2024年高層住宅電梯安裝工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高層住宅電梯安裝工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2電梯安裝工程定義第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式第四條工程進度與時間表4.1工程進度計劃4.2工程完成時間表第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求第六條技術(shù)與設(shè)計要求6.1技術(shù)要求6.2設(shè)計要求第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X電梯安裝工程有限公司1.2電梯安裝工程定義本工程指的是位于X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的高層住宅項目中，所包含的電梯安裝及調(diào)試工作。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同電梯安裝工程范圍包括：電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)及售后服務(wù)等工作。2.2工程內(nèi)容(1)電梯設(shè)備的供應(yīng)與安裝(2)電梯系統(tǒng)的調(diào)試與檢測(3)操作人員的培訓(xùn)(4)工程驗收(5)售后服務(wù)第三條合同價格與支付方式3.1合同價格本合同電梯安裝工程總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），詳見附件一。3.2支付方式(1)合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。(2)工程進度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%。(3)工程驗收合格后，甲方支付合同總價的20%。(4)剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。第四條工程進度與時間表4.1工程進度計劃詳見附件二，其中包括了各階段工作的開始和完成時間。4.2工程完成時間表詳見附件三，其中包括了本合同電梯安裝工程各階段工作的時間安排。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程電梯安裝應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《電梯安裝與改造技術(shù)規(guī)范》進行，確保電梯安全、可靠、舒適。5.2質(zhì)量要求(1)電梯設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。(2)電梯安裝應(yīng)確保電梯運行平穩(wěn)、噪音低、層門對準(zhǔn)準(zhǔn)確。(3)電梯調(diào)試應(yīng)確保各功能正常，安全保護裝置靈敏可靠。第六條技術(shù)與設(shè)計要求6.1技術(shù)要求詳見附件四，其中包括了電梯設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、安裝要求等內(nèi)容。6.2設(shè)計要求(1)電梯井道及機房的設(shè)計應(yīng)符合國家和行業(yè)規(guī)定。(2)電梯廳門及層門的設(shè)計應(yīng)符合安全和使用要求。(3)電梯內(nèi)外裝飾應(yīng)符合甲方要求及行業(yè)規(guī)定。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工人員的人身安全。7.2環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的環(huán)保規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中的噪音、粉塵、廢水等達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更需求時，應(yīng)向另一方提交書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除條件在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。解除合同需簽訂書面協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事項。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。9.2賠償方式因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失實際情況確定。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。11.2合同變更條件合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同終止條件合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一、附件二、附件三、附件四等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2附錄本合同附錄包括：電梯設(shè)備供應(yīng)清單、工程進度時間表、技術(shù)參數(shù)要求、設(shè)計方案等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方指的是除甲乙方之外的，參與本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、原材料供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理機構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方參與合同項目，應(yīng)提前互相協(xié)商，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入條件(1)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。(2)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(3)甲乙方均無異議。第十七條第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)其參與項目的工作責(zé)任，確保項目順利進行。17.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，自覺接受甲乙方的監(jiān)督。(2)第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成相關(guān)工作。(3)第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同相對方，按照合同約定履行義務(wù)，對甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同相對方，按照合同約定履行義務(wù)，對乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中，如與甲方發(fā)生直接關(guān)系，乙方不介入；如與乙方發(fā)生直接關(guān)系，甲方不介入。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同損失的最高賠償限額。19.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同項目的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險等因素，由甲乙方在合同中約定。19.3第三方責(zé)任限額支付第三方超出責(zé)任限額的賠償，由第三方自行承擔(dān)；第三方未超出責(zé)任限額的賠償，按合同約定執(zhí)行。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲乙方可依據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，賠償甲乙方的損失。第二十一條第三方退出機制21.1第三方退出條件(1)第三方嚴(yán)重違約。(2)第三方喪失資質(zhì)或能力。(3)法律法規(guī)和合同約定的其他退出條件。21.2第三方退出程序第三方退出需按照合同約定和法律法規(guī)要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。第二十二條第三方介入對甲乙方的通知義務(wù)22.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，互相通知，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。22.2甲乙方應(yīng)在第三方退出后，互相通知，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第二十三條合同的繼續(xù)履行第三方退出或違約后，甲乙方可根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，繼續(xù)履行合同，確保項目順利完成。第二十四條本修正條款的生效與解釋本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出電梯設(shè)備的具體型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。附件二：工程進度時間表明確列出電梯安裝工程的各階段工作的開始和完成時間。附件三：技術(shù)參數(shù)要求詳細(xì)列出電梯設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、安裝要求等內(nèi)容。附件四：設(shè)計方案包括電梯井道及機房的設(shè)計、電梯廳門及層門的設(shè)計、電梯內(nèi)外裝飾設(shè)計等內(nèi)容。附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求詳細(xì)列出國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)與環(huán)保規(guī)定。附件六：電梯安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確電梯安裝工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停工程進度，甲方需支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程進度、驗收等。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程進度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如果乙方未按約定時間通過驗收，甲方有權(quán)要求乙方重新施工直至滿足合同要求。3.第三方未按約定履行其工作職責(zé)。示例說明：如果第三方未按約定時間提供產(chǎn)品或服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金；如果第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同要求，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償損失。4.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。示例說明：如果甲方未按約定提供施工場地或施工條件，乙方有權(quán)暫停工程進度，甲方需支付違約金。5.乙方未按約定提供電梯設(shè)備、技術(shù)支持等。示例說明：如果乙方未按約定提供電梯設(shè)備或技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如果乙方提供的電梯設(shè)備或技術(shù)支持不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。全文完。2024年高層住宅電梯安裝工程合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程內(nèi)容2.1電梯型號及數(shù)量2.2電梯安裝位置2.3電梯安裝工程范圍第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3付款方式及時間第四條工程進度4.1電梯安裝時間表4.2工程延期條款4.3工程進度報告第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1電梯安裝質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1承包方技術(shù)支持6.2發(fā)包方協(xié)助事項6.3技術(shù)培訓(xùn)及指導(dǎo)第七條安全與環(huán)保7.1安全施工要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保措施及責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及機構(gòu)第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2不可抗力13.3法律法規(guī)變化第十四條附件14.1電梯安裝工程設(shè)計文件14.2電梯購銷合同副本14.3相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承包方信息名稱：X電梯工程有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條工程內(nèi)容2.1電梯型號及數(shù)量電梯型號：X乘客電梯電梯數(shù)量：共計臺2.2電梯安裝位置電梯安裝位置：X高層住宅樓2.3電梯安裝工程范圍包括但不限于：電梯設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)及售后服務(wù)等內(nèi)容。第三條合同價格3.1合同總價合同總價：人民幣萬元整（大寫：）3.2價格調(diào)整條款價格調(diào)整：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3付款方式及時間付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價30%預(yù)付款，工程驗收合格后支付合同總價60%進度款，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。第四條工程進度4.1電梯安裝時間表工程開工日期：年月日工程竣工日期：年月日4.2工程延期條款如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期。4.3工程進度報告承包方需定期向發(fā)包方報告工程進度，如有特殊情況應(yīng)及時通知發(fā)包方。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1電梯安裝質(zhì)量要求電梯安裝必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《電梯安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。5.3質(zhì)量保障措施承包方需建立健全質(zhì)量管理體系，確保電梯安裝工程質(zhì)量。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因一方要求變更合同內(nèi)容，需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：發(fā)包方明確表示不履行合同義務(wù)；承包方明確表示不履行合同義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%×逾期天數(shù)。9.2承包方違約責(zé)任如承包方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及機構(gòu)仲裁地點：市仲裁機構(gòu)：仲裁委員會第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：工程驗收合格，并完成所有付款；合同約定的質(zhì)保期結(jié)束。11.3合同解除條件合同解除的條件同第八條合同的變更與解除。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.3法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)協(xié)商解決。第十四條附件14.1電梯安裝工程設(shè)計文件附件一：電梯安裝工程設(shè)計方案14.2電梯購銷合同副本附件二：電梯購銷合同14.3相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件附件三：承包方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件14.4其他重要文件附件四：其他與合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形包括但不限于：中介機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)其參與或涉及部分的相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方協(xié)調(diào)與配合16.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，提供必要的資料、信息及便利條件。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)公正、客觀、及時地完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并遵守保密義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量問題等。17.2第三方賠償限額第三方應(yīng)對其過錯行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總價的一定比例（如：5%）。17.3第三方責(zé)任保險第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，購買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲乙方的利益。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約情形包括但不限于：未按約定時間完成工作；未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。18.2違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成時，可依法追責(zé)。第十九條第三方退出19.1第三方退出的條件包括但不限于：完成其職責(zé)范圍內(nèi)的全部工作；雙方協(xié)商一致解除合同。19.2退出程序第三方退出時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并交接相關(guān)工作。第二十條第三方評價與監(jiān)督20.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進行評價，并有權(quán)要求第三方進行改進。20.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，及時改進工作中出現(xiàn)的問題。第二十一條附加條款21.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加合同，應(yīng)符合本合同的原則和條款。21.2附加合同的生效附加合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十二條合同的變更與解除22.1合同變更與解除的條件同第八條合同的變更與解除。22.2第三方在合同變更與解除中的權(quán)益處理第三方根據(jù)合同變更或解除的具體情況，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。第二十三條爭議解決23.1爭議解決方式同第十條爭議解決。23.2第三方作為爭議一方時的解決方式如第三方作為爭議一方，雙方可協(xié)商選擇合適的爭議解決方式。第二十四條附則24.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯安裝工程設(shè)計方案設(shè)計方案應(yīng)包括電梯的型號、參數(shù)、安裝位置、施工圖紙等內(nèi)容。附件二：電梯購銷合同電梯購銷合同應(yīng)詳細(xì)列出電梯的型號、數(shù)量、價格、交付時間等信息。附件三：承包方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件包括承包方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等。附件四：其他與合同履行相關(guān)的文件如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、施工現(xiàn)場照片等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約：未按約定時間支付預(yù)付款、進度款；提供的施工場地不符合合同約定；非法干預(yù)合同的正常履行。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%×逾期天數(shù)。示例說明：如發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款，視為違約，應(yīng)支付違約金。2.承包方違約：未按約定時間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。示例說明：如承包方未按約定時間完成工程，視為違約，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約：未按約定時間完成工作；工作質(zhì)量不符合合同約定；違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如第三方未按約定時間完成工作，視為違約，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年高層住宅電梯安裝工程合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1總價款3.2付款方式3.3付款時間第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1電梯品牌及型號5.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3安全性能要求第六條乙方責(zé)任6.1施工資質(zhì)6.2施工人員6.3材料供應(yīng)6.4質(zhì)量保證6.5安全防護第七條甲方責(zé)任7.1提供施工場地7.2配合乙方施工7.3工程驗收第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理第十四條其他條款14.1合同的成立、生效和終止14.2合同的附件14.3合同的修改和補充14.4合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)14.5法律適用14.6爭議解決14.7合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××電梯安裝工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××高層住宅電梯安裝工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號×××高層住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模：共×棟樓，電梯數(shù)量×臺2.4工程內(nèi)容：電梯設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗收及培訓(xùn)等第三條合同金額3.1總價款：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間：電梯安裝完畢并經(jīng)驗收合格后支付合同總價款的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。第四條工期要求4.1開工日期：本合同簽訂后×天內(nèi)4.2竣工日期：合同約定的工程量完成×天內(nèi)4.3工期延誤責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同總價的0.5%向甲方支付違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)支付給乙方因延誤造成的實際損失。第五條電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1電梯品牌及型號：×××牌型號電梯5.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家《電梯安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定5.3安全性能要求：電梯安裝完畢后，必須經(jīng)過國家相關(guān)部門的檢測，達(dá)到國家《電梯安全規(guī)程》的要求，并通過驗收。第六條乙方責(zé)任6.1施工資質(zhì)：乙方必須持有國家相關(guān)部門核發(fā)的電梯安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，并提供相關(guān)證書復(fù)印件給甲方留存。6.2施工人員：乙方應(yīng)按照工程規(guī)模及施工進度，配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并保證施工人員的安全教育及培訓(xùn)。6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號和數(shù)量提供電梯設(shè)備及配件，并提供產(chǎn)品合格證及質(zhì)保書。6.4質(zhì)量保證：乙方對所安裝的電梯質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為正式交付使用后一年。6.5安全防護：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工人員及甲方人員的人身安全。第八條合同變更8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~、工程內(nèi)容發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更。8.2變更程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《合同變更協(xié)議》。8.3變更費用：因變更產(chǎn)生的費用，雙方按照協(xié)議約定的方式承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時間支付合同款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的0.5%支付違約金；甲方未按照約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照合同約定的違約金比例支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點：××省××市10.3仲裁費用：仲裁費用按照雙方實際發(fā)生的費用計算，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序：雙方簽訂《合同解除協(xié)議》，明確解除合同的原因、責(zé)任及后續(xù)處理事項。11.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照約定撤出施工場地，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的損失。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力影響的大小，部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的成立、生效和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同約定的工程驗收合格之日起生效，至質(zhì)保期滿后終止。14.2合同的附件：本合同附件包括電梯設(shè)備供應(yīng)合同、電梯安裝工程設(shè)計方案、電梯設(shè)備合格證及質(zhì)保書等。14.3合同的修改和補充：合同執(zhí)行過程中，如雙方認(rèn)為有必要修改或補充的，可以簽訂書面協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.5法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.6爭議解決：雙方發(fā)生的合同爭議，按照本合同第十條的約定解決。14.7合同的簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方是指本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與工程建設(shè)的其他單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及第三方在本合同中的角色和職責(zé)。2.2第三方介入工程前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和施工方案，經(jīng)甲乙雙方審核同意后方可開始工作。2.3第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工程驗收報告，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后，方可離開施工現(xiàn)場。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并對其工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方如因工作原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的工程款項和待遇。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方違反合同約定的事項提出異議和索賠。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢驗。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、侵權(quán)或疏忽等原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。第七條第三方違約處理7.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如逾期履行合同義務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方解除合同8.1第三方如因特殊情況需要解除