方式3.3.1買方死亡稅款繳納過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決3.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第四條房屋過戶及登記4.1房屋過戶流程及時間4.1.1買方應按照我國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，完成房屋過戶手續(xù)4.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應協(xié)助買方完成房屋所有權轉移登記4.2房屋所有權轉移登記4.2.1買方應在本合同簽訂之日起_______日內向房地產登記機構申請房屋所有權轉移登記4.2.2房屋所有權轉移登記費用由買方承擔4.3買方死亡稅款繳納與房屋過戶登記的關系4.3.1買方死亡稅款繳納完畢后，方可辦理房屋過戶及所有權轉移登記手續(xù)第五條稅費及費用承擔5.1房屋買賣過程中涉及的稅費5.1.1賣方應依法繳納的稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅等5.1.2買方應依法繳納的稅費包括但不限于：契稅、印花稅、房地產交易手續(xù)費等5.2買方死亡稅款繳納相關的稅費5.2.第八條違約責任8.1賣方違約責任8.1.1賣方違反本合同的約定，應向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%8.1.2賣方違反本合同的約定，導致買方無法辦理房屋過戶及所有權轉移登記的，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%8.2買方違約責任8.2.1買方違反本合同的約定，應向賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%8.2.2買方違反本合同的約定，導致房屋過戶及所有權轉移登記的，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%8.3買方死亡稅款繳納違約責任的具體規(guī)定8.3.1買方未按照本合同約定繳納買方死亡稅款的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%8.3.2買方未按照本合同約定繳納買方死亡稅款，導致房屋過戶及所有權轉移登記的，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應本著誠實守信、公平公正的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2調解組織調解9.2.1雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，調解不成的，可向人民法院提起訴訟9.3向人民法院提起訴訟9.3.1雙方對合同履行過程中的爭議無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的終止10.2.1本合同在買方死亡稅款繳納完畢、房屋過戶及所有權轉移登記完成后終止10.3合同的失效10.3.1本合同在履行過程中，如發(fā)生法律、法規(guī)變化或者政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動失效第十一條合同的解釋及適用法律11.1本合同的解釋權歸雙方共同所有11.2本合同適用中華人民共和國法律第十二條通知與送達12.1雙方應確保聯(lián)系方式的真實有效，如發(fā)生變更，應立即通知對方12.2任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式第十三條保密條款13.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露13.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為_______年第十四條其他條款14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同附件及附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶登記機構、貸款銀行等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與本合同的履行過程，包括但不限于房屋評估、交易撮合、過戶登記、貸款辦理等。第二條第三方介入的義務及責任2.1第三方應按照本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保交易順利進行。2.2第三方在履行其職責過程中，若因過錯導致本合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。2.3第三方應保證其提供的服務及信息的真實性、準確性和合法性，若因第三方提供的虛假信息或不當服務導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的費用及支付方式3.1第三方介入的費用包括但不限于中介費、評估費、過戶登記費、貸款手續(xù)費等。3.2第三方介入費用的支付方式及金額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。3.3甲乙方應在第三方提供服務后，按照約定及時支付第三方介入費用。第四條第三方介入的違約責任4.1第三方未按照本合同約定履行其職責的，應向甲乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。4.2第三方提供虛假信息或不當服務導致甲乙方損失的，第三方應向甲乙方支付賠償金，賠償金為本合同總價款的_______%。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于其他各方，第三方不承擔其他各方的違約責任。5.2甲乙方與第三方之間的權利義務，不影響甲乙方與其他各方之間的權利義務。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責任限額為本合同總價款的_______%。6.2第三方對甲乙方的違約金支付限額為本合同總價款的_______%。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任