電器城租賃合同樣本

電器城租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有電器城的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方電器城的部分或全部場地進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍和面積1.1乙方租賃甲方電器城的面積為____平方米，具體位置和范圍詳見附件一。1.2乙方租賃的電器城內(nèi)設(shè)施包括：____（具體設(shè)施名稱）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離電器城，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用電器城內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得擅自改變設(shè)施用途或進(jìn)行破壞性行為。4.2乙方經(jīng)營范圍應(yīng)符合電器城的整體定位，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對電器城內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用電器城內(nèi)的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將保險單據(jù)交甲方備案。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的__%。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：電器城租賃范圍和面積示意圖附件二：乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明附件三：電器城設(shè)施清單一、附件列表：1.電器城租賃范圍和面積示意圖2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明3.電器城設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的10%。2.乙方未按甲方要求購買相應(yīng)商業(yè)保險，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為保險費用的2倍。3.乙方未按合同約定使用電器城設(shè)施，擅自改變設(shè)施用途或進(jìn)行破壞性行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣1000元。4.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電器城出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方電器城場地進(jìn)行經(jīng)營活動的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方電器城的有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期間需要變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方在使用電器城設(shè)施時，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，確保設(shè)施的正常使用。3.乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。4.若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有電器城的出租權(quán)，希望將場地租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方希望租賃甲方電器城