二零二四年度租賃合同服務內容擴展

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同服務內容擴展本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃物定義第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款第三條：租賃物使用范圍及條件3.1租賃物使用目的3.2租賃物使用地點3.3租賃物維護保養(yǎng)第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：服務內容擴展5.1擴展服務項目5.2服務擴展起始日期5.3服務擴展費用第六條：保險責任6.1出租人保險6.2承租人保險6.3保險費用承擔第七條：維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任7.3維修費用承擔第八條：違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償金額第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑解決第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更解除后的處理第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限12.3違約泄露的賠償第十三條：協(xié)助義務13.1出租人協(xié)助義務13.2承租人協(xié)助義務第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3送達地址第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：X公司1.1.2出租人地址：市區(qū)路號1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：X公司1.2.2承租人地址：市區(qū)路號1.3租賃物定義1.3.1租賃物名稱：X設備1.3.2租賃物數量：共臺1.3.3租賃物描述：詳見附件一第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結束日期2.2.1租賃結束日期：年月日2.3續(xù)租條款2.3.1承租人有權在租賃結束前一個月向出租人提出續(xù)租申請2.3.2出租人應在接到續(xù)租申請后五個工作日內回復承租人2.3.3續(xù)租條件和租金等事項由雙方另行協(xié)商確定第三條：租賃物使用范圍及條件3.1租賃物使用目的3.1.1承租人不得將租賃物用于非法用途或超出其設計用途3.2租賃物使用地點3.2.1租賃物使用地點：市區(qū)路號3.3租賃物維護保養(yǎng)3.3.1承租人應按照操作規(guī)程正確使用租賃物3.3.2承租人應定期進行租賃物的維護保養(yǎng)，并承擔相應費用3.3.3出租人應提供租賃物維護保養(yǎng)的技術支持第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：人民幣萬元整4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式4.3.1承租人應在每個支付周期結束后的五個工作日內，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶第五條：服務內容擴展5.1擴展服務項目5.1.1出租人應根據承租人的需求，提供相應的技術培訓和服務支持5.2服務擴展起始日期5.2.1服務擴展起始日期：年月日5.3服務擴展費用5.3.1服務擴展費用：人民幣萬元整第六條：保險責任6.1出租人保險6.1.1出租人應購買財產保險，保障租賃物在保險期間內的安全6.2承租人保險6.2.1承租人應購買責任保險，保障在使用租賃物過程中可能造成的人員傷亡和財產損失6.3保險費用承擔6.3.1保險費用由出租人和承租人各自承擔第七條：維修責任7.1出租人維修責任7.1.1出租人應負責租賃物的維修工作，確保租賃物正常使用7.2承租人維修責任7.2.1承租人應負責日常的維護保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用7.3維修費用承擔7.3.1維修費用由出租人和承租人按照實際情況承擔第八條：違約責任8.1出租人違約8.1.1出租人未能按照合同約定提供租賃物或服務的，應支付違約金，違約金金額為租金總額的10%8.1.2出租人未能按照合同約定時間提供租賃物的，每延遲一日，應支付延遲交付租金的1%作為延遲違約金8.2承租人違約8.2.1承租人未能按照合同約定支付租金的，應支付違約金，違約金金額為應支付租金的10%8.2.2承租人未能按照合同約定使用租賃物或違反合同約定的，應支付違約金，違約金金額為租金總額的10%8.3違約賠償金額8.3.1違約金計算不足的，違約方應承擔實際損失的賠償責任8.3.2違約方的違約行為給對方造成重大損失的，違約方應承擔相應的賠償責任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應在合同履行過程中積極溝通，友好協(xié)商，解決合同履行中的問題9.2調解解決9.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解9.3法律途徑解決9.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益10.2合同解除條件10.2.1任何一方未能履行合同義務，經催告后在合理期限內仍未履行，另一方有權解除合同10.2.2合同履行過程中，出現不可抗力因素，影響合同履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.3變更解除后的處理10.3.1合同變更或解除后，未履行部分的租金、服務費用等應當按照實際履行情況結算10.3.2合同變更或解除后，雙方應當互相返還已收到的對方給付的財物，除非法律法規(guī)或雙方另有約定第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止11.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同11.3合同續(xù)約條件11.3.1租賃期滿，承租人有意續(xù)約的，應提前三個月向出租人提出書面續(xù)約申請11.3.2出租人應在接到續(xù)約申請后三個月內回復承租人11.3.3續(xù)約條件和租金等事項由雙方另行協(xié)商確定第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息12.2保密信息期限12.2.1保密信息自雙方披露之日起算，期限為五年12.3違約泄露的賠償12.3.1如一方泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經濟損失第十三條：協(xié)助義務13.1出租人協(xié)助義務13.1.1出租人應協(xié)助承租人辦理租賃物所需的相關手續(xù)13.1.2出租人應協(xié)助承租人解決租賃物在使用過程中遇到的技術問題13.2承租人協(xié)助義務13.2.1承租人應按照出租人的要求提供租賃物所需的相關資料13.2.2承租人應協(xié)助出租人進行租賃物的維護保養(yǎng)工作第十四條：其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不負違約責任14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等14.2法律適用第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等。1.2第三方責任第三方在合同履行過程中的行為，對其自身產生法律效力，但不影響甲乙雙方的權利義務。第二條：第三方介入的情形及責任2.1第三方介入情形2.1.1第三方介入包括但不限于合同履行過程中的技術支持、維護保養(yǎng)、爭議調解等。2.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方責任2.2.1第三方在介入過程中，如因故意或過失導致合同履行出現問題，應承擔相應責任。2.2.2第三方在介入過程中，如因不可抗力導致合同履行出現問題，不承擔責任。2.3第三方責任限額2.3.1第三方承擔的責任限額以其介入合同的報酬為限。2.3.2如第三方介入導致的損失超過其報酬，第三方應根據實際損失進行賠償。第三條：甲乙方的義務及第三方責任劃分3.1甲乙方的義務3.1.1甲方應按照合同約定提供租賃物及服務。3.1.2乙方應按照合同約定支付租金及承擔其他義務。3.2第三方責任劃分3.2.1第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同履行出現問題，應自行承擔責任。3.2.2第三方在介入過程中，如因甲乙方原因導致合同履行出現問題，第三方不承擔責任。第四條：第三方介入的協(xié)調與監(jiān)督4.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。4.2甲乙雙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。4.3如甲乙雙方發(fā)現第三方有違約行為，應及時提醒第三方并協(xié)商解決。第五條：第三方違約的處理5.1第三方違約處理5.1.1第三方未能按照合同約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.1.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償。5.2第三方違約與甲方乙方關系5.2.1第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.2.2甲乙雙方因第三方違約產生的損失，由甲乙雙方根據實際情況向第三方追償。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢，第三方介入自然終止。6.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止后的處理6.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應向第三方支付約定的報酬。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應對第三方保密信息進行保護。第七條：第三方與甲乙方的通知義務7.1第三方通知義務7.1.1第三方在介入過程中，如有重要事項需通知甲乙雙方，應立即通知。7.2甲乙方的通知義務7.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如有重要事項需通知第三方，應立即通知。第八條：合同的變更、解除與第三方責任8.1合同變更與第三方責任8.1.1合同變更不影響第三方在原合同項下的責任。8.2合同解除與第三方責任8.2.1合同解除后，第三方在原合同項下的責任相應解除。8.2.2合同解除后，甲乙雙方應向第三方支付相應的報酬。第九條：爭議解決與第三方9.1爭議解決方式9.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方作為被告9.2.1如第三方作為被告，甲乙雙方應提供相應的證據支持。9.3第三方作為第三人9.3.1如第三方作為第三人，甲乙雙方應通知第三方并征求其意見。第十條：合同的效力與第三方10.1合同效力10.1.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述1.1租賃物名稱：X設備1.2租賃物數量：共臺1.3租賃物規(guī)格型號：詳見附件一1.4租賃物的新舊程度、使用狀況等：詳見附件一附件二：租金支付明細表2.1租金金額：人民幣萬元整2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式：承租人應在每個支付周期結束后的五個工作日內，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶附件三：服務內容擴展協(xié)議3.1服務擴展項目：詳見附件三3.2服務擴展起始日期：年月日3.3服務擴展費用：人民幣萬元整附件四：保險單據4.1出租人保險單據：詳見附件四4.2承租人保險單據：詳見附件四附件五：維修記錄5.1維修日期：詳見附件五5.2維修內容：詳見附件五5.3維修費用：詳見附件五附件六：違約金計算公式6.1違約金計算公式：詳見附件六附件七：爭議調解書7.1調解日期：詳見附件七7.2調解結果：詳見附件七說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或服務。2.出租人未能按照合同約定時間提供租賃物。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用租賃物。5.第三方未能按照合同約定履行義務。責任認定標準：1.違約金支付：違約方應支付違約金，違約金金額為租金總額的10