2024年度租賃終止協(xié)議：含有個(gè)人工作室裝修費(fèi)用、違約金及賠償3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃終止協(xié)議：含有個(gè)人工作室裝修費(fèi)用、違約金及賠償本合同目錄一覽1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景及目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍2.租賃終止時(shí)間2.1終止日期2.2終止前的租賃條款3.個(gè)人工作室裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用計(jì)算方式3.2裝修費(fèi)用支付方式3.3裝修費(fèi)用退還條件及流程4.違約金4.1違約金計(jì)算方式4.2違約金支付方式4.3違約金退還條件及流程5.賠償事項(xiàng)5.1賠償范圍5.2賠償計(jì)算方式5.3賠償支付方式6.租賃終止后的權(quán)益處理6.1財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)6.2遺留物品處理6.3結(jié)算剩余租金7.協(xié)議的生效、變更與解除7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議變更條件7.3協(xié)議解除條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的簽署與備案11.1簽署方式11.2備案流程12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2協(xié)議的補(bǔ)充條款13.附件13.1租賃合同原文13.2裝修費(fèi)用明細(xì)表13.3違約金計(jì)算公式14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景及目的1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：1）名稱：____________________2）地址：____________________3）法定代表人：________________4）聯(lián)系人：________________5）聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1）名稱：____________________2）地址：____________________3）法定代表人：________________4）聯(lián)系人：________________5）聯(lián)系電話：________________1.3協(xié)議范圍本協(xié)議是原租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，僅對(duì)雙方因租賃終止而產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、違約金及賠償?shù)仁马?xiàng)進(jìn)行約定。除非本協(xié)議另有規(guī)定，原租賃合同的其他條款繼續(xù)有效。2.租賃終止時(shí)間2.1終止日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同的終止日期為____年__月__日。2.2終止前的租賃條款終止前的租賃條款按照原租賃合同執(zhí)行，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。3.個(gè)人工作室裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用計(jì)算方式裝修費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、家具家電購置費(fèi)等。具體費(fèi)用計(jì)算方式按照原租賃合同及本協(xié)議的約定執(zhí)行。3.2裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用支付方式如下：1）終止日前，承租方已支付的裝修費(fèi)用不再退還；2）終止日后，雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行裝修費(fèi)用的結(jié)算。3.3裝修費(fèi)用退還條件及流程1）承租方按照原租賃合同及本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；2）出租方收到承租方提交的裝修費(fèi)用退還申請(qǐng)及相關(guān)證明材料；3）雙方共同確認(rèn)裝修費(fèi)用退還金額。4.違約金4.1違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式如下：1）提前終止合同的，違約金為____元；2）其他違約行為，違約金按照原租賃合同及本協(xié)議的約定計(jì)算。4.2違約金支付方式違約金支付方式如下：1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向守約方支付違約金；2）違約金支付至守約方指定的賬戶。4.3違約金退還條件及流程1）違約方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；2）守約方收到違約方提交的違約金退還申請(qǐng)及相關(guān)證明材料；3）雙方共同確認(rèn)違約金退還金額。5.賠償事項(xiàng)5.1賠償范圍賠償范圍包括因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。5.2賠償計(jì)算方式賠償計(jì)算方式如下：1）根據(jù)賠償范圍及實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；2）雙方可以協(xié)商確定賠償金額。5.3賠償支付方式賠償支付方式如下：1）賠償方應(yīng)在賠償事項(xiàng)確認(rèn)之日起____日內(nèi)向受害方支付賠償金；2）賠償金支付至受害方指定的賬戶。6.租賃終止后的權(quán)益處理6.1財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)租賃終止后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，確認(rèn)無遺留物品后，雙方簽字確認(rèn)。6.2遺留物品處理如承租方有遺留物品，出租方應(yīng)在租賃終止后____日內(nèi)通知承租方領(lǐng)??；逾期未領(lǐng)取的，視為棄置，出租方有權(quán)處置。6.3結(jié)算剩余租金租賃終止后，雙方按照原租賃合同及本協(xié)議的約定進(jìn)行剩余租金的結(jié)算。8.協(xié)議的生效、變更與解除8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議變更條件協(xié)議變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3協(xié)議解除條件協(xié)議解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用及管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議引起的訴訟應(yīng)由乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不宜公開的信息，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止后____年止。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合同的簽署與備案12.1簽署方式本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后即具有法律效力。12.2備案流程本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照原租賃合同及通用商業(yè)道德予以履行。13.2協(xié)議的補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.簽署頁（簽署頁）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)但并未簽署本協(xié)議的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1）中介方提供租賃信息或協(xié)助雙方簽訂租賃合同；2）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維修和維護(hù)；3）物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理和服務(wù)；4）其他與租賃合同履行相關(guān)的服務(wù)提供商。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾、保證或責(zé)任，均應(yīng)由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。本協(xié)議不對(duì)第三方承擔(dān)任何責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方同意第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元。17.第三方支付17.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的方式和時(shí)間支付。17.2第三方支付方式甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的約定支付相關(guān)費(fèi)用。如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理流程甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依法追償。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的備案與通知21.1備案甲乙雙方與第三方簽訂的任何涉及本協(xié)議的書面協(xié)議，均應(yīng)向?qū)Ψ絺浒浮?1.2通知甲乙雙方與第三方簽訂的任何涉及本協(xié)議的書面協(xié)議，均應(yīng)通知對(duì)方。22.第三方介入的適用范圍22.1本協(xié)議第三方介入條款適用于本協(xié)議簽訂之后甲乙雙方與第三方簽訂的任何涉及本協(xié)議的書面協(xié)議。22.2本協(xié)議第三方介入條款不適用于本協(xié)議簽訂之前甲乙雙方與第三方簽訂的任何涉及本協(xié)議的書面協(xié)議。23.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。24.簽署頁（簽署頁）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：原租賃合同附件2：裝修費(fèi)用明細(xì)表附件3：違約金計(jì)算公式附件4：維修服務(wù)協(xié)議附件5：物業(yè)管理協(xié)議附件6：中介服務(wù)協(xié)議附件7：第三方服務(wù)提供商名單附件8：租賃物清單附件9：財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)記錄附件10：裝修費(fèi)用退還申請(qǐng)及相關(guān)證明材料附件11：違約金退還申請(qǐng)及相關(guān)證明材料附件12：賠償金計(jì)算公式附件13：賠償金支付憑證附件14：協(xié)議變更協(xié)議附件15：協(xié)議解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：原租賃合同本附件應(yīng)包括租賃合同的全部條款，包括但不限于租賃物、租賃期限、租金、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件2：裝修費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的各項(xiàng)支出，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、家具家電購置費(fèi)等。附件3：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例或計(jì)算公式。附件4：維修服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的內(nèi)容、范圍、周期、費(fèi)用等。附件5：物業(yè)管理協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件6：中介服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件7：第三方服務(wù)提供商名單本附件應(yīng)列出所有可能涉及到的第三方服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式等信息。附件8：租賃物清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件9：財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)記錄本附件應(yīng)在租賃終止后進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，記錄租賃物的現(xiàn)狀。附件10：裝修費(fèi)用退還申請(qǐng)及相關(guān)證明材料本附件應(yīng)包括裝修費(fèi)用退還的申請(qǐng)表格及相關(guān)證明材料。附件11：違約金退還申請(qǐng)及相關(guān)證明材料本附件應(yīng)包括違約金退還的申請(qǐng)表格及相關(guān)證明材料。附件12：賠償金計(jì)算公式本附件應(yīng)明確賠償金的計(jì)算方式，包括賠償金的比例或計(jì)算公式。附件13：賠償金支付憑證本附件應(yīng)記錄賠償金的支付憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件14：協(xié)議變更協(xié)議本附件應(yīng)明確協(xié)議變更的內(nèi)容、日期、雙方的責(zé)任等。附件15：協(xié)議解除協(xié)議本附件應(yīng)明確協(xié)議解除的原因、日期、雙方的責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）承租方未按約定時(shí)間支付租金；2）出租方未按約定提供租賃物；3）承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞；4）出租方未按約定維修租賃物；5）雙方未按約定時(shí)間終止租賃合同；6）雙方未按約定支付裝修費(fèi)用；7）雙方未按約定支付違約金；8）其他違反本合同的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；3）違約行為導(dǎo)致的時(shí)間損失；4）違約行為導(dǎo)致的信譽(yù)損失；5）其他因違約行為導(dǎo)致的損失。簡(jiǎn)要示例說明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件3的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。如承租方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修理或賠償，賠償金額按照附件12的賠償金計(jì)算公式執(zhí)行。如雙方未按約定時(shí)間終止租賃合同，雙方應(yīng)根據(jù)附件14的協(xié)議變更協(xié)議或附件15的協(xié)議解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度租賃終止協(xié)議：含有個(gè)人工作室裝修費(fèi)用、違約金及賠償1本合同目錄一覽1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2租賃終止日期1.3租賃終止前的權(quán)利與義務(wù)2.個(gè)人工作室裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用的定義與計(jì)算2.2裝修費(fèi)用的支付方式與時(shí)間2.3裝修費(fèi)用的退還條件與流程3.違約金3.1違約金的定義與計(jì)算3.2違約金的支付方式與時(shí)間3.3違約金的具體違約情形4.賠償4.1賠償?shù)臈l件與范圍4.2賠償?shù)挠?jì)算方式與支付時(shí)間4.3賠償?shù)木唧w情形5.租賃終止后的處理5.1租賃物品的歸還5.2租賃場(chǎng)所的清理與維修5.3租賃終止后的其他事項(xiàng)6.合同的生效、修改與解除6.1合同的生效條件6.2合同的修改方式6.3合同的解除條件與流程7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)8.合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止與解除后的處理9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的違約責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)10.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)11.其他條款11.1合同的完整性與不可分割性11.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.3合同的書面形式與副本12.合同簽署12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同簽署的主體資格12.3合同簽署的流程與文件13.附件13.1租賃合同原文13.2裝修費(fèi)用明細(xì)表13.3違約金與賠償計(jì)算公式14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的本協(xié)議是甲乙雙方就租賃終止相關(guān)事宜達(dá)成的一致協(xié)議。甲方為出租方，乙方為承租方。鑒于乙方租賃的場(chǎng)地及裝修設(shè)施，現(xiàn)雙方同意在2024年度終止租賃關(guān)系，并明確終止租賃后的相關(guān)事項(xiàng)。1.2租賃終止日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃終止日期為2024年12月31日。1.3租賃終止前的權(quán)利與義務(wù)1.3.2乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用至終止日期。1.3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商處理租賃終止前的各項(xiàng)事宜，確保終止過程的順利進(jìn)行。2.個(gè)人工作室裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用的定義與計(jì)算裝修費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、家具家電購置費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行計(jì)算。2.2裝修費(fèi)用的支付方式與時(shí)間裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，支付時(shí)間為簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)。2.3裝修費(fèi)用的退還條件與流程如乙方按照原租賃合同約定返還場(chǎng)地及設(shè)施，且場(chǎng)地及設(shè)施無損壞、無遺留物品，甲方應(yīng)在終止日期后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的裝修費(fèi)用。3.違約金3.1違約金的定義與計(jì)算違約金為乙方應(yīng)支付的違約金金額，根據(jù)原租賃合同約定的違約金比例計(jì)算。3.2違約金的支付方式與時(shí)間違約金支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)。3.3違約金的具體違約情形具體違約情形包括但不限于：逾期支付租金、提前解除租賃合同、損壞場(chǎng)地及設(shè)施等。4.賠償4.1賠償?shù)臈l件與范圍賠償條件為乙方因違約行為給甲方造成損失的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方實(shí)際損失及因此而產(chǎn)生的間接損失。4.2賠償?shù)挠?jì)算方式與支付時(shí)間賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失及因此而產(chǎn)生的間接損失計(jì)算，支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，支付時(shí)間為乙方收到甲方書面賠償通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)。4.3賠償?shù)木唧w情形具體賠償情形包括但不限于：逾期支付租金導(dǎo)致的甲方損失、提前解除租賃合同導(dǎo)致的甲方損失、損壞場(chǎng)地及設(shè)施導(dǎo)致的甲方損失等。5.租賃終止后的處理5.1租賃物品的歸還乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，將租賃場(chǎng)地及設(shè)施返還給甲方，并保證場(chǎng)地及設(shè)施無損壞、無遺留物品。5.2租賃場(chǎng)所的清理與維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃場(chǎng)所，并承擔(dān)因清理產(chǎn)生的費(fèi)用。如場(chǎng)地及設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或支付維修費(fèi)用。5.3租賃終止后的其他事項(xiàng)如稅務(wù)、水電氣費(fèi)用結(jié)算等，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同的生效、修改與解除6.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同的解除條件與流程合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。如三十日內(nèi)未能解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)如雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件本合同在下列情況下可以終止：1)租賃期滿，乙方未續(xù)租；2)乙方提前解除合同，且甲方同意；3)甲方因法律、政策等原因需終止租賃關(guān)系。9.2合同解除的條件本合同在下列情況下可以解除：1)雙方協(xié)商一致解除；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3)一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方要求解除。9.3合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定返還場(chǎng)地及設(shè)施，并承擔(dān)因返還過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。如場(chǎng)地及設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或支付維修費(fèi)用。10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶名單、經(jīng)營策略等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方簽字蓋章之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。10.3保密信息的違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。損失賠償額為本合同解除或終止之日起一年內(nèi)保守秘密信息所支出的費(fèi)用。11.其他條款11.1合同的完整性與不可分割性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。本合同不可分割，雙方應(yīng)整體履行。11.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的權(quán)利與義務(wù)在合同終止或解除后，不得繼承。11.3合同的書面形式與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意，除非書面修改或補(bǔ)充，否則本合同的副本具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。12.2合同簽署的主體資格甲方（乙方）授權(quán)代表____（姓名）代表甲方（乙方）簽署本合同。12.3合同簽署的流程與文件合同簽署流程如下：1)雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成一致；2)雙方簽署本合同，并交換簽字蓋章的合同副本；3)雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。13.附件13.1租賃合同原文13.2裝修費(fèi)用明細(xì)表13.3違約金與賠償計(jì)算公式13.4租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或其他影像資料14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：1)甲乙雙方約定由第三方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修、保養(yǎng)；2)甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收；3)甲乙雙方選擇第三方作為爭(zhēng)議解決的調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的任何責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。包括但不限于：1)第三方責(zé)任的范圍；2)第三方責(zé)任的賠償限額；3)第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。16.第三方義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。包括但不限于：1)按期完成維修、保養(yǎng)服務(wù)；2)確保爭(zhēng)議解決的公正、公平；3)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方責(zé)任第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍、限額及方式由甲乙雙方在合同中明確。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，應(yīng)由甲方與第三方另行簽訂合同約定。第三方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，服從甲方管理。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)由乙方與第三方另行簽訂合同約定。第三方應(yīng)遵守乙方制定的規(guī)章制度，服從乙方管理。17.3第三方與其他各方關(guān)系第三方在與甲乙雙方及其他各方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三方應(yīng)公平對(duì)待各方，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，如更換維修服務(wù)方、調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的第三方及相應(yīng)義務(wù)。18.2第三方解除如甲乙雙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的責(zé)任劃分及第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議類型第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議包括但不限于：1)第三方未按約定履行義務(wù)；2)第三方責(zé)任的賠償問題；3)第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)與第三方約定爭(zhēng)議解決方式。包括但不限于：1)友好協(xié)商；2)調(diào)解；3)仲裁或訴訟。19.3第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)限甲乙雙方應(yīng)與第三方約定爭(zhēng)議解決的時(shí)限。如雙方未能在約定的時(shí)限內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。20.附則20.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。20.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。20.3本附加條款自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同原文附件內(nèi)容：租賃合同的正本，包含租賃期限、租金、用途等基本信息。附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改。2.裝修費(fèi)用明細(xì)表附件內(nèi)容：裝修費(fèi)用的詳細(xì)列表，包括項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件要求：明細(xì)表應(yīng)由乙方提供，并確保準(zhǔn)確無誤。3.違約金與賠償計(jì)算公式附件內(nèi)容：違約金及賠償?shù)挠?jì)算公式，明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式。附件要求：公式應(yīng)簡(jiǎn)單明了，便于雙方理解和計(jì)算。4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或其他影像資料附件內(nèi)容：租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片或視頻，用以記錄場(chǎng)地在租賃前的狀態(tài)。附件要求：照片或視頻應(yīng)清晰，能夠準(zhǔn)確反映場(chǎng)地的實(shí)際情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，包含雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。6.維修保養(yǎng)記錄附件內(nèi)容：租賃期間設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何遺漏。7.爭(zhēng)議調(diào)解書或仲裁裁決書附件內(nèi)容：如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方調(diào)解書或仲裁裁決書作為解決結(jié)果的書面文件。附件要求：文件應(yīng)具有法律效力，并由有權(quán)機(jī)關(guān)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金的違約金，違約金計(jì)算方式見附件。示例說明：乙方未能在每月指定日期前支付租金，視為違約，需支付違約金。2.乙方提前解除租賃合同違約行為：乙方在租賃期限未滿時(shí)提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，具體金額見附件。示例說明：乙方因個(gè)人原因提前終止租賃，需支付約定的違約金。3.乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施違約行為：乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施造成損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失，具體金額見附件。示例說明：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)未經(jīng)允許擅自改動(dòng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施違約行為：甲方未按合同約定提供完整的租賃場(chǎng)地及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供場(chǎng)地及設(shè)施的違約責(zé)任，具體金額見附件。示例說明：甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，需支付違約金。5.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)違約行為：甲方未按合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的責(zé)任，具體金額見附件。示例說明：甲方未能定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度租賃終止協(xié)議：含有個(gè)人工作室裝修費(fèi)用、違約金及賠償2本合同目錄一覽1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2租賃合同概述1.3租賃終止日期2.個(gè)人工作室裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用計(jì)算方式2.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間2.3裝修費(fèi)用退還條件3.違約金3.1違約金計(jì)算方式3.2違約金支付時(shí)間3.3違約金計(jì)算基數(shù)4.賠償事項(xiàng)4.1賠償條件4.2賠償金額計(jì)算方式4.3賠償支付時(shí)間5.租賃終止流程5.1提前通知期限5.2終止租賃手續(xù)辦理5.3租賃物品清點(diǎn)與移交6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改方式8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的賠償10.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同繼承條件11.不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的后果處理12.其他條款12.1租賃物保險(xiǎn)12.2租賃物維修責(zé)任12.3租賃物變更用途13.附件13.1租賃合同原文13.2裝修費(fèi)用明細(xì)表13.3違約金計(jì)算憑證14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的本協(xié)議是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃終止相關(guān)事宜達(dá)成的一致意見。協(xié)議的目的是明確雙方在租賃終止過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃終止過程的順利進(jìn)行。1.2租賃合同概述1.3租賃終止日期雙方約定，本租賃終止協(xié)議自簽署之日起生效，原租賃合同自____年__月__日起終止。2.個(gè)人工作室裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用計(jì)算方式裝修費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、家具家電購置費(fèi)等。具體費(fèi)用按照雙方認(rèn)可的裝修費(fèi)用明細(xì)表計(jì)算。2.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間甲乙雙方同意，裝修費(fèi)用應(yīng)在租賃終止協(xié)議生效后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.3裝修費(fèi)用退還條件如乙方按照原租賃合同約定返還租賃物，且租賃物符合約定的退還條件，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)退還剩余裝修費(fèi)用給乙方。3.違約金3.1違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算基數(shù)為原租賃合同剩余租賃期限的租金總額。違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金計(jì)算基數(shù)×違約金比例（%）。3.2違約金支付時(shí)間甲乙雙方同意，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__個(gè)工作日內(nèi)支付給對(duì)方。3.3違約金計(jì)算基數(shù)違約金計(jì)算基數(shù)為原租賃合同剩余租賃期限的租金總額。4.賠償事項(xiàng)4.1賠償條件一方違反本租賃終止協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2賠償金額計(jì)算方式賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額和違約方的違約程度確定。具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。4.3賠償支付時(shí)間甲乙雙方同意，賠償金應(yīng)在賠償條件成立后的__個(gè)工作日內(nèi)支付給對(duì)方。5.租賃終止流程5.1提前通知期限甲乙雙方同意，提前終止原租賃合同的，應(yīng)至少提前__天通知對(duì)方。5.2終止租賃手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在租賃終止日期前的__個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢租賃終止手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)等。5.3租賃物品清點(diǎn)與移交甲乙雙方應(yīng)在租賃終止日期前的__個(gè)工作日內(nèi)共同進(jìn)行租賃物品的清點(diǎn)與移交。乙方應(yīng)將租賃物按照原租賃合同約定返還給甲方，甲方應(yīng)接收并檢查租賃物的完好性。如租賃物存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性和適用性。如租賃物存在瑕疵或不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換或賠償責(zé)任。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定使用、保管和維護(hù)租賃物。如乙方因不當(dāng)使用或保管導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換或賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交租賃物所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本租賃終止協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件本租賃終止協(xié)議解除的條件和程序按照原租賃合同的約定執(zhí)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本租賃終止協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本租賃終止協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議解除或終止之日起__年止。11.3違約保密條款的賠償如甲乙一方違反保密條款，泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方同意，本租賃終止協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承條件本租賃終止協(xié)議的終止、解除或失效不影響甲方對(duì)原租賃合同的權(quán)利和義務(wù)。13.不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的后果處理如因不可抗力事件導(dǎo)致本租賃終止協(xié)議不能履行或部分不能履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響程度協(xié)商決定本租賃終止協(xié)議的終止、解除或部分免除違約責(zé)任。14.其他條款14.1租賃物保險(xiǎn)甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同約定購買并維持租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.2租賃物維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任按照原租賃合同的約定執(zhí)行。14.3租賃物變更用途如乙方需變更租賃物的用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更用途導(dǎo)致租賃物損壞或不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)提供方、法律顧問等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。雙方應(yīng)在租賃終止協(xié)議中明確第三方的介入程序和條件。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方為專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，具備相關(guān)資質(zhì)和能力；第三方介入得到甲乙雙方的同意；第三方介入不違背本合同的約定。17.第三方義務(wù)與責(zé)任17.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。17.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在租賃終止協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為建設(shè)性合作關(guān)系。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。