2024年度建筑設(shè)計(jì)的合同標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設(shè)計(jì)的合同標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽第一條合同標(biāo)的1.1設(shè)計(jì)范圍1.2設(shè)計(jì)深度1.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)方案2.2施工圖設(shè)計(jì)2.3設(shè)計(jì)咨詢2.4設(shè)計(jì)變更第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3付款條件第四條合同履行期限4.1設(shè)計(jì)周期4.2提交成果時(shí)間4.3驗(yàn)收合格時(shí)間第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)文件要求5.2設(shè)計(jì)合理性5.3設(shè)計(jì)創(chuàng)新性第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1設(shè)計(jì)方違約7.2委托方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1設(shè)計(jì)方的義務(wù)11.2委托方的義務(wù)11.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第十二條設(shè)計(jì)方的權(quán)利12.1設(shè)計(jì)權(quán)益保護(hù)12.2設(shè)計(jì)成果歸屬第十三條委托方的權(quán)利13.1項(xiàng)目監(jiān)管權(quán)13.2設(shè)計(jì)修改權(quán)第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1設(shè)計(jì)范圍本合同的設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：建筑物的外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部空間布局設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝設(shè)計(jì)、通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)范圍具體以雙方附件《設(shè)計(jì)任務(wù)書》為準(zhǔn)。1.2設(shè)計(jì)深度設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求，并符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括：設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)概算等。1.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、《建筑給水排水及采暖設(shè)計(jì)規(guī)范》等。如有特殊標(biāo)準(zhǔn)或要求，應(yīng)以附件形式明確。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑物的外觀、空間布局、結(jié)構(gòu)形式、材料選擇、景觀規(guī)劃等內(nèi)容，供委托方審查。設(shè)計(jì)方案應(yīng)提交時(shí)間為合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)。2.2施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)提交時(shí)間為設(shè)計(jì)方案審查通過后45個(gè)工作日內(nèi)。2.3設(shè)計(jì)咨詢設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括設(shè)計(jì)方案的修改、施工圖的解答、施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)等。2.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)根據(jù)委托方的要求或施工現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行。設(shè)計(jì)變更應(yīng)提交相應(yīng)的變更圖紙和說明，并經(jīng)委托方確認(rèn)。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢和設(shè)計(jì)變更等全部服務(wù)內(nèi)容。3.2支付方式合同款項(xiàng)采用分期支付方式，具體支付安排如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（2）設(shè)計(jì)方案審查通過后7個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（3）施工圖設(shè)計(jì)提交后7個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的20%；（4）設(shè)計(jì)變更完成后7個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。3.3付款條件委托方支付合同款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。設(shè)計(jì)方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果和相關(guān)資料。第四條合同履行期限4.1設(shè)計(jì)周期本合同的設(shè)計(jì)周期自合同簽訂之日起計(jì)算，設(shè)計(jì)周期為【】個(gè)月。4.2提交成果時(shí)間設(shè)計(jì)方案應(yīng)提交時(shí)間為合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)；施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)提交時(shí)間為設(shè)計(jì)方案審查通過后45個(gè)工作日內(nèi)。4.3驗(yàn)收合格時(shí)間設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收合格時(shí)間以委托方審查合格并簽署驗(yàn)收意見的時(shí)間為準(zhǔn)。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)文件要求設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。5.2設(shè)計(jì)合理性設(shè)計(jì)應(yīng)保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全、功能合理、經(jīng)濟(jì)合理、美觀大方。5.3設(shè)計(jì)創(chuàng)新性設(shè)計(jì)方應(yīng)積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝，提高建筑物的節(jié)能、環(huán)保、舒適等性能。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同終止合同終止的條件和方法應(yīng)符合國家法律法規(guī)和雙方約定。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第八條的規(guī)定解決。第十一條其他條款11.1設(shè)計(jì)方的義務(wù)設(shè)計(jì)方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等履行義務(wù)。11.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按照本合同約定的付款條件、時(shí)間等履行義務(wù)。11.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第十二條設(shè)計(jì)方的權(quán)利12.1設(shè)計(jì)權(quán)益保護(hù)設(shè)計(jì)方對(duì)其設(shè)計(jì)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，未經(jīng)設(shè)計(jì)方書面同意，委托方不得擅自使用、披露設(shè)計(jì)成果。12.2設(shè)計(jì)成果歸屬設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸設(shè)計(jì)方所有，委托方享有使用設(shè)計(jì)成果的權(quán)利。第十三條委托方的權(quán)利13.1項(xiàng)目監(jiān)管權(quán)委托方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。13.2設(shè)計(jì)修改權(quán)委托方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，設(shè)計(jì)方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行修改。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2附件說明本合同附件《設(shè)計(jì)任務(wù)書》、《付款安排》等，均為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的具體形式包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、材料供應(yīng)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間、介入范圍等。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并將第三方合同的副本提交給對(duì)方。3.2第三方介入后的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.3合同變更后的第三方責(zé)任由甲乙方和第三方共同承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、明確，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其履行合同義務(wù)不對(duì)甲乙方產(chǎn)生依賴。5.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方對(duì)甲乙方的承諾和保證，不視為對(duì)對(duì)方的承諾和保證。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約時(shí)，甲乙方應(yīng)先嘗試與第三方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方可根據(jù)合同約定向第三方追償。6.3甲乙方在向第三方追償?shù)耐瑫r(shí)，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方侵權(quán)的處理7.1第三方侵權(quán)時(shí)，甲乙方應(yīng)先嘗試與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方可根據(jù)合同約定向第三方追償。7.3甲乙方在向第三方追償?shù)耐瑫r(shí)，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第八條甲乙方的通知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方，并提交第三方合同的副本。8.2甲乙方應(yīng)在第三方違約或侵權(quán)時(shí)及時(shí)通知對(duì)方，并告知對(duì)方處理的進(jìn)展。第九條第三方介入后的合同履行9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方之間的合同約定履行義務(wù)。9.3甲乙方與第三方之間的合同糾紛不影響甲乙方之間合同的履行。第十條第三方介入后的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙方與第三方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條第三方介入后的法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2甲乙方與第三方之間的爭議，按照本合同第十條的規(guī)定解決。第十二條附件說明本合同附件《第三方介入?yún)f(xié)議》等，均為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《設(shè)計(jì)任務(wù)書》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)任務(wù)的范圍、要求、標(biāo)準(zhǔn)等信息，包括但不限于建筑物的功能、規(guī)模、風(fēng)格、技術(shù)要求等。附件2：《付款安排》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確付款的時(shí)間、條件和金額，包括設(shè)計(jì)方案審查通過后的付款、施工圖設(shè)計(jì)提交后的付款以及設(shè)計(jì)變更完成后的付款等。附件3：《設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)文件的完整性、準(zhǔn)確性、合理性、創(chuàng)新性等方面的要求。附件4：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及與甲乙方的關(guān)系等，包括但不限于第三方的介入條件、介入時(shí)間、介入范圍等。附件5：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益。附件6：《擔(dān)保協(xié)議》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確第三方提供的擔(dān)保類型、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.設(shè)計(jì)方未按照合同約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果；2.設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)成果不符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定；3.設(shè)計(jì)方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更；4.委托方未按照合同約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；5.委托方未提供必要的設(shè)計(jì)資料或信息；6.委托方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改；7.第三方未按照合同約定時(shí)間介入；8.第三方未按照合同約定履行義務(wù)；9.任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)；10.任何一方未按照合同約定解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約，