房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)法規(guī)宣講

房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)法規(guī)宣講合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，并希望通過招投標(biāo)方式選擇合適的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合作單位，現(xiàn)雙方就招投標(biāo)過程中的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、受托方的義務(wù)1.受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，協(xié)助委托方完成招投標(biāo)過程中的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)發(fā)布會(huì)、對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審核等。2.受托方應(yīng)確保招投標(biāo)過程的公平、公正、公開，對(duì)投標(biāo)單位的投標(biāo)文件進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露任何與投標(biāo)有關(guān)的信息。3.受托方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行綜合評(píng)估，并向委托方提供評(píng)估報(bào)告，以便委托方確定中標(biāo)單位。4.受托方應(yīng)在招投標(biāo)過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助委托方解決招投標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題。二、委托方的義務(wù)1.委托方應(yīng)向受托方提供招投標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括項(xiàng)目概況、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便受托方進(jìn)行相關(guān)工作。2.委托方應(yīng)按照受托方的要求，提供招投標(biāo)過程中所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。3.委托方應(yīng)支付受托方為完成招投標(biāo)工作所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式雙方另行協(xié)商確定。4.委托方應(yīng)對(duì)受托方在招投標(biāo)過程中提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)給予合理評(píng)價(jià)。三、保密條款1.雙方在招投標(biāo)過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在招投標(biāo)過程中所簽訂的所有文件和資料，均視為保密信息，不得對(duì)外公開。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方和乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.甲方和乙方的資質(zhì)證書復(fù)印件。3.甲方和乙方的主要業(yè)績證明文件。4.招投標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)信息資料，包括項(xiàng)目概況、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.招投標(biāo)過程中所需的相關(guān)資料和文件，如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等。6.受托方在招投標(biāo)過程中提供的評(píng)估報(bào)告。7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違反合同保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的行為。2.未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.未按照合同約定支付對(duì)方費(fèi)用或者提供相應(yīng)服務(wù)的行為。4.未按照合同約定解決爭議的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目并尋求合作伙伴的法人或其他組織。2.乙方：指被甲方委托協(xié)助完成招投標(biāo)過程的法人或其他組織。3.招投標(biāo)：指公開邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商或承包商參加競爭，以選擇最優(yōu)合作伙伴的過程。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招投標(biāo)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方可共同組織技術(shù)研討會(huì)，邀請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。2.問題：投標(biāo)單位數(shù)量過多，導(dǎo)致審核工作量大。解決辦法：受托方可以增加審核人員，或者采用分組審核的方式提高工作效率。3.問題：投標(biāo)單位資質(zhì)不符合要求。解決辦法：受托方應(yīng)嚴(yán)格審查投標(biāo)單位的資質(zhì)，對(duì)不符合要求的單位進(jìn)行篩選。4.問題：招投標(biāo)過程中出現(xiàn)信息泄露。解決辦法：雙方加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)涉及保密信息的人員進(jìn)行嚴(yán)格管理。5.問題：確定中標(biāo)單位出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方可以重新審視評(píng)估報(bào)告，根據(jù)項(xiàng)目需求和投標(biāo)單位的綜合表現(xiàn)重新評(píng)估。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)過程中的招標(biāo)準(zhǔn)備工作。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)過程中的招標(biāo)發(fā)布會(huì)組織。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)過程中的投標(biāo)單位資格審核。4