2024年度租賃期滿續(xù)租及租金調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租及租金調(diào)整合同本合同目錄一覽1.續(xù)租條件1.1續(xù)租申請1.2續(xù)租期限1.3續(xù)租租金2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整機(jī)制2.2租金調(diào)整時間2.3租金調(diào)整幅度3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1租賃物的交付3.2租賃物的驗(yàn)收3.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.租金支付方式與時間4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3租金支付違約金5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.其他條款9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2合同的附件9.3合同的修訂10.合同的簽署與保管10.1合同簽署10.2合同保管11.租金支付憑證11.1租金支付發(fā)票11.2租金支付收據(jù)12.租賃物的保險12.1保險購買12.2保險理賠13.合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.雙方的權(quán)利與義務(wù)14.1出租人的權(quán)利與義務(wù)14.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：1.續(xù)租條件1.1續(xù)租申請1.1.1承租人在租賃期滿前至少三個月向出租人提交書面的續(xù)租申請。1.1.2續(xù)租申請應(yīng)包括續(xù)租期限、租金等相關(guān)條款的詳細(xì)內(nèi)容。1.1.3出租人在收到承租人的續(xù)租申請后，應(yīng)在一個月內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。1.2續(xù)租期限1.2.1續(xù)租期限應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，最長不得超過原租賃合同期限。1.2.2續(xù)租期限內(nèi)，租賃物的使用范圍、租賃用途等條款應(yīng)與原租賃合同保持一致。1.3續(xù)租租金1.3.1續(xù)租租金應(yīng)根據(jù)市場行情及租賃物的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體租金雙方協(xié)商確定。1.3.2租金調(diào)整后的租金支付方式、時間等條款應(yīng)明確記載在合同中。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整機(jī)制2.1.1租金調(diào)整機(jī)制應(yīng)包括租金調(diào)整的時間、幅度、依據(jù)等。2.1.2租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，并提前通知承租人。2.2租金調(diào)整時間2.2.1租金調(diào)整時間應(yīng)根據(jù)租賃物的市場行情、維護(hù)保養(yǎng)情況等因素確定。2.2.2租金調(diào)整時間間隔不應(yīng)超過一年。2.3租金調(diào)整幅度2.3.1租金調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)市場調(diào)查數(shù)據(jù)、租賃物的實(shí)際狀況等因素確定。2.3.2租金調(diào)整幅度不應(yīng)超過市場平均水平。3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1租賃物的交付3.1.1出租人應(yīng)在合同約定的交付日期將租賃物交付給承租人。3.1.2租賃物的交付應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，雙方簽字確認(rèn)。3.2租賃物的驗(yàn)收3.2.1承租人應(yīng)在收到租賃物后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2承租人驗(yàn)收合格的，應(yīng)向出租人出具書面驗(yàn)收合格證明。3.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.3.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。3.3.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題的，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修。4.租金支付方式與時間4.1租金支付方式4.1.1租金支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。4.1.2承租人應(yīng)在合同約定的租金支付時間內(nèi)完成支付。4.2租金支付時間4.2.1租金支付時間應(yīng)按照合同約定的周期進(jìn)行，如每月、每季度等。4.2.2承租人逾期支付租金的，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。4.3租金支付違約金4.3.1承租人逾期支付租金的，違約金比例應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行。4.3.2出租人收取違約金后，應(yīng)開具相應(yīng)的收款憑證。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同變更條件8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確記載變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。8.3合同終止條件8.3.1合同終止的條件應(yīng)符合合同約定和法律、法規(guī)的規(guī)定。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止事宜，包括但不限于租賃物的歸還、損壞賠償?shù)取?.其他條款9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報對方備案。9.2合同的附件9.2.1合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2.2合同附件應(yīng)包括租賃物清單、技術(shù)規(guī)格、圖紙等有關(guān)文件。9.3合同的修訂9.3.1合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。9.3.2合同修訂協(xié)議應(yīng)明確記載修訂的內(nèi)容、日期等相關(guān)事項(xiàng)。10.合同的簽署與保管10.1合同簽署10.1.1合同應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。10.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定時間向?qū)Ψ教峁┖贤尽?0.2合同保管10.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本及其相關(guān)文件。10.2.2合同的副本應(yīng)具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。11.租金支付憑證11.1租金支付發(fā)票11.1.1出租人應(yīng)向承租人提供合法有效的租金支付發(fā)票。11.1.2承租人應(yīng)按照約定時間向出租人提供租金支付憑證。11.2租金支付收據(jù)11.2.1出租人應(yīng)向承租人提供租金支付收據(jù)。11.2.2租金支付收據(jù)應(yīng)明確記載租金金額、支付時間等相關(guān)信息。12.租賃物的保險12.1保險購買12.1.1承租人應(yīng)按照出租人的要求購買租賃物的保險。12.1.2保險單應(yīng)列明出租人為第一受益人。12.2保險理賠12.2.1發(fā)生保險事故的，承租人應(yīng)立即通知出租人并按照約定進(jìn)行理賠。12.2.2保險理賠款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換租賃物。13.合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1合同續(xù)簽應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。13.1.2承租人在租賃期滿前至少三個月向出租人提交書面的續(xù)簽申請。13.2續(xù)簽程序13.2.1出租人在收到承租人的續(xù)簽申請后，應(yīng)在一個月內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)簽。13.2.2雙方就續(xù)簽合同的具體條款達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。14.雙方的權(quán)利與義務(wù)14.1出租人的權(quán)利與義務(wù)14.1.1出租人應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和性能。14.1.2出租人應(yīng)履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃物正常使用。14.2承租人的權(quán)利與義務(wù)14.2.1承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定使用租賃物。14.2.2承租人應(yīng)妥善保管租賃物，并按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指非本合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不得向甲乙方主張責(zé)任。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品。17.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。17.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)或產(chǎn)品的提供。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。18.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得影響本合同的履行。19.第三方介入的額外條款19.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。19.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方責(zé)任限額20.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償限額等。20.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合甲乙方的利益和風(fēng)險承受能力。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對方，并按照約定處理后續(xù)事宜。21.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得影響本合同的履行。22.第三方介入的違約處理22.1第三方如違反其與甲乙方的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲乙方如因第三方的違約行為受到損失，有權(quán)向第三方追償。23.第三方介入的爭議解決23.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。24.第三方介入的記錄與保管24.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的協(xié)議和相關(guān)文件。24.2甲乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議不得泄露給無關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件1.1：租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件1.2：租賃物的所有權(quán)證明文件，如購買發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書等。2.技術(shù)規(guī)格說明書附件2.1：租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、操作方法等詳細(xì)說明。3.租賃合同附件附件3.1：租賃合同的續(xù)簽協(xié)議，包括續(xù)租期限、租金等條款。附件3.2：租金支付憑證，如收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。4.保險單據(jù)附件4.1：租賃物的保險單，列明保險條款、保險金額、受益人等信息。5.維修服務(wù)協(xié)議附件5.1：租賃物的維修服務(wù)提供商信息及服務(wù)條款。6.第三方服務(wù)協(xié)議附件6.1：與第三方（如中介、監(jiān)管、服務(wù)提供商等）簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.合同變更協(xié)議附件7.1：合同變更的書面協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、時間等。8.合同解除協(xié)議附件8.1：合同解除的書面協(xié)議，包括解除的原因、時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。出租人未按約定時間交付租賃物，或延遲交付時間超過合同約定的期限。出租人未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或性能下降。2.承租人違約行為承租人未按約定支付租金，或延遲支付時間超過合同約定的期限。承租人未按約定使用租賃物，或使用方式不符合租賃物的性能要求。承租人未按約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或性能下降。3.第三方違約行為第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按約定時間完成服務(wù)或產(chǎn)品的提供，或延遲提供時間超過合同約定的期限。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方或租賃物遭受損失或損害。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為導(dǎo)致的損失或損害金額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、維修費(fèi)用、替代費(fèi)用等。違約行為造成的合同履行障礙，導(dǎo)致合同無法按照約定完成的情形。違約行為對甲乙方商譽(yù)、聲譽(yù)等造成的負(fù)面影響。5.違約行為的示例說明示例1：出租人延遲交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法按計(jì)劃使用租賃物，承租人因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。示例2：承租人未按約定支付租金，出租人因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，需支付違約金。示例3：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致租賃物損壞，甲乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租及租金調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.續(xù)租條件1.1續(xù)租申請1.2租賃期滿時間1.3續(xù)租期限2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整機(jī)制2.2租金調(diào)整時間2.3租金調(diào)整幅度3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的保險4.租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3租金支付金額5.合同的解除和終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3解除或終止合同后的責(zé)任處理6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時效8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.其他條款9.1合同的繼承9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的附件10.合同的簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同的續(xù)約11.1續(xù)約條件11.2續(xù)約申請11.3續(xù)約期限12.租金支付的延期12.1延期條件12.2延期申請12.3延期期限13.合同的解除和終止的延期13.1解除和終止延期條件13.2解除和終止延期申請13.3解除和終止延期期限14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的完整性和修改第一部分：合同如下：第一條續(xù)租條件1.1續(xù)租申請1.1.1承租人有意愿續(xù)租的，應(yīng)在本合同租賃期滿前3個月向出租人提出書面的續(xù)租申請。1.1.2續(xù)租申請應(yīng)明確續(xù)租的租賃物、租賃期限、租金等事項(xiàng)。1.2租賃期滿時間1.2.1本合同租賃期滿時間為2024年12月31日。1.2.2出租人應(yīng)在租賃期滿前3個月通知承租人是否同意續(xù)租。1.3續(xù)租期限1.3.1出租人同意續(xù)租的，續(xù)租期限為租賃期滿后的1年，即自2025年1月1日至2025年12月31日。1.3.2出租人不同意續(xù)租的，本合同到期后自動終止。第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整機(jī)制2.1.1本合同續(xù)租期間的租金，將根據(jù)市場行情和出租人的成本情況進(jìn)行調(diào)整。2.1.2租金調(diào)整的具體幅度和時間，由出租人根據(jù)市場情況提前3個月通知承租人。2.2租金調(diào)整時間2.2.1租金調(diào)整時間定于2025年7月1日。2.2.2租金調(diào)整后，承租人應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.3租金調(diào)整幅度2.3.1本次租金調(diào)整幅度為5%。2.3.2出租人應(yīng)保證租金調(diào)整的合理性，不得過分加重承租人的負(fù)擔(dān)。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租人應(yīng)按合同約定和出租人的要求使用租賃物。3.1.2承租人不得將租賃物用于非法用途或者超出租賃目的使用。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.2出租人負(fù)責(zé)大修和重大維修，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。3.3租賃物的保險3.3.1承租人應(yīng)按照出租人的要求購買租賃物保險。3.3.2保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險合同應(yīng)經(jīng)出租人同意。第四條租金支付4.1租金支付方式4.1.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付租金。4.1.2租金支付時，應(yīng)注明付款人的姓名和合同編號。4.2租金支付時間4.2.1承租人應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的10日內(nèi)支付下一個付款周期的租金。4.2.2付款周期為一個月，具體以合同約定為準(zhǔn)。4.3租金支付金額4.3.1本次續(xù)租期間的租金，按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.3.2承租人應(yīng)按照出租人通知的租金調(diào)整后的新租金支付租金。第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件5.1.1在租賃期內(nèi)，如承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人可以解除合同。5.1.2在租賃期內(nèi)，如出租人出售租賃物，承租人可以解除合同。5.2合同終止的條件5.2.1本合同租賃期滿后，合同自然終止。5.2.2合同解除或終止后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物。5.3解除或終止合同后的責(zé)任處理5.3.1合同解除或終止后，承租人應(yīng)支付尚未支付的租金和其他費(fèi)用。5.3.2合同解除或終止后，出租人應(yīng)退還已收取的押金（如有）。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.1.1出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2出租人未按約定時間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。6.2承租人的違約責(zé)任6.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2承租人未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1雙方同意選擇合同簽訂地作為爭議解決的地點(diǎn)。8.2.2雙方應(yīng)在合同中明確約定合同簽訂地。8.3爭議解決時效8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議。8.3.2如超過3個月未解決的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的繼承9.1.1如果租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生繼承，本合同對繼承人繼續(xù)有效。9.1.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行承租人的義務(wù)，并有權(quán)享有合同約定的權(quán)益。9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.2.1承租人未經(jīng)出租人同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2出租人不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的附件9.3.1本合同附件包括租賃物的清單、技術(shù)規(guī)格、圖紙等。9.3.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十條合同的簽署10.1簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1本合同在中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣/區(qū)簽署。10.2.2具體簽署地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。10.3簽署人10.3.1出租人由授權(quán)代表_______簽字或蓋章。10.3.2承租人由授權(quán)代表_______簽字或蓋章。第十一條合同的續(xù)約11.1續(xù)約條件11.1.1雙方同意在租賃期滿后進(jìn)行續(xù)約的，應(yīng)提前3個月書面通知對方。11.1.2續(xù)約申請應(yīng)包含租賃物、租賃期限、租金等事項(xiàng)。11.2續(xù)約申請11.2.1承租人有意愿續(xù)約的，應(yīng)在本合同租賃期滿前3個月向出租人提出書面的續(xù)約申請。11.2.2出租人同意續(xù)約的，應(yīng)在本合同租賃期滿前3個月向承租人提出書面的續(xù)約意向。11.3續(xù)約期限11.3.1雙方同意續(xù)約的，續(xù)約期限為租賃期滿后的1年。11.3.2續(xù)約后的租賃期滿時間，由雙方協(xié)商確定。第十二條租金支付的延期12.1延期條件12.1.1承租人因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時支付租金的，可以申請租金延期。12.1.2租金延期申請應(yīng)包含延期原因、延期時間等。12.2延期申請12.2.1承租人應(yīng)在本合同規(guī)定的租金支付截止日期前，向出租人提出租金延期申請。12.2.2出租人應(yīng)在收到延期申請后3日內(nèi)答復(fù)承租人。12.3延期期限12.3.1出租人同意租金延期的，延期期限由雙方協(xié)商確定。12.3.2租金延期后的支付時間，由雙方協(xié)商確定。第十三條合同的解除和終止的延期13.1解除和終止延期條件13.1.1雙方同意延長本合同的解除或終止時間的，可以申請解除和終止延期。13.1.2解除和終止延期申請應(yīng)包含延期原因、延期時間等。13.2解除和終止延期申請13.2.1雙方應(yīng)在本合同約定的解除或終止時間前，向?qū)Ψ教岢鼋獬徒K止延期申請。13.2.2雙方應(yīng)在收到解除和終止延期申請后3日內(nèi)答復(fù)對方。13.3解除和終止延期期限13.3.1雙方同意解除和終止延期的，延期期限由雙方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非本合同甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同的履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)的行使或履行。1.3第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家強(qiáng)制性規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等達(dá)成一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.2.2甲乙雙方應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議報請相關(guān)政府部門備案，并通知第三方。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并由甲乙雙方與第三方共同遵守。第四條第三方介入的法律責(zé)任4.1第三方介入應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。4.2第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方介入造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并由甲乙雙方與第三方共同遵守。5.2第三方介入造成的損失賠償額，不得超過甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際遭受的損失。5.3甲乙雙方與第三方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定責(zé)任限額，并報請相關(guān)政府部門備案。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等。6.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報請相關(guān)政府部門備案。6.2第三方介入的終止6.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。6.2.2終止事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報請相關(guān)政府部門備案。第七條第三方介入與合同解除和終止7.1第三方介入不影響本合同的解除和終止。7.2甲乙雙方同意解除或終止本合同的，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。7.3本合同解除或終止后，第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等自行終止。第八條第三方介入與爭議解決8.1因第三方介入發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方介入相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并報請相關(guān)政府部門備案。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方與第三方達(dá)成第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)及時告知對方。10.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，以書面形式通知對方。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1甲乙雙方與第三方就第三方介入達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)予以保密。11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。第十二條第三方介入的適用法律12.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止等，適用中華人民共和國法律。第十三條第三方介入的完整性和修改13.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關(guān)于第三方介入的完整協(xié)議。13.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條第三方介入的效力14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議對甲乙雙方與第三方具有法律約束力。14.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，對甲乙雙方與第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單描述：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。要求：清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。2.技術(shù)規(guī)格說明書描述：詳細(xì)說明租賃物的技術(shù)性能、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。要求：說明書應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。3.租賃物保險單描述：列明保險單的號碼、保險金額、保險期限等信息。要求：保險單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。4.維修服務(wù)合同描述：列明維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。要求：維修服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。5.租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金的支付時間、金額、方式等信息。要求：租金支付明細(xì)表應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。6.合同履行情況的證明文件描述：包括租賃物的驗(yàn)收報告、租金支付憑證、維修記錄等。要求：證明文件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。7.其他相關(guān)文件描述：包括甲乙雙方之間就第三方介入達(dá)成的任何書面協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。要求：其他相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為遲延交付租賃物提供的租賃物不符合約定未按約定時間支付租金未按約定提供維修服務(wù)2.承租人違約行為遲延支付租金使用租賃物不當(dāng)未按約定時間退還租賃物未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定時間完成工作未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延履行違約責(zé)任履行不符合約定的違約責(zé)任合同解除或終止的違約責(zé)任因違約造成損失的賠償責(zé)任5.示例說明示例一：出租人遲延交付租賃物，應(yīng)按照遲延交付的部分租金的1%支付違約金。示例二：承租人未按約定支付租金，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的1%支付滯納金。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的一定比例支付違約金。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租及租金調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.續(xù)租條件1.1續(xù)租申請1.2租賃期滿時間1.3續(xù)租流程2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整方式2.2租金調(diào)整時間2.3租金調(diào)整幅度3.租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物現(xiàn)狀4.租賃期限4.1續(xù)租期限4.2租賃開始時間4.3租賃結(jié)束時間5.租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3租金支付金額6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.維修責(zé)任7.1租賃物的維修責(zé)任7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.保險責(zé)任8.1租賃物的保險責(zé)任8.2租賃物的保險購買8.3保險費(fèi)用承擔(dān)方式9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金計(jì)算方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方式13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同變更和解除的條件14.其他條款14.1租賃物交付時間14.2租賃物交付狀態(tài)14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.續(xù)租條件1.1續(xù)租申請1.1.1承租人有意繼續(xù)租賃合同項(xiàng)下的租賃物，應(yīng)在本合同租賃期滿前3個月向出租人提出書面的續(xù)租申請。1.1.2續(xù)租申請應(yīng)包含租賃物、租賃期限、租金等具體續(xù)租條件，并由雙方協(xié)商確定。1.2租賃期滿時間1.2.1本合同租賃期滿時間為2024年12月31日。1.2.2承租人應(yīng)在租賃期滿前3個月向出租人提出書面的續(xù)租申請，以便雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。1.3續(xù)租流程1.3.1出租人在收到承租人的續(xù)租申請后，應(yīng)在15日內(nèi)與承租人協(xié)商確定續(xù)租事宜。1.3.2如出租人同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃合同執(zhí)行。1.3.3如出租人不同意續(xù)租，出租人應(yīng)在本合同租賃期滿前3個月通知承租人，以便承租人及時安排后續(xù)事宜。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整方式2.1.1本合同租金調(diào)整方式為市場調(diào)整法，即每滿一年，租金根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。2.1.2租金調(diào)整幅度不得超過市場行情的漲幅。2.2租金調(diào)整時間2.2.1租金調(diào)整時間為本合同租賃期滿后的第一個租賃年度開始時。2.2.2此后，每滿一年，租金進(jìn)行一次調(diào)整。2.3租金調(diào)整幅度2.3.1租金調(diào)整幅度由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。2.3.2租金調(diào)整幅度不得超過市場行情的漲幅。3.租賃物描述3.1租賃物位置3.1.1租賃物位于北京市朝陽區(qū)路號。3.1.2具體租賃物位置以合同附件為準(zhǔn)。3.2租賃物面積3.2.1租賃物面積為平方米。3.2.2具體租賃物面積以合同附件為準(zhǔn)。3.3租賃物現(xiàn)狀3.3.1租賃物現(xiàn)狀為完好無損，符合租賃目的。3.3.2具體租賃物現(xiàn)狀以合同附件為準(zhǔn)。4.租賃期限4.1續(xù)租期限4.1.1續(xù)租期限為X年。4.1.2具體續(xù)租期限以合同附件為準(zhǔn)。4.2租賃開始時間4.2.1租賃開始時間為2025年1月1日。4.2.2具體租賃開始時間以合同附件為準(zhǔn)。4.3租賃結(jié)束時間4.3.1租賃結(jié)束時間為續(xù)租期限屆滿之日。4.3.2具體租賃結(jié)束時間以合同附件為準(zhǔn)。5.租金支付5.1租金支付方式5.1.1租金采用季度支付方式。5.1.2承租人應(yīng)在每季度第一個月支付當(dāng)季租金。5.2租金支付時間5.2.1每季度租金支付時間為本季度第一個月月底前。5.2.2具體租金支付時間以合同附件為準(zhǔn)。5.3租金支付金額5.3.1租金支付金額按照雙方協(xié)商確定的租金金額計(jì)算。5.3.2具體租金支付金額以合同附件為準(zhǔn)。8.押金8.1押金金額8.1.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣萬元的押金。8.1.2押金金額的具體數(shù)額以合同附件為準(zhǔn)。8.2押金退還條件8.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物返還給出租人，且租賃物無損壞或經(jīng)出租人同意的合理使用痕跡，出租人應(yīng)在核實(shí)后15日內(nèi)退還承租人全部押金。8.2.2具體押金退還條件以合同附件為準(zhǔn)。8.3押金退還時間8.3.1出租人在核實(shí)租賃物無損壞或經(jīng)出租人同意的合理使用痕跡后，應(yīng)在15日內(nèi)退還承租人全部押金。8.3.2具體押金退還時間以合同附件為準(zhǔn)。9.維修責(zé)任9.1租賃物的維修責(zé)任9.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。9.2租賃物的維護(hù)責(zé)任9.2.1承租人應(yīng)按照出租人的指導(dǎo)進(jìn)行租賃物的合理使用和維護(hù)。9.2.2承租人不得擅自拆改、破壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式9.3.1出租人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。9.3.2承租人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。10.保險責(zé)任10.1租賃物的保險責(zé)任10.1.1承租人應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物辦理保險，并將其置于持續(xù)有效的保險狀態(tài)下。10.1.2保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。10.2租賃物的保險購買10.2.1承租人應(yīng)按照出租人的要求購買保險，并提供保險單證給出租人留存。10.2.2保險金額不得低于出租人的實(shí)際投入成本。10.3保險費(fèi)用承擔(dān)方式10.3.1保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。10.3.2具體保險費(fèi)用承擔(dān)方式以合同附件為準(zhǔn)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更的條件和程序由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更生效時間11.3.1補(bǔ)充協(xié)議簽署后，合同變更即生效。11.3.2具體合同變更生效時間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除的條件和程序由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。12.1.2合同解除的條件包括但不限于承租人嚴(yán)重違約、租賃物毀損滅失等。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)就合同解除事宜簽訂書面協(xié)議。12.2.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同解除即生效。12.3合同解除后的責(zé)任處理12.3.1合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定返還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。12.3.2合同解除后的責(zé)任處理由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用和維護(hù)租賃物等。13.1.2具體違約行為以合同附件為準(zhǔn)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2具體違約責(zé)任承擔(dān)方式第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。14.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、保險公司等。14.2第三方介入條件14.2.1有必要時，甲乙方可協(xié)商同意第三方介入本合同的執(zhí)行過程。14.2.2第三方介入的條件和程序由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方介入本合同后，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3.2第三方應(yīng)確保其行為不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額的確定15.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及專業(yè)性等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。15.1.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任期限等。15.2第三方責(zé)任限額的變更15.2.1甲乙雙方同意，如有必要，可協(xié)商變更第三方的責(zé)任限額。15.2.2變更責(zé)任限額的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。16.第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定16.1.1第三方介入本合同后，其與甲乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。16.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)界定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會侵害雙方合法權(quán)益，包括但不限于租金、押金、維修責(zé)任等。16.2.2甲乙雙方與第三方就權(quán)益劃分有爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。17.第三方違約處理17.1第三方違約行為17.1.1第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.1.2第三方違約行為的界定及處理由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。17.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.2具體違約責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方共同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議予以明確。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。1